Quel est le prix au m² à République (Nice) ?

Le prix médian est de €4 518 par m² en 2025 dans le quartier République à Nice, d'après les ventes DVF (€3 512/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › République

Prix de l'immobilier République, Nice

Quartier de Nice · 556 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 518 €▼ 2 %

sur 38 ventes cette année · −72 € vs 2024

2 602 €DISPERSION DES VENTES 20256 563 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 43 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

RÉPUBLIQUENICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes3 992 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Beaumont▲ 100 %4 267 €

Rue Maraldi▲ 40 %3 933 €

Rue de Roquebilliere▲ 28 %3 717 €

Rue Smolett—3 636 €

Rue Thaon de Revel▲ 0 %3 585 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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10 Boulevard General Louis Delfino
52 m² · appartement270 000 €
5 192 €/m²

11 Avenue de la Republique
26 m² · appartement152 265 €
5 856 €/m²

3 Avenue de la Republique
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

12 Boulevard Risso
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

7 Rue Leotardi
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

5 Rue Barberis
62 m² · appartement157 000 €
2 532 €/m²

36 Boulevard Risso
56 m² · appartement231 000 €
4 125 €/m²

7 Rue Leotardi
118 m² · appartement210 000 €
1 780 €/m²

11 Rue Thaon de Revel
40 m² · appartement194 011 €
4 850 €/m²

11 Rue Barberis
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

2 Rue Leotardi
9 m² · appartement76 500 €
8 500 €/m²

5 B Rue Beaumont
35 m² · maison230 000 €
6 571 €/m²

12 Boulevard Risso
92 m² · appartement116 000 €
1 261 €/m²

17 Rue Leotardi
39 m² · appartement318 000 €
8 154 €/m²

12 Boulevard Risso
38 m² · appartement131 000 €
3 447 €/m²

4 Avenue de la Republique
69 m² · appartement280 000 €
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9 Avenue de la Republique
55 m² · appartement249 100 €
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27 m² · appartement115 000 €
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70 m² · appartement255 000 €
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108 Rue de Roquebilliere
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

17 Rue Maraldi
45 m² · appartement295 200 €
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108 Rue de Roquebilliere
27 m² · appartement131 200 €
4 859 €/m²

11 Boulevard General Louis Delfino
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

4 Rue Beaumont
32 m² · appartement116 500 €
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84 m² · appartement365 000 €
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7 Rue Leotardi
35 m² · appartement213 698 €
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68 m² · appartement200 000 €
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30 m² · appartement220 000 €
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108 Rue de Roquebilliere
27 m² · appartement150 000 €
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12 Avenue de la Republique
53 m² · appartement129 000 €
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7 Boulevard General Louis Delfino
28 m² · appartement143 000 €
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6 Rue Barberis
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67 m² · appartement260 000 €
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3 Avenue de la Republique
30 m² · appartement227 500 €
7 583 €/m²

2 Rue Maraldi
47 m² · appartement233 000 €
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22 Rue Thaon de Revel
79 m² · appartement395 000 €
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55 m² · appartement200 000 €
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74 m² · appartement340 000 €
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64 m² · appartement250 000 €
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51 m² · appartement210 000 €
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2 Rue Thaon de Revel
57 m² · appartement261 615 €
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92 m² · appartement249 420 €
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32 m² · appartement195 000 €
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22 Rue Thaon de Revel
55 m² · appartement194 000 €
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108 Rue de Roquebilliere
27 m² · appartement155 000 €
5 741 €/m²

3 Rue Leotardi
43 m² · appartement225 000 €
5 233 €/m²

17 Rue Leotardi
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

24 Boulevard Risso
30 m² · appartement170 000 €
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92 Rue de Roquebilliere
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

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3 800 €/m²

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51 m² · appartement150 000 €
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11 Rue Maraldi
30 m² · appartement150 000 €
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110 Rue de Roquebilliere
30 m² · appartement40 000 €
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108 Rue de Roquebilliere
27 m² · appartement118 000 €
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11 Avenue de la Republique
26 m² · appartement135 000 €
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11 Avenue de la Republique
75 m² · appartement389 000 €
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44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

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55 m² · appartement195 000 €
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42 m² · appartement247 220 €
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5 Rue Beaumont
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Nice) ?: Le prix médian est de €4 518 par m² en 2025 dans le quartier République à Nice, d'après les ventes DVF (€3 512/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².
Les prix montent-ils à République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont -2 % sur la dernière année.