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Prix de l'immobilier Rue du Soleil, Nice

Prix médian de 3 883 €/m² sur 86 ventes (06300)5 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Borriglione-Saint Lambert ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue du Soleil s'aligne sur la médiane de Nice : 3 883 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 883 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

500 €DISPERSION DES VENTES6 598 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

55 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

86 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SOLEIL- - NICE€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Soleil

DÉC. 2025

n° 22 · Appartement04/12/25 · 54 M² 351 500 €6 509 €/m²

n° 22 · Appartement30/10/25 · 78 M² 420 250 €5 388 €/m²

n° 4 · Appartement31/07/25 · 51 M² 325 000 €6 373 €/m²

n° 22 · Appartement01/07/25 · 29 M² 163 000 €5 621 €/m²

n° 7 · Appartement23/05/25 · 30 M² 138 000 €4 600 €/m²

n° 7 · Appartement05/05/25 · 45 M² 200 000 €4 444 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Soleil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 6 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 22 04/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 351 500 €6 509 €/m² 6 509 €

30/10/25 n° 22 30/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 250 €5 388 €/m² 5 388 €

31/07/25 n° 4 31/07/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €

01/07/25 n° 22 01/07/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 163 000 €5 621 €/m² 5 621 €

23/05/25 n° 7 23/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/05/25 n° 7 05/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/03/25 n° 12 18/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/12/24 n° 3 18/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

28/10/24 n° 14 28/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 211 150 €6 210 €/m² 6 210 €

23/10/24 n° 4 23/10/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 800 €4 545 €/m² 4 545 €

19/09/24 n° 7 19/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

03/07/24 n° 3 03/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €

04/06/24 n° 14 04/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

24/05/24 n° 22 24/05/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

14/05/24 n° 4 14/05/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 403 675 €4 640 €/m² 4 640 €

19/02/24 n° 4 19/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 294 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/10/23 n° 7 06/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/07/23 n° 9 06/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/06/23 n° 14 16/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

25/05/23 n° 18 25/05/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 545 000 €2 180 €/m² 2 180 €

10/05/23 n° 3 10/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/02/23 n° 22 14/02/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

10/02/23 n° 23 10/02/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

30/01/23 n° 4 30/01/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 600 €4 813 €/m² 4 813 €

15/12/22 n° 3 15/12/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

25/07/22 n° 14 25/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

25/05/22 n° 18 25/05/22 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 840 000 €3 360 €/m² 3 360 €

27/04/22 n° 3 27/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/01/22 n° 7 31/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 700 €3 860 €/m² 3 860 €

05/01/22 n° 7 05/01/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

14/12/21 n° 4 14/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 336 500 €6 598 €/m² 6 598 €

10/12/21 n° 3 10/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 550 €4 251 €/m² 4 251 €

29/10/21 n° 7 29/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

18/08/21 n° 4 18/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

14/06/21 n° 7 14/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 200 €3 465 €/m² 3 465 €

26/05/21 n° 7 26/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 400 €3 324 €/m² 3 324 €

11/03/21 n° 7 11/03/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 182 100 €1 897 €/m² 1 897 €

26/02/21 n° 7 26/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 600 €4 036 €/m² 4 036 €

22/12/20 n° 7 22/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 400 €2 004 €/m² 2 004 €

22/09/20 n° 4 22/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 900 €4 239 €/m² 4 239 €

10/09/20 n° 4 10/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 350 €3 713 €/m² 3 713 €

06/08/20 n° 14 06/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 000 €4 269 €/m² 4 269 €

24/07/20 n° 7 24/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 700 €3 860 €/m² 3 860 €

17/07/20 n° 12 17/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

03/06/20 n° 7 03/06/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 300 €3 308 €/m² 3 308 €

02/06/20 n° 7 02/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 800 €3 820 €/m² 3 820 €

27/03/20 n° 7 27/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 400 €3 890 €/m² 3 890 €

02/03/20 n° 12 02/03/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

02/03/20 n° 7 02/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 600 €3 855 €/m² 3 855 €

28/02/20 n° 7 28/02/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 230 500 €1 987 €/m² 1 987 €

05/02/20 n° 22 05/02/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

03/02/20 n° 12 03/02/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/01/20 n° 14 29/01/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

29/11/19 n° 22 29/11/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

18/10/19 n° 14 18/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 500 €3 985 €/m² 3 985 €

13/09/19 n° 12 13/09/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

11/06/19 n° 5 11/06/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

09/05/19 n° 23 09/05/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 264 000 €3 568 €/m² 3 568 €

11/02/19 n° 22 11/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 500 €4 356 €/m² 4 356 €

28/09/18 n° 22 28/09/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 000 €4 931 €/m² 4 931 €

26/09/18 n° 7 26/09/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

12/09/18 n° 12 12/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/07/18 n° 3 27/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

04/04/18 n° 4 04/04/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

07/03/18 n° 3 07/03/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/18 n° 7 10/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

30/10/17 n° 4 30/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 500 €3 237 €/m² 3 237 €

31/08/17 n° 3 31/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

21/07/17 n° 7 21/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

04/07/17 n° 4 04/07/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

09/06/17 n° 7 09/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

20/04/17 n° 14 20/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

28/02/17 n° 3 28/02/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/12/16 n° 3 21/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 29 000 €500 €/m² 500 €

19/12/16 n° 12 19/12/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 150 €3 475 €/m² 3 475 €

28/09/15 n° 4 28/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 217 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/05/15 n° 14 28/05/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €

11/05/15 n° 4 11/05/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 500 €2 833 €/m² 2 833 €

28/01/15 n° 14 28/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 000 €4 255 €/m² 4 255 €

24/09/14 n° 3 24/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/09/14 n° 12 24/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/09/14 n° 7 10/09/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

12/08/14 n° 3 12/08/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/02/14 n° 4 25/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 600 €4 011 €/m² 4 011 €

25/02/14 n° 23 25/02/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

18/02/14 n° 3 18/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1825/05/22 · 250 M² · APPT 840 000 €3 360 €/m²

n° 1825/05/23 · 250 M² · APPT 545 000 €2 180 €/m²

n° 2230/10/25 · 78 M² · APPT 420 250 €5 388 €/m²

n° 511/06/19 · 118 M² · APPT 420 000 €3 559 €/m²

n° 1213/09/19 · 105 M² · APPT 410 000 €3 905 €/m²

n° 414/05/24 · 87 M² · APPT 403 675 €4 640 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 321/12/16 · 58 M² · APPT 29 000 €500 €/m²

n° 307/03/18 · 28 M² · APPT 70 000 €2 500 €/m²

n° 906/07/23 · 22 M² · APPT 80 000 €3 636 €/m²

n° 2229/11/19 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

n° 729/10/21 · 30 M² · APPT 124 500 €4 150 €/m²

n° 328/02/17 · 55 M² · APPT 125 000 €2 273 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Rue du Soleil · cette rue3 883 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Borriglione-Saint Lambert → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 6 598 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons86 / 0

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Soleil à Nice ?

Le prix médian y est de 3 883 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Soleil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 6 598 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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