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Prix de l'immobilier Rue Neuve, Nice

Prix médian de 4 248 €/m² sur 72 ventes (06300)4 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Nice-Visitation ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Neuve s'aligne sur la médiane de Nice : 4 248 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 248 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 21/07/2025

1 451 €DISPERSION DES VENTES8 872 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

38 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NEUVE- - NICE€/M²

7,9k6,0k4,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Neuve

JUIL. 2025

n° 4 · Appartement21/07/25 · 46 M² 383 020 €8 327 €/m²

n° 4 · Appartement04/07/25 · 35 M² 260 000 €7 429 €/m²

n° 4 · Appartement28/05/25 · 70 M² 463 130 €6 616 €/m²

n° 1 · Appartement07/02/25 · 27 M² 239 550 €8 872 €/m²

n° 13 · Appartement15/10/24 · 28 M² 80 000 €2 857 €/m²

n° 4 · Appartement24/07/24 · 35 M² 180 000 €5 143 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Neuve

71 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 451 € À 8 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/07/25 n° 4 21/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 383 020 €8 327 €/m² 8 327 €

04/07/25 n° 4 04/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

28/05/25 n° 4 28/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 463 130 €6 616 €/m² 6 616 €

07/02/25 n° 1 07/02/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 239 550 €8 872 €/m² 8 872 €

15/10/24 n° 13 15/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/07/24 n° 4 24/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

22/07/24 n° 19 22/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/03/24 n° 19 04/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €

22/06/23 n° 6 22/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 439 260 €6 366 €/m² 6 366 €

21/06/23 n° 15 21/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 900 €5 363 €/m² 5 363 €

15/06/23 n° 4 15/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/01/23 n° 19 31/01/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

25/01/23 n° 19 25/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/01/23 n° 4 25/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 413 950 €6 899 €/m² 6 899 €

19/01/23 n° 1 19/01/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

12/12/22 n° 19 12/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 200 €5 400 €/m² 5 400 €

03/10/22 n° 3 03/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

02/08/22 n° 8 02/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

18/05/22 n° 2 18/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

18/03/22 n° 8 18/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 000 €5 360 €/m² 5 360 €

14/02/22 n° 2 14/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/01/22 n° 8 03/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 700 €4 703 €/m² 4 703 €

01/12/21 n° 4 01/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

07/10/21 n° 4 07/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/07/21 n° 8 29/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

24/06/21 n° 8 24/06/21 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 600 000 €2 335 €/m² 2 335 €

19/04/21 n° 19 19/04/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 500 €4 662 €/m² 4 662 €

31/03/21 n° 11 31/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 050 €7 947 €/m² 7 947 €

15/03/21 n° 8 15/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/12/20 n° 19 11/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

26/10/20 n° 4 26/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 500 €3 927 €/m² 3 927 €

25/06/20 n° 13 25/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/06/20 n° 12 09/06/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/05/20 n° 2 27/05/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

27/03/20 n° 4 27/03/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

16/03/20 n° 11 16/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/12/19 n° 4 18/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 000 €6 089 €/m² 6 089 €

27/09/19 n° 4 27/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

04/09/19 n° 4 04/09/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

22/08/19 n° 4 22/08/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 311 695 €2 997 €/m² 2 997 €

03/06/19 n° 8 03/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

22/05/19 n° 19 22/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 460 €4 038 €/m² 4 038 €

20/05/19 n° 1 20/05/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

24/04/19 n° 1 24/04/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 228 000 €8 444 €/m² 8 444 €

20/12/18 n° 1 20/12/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

19/12/18 n° 1 19/12/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 500 €8 469 €/m² 8 469 €

17/12/18 n° 8 17/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 190 €4 294 €/m² 4 294 €

14/12/18 n° 6 14/12/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

31/10/18 n° 14 31/10/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

23/07/18 n° 19 23/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/04/18 n° 3 23/04/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/03/18 n° 1 23/03/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

19/03/18 n° 3 19/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

09/02/18 n° 1 09/02/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/02/18 n° 1 08/02/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/09/17 n° 4 18/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/08/17 n° 19 31/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

12/07/17 n° 3 12/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

24/05/17 n° 12 24/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

07/02/17 n° 19 07/02/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

12/12/16 n° 6 12/12/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/04/16 n° 4 29/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

24/03/16 n° 8 24/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

18/11/15 n° 19 18/11/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/10/15 n° 3 29/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

30/06/15 n° 4 30/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/05/15 n° 4 21/05/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

03/09/14 n° 19 03/09/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

06/08/14 n° 3 06/08/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

11/03/14 n° 6 11/03/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/14 n° 4 28/02/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 824/06/21 · 257 M² · APPT 600 000 €2 335 €/m²

n° 428/05/25 · 70 M² · APPT 463 130 €6 616 €/m²

n° 622/06/23 · 69 M² · APPT 439 260 €6 366 €/m²

n° 425/01/23 · 60 M² · APPT 413 950 €6 899 €/m²

n° 421/07/25 · 46 M² · APPT 383 020 €8 327 €/m²

n° 422/08/19 · 104 M² · APPT 311 695 €2 997 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 428/02/14 · 21 M² · APPT 45 000 €2 143 €/m²

n° 611/03/14 · 30 M² · APPT 50 000 €1 667 €/m²

n° 1209/06/20 · 14 M² · APPT 60 000 €4 286 €/m²

n° 1315/10/24 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 1431/10/18 · 33 M² · APPT 80 000 €2 424 €/m²

n° 1116/03/20 · 18 M² · APPT 80 000 €4 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue Neuve · cette rue4 248 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Vieux Nice-Visitation → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 451 € à 8 872 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons72 / 0

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Neuve à Nice ?

Le prix médian y est de 4 248 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Neuve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 451 à 8 872 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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