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Prix de l'immobilier Avenue Gloria, Nice

Prix médian de 4 962 €/m² sur 97 ventes (06300)22 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Magnan ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 4 962 €/m², Avenue Gloria est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 22 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 962 €

sur 97 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 525 €DISPERSION DES VENTES8 436 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

43 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

97 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+22 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GLORIA- - NICE€/M²

6,7k5,7k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gloria

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement22/12/25 · 32 M² 247 000 €7 719 €/m²

n° 9 · Appartement29/09/25 · 44 M² 295 100 €6 707 €/m²

n° 7 · Appartement01/09/25 · 67 M² 565 200 €8 436 €/m²

n° 7 · Appartement23/07/25 · 37 M² 294 000 €7 946 €/m²

n° 11 · Appartement24/06/25 · 60 M² 215 000 €3 583 €/m²

n° 3 · Appartement21/05/25 · 32 M² 243 000 €7 594 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gloria

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 525 € À 8 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 3 22/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 247 000 €7 719 €/m² 7 719 €

29/09/25 n° 9 29/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 100 €6 707 €/m² 6 707 €

01/09/25 n° 7 01/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 565 200 €8 436 €/m² 8 436 €

23/07/25 n° 7 23/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 000 €7 946 €/m² 7 946 €

24/06/25 n° 11 24/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

21/05/25 n° 3 21/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 243 000 €7 594 €/m² 7 594 €

08/04/25 n° 7 08/04/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

31/01/25 n° 8 31/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

29/01/25 n° 9 29/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

22/10/24 n° 7 22/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 455 000 €6 233 €/m² 6 233 €

07/10/24 n° 3 07/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

09/08/24 n° 3 09/08/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 247 000 €6 333 €/m² 6 333 €

16/07/24 n° 3 16/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

02/07/24 n° 11 02/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

28/06/24 n° 9 28/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

09/11/23 n° 7 09/11/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

26/09/23 n° 3 26/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

19/07/23 n° 11 19/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

09/06/23 n° 3 09/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 342 500 €6 587 €/m² 6 587 €

26/05/23 n° 9 26/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

23/02/23 n° 11 23/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

20/01/23 n° 8 20/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

29/12/22 n° 7 29/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €

18/10/22 n° 3 18/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

14/10/22 n° 3 14/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

15/09/22 n° 11 15/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 500 €3 516 €/m² 3 516 €

01/09/22 n° 3 01/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

24/08/22 n° 11 24/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/07/22 n° 7 04/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

16/05/22 n° 9 16/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

09/05/22 n° 7 09/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 000 €5 535 €/m² 5 535 €

28/04/22 n° 7 28/04/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/03/22 n° 3 18/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 800 €5 277 €/m² 5 277 €

04/03/22 n° 7 04/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

16/12/21 n° 9 16/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 000 €5 611 €/m² 5 611 €

07/12/21 n° 11 07/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

15/10/21 n° 9 15/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

19/05/21 n° 8 19/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

30/03/21 n° 3 30/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

17/03/21 n° 8 17/03/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

01/02/21 n° 3 01/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

28/01/21 n° 3 28/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 824 €4 089 €/m² 4 089 €

22/12/20 n° 7 22/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

29/10/20 n° 7 29/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 830 €3 629 €/m² 3 629 €

28/10/20 n° 7 28/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

28/09/20 n° 11 28/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

06/08/20 n° 7 06/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

27/05/20 n° 7 27/05/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 349 200 €6 715 €/m² 6 715 €

06/03/20 n° 7 06/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

05/02/20 n° 7 05/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

11/09/19 n° 7 11/09/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 244 000 €6 256 €/m² 6 256 €

09/08/19 n° 11 09/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

19/07/19 n° 7 19/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

14/06/19 n° 7 14/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

11/06/19 n° 7 11/06/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

07/06/19 n° 11 07/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/06/19 n° 7 07/06/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 118 000 €6 941 €/m² 6 941 €

24/04/19 n° 7 24/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

21/03/19 n° 11 21/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

21/02/19 n° 11 21/02/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

15/02/19 n° 7 15/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

15/01/19 n° 7 15/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

07/08/18 n° 7 07/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 000 €5 442 €/m² 5 442 €

09/07/18 n° 7 09/07/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

04/07/18 n° 7 04/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/05/18 n° 7 28/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

20/04/18 n° 7 20/04/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

29/03/18 n° 7 29/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

23/03/18 n° 7 23/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

29/12/17 n° 7 29/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

12/12/17 n° 7 12/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 362 500 €4 833 €/m² 4 833 €

01/12/17 n° 7 01/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 246 000 €6 308 €/m² 6 308 €

07/11/17 n° 7 07/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

26/07/17 n° 7 26/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

24/07/17 n° 7 24/07/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

04/07/17 n° 11 04/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €

22/06/17 n° 7 22/06/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €

19/05/17 n° 7 19/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 480 €4 860 €/m² 4 860 €

28/02/17 n° 11 28/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

21/11/16 n° 7 21/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

28/10/16 n° 7 28/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

24/08/16 n° 7 24/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

08/08/16 n° 7 08/08/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 000 €3 720 €/m² 3 720 €

08/07/16 n° 11 08/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/03/16 n° 7 08/03/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

18/02/16 n° 11 18/02/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

16/02/16 n° 11 16/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

30/09/15 n° 7 30/09/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

11/09/15 n° 11 11/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

10/09/15 n° 11 10/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/03/15 n° 7 05/03/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

20/02/15 n° 7 20/02/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 000 €5 424 €/m² 5 424 €

06/02/15 n° 7 06/02/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 181 000 €5 656 €/m² 5 656 €

14/11/14 n° 7 14/11/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

23/09/14 n° 7 23/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

04/06/14 n° 7 04/06/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 750 €5 855 €/m² 5 855 €

02/06/14 n° 7 02/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 701/09/25 · 67 M² · APPT 565 200 €8 436 €/m²

n° 722/10/24 · 73 M² · APPT 455 000 €6 233 €/m²

n° 928/06/24 · 70 M² · APPT 410 000 €5 857 €/m²

n° 722/12/20 · 67 M² · APPT 370 000 €5 522 €/m²

n° 720/04/18 · 73 M² · APPT 370 000 €5 068 €/m²

n° 712/12/17 · 75 M² · APPT 362 500 €4 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 719/05/17 · 18 M² · APPT 87 480 €4 860 €/m²

n° 1110/09/15 · 59 M² · APPT 90 000 €1 525 €/m²

n° 1128/02/17 · 63 M² · APPT 115 000 €1 825 €/m²

n° 1111/09/15 · 60 M² · APPT 115 000 €1 917 €/m²

n° 817/03/21 · 28 M² · APPT 117 000 €4 179 €/m²

n° 819/05/21 · 28 M² · APPT 118 000 €4 214 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 962 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue Gloria · cette rue4 962 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Magnan → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 525 € à 8 436 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons97 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gloria à Nice ?

Le prix médian y est de 4 962 € par m², calculé sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gloria ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 525 à 8 436 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien