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Prix de l'immobilier Avenue Desambrois, Nice

Prix médian de 3 828 €/m² sur 126 ventes (06300)6 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Desambrois ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Desambrois s'aligne sur la médiane de Nice : 3 828 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 828 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 375 €DISPERSION DES VENTES13 167 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

55 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2025

126 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DESAMBROIS- - NICE€/M²

5,4k4,6k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Desambrois

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement19/12/25 · 75 M² 490 000 €6 533 €/m²

n° 11 · Appartement17/11/25 · 60 M² 790 000 €13 167 €/m²

n° 11 · Appartement10/10/25 · 102 M² 484 000 €4 745 €/m²

n° 7 · Appartement10/10/25 · 45 M² 185 000 €4 111 €/m²

n° 7 · Appartement09/10/25 · 88 M² 472 150 €5 365 €/m²

n° 4 · Appartement03/09/25 · 52 M² 270 000 €5 192 €/m²

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Les ventes sur la carte

125 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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125 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 375 € À 13 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 5 19/12/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €

17/11/25 n° 11 17/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 790 000 €13 167 €/m² 13 167 €

10/10/25 n° 7 10/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

10/10/25 n° 11 10/10/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 484 000 €4 745 €/m² 4 745 €

09/10/25 n° 7 09/10/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 472 150 €5 365 €/m² 5 365 €

03/09/25 n° 4 03/09/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

10/07/25 n° 31 10/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €

08/04/25 n° 7 08/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

03/03/25 n° 17 03/03/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 649 000 €6 181 €/m² 6 181 €

26/02/25 n° 37 26/02/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

19/12/24 n° 1 19/12/24 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 650 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/11/24 n° 17 29/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

31/07/24 n° 37 31/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

08/07/24 n° 11 08/07/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/06/24 n° 27 27/06/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 500 €5 098 €/m² 5 098 €

28/05/24 n° 11 28/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

22/03/24 n° 9 22/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/02/24 n° 9 26/02/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

20/12/23 n° 31 20/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

09/11/23 n° 11 09/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/09/23 n° 35 25/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/07/23 n° 31 19/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 750 €4 304 €/m² 4 304 €

11/07/23 n° 35 11/07/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 500 €4 825 €/m² 4 825 €

12/04/23 n° 31 12/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

05/04/23 n° 9 05/04/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

02/03/23 n° 31 02/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/01/23 n° 17 17/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

16/11/22 n° 11 16/11/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

16/11/22 n° 35 16/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/22 n° 7 24/10/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 875 €7 180 €/m² 7 180 €

22/07/22 n° 17 22/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

08/06/22 n° 11 08/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 500 €7 368 €/m² 7 368 €

17/05/22 n° 11 17/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 000 €5 931 €/m² 5 931 €

04/05/22 n° 7 04/05/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

28/03/22 n° 11 28/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

09/03/22 n° 4 09/03/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

01/03/22 n° 5 01/03/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 514 900 €6 518 €/m² 6 518 €

25/02/22 n° 27 25/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/01/22 n° 11 11/01/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 000 €3 535 €/m² 3 535 €

03/12/21 n° 11 03/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

03/12/21 n° 25 03/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 369 800 €5 965 €/m² 5 965 €

28/10/21 n° 15 28/10/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

24/09/21 n° 35 24/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/09/21 n° 9 17/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

09/09/21 n° 9 09/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 300 €4 544 €/m² 4 544 €

09/09/21 n° 31 09/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/09/21 n° 15 02/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

05/07/21 n° 9 05/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €

29/06/21 n° 35 29/06/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 970 €2 915 €/m² 2 915 €

24/05/21 n° 31 24/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/04/21 n° 9 26/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

08/04/21 n° 37 08/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/03/21 n° 15 12/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

16/02/21 n° 11 16/02/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

15/02/21 n° 7 15/02/21 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 755 000 €2 786 €/m² 2 786 €

01/12/20 n° 27 01/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

15/10/20 n° 9 15/10/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

05/10/20 n° 35 05/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 201 180 €5 437 €/m² 5 437 €

24/07/20 n° 9 24/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

08/06/20 n° 33 08/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/05/20 n° 7 25/05/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

13/05/20 n° 9 13/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

06/03/20 n° 25 06/03/20 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 616 000 €2 947 €/m² 2 947 €

13/12/19 n° 5 13/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

11/12/19 n° 31 11/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

17/07/19 n° 9 17/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

02/07/19 n° 9 02/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/06/19 n° 11 27/06/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 301 000 €3 040 €/m² 3 040 €

20/06/19 n° 27 20/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

24/05/19 n° 7 24/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 000 €4 121 €/m² 4 121 €

05/04/19 n° 31 05/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/03/19 n° 31 22/03/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/01/19 n° 31 25/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

14/01/19 n° 11 14/01/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

20/12/18 n° 11 20/12/18 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 1 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

30/11/18 n° 33 30/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/08/18 n° 15 09/08/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 39 000 €3 900 €/m² 3 900 €

03/08/18 n° 4 03/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 800 €3 483 €/m² 3 483 €

19/07/18 n° 37 19/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 200 €3 337 €/m² 3 337 €

25/06/18 n° 4 25/06/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 419 140 €3 881 €/m² 3 881 €

16/05/18 n° 9 16/05/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

03/05/18 n° 35 03/05/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

10/04/18 n° 11 10/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/03/18 n° 37 28/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

09/03/18 n° 35 09/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

14/02/18 n° 27 14/02/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

13/02/18 n° 37 13/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

12/02/18 n° 37 12/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/01/18 n° 29 25/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 500 €1 775 €/m² 1 775 €

05/12/17 n° 31 05/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

05/09/17 n° 7 05/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/08/17 n° 7 24/08/17 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 827 900 €3 055 €/m² 3 055 €

23/08/17 n° 9 23/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/06/17 n° 9 30/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 500 €3 700 €/m² 3 700 €

12/06/17 n° 11 12/06/17 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 700 000 €4 459 €/m² 4 459 €

24/05/17 n° 35 24/05/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/04/17 n° 27 04/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

20/10/16 n° 31 20/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

09/09/16 n° 31 09/09/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

01/08/16 n° 35 01/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 500 €3 688 €/m² 3 688 €

25/07/16 n° 35 25/07/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/16 n° 7 28/06/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 352 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/06/16 n° 4 23/06/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

17/06/16 n° 7 17/06/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 525 €2 417 €/m² 2 417 €

16/02/16 n° 35 16/02/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

14/12/15 n° 9 14/12/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/11/15 n° 11 10/11/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 396 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/10/15 n° 11 30/10/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

26/10/15 n° 15 26/10/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/10/15 n° 4 01/10/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 366 000 €4 256 €/m² 4 256 €

14/09/15 n° 37 14/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

06/08/15 n° 4 06/08/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 374 000 €4 110 €/m² 4 110 €

29/07/15 n° 11 29/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

26/06/15 n° 11 26/06/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

06/05/15 n° 37 06/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

16/02/15 n° 33 16/02/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/01/15 n° 4 30/01/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

08/12/14 n° 31 08/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/10/14 n° 9 29/10/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

03/10/14 n° 37 03/10/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

29/08/14 n° 31 29/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/07/14 n° 3 10/07/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

21/02/14 n° 29 21/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/01/14 n° 11 17/01/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 580 000 €7 073 €/m² 7 073 €

10/01/14 n° 29 10/01/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1120/12/18 · 273 M² · APPT 1 400 000 €5 128 €/m²

n° 724/08/17 · 271 M² · APPT 827 900 €3 055 €/m²

n° 1117/11/25 · 60 M² · APPT 790 000 €13 167 €/m²

n° 715/02/21 · 271 M² · APPT 755 000 €2 786 €/m²

n° 1112/06/17 · 157 M² · APPT 700 000 €4 459 €/m²

n° 119/12/24 · 240 M² · APPT 650 000 €2 708 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1509/08/18 · 10 M² · APPT 39 000 €3 900 €/m²

n° 3529/06/21 · 24 M² · APPT 69 970 €2 915 €/m²

n° 3708/04/21 · 18 M² · APPT 70 000 €3 889 €/m²

n° 3525/07/16 · 34 M² · APPT 85 000 €2 500 €/m²

n° 705/09/17 · 64 M² · APPT 88 000 €1 375 €/m²

n° 3501/08/16 · 24 M² · APPT 88 500 €3 688 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Desambrois · cette rue3 828 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Desambrois → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Desambrois

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 375 € à 13 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons126 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Desambrois à Nice ?

Le prix médian y est de 3 828 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Desambrois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 375 à 13 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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