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Prix de l'immobilier Avenue Cernuschi, Nice

Prix médian de 3 558 €/m² sur 128 ventes (06300)13 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cernuschi ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Cernuschi s'aligne sur la médiane de Nice : 3 558 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 558 €

sur 128 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

654 €DISPERSION DES VENTES11 009 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

62 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

128

2014–2025

117 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CERNUSCHI- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

128

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Cernuschi

SEPT. 2025

n° 43 · Appartement18/09/25 · 213 M² 595 000 €2 793 €/m²

n° 46 · Appartement19/06/25 · 106 M² 510 000 €4 811 €/m²

n° 1 · Maison18/04/25 · 80 M² 880 700 €11 009 €/m²

n° 70 · Appartement03/04/25 · 70 M² 275 000 €3 929 €/m²

n° 74 · Appartement06/03/25 · 62 M² 225 000 €3 629 €/m²

n° 74 · Appartement09/12/24 · 51 M² 147 250 €2 887 €/m²

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Les ventes sur la carte

128 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Cernuschi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 654 € À 11 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 43 18/09/25 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 595 000 €2 793 €/m² 2 793 €

19/06/25 n° 46 19/06/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 510 000 €4 811 €/m² 4 811 €

18/04/25 n° 1 18/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 880 700 €11 009 €/m² 11 009 €

03/04/25 n° 70 03/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

06/03/25 n° 74 06/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

09/12/24 n° 74 09/12/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 250 €2 887 €/m² 2 887 €

26/11/24 n° 55 26/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

04/10/24 n° 74 04/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

29/08/24 n° 55 29/08/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

06/12/23 n° 74 06/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

01/12/23 n° 49 01/12/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 500 €2 262 €/m² 2 262 €

23/10/23 n° 49 23/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/07/23 n° 74 11/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 198 900 €3 825 €/m² 3 825 €

19/04/23 n° 43 19/04/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/04/23 n° 70 12/04/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 010 €5 821 €/m² 5 821 €

17/01/23 n° 46 17/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

09/01/23 n° 46 09/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/08/22 n° 8 31/08/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 932 900 €7 523 €/m² 7 523 €

30/08/22 n° 74 30/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

29/08/22 n° 49 29/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

27/07/22 n° 74 27/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

12/07/22 n° 74 12/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 476 €2 558 €/m² 2 558 €

28/06/22 n° 55 28/06/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

05/05/22 n° 70 05/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

29/04/22 n° 46 29/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 000 €4 060 €/m² 4 060 €

13/04/22 n° 47 13/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

29/03/22 n° 6 29/03/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 000 €4 462 €/m² 4 462 €

25/03/22 n° 70 25/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

21/02/22 n° 55 21/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 900 €4 089 €/m² 4 089 €

04/02/22 n° 14 04/02/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 788 000 €5 253 €/m² 5 253 €

28/12/21 n° 46 28/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

24/11/21 n° 70 24/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

29/10/21 n° 49 29/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/10/21 n° 74 14/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

04/10/21 n° 70 04/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

23/09/21 n° 47 23/09/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 433 €2 276 €/m² 2 276 €

15/09/21 n° 70 15/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

08/07/21 n° 46 08/07/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 445 000 €4 198 €/m² 4 198 €

17/06/21 n° 74 17/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

11/06/21 n° 46 11/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

18/05/21 n° 47 18/05/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/21 n° 49 14/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

11/02/21 n° 74 11/02/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 235 €3 573 €/m² 3 573 €

07/01/21 n° 46 07/01/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

18/12/20 n° 46 18/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 233 000 €6 132 €/m² 6 132 €

27/11/20 n° 46 27/11/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 424 000 €4 117 €/m² 4 117 €

13/11/20 n° 55 13/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

23/10/20 n° 55 23/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 500 €4 318 €/m² 4 318 €

19/10/20 n° 70 19/10/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

06/08/20 n° 47 06/08/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

04/08/20 n° 74 04/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 700 €3 513 €/m² 3 513 €

03/08/20 n° 74 03/08/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

21/07/20 n° 46 21/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

22/06/20 n° 46 22/06/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

19/06/20 n° 46 19/06/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/20 n° 46 11/06/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

09/03/20 n° 74 09/03/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

03/03/20 n° 46 03/03/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

10/02/20 n° 70 10/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/01/20 n° 5 31/01/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 532 000 €3 325 €/m² 3 325 €

13/01/20 n° 55 13/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/11/19 n° 46 13/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

12/11/19 n° 74 12/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

22/10/19 n° 46 22/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

16/07/19 n° 74 16/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

26/06/19 n° 40 26/06/19 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 577 300 €2 436 €/m² 2 436 €

21/06/19 n° 74 21/06/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/06/19 n° 55 17/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 211 000 €3 981 €/m² 3 981 €

19/04/19 n° 70 19/04/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

11/04/19 n° 46 11/04/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 304 800 €3 586 €/m² 3 586 €

18/02/19 n° 37 18/02/19 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 465 000 €3 298 €/m² 3 298 €

13/02/19 n° 46 13/02/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 427 000 €4 146 €/m² 4 146 €

01/02/19 n° 74 01/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

31/01/19 n° 46 31/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

17/01/19 n° 11 17/01/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

07/12/18 n° 55 07/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/09/18 n° 74 10/09/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

05/09/18 n° 70 05/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/08/18 n° 74 03/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

18/07/18 n° 74 18/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

06/06/18 n° 74 06/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

09/05/18 n° 38 09/05/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 357 000 €2 705 €/m² 2 705 €

20/04/18 n° 55 20/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 500 €3 953 €/m² 3 953 €

07/03/18 n° 74 07/03/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

21/12/17 n° 47 21/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/12/17 n° 46 08/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

22/11/17 n° 70 22/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 160 €3 003 €/m² 3 003 €

16/11/17 n° 46 16/11/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 346 000 €4 071 €/m² 4 071 €

17/10/17 n° 74 17/10/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/10/17 n° 70 10/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/09/17 n° 55 20/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

04/09/17 n° 46 04/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 200 €4 179 €/m² 4 179 €

29/08/17 n° 46 29/08/17 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 830 000 €5 646 €/m² 5 646 €

31/07/17 n° 74 31/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

27/07/17 n° 74 27/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

22/05/17 n° 46 22/05/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

10/05/17 n° 70 10/05/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 500 €2 729 €/m² 2 729 €

18/04/17 n° 47 18/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

28/03/17 n° 33 28/03/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 670 000 €6 321 €/m² 6 321 €

16/03/17 n° 46 16/03/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

26/01/17 n° 55 26/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

24/01/17 n° 55 24/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 000 €3 792 €/m² 3 792 €

08/09/16 n° 46 08/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

10/08/16 n° 74 10/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

22/04/16 n° 74 22/04/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

21/04/16 n° 12 21/04/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 580 000 €4 143 €/m² 4 143 €

29/02/16 n° 46 29/02/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 555 000 €5 550 €/m² 5 550 €

04/01/16 n° 55 04/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 200 €3 804 €/m² 3 804 €

26/11/15 n° 46 26/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 700 €3 473 €/m² 3 473 €

10/09/15 n° 53 10/09/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 413 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/09/15 n° 70 04/09/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 51 680 €654 €/m² 654 €

23/06/15 n° 74 23/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

30/04/15 n° 74 30/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

02/03/15 n° 74 02/03/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

11/02/15 n° 74 11/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 500 €2 081 €/m² 2 081 €

06/02/15 n° 42 06/02/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/01/15 n° 46 30/01/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 381 500 €3 599 €/m² 3 599 €

17/12/14 n° 40 17/12/14 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 517 000 €2 181 €/m² 2 181 €

13/11/14 n° 74 13/11/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/10/14 n° 70 30/10/14 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 253 840 €2 207 €/m² 2 207 €

06/10/14 n° 74 06/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 500 €2 685 €/m² 2 685 €

26/09/14 n° 46 26/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/09/14 n° 46 16/09/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 359 900 €3 494 €/m² 3 494 €

05/08/14 n° 70 05/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/07/14 n° 46 08/07/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

18/06/14 n° 46 18/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

19/05/14 n° 74 19/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

17/03/14 n° 17 17/03/14 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 615 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 831/08/22 · 124 M² · MAISON 932 900 €7 523 €/m²

n° 118/04/25 · 80 M² · MAISON 880 700 €11 009 €/m²

n° 4629/08/17 · 147 M² · APPT 830 000 €5 646 €/m²

n° 1404/02/22 · 150 M² · MAISON 788 000 €5 253 €/m²

n° 3328/03/17 · 106 M² · MAISON 670 000 €6 321 €/m²

n° 1717/03/14 · 265 M² · MAISON 615 000 €2 321 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7004/09/15 · 79 M² · APPT 51 680 €654 €/m²

n° 4929/10/21 · 30 M² · APPT 80 000 €2 667 €/m²

n° 4626/09/14 · 45 M² · APPT 85 000 €1 889 €/m²

n° 5529/08/24 · 58 M² · APPT 100 000 €1 724 €/m²

n° 7410/09/18 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

n° 7010/10/17 · 55 M² · APPT 130 000 €2 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Cernuschi · cette rue3 558 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Cernuschi → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Cernuschi

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 654 € à 11 009 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons117 / 11

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Cernuschi à Nice ?

Le prix médian y est de 3 558 € par m², calculé sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Cernuschi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 654 à 11 009 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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