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Prix de l'immobilier Rue du Jesus, Nice

Prix médian de 4 875 €/m² sur 62 ventes (06300)20 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 4 875 €/m², Rue du Jesus est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 20 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 875 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

2 143 €DISPERSION DES VENTES10 795 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

38 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU JESUS- - NICE€/M²

6,6k5,6k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Jesus

SEPT. 2025

n° 2 · Appartement04/09/25 · 28 M² 170 000 €6 071 €/m²

n° 8 · Appartement05/08/25 · 28 M² 207 000 €7 393 €/m²

n° 8 · Appartement21/03/25 · 29 M² 206 500 €7 121 €/m²

n° 6 · Appartement23/01/25 · 27 M² 135 000 €5 000 €/m²

n° 2 · Appartement28/11/24 · 28 M² 155 000 €5 536 €/m²

n° 6 · Appartement14/06/24 · 24 M² 165 000 €6 875 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Jesus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 143 € À 10 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 2 04/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

05/08/25 n° 8 05/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 207 000 €7 393 €/m² 7 393 €

21/03/25 n° 8 21/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 206 500 €7 121 €/m² 7 121 €

23/01/25 n° 6 23/01/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/24 n° 2 28/11/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

14/06/24 n° 6 14/06/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

03/10/23 n° 6 03/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 250 €6 844 €/m² 6 844 €

13/09/23 n° 2 13/09/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 421 000 €10 795 €/m² 10 795 €

15/05/23 n° 1 15/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

05/05/23 n° 7 05/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

06/04/23 n° 5 06/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 190 €6 218 €/m² 6 218 €

06/03/23 n° 7 06/03/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 471 870 €4 967 €/m² 4 967 €

02/02/23 n° 6 02/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

25/02/22 n° 2 25/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 075 €3 359 €/m² 3 359 €

01/02/22 n° 2 01/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 745 €6 301 €/m² 6 301 €

27/01/22 n° 2 27/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

01/12/21 n° 3 01/12/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 110 €6 848 €/m² 6 848 €

26/10/21 n° 10 26/10/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/10/21 n° 5 08/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

02/07/21 n° 8 02/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

07/06/21 n° 6 07/06/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

28/05/21 n° 1 28/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/04/21 n° 2 29/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 750 €5 598 €/m² 5 598 €

23/04/21 n° 10 23/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

12/03/21 n° 1 12/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

05/03/21 n° 1 05/03/21 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 960 000 €5 455 €/m² 5 455 €

05/03/21 n° 1 05/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/03/21 n° 1 05/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

05/03/21 n° 1 05/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/03/21 n° 1 05/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

12/02/21 n° 2 12/02/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

08/09/20 n° 7 08/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 500 €3 860 €/m² 3 860 €

30/07/20 n° 6 30/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

03/07/20 n° 2 03/07/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/06/20 n° 10 12/06/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

02/06/20 n° 8 02/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

29/07/19 n° 7 29/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

11/07/19 n° 5 11/07/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

16/05/19 n° 6 16/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

22/06/18 n° 7 22/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

20/02/18 n° 10 20/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

22/01/18 n° 3 22/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 000 €6 043 €/m² 6 043 €

04/12/17 n° 10 04/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/10/17 n° 7 27/10/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €

24/08/17 n° 2 24/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

21/03/17 n° 7 21/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 000 €4 938 €/m² 4 938 €

18/08/16 n° 5 18/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 500 €5 975 €/m² 5 975 €

17/06/16 n° 6 17/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/03/16 n° 5 18/03/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

18/03/16 n° 5 18/03/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/16 n° 8 19/02/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 000 €5 379 €/m² 5 379 €

05/02/16 n° 3 05/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 252 €3 681 €/m² 3 681 €

22/10/15 n° 7 22/10/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 338 000 €3 558 €/m² 3 558 €

20/10/15 n° 2 20/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

06/10/15 n° 5 06/10/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

10/09/15 n° 2 10/09/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/08/15 n° 6 17/08/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

25/06/15 n° 3 25/06/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/06/15 n° 2 09/06/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/06/15 n° 5 05/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

17/03/15 n° 7 17/03/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

06/01/14 n° 8 06/01/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 138 €7 820 €/m² 7 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 105/03/21 · 176 M² · APPT 960 000 €5 455 €/m²

n° 706/03/23 · 95 M² · APPT 471 870 €4 967 €/m²

n° 213/09/23 · 39 M² · APPT 421 000 €10 795 €/m²

n° 705/05/23 · 63 M² · APPT 385 000 €6 111 €/m²

n° 722/10/15 · 95 M² · APPT 338 000 €3 558 €/m²

n° 227/01/22 · 67 M² · APPT 330 000 €4 925 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 727/10/17 · 15 M² · APPT 44 000 €2 933 €/m²

n° 1026/10/21 · 28 M² · APPT 60 000 €2 143 €/m²

n° 209/06/15 · 28 M² · APPT 68 000 €2 429 €/m²

n° 210/09/15 · 28 M² · APPT 68 000 €2 429 €/m²

n° 518/03/16 · 17 M² · APPT 80 000 €4 706 €/m²

n° 203/07/20 · 28 M² · APPT 90 000 €3 214 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 875 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue du Jesus · cette rue4 875 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 143 € à 10 795 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 625 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Jesus à Nice ?

Le prix médian y est de 4 875 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Jesus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 143 à 10 795 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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