Quel est le prix au m² à Potiers (Nice) ?

Le prix médian est de €5 553 par m² en 2025 dans le quartier Potiers à Nice, d'après les ventes DVF (€4 351/m² en appartement, €4 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 024/m².

Les prix montent-ils à Potiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Potiers

Prix de l'immobilier Potiers, Nice

Quartier de Nice · 959 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 553 €▲ +0 %

sur 94 ventes cette année · −26 € vs 2024

3 754 €DISPERSION DES VENTES 20257 688 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 50 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 441 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

POTIERSNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 440 ventes5 030 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier14 RUES

T Av des Orangers—6 188 €

B Av des Orangers—5 692 €

T Av Fleurs—5 453 €

Avenue des Orangers▲ 12 %5 000 €

Rue des Potiers▲ 7 %4 947 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 B Av Fleurs
60 m² · appartement270 000 €
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70 m² · appartement350 000 €
5 000 €/m²

27 Avenue Fleurs
46 m² · appartement262 000 €
5 696 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Californie

5 209 €

▲ +0 %

Saint-Pierre de Féric

5 619 €

▲ +15 %

Vieux Nice-Visitation

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 m² · appartement183 000 €
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11 B Av Fleurs
45 m² · appartement414 000 €
9 200 €/m²

9 T Av Fleurs
89 m² · appartement530 000 €
5 955 €/m²

47 Rue Caffarelli
21 m² · appartement117 000 €
5 571 €/m²

20 B Av Fleurs
83 m² · appartement510 000 €
6 145 €/m²

12 Avenue Fleurs
59 m² · appartement328 820 €
5 573 €/m²

7 Avenue Fleurs
111 m² · appartement655 000 €
5 901 €/m²

11 Rue Caffarelli
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

10 Avenue Fleurs
65 m² · appartement360 000 €
5 538 €/m²

21 Rue Caffarelli
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

30 Avenue Fleurs
51 m² · appartement335 000 €
6 569 €/m²

23 Rue Frederic Passy
95 m² · appartement380 000 €
4 000 €/m²

23 Rue Frederic Passy
66 m² · appartement280 000 €
4 242 €/m²

24 Avenue Fleurs
40 m² · appartement238 000 €
5 950 €/m²

6 T Av des Orangers
82 m² · appartement600 000 €
7 317 €/m²

17 Avenue Fleurs
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

42 B Bd Francois Grosso
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

12 Avenue Fleurs
78 m² · appartement484 000 €
6 205 €/m²

6 B Av des Orangers
88 m² · appartement556 000 €
6 318 €/m²

27 Rue Caffarelli
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

10 Avenue Fleurs
66 m² · appartement540 000 €
8 182 €/m²

61 Rue des Potiers
34 m² · appartement181 780 €
5 346 €/m²

11 B Av Fleurs
100 m² · appartement830 000 €
8 300 €/m²

56 Rue Saint Philippe
189 m² · appartement4 925 000 €
26 058 €/m²

22 Avenue Fleurs
104 m² · appartement814 000 €
7 827 €/m²

59 Rue des Potiers
22 m² · appartement128 000 €
5 818 €/m²

27 Avenue Fleurs
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

44 Rue des Potiers
31 m² · appartement163 000 €
5 258 €/m²

5 Rue Caffarelli
65 m² · appartement405 000 €
6 231 €/m²

10 Avenue des Orangers
20 m² · appartement125 000 €
6 250 €/m²

18 Avenue des Orangers
110 m² · appartement500 500 €
4 550 €/m²

23 Rue Frederic Passy
65 m² · appartement412 860 €
6 352 €/m²

10 Avenue Fleurs
66 m² · appartement385 000 €
5 833 €/m²

47 Rue Caffarelli
19 m² · appartement142 000 €
7 474 €/m²

22 Avenue Fleurs
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

30 Avenue Fleurs
31 m² · appartement180 000 €
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45 Rue des Potiers
49 m² · appartement232 750 €
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27 Avenue Fleurs
60 m² · appartement375 000 €
6 250 €/m²

11 Avenue Fleurs
194 m² · appartement1 250 000 €
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5 Avenue Fleurs
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

9 B Av Fleurs
136 m² · appartement450 000 €
3 309 €/m²

5 Rue Caffarelli
65 m² · appartement345 000 €
5 308 €/m²

23 Avenue Fleurs
68 m² · appartement450 000 €
6 618 €/m²

17 Avenue Fleurs
46 m² · appartement261 800 €
5 691 €/m²

9 T Av Fleurs
22 m² · appartement149 000 €
6 773 €/m²

6 Avenue Fleurs
58 m² · appartement490 000 €
8 448 €/m²

6 Rue Colonel Musso
33 m² · maison165 000 €
5 000 €/m²

17 Avenue Fleurs
26 m² · appartement150 000 €
5 769 €/m²

22 Avenue Fleurs
80 m² · appartement315 000 €
3 938 €/m²

20 Avenue des Orangers
48 m² · appartement238 095 €
4 960 €/m²

2 Avenue des Orangers
69 m² · appartement375 000 €
5 435 €/m²

26 Avenue Fleurs
85 m² · appartement388 000 €
4 565 €/m²

12 Rue Colonel Musso
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

2 Avenue des Orangers
36 m² · appartement210 000 €
5 833 €/m²

28 Boulevard Francois Grosso
58 m² · appartement249 000 €
4 293 €/m²

61 Rue des Potiers
23 m² · appartement180 000 €
7 826 €/m²

17 Avenue Fleurs
30 m² · appartement155 400 €
5 180 €/m²

9 B Av Fleurs
92 m² · appartement699 000 €
7 598 €/m²

56 Rue Saint Philippe
55 m² · appartement320 000 €
5 818 €/m²

22 Avenue des Orangers
64 m² · appartement665 000 €
10 391 €/m²

23 Rue Caffarelli
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

47 Rue Caffarelli
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

4 Avenue Fleurs
34 m² · appartement117 000 €
3 441 €/m²

59 Rue des Potiers
19 m² · appartement132 000 €
6 947 €/m²

48 Boulevard Francois Grosso
65 m² · appartement188 000 €
2 892 €/m²

47 Rue Caffarelli
36 m² · appartement117 000 €
3 250 €/m²

47 Rue Caffarelli
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

48 Rue Saint Philippe
33 m² · appartement175 000 €
5 303 €/m²

4 Avenue Fleurs
35 m² · appartement265 000 €
7 571 €/m²

16 Avenue des Orangers
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

54 Boulevard Francois Grosso
120 m² · appartement507 000 €
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28 Avenue Fleurs
30 m² · appartement266 100 €
8 870 €/m²

11 Rue Caffarelli
33 m² · appartement184 000 €
5 576 €/m²

24 Avenue Fleurs
32 m² · appartement167 000 €
5 219 €/m²

23 Rue Caffarelli
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

20 Avenue des Orangers
96 m² · appartement570 000 €
5 938 €/m²

56 Rue Saint Philippe
72 m² · appartement299 000 €
4 153 €/m²

3 Rue Colonel Musso
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

5 Rue Colonel Musso
47 m² · appartement225 252 €
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10 Avenue des Orangers
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25 Avenue Fleurs
60 m² · appartement310 000 €
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37 Boulevard Gambetta
93 m² · appartement625 000 €
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10 Avenue Fleurs
66 m² · appartement510 000 €
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21 Avenue Fleurs
23 m² · appartement107 905 €
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27 Avenue Fleurs
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

56 Rue Saint Philippe
73 m² · appartement340 000 €
4 658 €/m²

25 Avenue Fleurs
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

35 Boulevard Gambetta
60 m² · appartement333 000 €
5 550 €/m²

7 Avenue Fleurs
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

4 Avenue Fleurs
86 m² · appartement490 000 €
5 698 €/m²

21 Rue Caffarelli
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

11 B Av Fleurs
100 m² · appartement560 000 €
5 600 €/m²

27 Avenue Fleurs
20 m² · appartement123 500 €
6 175 €/m²

5 Rue Caffarelli
65 m² · appartement326 000 €
5 015 €/m²

4 B Av Fleurs
76 m² · appartement178 600 €
2 350 €/m²

10 Avenue Fleurs
66 m² · appartement435 000 €
6 591 €/m²

6 Avenue Fleurs
58 m² · appartement307 755 €
5 306 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Potiers (Nice) ?: Le prix médian est de €5 553 par m² en 2025 dans le quartier Potiers à Nice, d'après les ventes DVF (€4 351/m² en appartement, €4 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 024/m².
Les prix montent-ils à Potiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +0 % sur la dernière année.