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Prix de l'immobilier Avenue Nouvelle, Nice

Prix médian de 3 243 €/m² sur 78 ventes (06300)20 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cernuschi ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 243 €/m², Avenue Nouvelle se négocie 20 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 243 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 06/06/2025

1 531 €DISPERSION DES VENTES5 283 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

54 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE NOUVELLE- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Nouvelle

JUIN 2025

n° 17 · Appartement06/06/25 · 72 M² 203 000 €2 819 €/m²

n° 17 · Appartement12/05/25 · 53 M² 184 000 €3 472 €/m²

n° 17 · Appartement29/04/25 · 59 M² 215 000 €3 644 €/m²

n° 1 · Appartement20/03/25 · 57 M² 203 600 €3 572 €/m²

n° 17 · Appartement12/02/25 · 53 M² 280 000 €5 283 €/m²

n° 17 · Appartement21/10/24 · 29 M² 112 000 €3 862 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Nouvelle

77 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 531 € À 5 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/06/25 n° 17 06/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

12/05/25 n° 17 12/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

29/04/25 n° 17 29/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

20/03/25 n° 1 20/03/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 203 600 €3 572 €/m² 3 572 €

12/02/25 n° 17 12/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

21/10/24 n° 17 21/10/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

04/10/24 n° 3 04/10/24 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/07/24 n° 17 26/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

10/07/24 n° 17 10/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

02/07/24 n° 17 02/07/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

01/07/24 n° 17 01/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

04/04/24 n° 17 04/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 500 €3 427 €/m² 3 427 €

16/02/24 n° 17 16/02/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/12/23 n° 17 20/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/08/23 n° 17 01/08/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €

26/07/23 n° 17 26/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/07/23 n° 1 10/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 000 €4 789 €/m² 4 789 €

30/06/23 n° 1 30/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

12/12/22 n° 17 12/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/12/22 n° 17 07/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

01/12/22 n° 17 01/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 800 €4 940 €/m² 4 940 €

28/11/22 n° 17 28/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

03/11/22 n° 17 03/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 000 €4 472 €/m² 4 472 €

10/10/22 n° 17 10/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

25/08/22 n° 17 25/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/06/22 n° 17 30/06/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/05/22 n° 17 30/05/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 500 €2 375 €/m² 2 375 €

20/04/22 n° 17 20/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 100 €3 230 €/m² 3 230 €

21/03/22 n° 17 21/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/03/22 n° 17 18/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

04/02/22 n° 17 04/02/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

28/12/21 n° 17 28/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 269 000 €5 173 €/m² 5 173 €

23/12/21 n° 17 23/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

03/12/21 n° 17 03/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/11/21 n° 17 04/11/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

02/11/21 n° 17 02/11/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/05/21 n° 1 17/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 221 000 €3 877 €/m² 3 877 €

17/03/21 n° 17 17/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/02/21 n° 5 04/02/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 570 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/12/20 n° 17 28/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/11/20 n° 17 13/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 500 €3 807 €/m² 3 807 €

20/01/20 n° 17 20/01/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

15/01/20 n° 17 15/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

19/06/19 n° 12 19/06/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 553 000 €3 072 €/m² 3 072 €

29/04/19 n° 17 29/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/04/19 n° 17 26/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/02/19 n° 17 27/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/02/19 n° 17 26/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/01/19 n° 17 10/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

21/12/18 n° 17 21/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

09/11/18 n° 17 09/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/09/18 n° 7 28/09/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

08/08/18 n° 17 08/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/06/18 n° 7 29/06/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

11/05/18 n° 17 11/05/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

24/01/18 n° 17 24/01/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 231 710 €2 663 €/m² 2 663 €

10/11/17 n° 17 10/11/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 050 €2 856 €/m² 2 856 €

15/09/17 n° 17 15/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/07/17 n° 17 18/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/06/17 n° 9 29/06/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/04/17 n° 17 21/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 840 €2 849 €/m² 2 849 €

19/01/17 n° 17 19/01/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

29/09/16 n° 17 29/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

28/07/16 n° 9 28/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 400 €3 700 €/m² 3 700 €

07/07/16 n° 17 07/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 200 €3 041 €/m² 3 041 €

24/03/16 n° 17 24/03/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 201 000 €3 865 €/m² 3 865 €

21/03/16 n° 17 21/03/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/09/15 n° 17 07/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/15 n° 17 04/06/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

07/05/15 n° 17 07/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

30/03/15 n° 17 30/03/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

12/12/14 n° 17 12/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

11/12/14 n° 17 11/12/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

01/10/14 n° 17 01/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/02/14 n° 17 18/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 500 €3 674 €/m² 3 674 €

14/02/14 n° 17 14/02/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

10/02/14 n° 17 10/02/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 304/10/24 · 195 M² · APPT 600 000 €3 077 €/m²

n° 504/02/21 · 150 M² · MAISON 570 000 €3 800 €/m²

n° 1219/06/19 · 180 M² · MAISON 553 000 €3 072 €/m²

n° 1701/12/22 · 70 M² · APPT 345 800 €4 940 €/m²

n° 728/09/18 · 69 M² · MAISON 325 000 €4 710 €/m²

n° 1701/08/23 · 90 M² · APPT 293 000 €3 256 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1716/02/24 · 23 M² · APPT 55 000 €2 391 €/m²

n° 1730/06/22 · 16 M² · APPT 60 000 €3 750 €/m²

n° 1710/02/14 · 16 M² · APPT 60 000 €3 750 €/m²

n° 1721/12/18 · 49 M² · APPT 75 000 €1 531 €/m²

n° 1704/11/21 · 36 M² · APPT 85 000 €2 361 €/m²

n° 1730/05/22 · 36 M² · APPT 85 500 €2 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Nouvelle · cette rue3 243 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Cernuschi → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Nouvelle

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 531 € à 5 283 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons73 / 5

Dernière vente06/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Nouvelle à Nice ?

Le prix médian y est de 3 243 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Nouvelle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 531 à 5 283 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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