France › Alpes-Maritimes › Nice › Vieux Nice-Sainte-Réparate › Rue Benoit Bunico

Prix de l'immobilier Rue Benoit Bunico, Nice

Prix médian de 4 286 €/m² sur 122 ventes (06300)5 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Benoit Bunico s'aligne sur la médiane de Nice : 4 286 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 286 €

sur 122 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 429 €DISPERSION DES VENTES12 700 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

46 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

122

2014–2025

122 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BENOIT BUNICO- - NICE€/M²

6,2k5,2k4,2k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

122

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Benoit Bunico

DÉC. 2025

n° 17 · Appartement30/12/25 · 76 M² 350 000 €4 605 €/m²

n° 14 · Appartement04/09/25 · 38 M² 210 000 €5 526 €/m²

n° 22 · Appartement30/07/25 · 27 M² 113 530 €4 205 €/m²

n° 6 · Appartement15/07/25 · 24 M² 170 000 €7 083 €/m²

n° 25 · Appartement11/07/25 · 17 M² 215 900 €12 700 €/m²

n° 12 · Appartement22/05/25 · 60 M² 411 544 €6 859 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Les ventes sur la carte

121 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Benoit Bunico

121 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 12 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 17 30/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

04/09/25 n° 14 04/09/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

30/07/25 n° 22 30/07/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 530 €4 205 €/m² 4 205 €

15/07/25 n° 6 15/07/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

11/07/25 n° 25 11/07/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 215 900 €12 700 €/m² 12 700 €

22/05/25 n° 12 22/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 411 544 €6 859 €/m² 6 859 €

13/05/25 n° 25 13/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 650 €8 652 €/m² 8 652 €

09/01/25 n° 3 09/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

13/12/24 n° 12 13/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 396 500 €6 836 €/m² 6 836 €

05/12/24 n° 16 05/12/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 154 000 €7 333 €/m² 7 333 €

03/12/24 n° 14 03/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

08/08/24 n° 23 08/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

30/07/24 n° 14 30/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 670 €6 042 €/m² 6 042 €

25/07/24 n° 17 25/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

11/07/24 n° 12 11/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/24 n° 18 30/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 450 €6 259 €/m² 6 259 €

01/03/24 n° 17 01/03/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

25/01/24 n° 3 25/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/10/23 n° 18 20/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

10/10/23 n° 17 10/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

23/08/23 n° 5 23/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

08/08/23 n° 31 08/08/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

21/07/23 n° 3 21/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

09/06/23 n° 12 09/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/03/23 n° 14 23/03/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 500 €6 470 €/m² 6 470 €

06/02/23 n° 22 06/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/01/23 n° 8 26/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 186 000 €7 440 €/m² 7 440 €

23/11/22 n° 29 23/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 000 €5 538 €/m² 5 538 €

07/11/22 n° 14 07/11/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 500 €3 318 €/m² 3 318 €

22/09/22 n° 24 22/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

08/09/22 n° 3 08/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/07/22 n° 16 28/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/06/22 n° 22 27/06/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 216 000 €4 154 €/m² 4 154 €

13/06/22 n° 29 13/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 000 €7 040 €/m² 7 040 €

08/06/22 n° 31 08/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

20/05/22 n° 6 20/05/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 145 300 €7 647 €/m² 7 647 €

12/05/22 n° 22 12/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

06/04/22 n° 25 06/04/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

23/03/22 n° 27 23/03/22 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 515 000 €3 815 €/m² 3 815 €

15/03/22 n° 24 15/03/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/12/21 n° 16 23/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 375 000 €8 152 €/m² 8 152 €

17/12/21 n° 22 17/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

02/12/21 n° 29 02/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

08/11/21 n° 27 08/11/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

25/10/21 n° 13 25/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

18/10/21 n° 6 18/10/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 455 000 €4 789 €/m² 4 789 €

16/09/21 n° 23 16/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

14/09/21 n° 13 14/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 274 000 €8 303 €/m² 8 303 €

31/08/21 n° 14 31/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €

15/07/21 n° 22 15/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 000 €5 056 €/m² 5 056 €

13/07/21 n° 25 13/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 970 €6 936 €/m² 6 936 €

31/05/21 n° 8 31/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/04/21 n° 8 30/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/12/20 n° 8 31/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

15/12/20 n° 29 15/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

11/12/20 n° 14 11/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 355 000 €6 574 €/m² 6 574 €

10/12/20 n° 29 10/12/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 178 500 €8 114 €/m² 8 114 €

08/12/20 n° 14 08/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

09/11/20 n° 17 09/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

25/09/20 n° 6 25/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

23/07/20 n° 6 23/07/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

20/07/20 n° 25 20/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/06/20 n° 25 05/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

28/05/20 n° 14 28/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

20/05/20 n° 25 20/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

03/04/20 n° 8 03/04/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

13/03/20 n° 14 13/03/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

31/01/20 n° 25 31/01/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 925 €3 183 €/m² 3 183 €

24/01/20 n° 6 24/01/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 470 €6 867 €/m² 6 867 €

31/10/19 n° 27 31/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 263 520 €6 588 €/m² 6 588 €

20/08/19 n° 25 20/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

20/08/19 n° 22 20/08/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/08/19 n° 3 05/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/07/19 n° 3 29/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

29/07/19 n° 3 29/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/07/19 n° 25 19/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

26/06/19 n° 14 26/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

28/05/19 n° 22 28/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

30/04/19 n° 14 30/04/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

06/03/19 n° 8 06/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

01/03/19 n° 12 01/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

27/02/19 n° 3 27/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

31/01/19 n° 14 31/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

20/09/18 n° 17 20/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

02/07/18 n° 12 02/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 600 €2 035 €/m² 2 035 €

27/06/18 n° 31 27/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 210 €4 068 €/m² 4 068 €

26/06/18 n° 6 26/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

31/05/18 n° 14 31/05/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 201 500 €6 106 €/m² 6 106 €

24/05/18 n° 22 24/05/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/02/18 n° 5 23/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

12/01/18 n° 16 12/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 338 000 €7 348 €/m² 7 348 €

27/12/17 n° 3 27/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/10/17 n° 5 12/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 290 €5 460 €/m² 5 460 €

29/09/17 n° 27 29/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/09/17 n° 5 26/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 000 €5 343 €/m² 5 343 €

22/06/17 n° 14 22/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

12/06/17 n° 24 12/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/04/17 n° 5 28/04/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

16/03/17 n° 8 16/03/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/17 n° 25 24/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/02/17 n° 25 20/02/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

15/02/17 n° 5 15/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

17/01/17 n° 5 17/01/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

23/09/16 n° 5 23/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 480 €6 108 €/m² 6 108 €

20/09/16 n° 12 20/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/09/16 n° 12 16/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 000 €5 370 €/m² 5 370 €

09/09/16 n° 25 09/09/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

23/06/16 n° 16 23/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 000 €5 565 €/m² 5 565 €

04/03/16 n° 24 04/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 500 €5 417 €/m² 5 417 €

22/02/16 n° 3 22/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

22/02/16 n° 12 22/02/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 900 €3 878 €/m² 3 878 €

11/01/16 n° 17 11/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/11/15 n° 22 13/11/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

25/09/15 n° 31 25/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/15 n° 31 16/09/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/05/15 n° 12 04/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

22/07/14 n° 29 22/07/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

16/07/14 n° 5 16/07/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

13/06/14 n° 31 13/06/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/06/14 n° 5 02/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/04/14 n° 25 08/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2723/03/22 · 135 M² · APPT 515 000 €3 815 €/m²

n° 618/10/21 · 95 M² · APPT 455 000 €4 789 €/m²

n° 1222/05/25 · 60 M² · APPT 411 544 €6 859 €/m²

n° 1213/12/24 · 58 M² · APPT 396 500 €6 836 €/m²

n° 1623/12/21 · 46 M² · APPT 375 000 €8 152 €/m²

n° 1431/08/21 · 59 M² · APPT 370 000 €6 271 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 816/03/17 · 19 M² · APPT 38 000 €2 000 €/m²

n° 2531/01/20 · 16 M² · APPT 50 925 €3 183 €/m²

n° 1709/11/20 · 47 M² · APPT 90 000 €1 915 €/m²

n° 2520/07/20 · 63 M² · APPT 90 000 €1 429 €/m²

n° 2224/05/18 · 27 M² · APPT 100 000 €3 704 €/m²

n° 322/02/16 · 28 M² · APPT 104 000 €3 714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue Benoit Bunico · cette rue4 286 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Benoit Bunico

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 12 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons122 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Benoit Bunico à Nice ?

Le prix médian y est de 4 286 € par m², calculé sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Benoit Bunico ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 12 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien