Prix de l'immobilier Boulevard Paul Montel, Nice
Prix médian de 2 247 €/m² sur 140 ventes (06100)45 % MOINS CHER QUE NICE
À 2 247 €/m², Boulevard Paul Montel se négocie 45 % sous la médiane de Nice (4 110 €/m²). Le prix y a reculé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 247 €
sur 140 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026
1 081 €DISPERSION DES VENTES4 799 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
76 m² médians
202 k€ à Nice
VENTES ANALYSÉES
140
2014–2026
140 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−45 %
Nice : 4 110 €/m²
Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— BOULEVARD PAUL MONTEL- - NICE€/M²
5,0k3,9k2,8k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▼ 15 %
VS LA COMMUNE
▼ 45 %
VENTES
140
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Boulevard Paul Montel
n° 50 · Appartement17/06/26 · 76 M²
115 000 €1 513 €/m²
n° 62 · Appartement06/05/26 · 103 M²
130 000 €1 262 €/m²
n° 62 · Appartement28/04/26 · 86 M²
190 000 €2 209 €/m²
n° 50 · Appartement27/03/26 · 91 M²
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n° 44 · Appartement28/01/26 · 110 M²
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n° 46 · Appartement14/01/26 · 91 M²
166 000 €1 824 €/m²
Les ventes sur la carte
140 ventes localisées au numéro
NICE · 06100
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Boulevard Paul Montel
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 081 € À 4 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Ventes les plus chères
n° 2020/10/21 · 149 M² · APPT
714 995 €4 799 €/m²
n° 7514/04/16 · 113 M² · APPT
302 466 €2 677 €/m²
n° 7509/03/21 · 76 M² · APPT
251 000 €3 303 €/m²
n° 7508/07/15 · 76 M² · APPT
246 643 €3 245 €/m²
n° 6212/09/23 · 103 M² · APPT
244 000 €2 369 €/m²
n° 7529/06/16 · 76 M² · APPT
240 766 €3 168 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 4428/11/17 · 71 M² · APPT
76 750 €1 081 €/m²
n° 213/05/19 · 31 M² · APPT
81 000 €2 613 €/m²
n° 214/10/21 · 31 M² · APPT
88 000 €2 839 €/m²
n° 212/08/22 · 31 M² · APPT
90 000 €2 903 €/m²
n° 4403/04/17 · 76 M² · APPT
100 000 €1 316 €/m²
n° 4418/11/20 · 54 M² · APPT
100 000 €1 852 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 081 € à 4 799 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane162 500 €
Surface médiane76 m²
Appartements / maisons140 / 0
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Paul Montel à Nice ?
Le prix médian y est de 2 247 € par m², calculé sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Paul Montel ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -15 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 081 à 4 799 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP