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Prix de l'immobilier Cassini, Nice

Prix médian de 5 065 €/m² sur 922 ventes · Quartier de Nice24 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 918 €▼ 3 %

sur 69 ventes cette année · −198 €/m² vs 2024

4 069 €DISPERSION 20258 287 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 48 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 396 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CASSINI- - NICE€/M²

6,1k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 395 ventes 5 750 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Cassini98 M² · APPARTEMENT 400 000 €4 082 €/m²

12 Rue Emmanuel Philibert44 M² · APPARTEMENT 248 000 €5 636 €/m²

12 B Rue Francois Guisol73 M² · APPARTEMENT 415 150 €5 687 €/m²

3 Rue Emmanuel Philibert43 M² · APPARTEMENT 169 500 €3 942 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cassini · 3 917 € à 6 171 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antoine Gautier▲ 4 %6 171 €

B Rue Francois Guisol▲ 3 %5 687 €

Rue Cassini▲ 37 %5 437 €

Rue Bonaparte▲ 39 %5 361 €

Rue Barla▲ 23 %5 359 €

T Rue Emmanuel Philibert▲ 15 %5 290 €

Place Garibaldi5 232 €

Rue Papon▲ 32 %5 161 €

B Rue Martin Seytour5 125 €

Rue Boyer▲ 30 %4 916 €

Rue Francois Guisol▲ 24 %4 915 €

Rue Emmanuel Philibert▲ 18 %4 800 €

Rue Passeroni4 677 €

Rue Catherine Segurane▲ 57 %4 500 €

Passage Catherine Segurane▲ 23 %4 486 €

B Rue Emmanuel Philibert▲ 43 %4 300 €

Rue Martin Seytour▲ 47 %4 085 €

B Rue Cassini3 917 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 922 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 446 € À 11 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Rue Cassini 29/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

22/12/2025 12 Rue Emmanuel Philibert 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 000 €5 636 €/m² 5 636 €

15/12/2025 12 B Rue Francois Guisol 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 415 150 €5 687 €/m² 5 687 €

11/12/2025 3 Rue Emmanuel Philibert 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €

10/12/2025 8 Rue Martin Seytour 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

04/12/2025 12 B Rue Emmanuel Philibert 04/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/11/2025 10 Rue Papon 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

26/11/2025 12 Rue Francois Guisol 26/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 530 000 €7 465 €/m² 7 465 €

25/11/2025 8 Rue Martin Seytour 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

25/11/2025 16 B Rue Cassini 25/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 367 500 €4 836 €/m² 4 836 €

18/11/2025 14 B Rue Francois Guisol 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 000 €3 843 €/m² 3 843 €

18/11/2025 12 Rue Papon 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 528 550 €8 008 €/m² 8 008 €

18/11/2025 31 Rue Bonaparte 18/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 304 €1 446 €/m² 1 446 €

14/11/2025 18 Rue Catherine Segurane 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 267 453 €5 572 €/m² 5 572 €

04/11/2025 11 Rue Bonaparte 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 516 000 €7 268 €/m² 7 268 €

29/10/2025 6 Passage Catherine Segurane 29/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 800 €5 459 €/m² 5 459 €

24/10/2025 5 Rue Cassini 24/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 192 500 €10 132 €/m² 10 132 €

20/10/2025 20 Rue Francois Guisol 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 357 000 €8 925 €/m² 8 925 €

17/10/2025 18 Rue Catherine Segurane 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

17/10/2025 5 Rue Cassini 17/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/09/2025 11 Rue Emmanuel Philibert 22/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

19/09/2025 9 Rue Bonaparte 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 256 700 €6 418 €/m² 6 418 €

17/09/2025 3 Rue Cassini 17/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 114 700 €6 747 €/m² 6 747 €

08/09/2025 7 B Rue Emmanuel Philibert 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 683 231 €11 201 €/m² 11 201 €

01/09/2025 10 Rue Papon 01/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €

25/08/2025 2 Rue Emmanuel Philibert 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

19/08/2025 2 Rue Martin Seytour 19/08/2025 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 45 000 €6 429 €/m² 6 429 €

08/08/2025 31 Rue Bonaparte 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 000 €9 028 €/m² 9 028 €

05/08/2025 3 Rue Emmanuel Philibert 05/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

31/07/2025 14 Rue Francois Guisol 31/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 693 000 €7 295 €/m² 7 295 €

28/07/2025 4 Rue Francois Guisol 28/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

21/07/2025 12 B Rue Francois Guisol 21/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/07/2025 18 Rue Francois Guisol 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

17/07/2025 1 Rue Boyer 17/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

17/07/2025 4 Passage Catherine Segurane 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 900 €4 115 €/m² 4 115 €

16/07/2025 16 Rue Barla 16/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

10/07/2025 20 Rue Francois Guisol 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 472 700 €7 624 €/m² 7 624 €

08/07/2025 16 Rue Barla 08/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 143 000 €6 500 €/m² 6 500 €

03/07/2025 6 Rue Francois Guisol 03/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 500 €6 713 €/m² 6 713 €

30/06/2025 10 Rue Papon 30/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

30/06/2025 20 Rue Bonaparte 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 404 000 €6 121 €/m² 6 121 €

24/06/2025 5 Rue Emmanuel Philibert 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

13/06/2025 5 Rue Cassini 13/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 244 000 €8 714 €/m² 8 714 €

13/06/2025 18 Rue Francois Guisol 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/2025 17 Rue Cassini 13/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 264 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/06/2025 2 Rue Martin Seytour 12/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 522 500 €5 024 €/m² 5 024 €

06/06/2025 12 B Rue Francois Guisol 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 455 000 €6 233 €/m² 6 233 €

02/06/2025 4 Rue Francois Guisol 02/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

27/05/2025 12 Rue Martin Seytour 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

15/05/2025 10 Rue Papon 15/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 100 €5 170 €/m² 5 170 €

30/04/2025 9 T Rue Emmanuel Philibert 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

16/04/2025 4 Rue Martin Seytour 16/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 455 000 €5 909 €/m² 5 909 €

15/04/2025 12 Rue Emmanuel Philibert 15/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

08/04/2025 4 Rue Catherine Segurane 08/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

03/04/2025 3 Rue Cassini 03/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 895 000 €10 056 €/m² 10 056 €

31/03/2025 3 Rue Emmanuel Philibert 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 403 270 €6 504 €/m² 6 504 €

27/03/2025 12 Rue Francois Guisol 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

01/03/2025 2 Rue Emmanuel Philibert 01/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 500 €5 557 €/m² 5 557 €

27/02/2025 1 Rue Boyer 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 000 €4 875 €/m² 4 875 €

26/02/2025 5 Rue Martin Seytour 26/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

12/02/2025 18 Rue Catherine Segurane 12/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

10/02/2025 17 Rue Bonaparte 10/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 172 570 €7 503 €/m² 7 503 €

07/02/2025 1 Rue Boyer 07/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 302 000 €5 922 €/m² 5 922 €

31/01/2025 1 Rue Cassini 31/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 156 360 €7 818 €/m² 7 818 €

31/01/2025 24 Rue Passeroni 31/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

21/01/2025 2 Rue Catherine Segurane 21/01/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 084 120 €8 276 €/m² 8 276 €

15/01/2025 7 T Rue Emmanuel Philibert 15/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 186 800 €5 838 €/m² 5 838 €

10/01/2025 14 B Rue Francois Guisol 10/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 189 800 €6 545 €/m² 6 545 €

07/01/2025 7 T Rue Emmanuel Philibert 07/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

27/12/2024 17 Rue Bonaparte 27/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 740 €5 554 €/m² 5 554 €

20/12/2024 5 Rue Cassini 20/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 600 €6 843 €/m² 6 843 €

17/12/2024 11 Rue Boyer 17/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

12/12/2024 9 Rue Papon 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 266 €5 863 €/m² 5 863 €

11/12/2024 4 Passage Catherine Segurane 11/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/12/2024 24 Rue Cassini 05/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

25/11/2024 11 Rue Bonaparte 25/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 311 125 €4 938 €/m² 4 938 €

21/11/2024 6 Passage Catherine Segurane 21/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 150 €5 695 €/m² 5 695 €

18/11/2024 17 Rue Bonaparte 18/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 201 460 €6 947 €/m² 6 947 €

14/11/2024 17 Rue Cassini 14/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 234 500 €8 375 €/m² 8 375 €

12/11/2024 5 Rue Boyer 12/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

01/10/2024 2 Rue Emmanuel Philibert 01/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

20/09/2024 15 Rue Cassini 20/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 237 000 €8 778 €/m² 8 778 €

13/09/2024 2 Rue Emmanuel Philibert 13/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

06/09/2024 11 Rue Boyer 06/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 500 €7 220 €/m² 7 220 €

03/09/2024 14 Rue Papon 03/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 394 522 €3 985 €/m² 3 985 €

03/09/2024 18 Rue Cassini 03/09/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 714 715 €5 540 €/m² 5 540 €

09/08/2024 8 Rue Bonaparte 09/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 575 000 €6 845 €/m² 6 845 €

09/08/2024 2 Rue Francois Guisol 09/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/08/2024 8 Rue Martin Seytour 07/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 500 €3 172 €/m² 3 172 €

07/08/2024 1 Rue Boyer 07/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

02/08/2024 4 Rue Catherine Segurane 02/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/07/2024 4 Rue Emmanuel Philibert 26/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

26/07/2024 4 Rue Emmanuel Philibert 26/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/2024 5 Rue Emmanuel Philibert 26/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 253 850 €8 189 €/m² 8 189 €

26/07/2024 12 Rue Francois Guisol 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 445 000 €7 295 €/m² 7 295 €

17/07/2024 18 Rue Catherine Segurane 17/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 500 €6 932 €/m² 6 932 €

16/07/2024 3 B Rue Martin Seytour 16/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 571 000 €5 598 €/m² 5 598 €

12/07/2024 3 Rue Emmanuel Philibert 12/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 351 000 €3 510 €/m² 3 510 €

08/07/2024 25 Rue Bonaparte 08/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 754 000 €9 425 €/m² 9 425 €

01/07/2024 6 Rue Bonaparte 01/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 65 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 25 %6 330 €

France-Negresco▲ 25 %6 314 €

Carnot▲ 24 %6 258 €

Vinaigrier▲ 19 %6 034 €

Saleya-Château▲ 18 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 15 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 9 %5 500 €

Magnan▲ 5 %5 333 €

Musiciens▲ 5 %5 333 €

Gairaut▲ 3 %5 224 €

Jean Médecin▲ 3 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 0 %5 088 €

Cimiez▲ 0 %5 086 €

Port▲ 0 %5 076 €

Cassini · ce quartier5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 1 %5 014 €

Abbaye de Roseland▼ 1 %5 000 €

Promenade du Paillon▼ 1 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▼ 2 %4 989 €

Carabacel▼ 2 %4 946 €

Mont Alban▼ 4 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 4 %4 883 €

Sasserno▼ 5 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▼ 5 %4 802 €

Dante▼ 5 %4 794 €

Rossini▼ 5 %4 792 €

Cimiez-Valrose▼ 6 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 7 %4 718 €

Baumettes▼ 7 %4 694 €

Brancolar-Régina▼ 8 %4 673 €

Napoléon III▼ 8 %4 667 €

Bonaparte▼ 8 %4 667 €

Lanterne▼ 9 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 9 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 10 %4 573 €

Gattamua▼ 10 %4 567 €

Cap de Croix▼ 10 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 11 %4 502 €

Notre-Dame▼ 12 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 12 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 13 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 13 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 14 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 14 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 14 %4 375 €

La Californie▼ 14 %4 354 €

Potiers▼ 14 %4 352 €

Lenval▼ 15 %4 326 €

Bottero▼ 15 %4 309 €

Parc des Sports▼ 15 %4 286 €

Rimiez▼ 17 %4 209 €

Barla▼ 17 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 18 %4 157 €

Clemenceau▼ 18 %4 146 €

Thiole▼ 19 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 19 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 19 %4 091 €

Garibaldi▼ 20 %4 063 €

Michelet▼ 20 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 21 %4 025 €

Riquier▼ 21 %4 020 €

Caucade▼ 22 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 22 %3 964 €

Diables Bleus▼ 23 %3 923 €

Mantega▼ 23 %3 908 €

Desambrois▼ 23 %3 902 €

Le Righi▼ 23 %3 901 €

Église Russe▼ 23 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 23 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 24 %3 862 €

Carlone▼ 24 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 24 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 24 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 25 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 25 %3 811 €

Châteauneuf▼ 25 %3 807 €

Puget▼ 25 %3 805 €

Gravier▼ 25 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 25 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 25 %3 796 €

Évêché▼ 26 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 26 %3 757 €

Bellevue▼ 26 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 26 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 26 %3 733 €

La Bornala▼ 26 %3 727 €

Parc Impérial▼ 26 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 27 %3 712 €

Michel-Ange▼ 27 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 27 %3 698 €

Henry Dunant▼ 27 %3 694 €

Costière▼ 27 %3 693 €

Clément Roassal▼ 28 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 28 %3 648 €

Cernuschi▼ 29 %3 572 €

La Clua▼ 29 %3 571 €

Gorbella▼ 29 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 30 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 30 %3 561 €

Cyrnos▼ 30 %3 554 €

Carras▼ 30 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 30 %3 542 €

République▼ 31 %3 516 €

Villa Arson▼ 32 %3 421 €

Pierre Sola▼ 32 %3 419 €

Saint-Charles▼ 33 %3 416 €

Vauban▼ 33 %3 402 €

La Lauvette▼ 33 %3 388 €

Canavese▼ 33 %3 378 €

Marceau▼ 34 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 34 %3 355 €

Cessole▼ 34 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 36 %3 250 €

Grosso▼ 36 %3 226 €

Madeleine▼ 37 %3 214 €

Raimbaldi▼ 37 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 37 %3 166 €

Trachel▼ 39 %3 091 €

Roquebillière▼ 41 %2 976 €

Vernier▼ 42 %2 963 €

Les Moulins▼ 42 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 42 %2 918 €

Paul Montel▼ 43 %2 903 €

Paschetta▼ 43 %2 900 €

Pasteur▼ 43 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 44 %2 854 €

Pierre Semard▼ 46 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 47 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 47 %2 704 €

Route de Turin▼ 47 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 47 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 48 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 48 %2 623 €

Digue des Français▼ 49 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 49 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 49 %2 561 €

Bon Voyage▼ 56 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 57 %2 169 €

Les Siagnes▼ 58 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 64 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 68 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 72 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 922 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassini (Nice) ?

Le prix médian est de 5 918 € par m² en 2025 dans le quartier Cassini à Nice, d'après les ventes DVF (5 044 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 747 €/m².

Les prix montent-ils à Cassini ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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