Quel est le prix au m² Avenue des Baumettes à Nice ?

Le prix médian y est de €4 318 par m², calculé sur 225 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Baumettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

France › Nice › Avenue des Baumettes

Prix de l'immobilier Avenue des Baumettes, Nice

Prix médian de €4 318/m² sur 225 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue des Baumettes s'aligne sur la médiane de Nice : €4 318/m² contre €4 074/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 225 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 318 €

▲ +15 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

260 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

225

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue des Baumettes

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/12/2025 30 Appt 93 m² 740 000 € 7 957 €

07/11/2025 76 Appt 29 m² 109 250 € 3 767 €

02/10/2025 16 Appt 109 m² 1 052 000 € 9 651 €

18/09/2025 17 Appt 59 m² 315 000 € 5 339 €

17/09/2025 31 Appt 40 m² 182 000 € 4 550 €

11/09/2025 45 Appt 72 m² 321 000 € 4 458 €

25/08/2025 37 Appt 46 m² 100 000 € 2 174 €

22/08/2025 37 Appt 46 m² 120 000 € 2 609 €

21/07/2025 45 Appt 44 m² 195 000 € 4 432 €

17/06/2025 41 Appt 67 m² 266 800 € 3 982 €

05/06/2025 9 Appt 90 m² 625 000 € 6 944 €

16/05/2025 45 Appt 62 m² 230 000 € 3 710 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/03/2025 19 Appt 252 m² 1 600 000 € 6 349 €

17/03/2025 24 Appt 150 m² 1 410 000 € 9 400 €

02/10/2025 16 Appt 109 m² 1 052 000 € 9 651 €

12/12/2024 42 Appt 95 m² 922 400 € 9 709 €

14/04/2023 20 Maison 80 m² 875 000 € 10 938 €

24/08/2021 16 Appt 109 m² 866 955 € 7 954 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/07/2021 14 Appt 12 m² 46 000 € 3 833 €

21/09/2022 17 Appt 18 m² 52 500 € 2 917 €

06/02/2017 66 Appt 12 m² 55 000 € 4 583 €

14/09/2017 70 Appt 16 m² 59 000 € 3 688 €

12/07/2024 70 Appt 16 m² 59 000 € 3 688 €

28/06/2019 70 Appt 16 m² 60 000 € 3 750 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/12/2025 30 Appt 93 m² 740 000 € 7 957 €

07/11/2025 76 Appt 29 m² 109 250 € 3 767 €

02/10/2025 16 Appt 109 m² 1 052 000 € 9 651 €

18/09/2025 17 Appt 59 m² 315 000 € 5 339 €

17/09/2025 31 Appt 40 m² 182 000 € 4 550 €

11/09/2025 45 Appt 72 m² 321 000 € 4 458 €

25/08/2025 37 Appt 46 m² 100 000 € 2 174 €

22/08/2025 37 Appt 46 m² 120 000 € 2 609 €

21/07/2025 45 Appt 44 m² 195 000 € 4 432 €

17/06/2025 41 Appt 67 m² 266 800 € 3 982 €

05/06/2025 9 Appt 90 m² 625 000 € 6 944 €

16/05/2025 45 Appt 62 m² 230 000 € 3 710 €

29/04/2025 76 Appt 29 m² 144 000 € 4 966 €

24/04/2025 66 Appt 76 m² 375 000 € 4 934 €

31/03/2025 19 Appt 252 m² 1 600 000 € 6 349 €

17/03/2025 24 Appt 150 m² 1 410 000 € 9 400 €

06/03/2025 45 Appt 100 m² 250 000 € 2 500 €

27/02/2025 41 Appt 33 m² 145 000 € 4 394 €

11/02/2025 45 Appt 112 m² 386 200 € 3 448 €

06/02/2025 76 Appt 55 m² 190 000 € 3 455 €

12/12/2024 42 Appt 95 m² 922 400 € 9 709 €

28/11/2024 66 Appt 63 m² 190 000 € 3 016 €

21/11/2024 30 Appt 55 m² 355 000 € 6 455 €

29/10/2024 12 Appt 50 m² 150 000 € 3 000 €

11/10/2024 37 Appt 49 m² 400 000 € 8 163 €

23/09/2024 66 Appt 99 m² 385 000 € 3 889 €

03/09/2024 37 Appt 55 m² 295 000 € 5 364 €

22/08/2024 14 Appt 55 m² 125 000 € 2 273 €

18/07/2024 45 Appt 66 m² 215 000 € 3 258 €

12/07/2024 70 Appt 16 m² 59 000 € 3 688 €

07/06/2024 45 Appt 111 m² 331 250 € 2 984 €

04/06/2024 11 Appt 109 m² 350 000 € 3 211 €

27/05/2024 41 Appt 22 m² 120 000 € 5 455 €

13/05/2024 1 Appt 77 m² 535 000 € 6 948 €

03/05/2024 66 Appt 70 m² 242 990 € 3 471 €

03/05/2024 49 Appt 95 m² 775 000 € 8 158 €

22/03/2024 1 Appt 77 m² 460 000 € 5 974 €

18/03/2024 41 Appt 87 m² 420 000 € 4 828 €

18/03/2024 45 Appt 41 m² 85 000 € 2 073 €

15/02/2024 66 Appt 50 m² 220 000 € 4 400 €

25/01/2024 14 Appt 70 m² 243 800 € 3 483 €

11/01/2024 9 Appt 75 m² 510 000 € 6 800 €

08/01/2024 11 Appt 52 m² 232 500 € 4 471 €

19/12/2023 37 Appt 90 m² 440 000 € 4 889 €

25/10/2023 14 Appt 82 m² 560 000 € 6 829 €

13/10/2023 37 Appt 63 m² 302 000 € 4 794 €

29/09/2023 66 Appt 120 m² 680 000 € 5 667 €

22/09/2023 14 Appt 50 m² 150 000 € 3 000 €

19/09/2023 66 Appt 101 m² 350 000 € 3 465 €

12/09/2023 9 Appt 58 m² 280 000 € 4 828 €

08/09/2023 12 Appt 25 m² 280 000 € 11 200 €

31/07/2023 45 Appt 60 m² 200 000 € 3 333 €

24/07/2023 32 Appt 33 m² 201 000 € 6 091 €

29/06/2023 66 Appt 101 m² 311 200 € 3 081 €

19/06/2023 31 Appt 65 m² 405 000 € 6 231 €

19/06/2023 37 Appt 45 m² 185 000 € 4 111 €

22/05/2023 11 Appt 58 m² 145 000 € 2 500 €

02/05/2023 37 Appt 90 m² 710 000 € 7 889 €

24/04/2023 27 Appt 104 m² 608 541 € 5 851 €

21/04/2023 1 Appt 60 m² 257 100 € 4 285 €

14/04/2023 20 Maison 80 m² 875 000 € 10 938 €

07/04/2023 9 Appt 30 m² 271 184 € 9 039 €

06/03/2023 24 Appt 101 m² 700 000 € 6 931 €

23/02/2023 24 Appt 27 m² 210 000 € 7 778 €

29/12/2022 16 Appt 101 m² 679 000 € 6 723 €

12/12/2022 70 Appt 16 m² 62 500 € 3 906 €

20/10/2022 1 Appt 54 m² 276 190 € 5 115 €

28/09/2022 66 Appt 112 m² 484 400 € 4 325 €

28/09/2022 17 Appt 78 m² 361 000 € 4 628 €

26/09/2022 31 Appt 50 m² 305 000 € 6 100 €

21/09/2022 17 Appt 18 m² 52 500 € 2 917 €

16/09/2022 37 Appt 86 m² 535 000 € 6 221 €

03/08/2022 1 Appt 51 m² 240 000 € 4 706 €

02/08/2022 37 Appt 35 m² 207 800 € 5 937 €

18/07/2022 16 Appt 42 m² 255 000 € 6 071 €

04/07/2022 17 Appt 75 m² 404 000 € 5 387 €

04/07/2022 37 Appt 42 m² 440 900 € 10 498 €

14/06/2022 66 Appt 51 m² 170 000 € 3 333 €

30/05/2022 37 Appt 73 m² 575 000 € 7 877 €

30/05/2022 24 Appt 54 m² 185 000 € 3 426 €

20/05/2022 24 Appt 101 m² 460 000 € 4 554 €

25/04/2022 76 Appt 52 m² 310 000 € 5 962 €

09/03/2022 16 Appt 106 m² 597 584 € 5 638 €

02/03/2022 76 Maison 194 m² 310 000 € 1 598 €

01/03/2022 3 Appt 91 m² 334 770 € 3 679 €

25/02/2022 76 Appt 42 m² 254 100 € 6 050 €

10/02/2022 31 Appt 52 m² 345 000 € 6 635 €

27/09/2021 1 Appt 60 m² 149 000 € 2 483 €

21/09/2021 1 Appt 64 m² 406 000 € 6 344 €

10/09/2021 1 Appt 73 m² 330 750 € 4 531 €

06/09/2021 12 Appt 20 m² 114 000 € 5 700 €

03/09/2021 66 Appt 91 m² 181 000 € 1 989 €

03/09/2021 17 Appt 75 m² 389 200 € 5 189 €

27/08/2021 31 Appt 65 m² 219 000 € 3 369 €

24/08/2021 16 Appt 109 m² 866 955 € 7 954 €

13/08/2021 16 Appt 101 m² 160 000 € 1 584 €

12/08/2021 70 Appt 16 m² 91 000 € 5 688 €

04/08/2021 24 Appt 120 m² 795 000 € 6 625 €

26/07/2021 24 Appt 27 m² 92 500 € 3 426 €

23/07/2021 14 Appt 12 m² 46 000 € 3 833 €

06/07/2021 45 Appt 54 m² 195 000 € 3 611 €

16/06/2021 9 Appt 58 m² 260 000 € 4 483 €

25/05/2021 24 Appt 76 m² 385 800 € 5 076 €

23/04/2021 37 Appt 42 m² 165 000 € 3 929 €

15/03/2021 17 Appt 105 m² 430 000 € 4 095 €

12/03/2021 45 Appt 31 m² 135 000 € 4 355 €

03/02/2021 12 Appt 40 m² 134 400 € 3 360 €

29/01/2021 76 Appt 17 m² 96 000 € 5 647 €

28/01/2021 45 Appt 66 m² 125 000 € 1 894 €

26/01/2021 42 Appt 87 m² 335 000 € 3 851 €

23/12/2020 16 Appt 101 m² 750 000 € 7 426 €

03/12/2020 41 Appt 66 m² 216 000 € 3 273 €

18/11/2020 45 Appt 51 m² 185 000 € 3 627 €

22/10/2020 45 Appt 111 m² 375 760 € 3 385 €

13/10/2020 31 Appt 50 m² 188 000 € 3 760 €

13/10/2020 1 Appt 87 m² 267 750 € 3 078 €

08/10/2020 37 Appt 90 m² 400 000 € 4 444 €

30/07/2020 45 Appt 64 m² 270 000 € 4 219 €

23/06/2020 17 Appt 37 m² 150 000 € 4 054 €

19/05/2020 45 Appt 42 m² 124 000 € 2 952 €

15/05/2020 42 Appt 50 m² 197 000 € 3 940 €

28/02/2020 45 Appt 57 m² 218 000 € 3 825 €

14/02/2020 45 Appt 111 m² 280 000 € 2 523 €

14/02/2020 24 Appt 32 m² 115 000 € 3 594 €

13/02/2020 9 Appt 90 m² 485 000 € 5 389 €

24/01/2020 9 Appt 51 m² 200 000 € 3 922 €

17/01/2020 29 Appt 109 m² 435 000 € 3 991 €

06/01/2020 82 Appt 73 m² 386 740 € 5 298 €

16/12/2019 45 Appt 87 m² 252 000 € 2 897 €

09/12/2019 41 Appt 68 m² 339 260 € 4 989 €

31/10/2019 39 Maison 70 m² 800 000 € 11 429 €

26/09/2019 70 Appt 18 m² 89 000 € 4 944 €

11/09/2019 27 Appt 84 m² 510 000 € 6 071 €

09/09/2019 45 Appt 57 m² 165 000 € 2 895 €

05/09/2019 45 Appt 49 m² 225 000 € 4 592 €

08/08/2019 41 Appt 33 m² 110 000 € 3 333 €

02/08/2019 1 Appt 54 m² 255 000 € 4 722 €

19/07/2019 66 Appt 70 m² 200 000 € 2 857 €

08/07/2019 66 Appt 60 m² 310 000 € 5 167 €

28/06/2019 70 Appt 16 m² 60 000 € 3 750 €

14/06/2019 45 Appt 49 m² 165 000 € 3 367 €

29/05/2019 45 Appt 98 m² 305 000 € 3 112 €

27/05/2019 13 Maison 110 m² 475 000 € 4 318 €

21/05/2019 37 Appt 63 m² 280 000 € 4 444 €

21/05/2019 41 Appt 22 m² 96 500 € 4 386 €

13/05/2019 17 Appt 72 m² 327 775 € 4 552 €

03/05/2019 66 Appt 15 m² 69 000 € 4 600 €

18/04/2019 17 Appt 54 m² 240 000 € 4 444 €

06/03/2019 37 Appt 55 m² 330 000 € 6 000 €

28/02/2019 70 Appt 15 m² 67 000 € 4 467 €

21/12/2018 45 Appt 44 m² 221 000 € 5 023 €

20/12/2018 27 Appt 75 m² 248 500 € 3 313 €

15/11/2018 45 Appt 44 m² 105 000 € 2 386 €

10/10/2018 45 Appt 97 m² 310 000 € 3 196 €

31/07/2018 14 Appt 138 m² 700 600 € 5 077 €

30/07/2018 9 Appt 58 m² 200 000 € 3 448 €

23/07/2018 37 Appt 73 m² 380 000 € 5 205 €

23/07/2018 9 Appt 75 m² 168 000 € 2 240 €

21/06/2018 42 Appt 68 m² 252 000 € 3 706 €

20/06/2018 9 Appt 62 m² 198 000 € 3 194 €

11/06/2018 12 Appt 20 m² 75 000 € 3 750 €

20/04/2018 66 Appt 87 m² 295 000 € 3 391 €

28/02/2018 31 Appt 50 m² 260 000 € 5 200 €

21/02/2018 45 Appt 45 m² 150 000 € 3 333 €

12/01/2018 41 Appt 68 m² 245 000 € 3 603 €

29/12/2017 12 Appt 40 m² 170 000 € 4 250 €

21/12/2017 1 Appt 35 m² 125 000 € 3 571 €

07/12/2017 17 Appt 18 m² 96 000 € 5 333 €

02/11/2017 68 Appt 126 m² 325 000 € 2 579 €

18/10/2017 17 Appt 73 m² 373 790 € 5 120 €

28/09/2017 3 Appt 91 m² 280 000 € 3 077 €

28/09/2017 1 Appt 51 m² 203 000 € 3 980 €

14/09/2017 70 Appt 16 m² 59 000 € 3 688 €

28/08/2017 9 Appt 58 m² 227 500 € 3 922 €

31/07/2017 31 Appt 50 m² 305 000 € 6 100 €

30/06/2017 29 Appt 116 m² 650 000 € 5 603 €

30/06/2017 27 Appt 100 m² 424 000 € 4 240 €

29/06/2017 9 Appt 30 m² 242 000 € 8 067 €

17/05/2017 27 Appt 104 m² 483 000 € 4 644 €

13/04/2017 66 Appt 81 m² 230 000 € 2 840 €

07/04/2017 45 Appt 100 m² 260 000 € 2 600 €

10/03/2017 1 Appt 32 m² 140 000 € 4 375 €

20/02/2017 17 Appt 59 m² 215 000 € 3 644 €

06/02/2017 66 Appt 12 m² 55 000 € 4 583 €

01/02/2017 41 Appt 74 m² 240 000 € 3 243 €

03/01/2017 9 Appt 70 m² 330 000 € 4 714 €

20/12/2016 9 Appt 120 m² 630 000 € 5 250 €

28/10/2016 70 Appt 17 m² 75 000 € 4 412 €

26/10/2016 42 Appt 25 m² 103 000 € 4 120 €

20/10/2016 9 Appt 84 m² 450 000 € 5 357 €

09/09/2016 31 Appt 85 m² 267 000 € 3 141 €

29/08/2016 16 Appt 109 m² 620 000 € 5 688 €

04/08/2016 66 Appt 51 m² 120 000 € 2 353 €

25/07/2016 1 Appt 55 m² 286 000 € 5 200 €

18/07/2016 66 Appt 102 m² 275 000 € 2 696 €

01/07/2016 66 Appt 99 m² 300 000 € 3 030 €

22/06/2016 31 Appt 50 m² 280 900 € 5 618 €

14/06/2016 29 Appt 100 m² 455 000 € 4 550 €

23/03/2016 3 Appt 91 m² 340 000 € 3 736 €

18/03/2016 1 Appt 34 m² 100 000 € 2 941 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Avenue des Baumettes Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Baumettes à Nice ?: Le prix médian y est de €4 318 par m², calculé sur 225 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue des Baumettes ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.