Prix de l'immobilier Avenue Cernuschi, Nice
Prix médian de 3 579 €/m² sur 142 ventes (06100)13 % MOINS CHER QUE NICE
Avenue Cernuschi s'aligne sur la médiane de Nice : 3 579 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 142 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
3 579 €
sur 142 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026
654 €DISPERSION DES VENTES11 009 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
62 m² médians
202 k€ à Nice
VENTES ANALYSÉES
142
2014–2026
130 appartements · 12 maisons
VS LA COMMUNE
−13 %
Nice : 4 110 €/m²
Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE CERNUSCHI- - NICE€/M²
5,0k4,2k3,4k2,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +15 %
VS LA COMMUNE
▼ 13 %
VENTES
142
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Avenue Cernuschi
n° 74 · Appartement26/06/26 · 61 M²
228 000 €3 738 €/m²
n° 70 · Appartement24/06/26 · 70 M²
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n° 55 · Appartement02/03/26 · 55 M²
252 500 €4 591 €/m²
Les ventes sur la carte
142 ventes localisées au numéro
NICE · 06100
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue Cernuschi
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 654 € À 11 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 142 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 142
Ventes les plus chères
n° 831/08/22 · 124 M² · MAISON
932 900 €7 523 €/m²
n° 118/04/25 · 80 M² · MAISON
880 700 €11 009 €/m²
n° 4629/08/17 · 147 M² · APPT
830 000 €5 646 €/m²
n° 1404/02/22 · 150 M² · MAISON
788 000 €5 253 €/m²
n° 3328/03/17 · 106 M² · MAISON
670 000 €6 321 €/m²
n° 1717/03/14 · 265 M² · MAISON
615 000 €2 321 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 7004/09/15 · 79 M² · APPT
51 680 €654 €/m²
n° 4929/10/21 · 30 M² · APPT
80 000 €2 667 €/m²
n° 4626/09/14 · 45 M² · APPT
85 000 €1 889 €/m²
n° 5529/08/24 · 58 M² · APPT
100 000 €1 724 €/m²
n° 7410/09/18 · 53 M² · APPT
125 000 €2 358 €/m²
n° 7010/10/17 · 55 M² · APPT
130 000 €2 364 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 654 € à 11 009 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane229 000 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons130 / 12
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Cernuschi à Nice ?
Le prix médian y est de 3 579 € par m², calculé sur 142 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Cernuschi ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 654 à 11 009 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP