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Prix de l'immobilier Rue Massena, Nice

Prix médian de 5 813 €/m² sur 193 ventes (06300)43 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Liberti-Albert 1er ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 813 €/m², Rue Massena est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 43 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 193 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 813 €

sur 193 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

476 €DISPERSION DES VENTES15 000 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

37 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

193

2014–2025

193 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+43 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MASSENA- - NICE€/M²

7,6k6,2k4,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

193

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Massena

DÉC. 2025

n° 9 · Appartement17/12/25 · 42 M² 100 000 €2 381 €/m²

n° 5 · Appartement03/12/25 · 63 M² 464 400 €7 371 €/m²

n° 9 · Appartement04/09/25 · 16 M² 122 500 €7 656 €/m²

n° 26 · Appartement28/07/25 · 20 M² 182 810 €9 141 €/m²

n° 13 · Appartement11/07/25 · 31 M² 275 000 €8 871 €/m²

n° 12 · Appartement09/07/25 · 33 M² 190 000 €5 758 €/m²

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Les ventes sur la carte

193 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Massena

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 9 17/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/12/25 n° 5 03/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 464 400 €7 371 €/m² 7 371 €

04/09/25 n° 9 04/09/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 500 €7 656 €/m² 7 656 €

28/07/25 n° 26 28/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 810 €9 141 €/m² 9 141 €

11/07/25 n° 13 11/07/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

09/07/25 n° 12 09/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

19/05/25 n° 9 19/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 258 500 €6 986 €/m² 6 986 €

22/04/25 n° 33 22/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/04/25 n° 3 17/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

21/03/25 n° 37 21/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 000 €5 522 €/m² 5 522 €

20/03/25 n° 9 20/03/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

06/03/25 n° 19 06/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 337 000 €6 241 €/m² 6 241 €

23/09/24 n° 26 23/09/24 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 300 000 €8 125 €/m² 8 125 €

20/09/24 n° 29 20/09/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

12/09/24 n° 7 12/09/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 259 970 €6 841 €/m² 6 841 €

05/09/24 n° 3 05/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

07/08/24 n° 22 07/08/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 500 €9 028 €/m² 9 028 €

26/07/24 n° 3 26/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 960 000 €15 000 €/m² 15 000 €

11/07/24 n° 39 11/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

27/06/24 n° 19 27/06/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 413 €5 423 €/m² 5 423 €

10/06/24 n° 28 10/06/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 212 500 €8 854 €/m² 8 854 €

29/05/24 n° 9 29/05/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 437 €7 272 €/m² 7 272 €

25/04/24 n° 3 25/04/24 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 25 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/04/24 n° 9 04/04/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 232 000 €8 000 €/m² 8 000 €

29/03/24 n° 8 29/03/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

21/03/24 n° 39 21/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/03/24 n° 9 11/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

19/02/24 n° 9 19/02/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

20/12/23 n° 13 20/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 539 000 €8 292 €/m² 8 292 €

04/12/23 n° 3 04/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

30/11/23 n° 39 30/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

02/11/23 n° 4 02/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 685 000 €10 703 €/m² 10 703 €

28/08/23 n° 31 28/08/23 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 865 000 €4 832 €/m² 4 832 €

03/08/23 n° 5 03/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 000 €9 107 €/m² 9 107 €

29/06/23 n° 29 29/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

28/04/23 n° 26 28/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 449 000 €5 613 €/m² 5 613 €

12/04/23 n° 9 12/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 244 500 €6 792 €/m² 6 792 €

12/04/23 n° 3 12/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

11/04/23 n° 26 11/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 262 000 €9 357 €/m² 9 357 €

05/04/23 n° 22 05/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 390 000 €9 512 €/m² 9 512 €

04/04/23 n° 3 04/04/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

08/03/23 n° 5 08/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 428 700 €6 124 €/m² 6 124 €

02/03/23 n° 3 02/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

14/02/23 n° 11 14/02/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

23/12/22 n° 39 23/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

16/12/22 n° 9 16/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 000 €6 297 €/m² 6 297 €

18/11/22 n° 3 18/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 166 000 €7 545 €/m² 7 545 €

16/11/22 n° 8 16/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

15/11/22 n° 13 15/11/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

04/11/22 n° 22 04/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 376 000 €9 171 €/m² 9 171 €

16/09/22 n° 37 16/09/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 900 €5 133 €/m² 5 133 €

30/08/22 n° 5 30/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

29/07/22 n° 13 29/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 347 450 €7 553 €/m² 7 553 €

28/07/22 n° 9 28/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 186 000 €5 813 €/m² 5 813 €

23/06/22 n° 9 23/06/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 68 000 €6 800 €/m² 6 800 €

02/06/22 n° 13 02/06/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 146 000 €6 636 €/m² 6 636 €

31/05/22 n° 22 31/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 157 000 €8 722 €/m² 8 722 €

30/05/22 n° 12 30/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 000 €6 040 €/m² 6 040 €

25/05/22 n° 9 25/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 184 200 €6 140 €/m² 6 140 €

10/05/22 n° 8 10/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

05/05/22 n° 9 05/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €

26/04/22 n° 5 26/04/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/03/22 n° 13 11/03/22 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 2 000 000 €7 634 €/m² 7 634 €

22/02/22 n° 9 22/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

21/02/22 n° 19 21/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

28/01/22 n° 39 28/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/01/22 n° 10 28/01/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 630 000 €5 478 €/m² 5 478 €

14/01/22 n° 13 14/01/22 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 450 000 €5 642 €/m² 5 642 €

12/01/22 n° 39 12/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €

20/12/21 n° 13 20/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 189 000 €7 875 €/m² 7 875 €

16/12/21 n° 26 16/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

16/12/21 n° 29 16/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

06/12/21 n° 31 06/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 805 €3 153 €/m² 3 153 €

23/11/21 n° 29 23/11/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 780 000 €7 800 €/m² 7 800 €

23/11/21 n° 31 23/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

07/10/21 n° 9 07/10/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

27/09/21 n° 39 27/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

01/09/21 n° 5 01/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €

26/08/21 n° 13 26/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 000 €5 700 €/m² 5 700 €

03/08/21 n° 39 03/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

26/07/21 n° 9 26/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 500 €6 719 €/m² 6 719 €

20/07/21 n° 28 20/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

09/07/21 n° 9 09/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

05/07/21 n° 13 05/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

16/06/21 n° 37 16/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 279 000 €5 580 €/m² 5 580 €

30/04/21 n° 3 30/04/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 038 000 €12 070 €/m² 12 070 €

28/04/21 n° 3 28/04/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 148 500 €11 423 €/m² 11 423 €

04/02/21 n° 9 04/02/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 500 €3 014 €/m² 3 014 €

25/01/21 n° 5 25/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

11/01/21 n° 31 11/01/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 17 119 €1 070 €/m² 1 070 €

11/01/21 n° 31 11/01/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 359 €799 €/m² 799 €

11/01/21 n° 31 11/01/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 17 119 €476 €/m² 476 €

11/01/21 n° 31 11/01/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 975 €6 443 €/m² 6 443 €

11/01/21 n° 31 11/01/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 159 €1 009 €/m² 1 009 €

01/12/20 n° 24 01/12/20 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €

30/11/20 n° 13 30/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 312 000 €6 933 €/m² 6 933 €

30/10/20 n° 9 30/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

26/10/20 n° 9 26/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 000 €4 361 €/m² 4 361 €

22/10/20 n° 37 22/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/09/20 n° 9 29/09/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/09/20 n° 19 24/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 303 000 €5 611 €/m² 5 611 €

23/09/20 n° 28 23/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 000 €8 700 €/m² 8 700 €

09/07/20 n° 9 09/07/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/06/20 n° 9 22/06/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

03/06/20 n° 28 03/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

15/05/20 n° 12 15/05/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 136 000 €6 476 €/m² 6 476 €

14/05/20 n° 31 14/05/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/03/20 n° 39 16/03/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

12/03/20 n° 13 12/03/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 261 000 €8 156 €/m² 8 156 €

06/01/20 n° 37 06/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

23/12/19 n° 5 23/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/12/19 n° 5 13/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 313 000 €7 825 €/m² 7 825 €

09/12/19 n° 37 09/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 590 €7 013 €/m² 7 013 €

31/10/19 n° 10 31/10/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/09/19 n° 22 16/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 168 000 €9 333 €/m² 9 333 €

11/09/19 n° 31 11/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 252 000 €7 636 €/m² 7 636 €

14/08/19 n° 31 14/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 000 €6 853 €/m² 6 853 €

25/07/19 n° 28 25/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 000 €6 769 €/m² 6 769 €

23/07/19 n° 39 23/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €

24/06/19 n° 8 24/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €

13/06/19 n° 37 13/06/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

29/05/19 n° 19 29/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/05/19 n° 9 27/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 992 €6 156 €/m² 6 156 €

06/05/19 n° 3 06/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

25/03/19 n° 37 25/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 000 €5 689 €/m² 5 689 €

07/03/19 n° 31 07/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

28/02/19 n° 37 28/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/01/19 n° 39 22/01/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

09/01/19 n° 9 09/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

08/01/19 n° 28 08/01/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 300 €2 550 €/m² 2 550 €

14/12/18 n° 22 14/12/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

12/12/18 n° 9 12/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

21/11/18 n° 9 21/11/18 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 77 000 €5 923 €/m² 5 923 €

08/11/18 n° 9 08/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/10/18 n° 13 15/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 216 200 €6 177 €/m² 6 177 €

12/10/18 n° 28 12/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

09/10/18 n° 9 09/10/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/09/18 n° 9 10/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

05/09/18 n° 8 05/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 066 €4 710 €/m² 4 710 €

20/04/18 n° 13 20/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

28/03/18 n° 31 28/03/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 238 000 €6 611 €/m² 6 611 €

26/03/18 n° 3 26/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

21/03/18 n° 9 21/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €

16/02/18 n° 5 16/02/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

02/02/18 n° 13 02/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/01/18 n° 3 30/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/12/17 n° 9 29/12/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/12/17 n° 39 28/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

22/12/17 n° 9 22/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 500 €5 013 €/m² 5 013 €

01/12/17 n° 13 01/12/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €

13/11/17 n° 5 13/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/09/17 n° 12 29/09/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 650 €5 816 €/m² 5 816 €

07/08/17 n° 33 07/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

31/05/17 n° 8 31/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 000 €7 206 €/m² 7 206 €

28/04/17 n° 31 28/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

26/04/17 n° 12 26/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

17/02/17 n° 31 17/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 250 €6 280 €/m² 6 280 €

13/01/17 n° 31 13/01/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 000 €6 741 €/m² 6 741 €

03/01/17 n° 31 03/01/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

19/12/16 n° 28 19/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 700 €7 285 €/m² 7 285 €

08/12/16 n° 10 08/12/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

27/10/16 n° 31 27/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/10/16 n° 33 24/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

21/09/16 n° 33 21/09/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

21/09/16 n° 33 21/09/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

21/09/16 n° 33 21/09/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

21/09/16 n° 33 21/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

25/08/16 n° 12 25/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

04/08/16 n° 5 04/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

30/06/16 n° 32 30/06/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 010 €3 108 €/m² 3 108 €

20/06/16 n° 12 20/06/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 800 €4 614 €/m² 4 614 €

31/05/16 n° 28 31/05/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

12/05/16 n° 33 12/05/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/04/16 n° 5 15/04/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 470 €5 783 €/m² 5 783 €

24/03/16 n° 5 24/03/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

23/03/16 n° 28 23/03/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

26/02/16 n° 3 26/02/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/02/16 n° 3 23/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

13/01/16 n° 32 13/01/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 187 424 €1 856 €/m² 1 856 €

22/12/15 n° 32 22/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 280 €3 300 €/m² 3 300 €

12/10/15 n° 37 12/10/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/10/15 n° 31 02/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 276 000 €6 571 €/m² 6 571 €

30/07/15 n° 31 30/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 475 €5 337 €/m² 5 337 €

30/04/15 n° 13 30/04/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 500 €6 788 €/m² 6 788 €

17/04/15 n° 28 17/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

20/02/15 n° 12 20/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

18/02/15 n° 12 18/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €

02/02/15 n° 3 02/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/01/15 n° 11 29/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/08/14 n° 3 29/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 263 000 €4 696 €/m² 4 696 €

04/07/14 n° 4 04/07/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 555 000 €5 139 €/m² 5 139 €

26/05/14 n° 31 26/05/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

28/02/14 n° 3 28/02/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 193 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 193

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1311/03/22 · 262 M² · APPT 2 000 000 €7 634 €/m²

n° 1314/01/22 · 257 M² · APPT 1 450 000 €5 642 €/m²

n° 2623/09/24 · 160 M² · APPT 1 300 000 €8 125 €/m²

n° 330/04/21 · 86 M² · APPT 1 038 000 €12 070 €/m²

n° 326/07/24 · 64 M² · APPT 960 000 €15 000 €/m²

n° 3128/08/23 · 179 M² · APPT 865 000 €4 832 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3111/01/21 · 16 M² · APPT 17 119 €1 070 €/m²

n° 3111/01/21 · 36 M² · APPT 17 119 €476 €/m²

n° 3111/01/21 · 17 M² · APPT 17 159 €1 009 €/m²

n° 325/04/24 · 14 M² · APPT 25 000 €1 786 €/m²

n° 3111/01/21 · 38 M² · APPT 30 359 €799 €/m²

n° 929/12/17 · 16 M² · APPT 33 000 €2 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 813 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Massena · cette rue5 813 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Liberti-Albert 1er → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 476 € à 15 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons193 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Massena à Nice ?

Le prix médian y est de 5 813 € par m², calculé sur 193 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Massena ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 476 à 15 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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