France › Alpes-Maritimes › Nice › Baumettes › Avenue des Baumettes

Prix de l'immobilier Avenue des Baumettes, Nice

Prix médian de 4 318 €/m² sur 225 ventes (06300)6 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baumettes ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue des Baumettes s'aligne sur la médiane de Nice : 4 318 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 225 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 318 €

sur 225 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 540 €DISPERSION DES VENTES11 429 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

63 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

225

2014–2025

220 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BAUMETTES- - NICE€/M²

5,7k4,9k4,2k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

225

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Baumettes

DÉC. 2025

n° 30 · Appartement09/12/25 · 93 M² 740 000 €7 957 €/m²

n° 76 · Appartement07/11/25 · 29 M² 109 250 €3 767 €/m²

n° 16 · Appartement02/10/25 · 109 M² 1 052 000 €9 651 €/m²

n° 17 · Appartement18/09/25 · 59 M² 315 000 €5 339 €/m²

n° 31 · Appartement17/09/25 · 40 M² 182 000 €4 550 €/m²

n° 45 · Appartement11/09/25 · 72 M² 321 000 €4 458 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Baumettes

200 PLUS RÉCENTES SUR 225 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 584 € À 11 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 30 09/12/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 740 000 €7 957 €/m² 7 957 €

07/11/25 n° 76 07/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 250 €3 767 €/m² 3 767 €

02/10/25 n° 16 02/10/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 052 000 €9 651 €/m² 9 651 €

18/09/25 n° 17 18/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

17/09/25 n° 31 17/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

11/09/25 n° 45 11/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 321 000 €4 458 €/m² 4 458 €

25/08/25 n° 37 25/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/08/25 n° 37 22/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/07/25 n° 45 21/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

17/06/25 n° 41 17/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 800 €3 982 €/m² 3 982 €

05/06/25 n° 9 05/06/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 625 000 €6 944 €/m² 6 944 €

16/05/25 n° 45 16/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/04/25 n° 76 29/04/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 000 €4 966 €/m² 4 966 €

24/04/25 n° 66 24/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

31/03/25 n° 19 31/03/25 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 1 600 000 €6 349 €/m² 6 349 €

17/03/25 n° 24 17/03/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 410 000 €9 400 €/m² 9 400 €

06/03/25 n° 45 06/03/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/25 n° 41 27/02/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

11/02/25 n° 45 11/02/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 386 200 €3 448 €/m² 3 448 €

06/02/25 n° 76 06/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

12/12/24 n° 42 12/12/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 922 400 €9 709 €/m² 9 709 €

28/11/24 n° 66 28/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

21/11/24 n° 30 21/11/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 000 €6 455 €/m² 6 455 €

29/10/24 n° 12 29/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/10/24 n° 37 11/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

23/09/24 n° 66 23/09/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/09/24 n° 37 03/09/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

22/08/24 n° 14 22/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/07/24 n° 45 18/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

12/07/24 n° 70 12/07/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €

07/06/24 n° 45 07/06/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 331 250 €2 984 €/m² 2 984 €

04/06/24 n° 11 04/06/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

27/05/24 n° 41 27/05/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

13/05/24 n° 1 13/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 535 000 €6 948 €/m² 6 948 €

03/05/24 n° 66 03/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 990 €3 471 €/m² 3 471 €

03/05/24 n° 49 03/05/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 775 000 €8 158 €/m² 8 158 €

22/03/24 n° 1 22/03/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

18/03/24 n° 41 18/03/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

18/03/24 n° 45 18/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/02/24 n° 66 15/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

25/01/24 n° 14 25/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 800 €3 483 €/m² 3 483 €

11/01/24 n° 9 11/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 510 000 €6 800 €/m² 6 800 €

08/01/24 n° 11 08/01/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 500 €4 471 €/m² 4 471 €

19/12/23 n° 37 19/12/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

25/10/23 n° 14 25/10/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 560 000 €6 829 €/m² 6 829 €

13/10/23 n° 37 13/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 302 000 €4 794 €/m² 4 794 €

29/09/23 n° 66 29/09/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 680 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/09/23 n° 14 22/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/23 n° 66 19/09/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

12/09/23 n° 9 12/09/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

08/09/23 n° 12 08/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €

31/07/23 n° 45 31/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/07/23 n° 32 24/07/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 201 000 €6 091 €/m² 6 091 €

29/06/23 n° 66 29/06/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 311 200 €3 081 €/m² 3 081 €

19/06/23 n° 37 19/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

19/06/23 n° 31 19/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €

22/05/23 n° 11 22/05/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/23 n° 37 02/05/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 710 000 €7 889 €/m² 7 889 €

24/04/23 n° 27 24/04/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 608 541 €5 851 €/m² 5 851 €

21/04/23 n° 1 21/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 100 €4 285 €/m² 4 285 €

14/04/23 n° 20 14/04/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 875 000 €10 938 €/m² 10 938 €

07/04/23 n° 9 07/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 271 184 €9 039 €/m² 9 039 €

06/03/23 n° 24 06/03/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 700 000 €6 931 €/m² 6 931 €

23/02/23 n° 24 23/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

29/12/22 n° 16 29/12/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 679 000 €6 723 €/m² 6 723 €

12/12/22 n° 70 12/12/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 500 €3 906 €/m² 3 906 €

20/10/22 n° 1 20/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 276 190 €5 115 €/m² 5 115 €

28/09/22 n° 66 28/09/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 484 400 €4 325 €/m² 4 325 €

28/09/22 n° 17 28/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 361 000 €4 628 €/m² 4 628 €

26/09/22 n° 31 26/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

21/09/22 n° 17 21/09/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 500 €2 917 €/m² 2 917 €

16/09/22 n° 37 16/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 535 000 €6 221 €/m² 6 221 €

03/08/22 n° 1 03/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/08/22 n° 37 02/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 800 €5 937 €/m² 5 937 €

18/07/22 n° 16 18/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

04/07/22 n° 17 04/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 404 000 €5 387 €/m² 5 387 €

04/07/22 n° 37 04/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 440 900 €10 498 €/m² 10 498 €

14/06/22 n° 66 14/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/05/22 n° 24 30/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

30/05/22 n° 37 30/05/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 575 000 €7 877 €/m² 7 877 €

20/05/22 n° 24 20/05/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 460 000 €4 554 €/m² 4 554 €

25/04/22 n° 76 25/04/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

09/03/22 n° 16 09/03/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 597 584 €5 638 €/m² 5 638 €

02/03/22 n° 76 02/03/22 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 310 000 €1 598 €/m² 1 598 €

01/03/22 n° 3 01/03/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 334 770 €3 679 €/m² 3 679 €

25/02/22 n° 76 25/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 100 €6 050 €/m² 6 050 €

10/02/22 n° 31 10/02/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 345 000 €6 635 €/m² 6 635 €

27/09/21 n° 1 27/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

21/09/21 n° 1 21/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 406 000 €6 344 €/m² 6 344 €

10/09/21 n° 1 10/09/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 750 €4 531 €/m² 4 531 €

06/09/21 n° 12 06/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

03/09/21 n° 66 03/09/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 181 000 €1 989 €/m² 1 989 €

03/09/21 n° 17 03/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 389 200 €5 189 €/m² 5 189 €

27/08/21 n° 31 27/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

24/08/21 n° 16 24/08/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 866 955 €7 954 €/m² 7 954 €

13/08/21 n° 16 13/08/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

12/08/21 n° 70 12/08/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 91 000 €5 688 €/m² 5 688 €

04/08/21 n° 24 04/08/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 795 000 €6 625 €/m² 6 625 €

26/07/21 n° 24 26/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 500 €3 426 €/m² 3 426 €

23/07/21 n° 14 23/07/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/07/21 n° 45 06/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/06/21 n° 9 16/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

25/05/21 n° 24 25/05/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 385 800 €5 076 €/m² 5 076 €

23/04/21 n° 37 23/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/03/21 n° 17 15/03/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

12/03/21 n° 45 12/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

03/02/21 n° 12 03/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 400 €3 360 €/m² 3 360 €

29/01/21 n° 76 29/01/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 96 000 €5 647 €/m² 5 647 €

28/01/21 n° 45 28/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

26/01/21 n° 42 26/01/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

23/12/20 n° 16 23/12/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 750 000 €7 426 €/m² 7 426 €

03/12/20 n° 41 03/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

18/11/20 n° 45 18/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

22/10/20 n° 45 22/10/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 375 760 €3 385 €/m² 3 385 €

13/10/20 n° 1 13/10/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 267 750 €3 078 €/m² 3 078 €

13/10/20 n° 31 13/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

08/10/20 n° 37 08/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/07/20 n° 45 30/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

23/06/20 n° 17 23/06/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

19/05/20 n° 45 19/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

15/05/20 n° 42 15/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

28/02/20 n° 45 28/02/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

14/02/20 n° 24 14/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

14/02/20 n° 45 14/02/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

13/02/20 n° 9 13/02/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 485 000 €5 389 €/m² 5 389 €

24/01/20 n° 9 24/01/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

17/01/20 n° 29 17/01/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 435 000 €3 991 €/m² 3 991 €

06/01/20 n° 82 06/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 386 740 €5 298 €/m² 5 298 €

16/12/19 n° 45 16/12/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

09/12/19 n° 41 09/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 339 260 €4 989 €/m² 4 989 €

31/10/19 n° 39 31/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 800 000 €11 429 €/m² 11 429 €

26/09/19 n° 70 26/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

11/09/19 n° 27 11/09/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

09/09/19 n° 45 09/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

05/09/19 n° 45 05/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

08/08/19 n° 41 08/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/19 n° 1 02/08/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

19/07/19 n° 66 19/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/07/19 n° 66 08/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

28/06/19 n° 70 28/06/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/06/19 n° 45 14/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/05/19 n° 45 29/05/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

27/05/19 n° 13 27/05/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

21/05/19 n° 37 21/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/05/19 n° 41 21/05/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 500 €4 386 €/m² 4 386 €

13/05/19 n° 17 13/05/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 775 €4 552 €/m² 4 552 €

03/05/19 n° 66 03/05/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 000 €4 600 €/m² 4 600 €

18/04/19 n° 17 18/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/03/19 n° 37 06/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/02/19 n° 70 28/02/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

21/12/18 n° 45 21/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

20/12/18 n° 27 20/12/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 500 €3 313 €/m² 3 313 €

15/11/18 n° 45 15/11/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

10/10/18 n° 45 10/10/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

31/07/18 n° 14 31/07/18 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 700 600 €5 077 €/m² 5 077 €

30/07/18 n° 9 30/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

23/07/18 n° 9 23/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

23/07/18 n° 37 23/07/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

21/06/18 n° 42 21/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

20/06/18 n° 9 20/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/06/18 n° 12 11/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/04/18 n° 66 20/04/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

28/02/18 n° 31 28/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

21/02/18 n° 45 21/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/01/18 n° 41 12/01/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

29/12/17 n° 12 29/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/12/17 n° 1 21/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/12/17 n° 17 07/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €

02/11/17 n° 68 02/11/17 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 325 000 €2 579 €/m² 2 579 €

18/10/17 n° 17 18/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 373 790 €5 120 €/m² 5 120 €

28/09/17 n° 1 28/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €

28/09/17 n° 3 28/09/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/09/17 n° 70 14/09/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €

28/08/17 n° 9 28/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 500 €3 922 €/m² 3 922 €

31/07/17 n° 31 31/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

30/06/17 n° 29 30/06/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 650 000 €5 603 €/m² 5 603 €

30/06/17 n° 27 30/06/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 424 000 €4 240 €/m² 4 240 €

29/06/17 n° 9 29/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €

17/05/17 n° 27 17/05/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 483 000 €4 644 €/m² 4 644 €

13/04/17 n° 66 13/04/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

07/04/17 n° 45 07/04/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/03/17 n° 1 10/03/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/02/17 n° 17 20/02/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

06/02/17 n° 66 06/02/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €

01/02/17 n° 41 01/02/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

03/01/17 n° 9 03/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

20/12/16 n° 9 20/12/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/10/16 n° 70 28/10/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

26/10/16 n° 42 26/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

20/10/16 n° 9 20/10/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/09/16 n° 31 09/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

29/08/16 n° 16 29/08/16 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 620 000 €5 688 €/m² 5 688 €

04/08/16 n° 66 04/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/07/16 n° 1 25/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 286 000 €5 200 €/m² 5 200 €

18/07/16 n° 66 18/07/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

01/07/16 n° 66 01/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/06/16 n° 31 22/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 900 €5 618 €/m² 5 618 €

14/06/16 n° 29 14/06/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

23/03/16 n° 3 23/03/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

18/03/16 n° 1 18/03/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1931/03/25 · 252 M² · APPT 1 600 000 €6 349 €/m²

n° 2417/03/25 · 150 M² · APPT 1 410 000 €9 400 €/m²

n° 1602/10/25 · 109 M² · APPT 1 052 000 €9 651 €/m²

n° 4212/12/24 · 95 M² · APPT 922 400 €9 709 €/m²

n° 2014/04/23 · 80 M² · MAISON 875 000 €10 938 €/m²

n° 1624/08/21 · 109 M² · APPT 866 955 €7 954 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1423/07/21 · 12 M² · APPT 46 000 €3 833 €/m²

n° 1721/09/22 · 18 M² · APPT 52 500 €2 917 €/m²

n° 6606/02/17 · 12 M² · APPT 55 000 €4 583 €/m²

n° 7014/09/17 · 16 M² · APPT 59 000 €3 688 €/m²

n° 7012/07/24 · 16 M² · APPT 59 000 €3 688 €/m²

n° 7028/06/19 · 16 M² · APPT 60 000 €3 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue des Baumettes · cette rue4 318 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Baumettes → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Baumettes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 540 € à 11 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons220 / 5

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Baumettes à Nice ?

Le prix médian y est de 4 318 € par m², calculé sur 225 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Baumettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 540 à 11 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien