Quel est le prix au m² à Mont Boron (Nice) ?

Le prix médian est de €10 816 par m² en 2025 dans le quartier Mont Boron à Nice, d'après les ventes DVF (€8 134/m² en appartement, €11 208/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 540/m².

Les prix montent-ils à Mont Boron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Mont Boron

Prix de l'immobilier Mont Boron, Nice

Quartier de Nice · 1 006 ventes DVF depuis 2014105 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

10 816 €▲ +3 %

sur 91 ventes cette année · +350 € vs 2024

6 740 €DISPERSION DES VENTES 202516 905 €

VENTE MÉDIANE

900 k€

appartement 91 m²

780 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 483 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MONT BORONNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 433 ventes9 189 €

Maison · 50 ventes13 607 €

Rues du quartier22 RUES

Avenue Cap de Nice▲ 27 %15 809 €

Avenue Jean Lorrain▲ 36 %14 035 €

Avenue Ernestine—13 462 €

B Bd du Mont Boron▲ 79 %11 382 €

Avenue Germaine▲ 95 %10 574 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Boulevard Maurice Maeterlinck
501 m² · maison13 500 000 €
26 946 €/m²

33 Boulevard Maurice Maeterlinck
111 m² · appartement1 020 000 €
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230 m² · maison1 250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 Boulevard du Mont Boron
81 m² · appartement1 486 918 €
18 357 €/m²

122 Boulevard Carnot
112 m² · appartement1 290 000 €
11 518 €/m²

60 Boulevard Franck Pilatte
95 m² · appartement2 809 850 €
29 577 €/m²

7 Boulevard du Mont Boron
143 m² · appartement948 661 €
6 634 €/m²

2 Avenue Sainte Cecile
82 m² · maison1 300 000 €
15 854 €/m²

122 Boulevard Carnot
110 m² · appartement1 283 519 €
11 668 €/m²

1 Avenue Saint Aignan
55 m² · appartement513 000 €
9 327 €/m²

19 Boulevard Maurice Maeterlinck
86 m² · appartement811 900 €
9 441 €/m²

7 Avenue Cap de Nice
120 m² · appartement1 405 000 €
11 708 €/m²

29 Boulevard Maurice Maeterlinck
90 m² · appartement670 000 €
7 444 €/m²

55 Boulevard du Mont Boron
49 m² · appartement940 000 €
19 184 €/m²

1 Plateau du Mont Boron
229 m² · maison3 750 000 €
16 376 €/m²

75 Boulevard Carnot
29 m² · appartement318 690 €
10 989 €/m²

11 Avenue Germaine
156 m² · appartement1 950 000 €
12 500 €/m²

8 Chemin des Cretes
221 m² · appartement2 200 000 €
9 955 €/m²

11 Route Forestiere du Mont Boron
35 m² · appartement365 000 €
10 429 €/m²

6 Boulevard Maurice Maeterlinck
23 m² · appartement176 000 €
7 652 €/m²

122 Boulevard Carnot
110 m² · appartement1 680 000 €
15 273 €/m²

122 Boulevard Carnot
149 m² · appartement1 898 110 €
12 739 €/m²

23 Boulevard Franck Pilatte
172 m² · appartement1 500 000 €
8 721 €/m²

9004 Avenue du Plateau du Mont Boron
188 m² · maison1 068 600 €
5 684 €/m²

6 B Che Tordu du Mont Boron
115 m² · appartement1 642 535 €
14 283 €/m²

32 Avenue Germaine
98 m² · maison1 325 000 €
13 520 €/m²

7 Chemin des Cretes
68 m² · appartement900 000 €
13 235 €/m²

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80 m² · appartement564 500 €
7 056 €/m²

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7 931 €/m²

8 Avenue Roseraie
100 m² · appartement703 000 €
7 030 €/m²

8 Avenue Jean Lorrain
186 m² · appartement4 957 000 €
26 651 €/m²

61 Boulevard du Mont Boron
65 m² · appartement470 000 €
7 231 €/m²

16 Boulevard du Mont Boron
18 m² · appartement153 000 €
8 500 €/m²

122 Boulevard Carnot
218 m² · appartement2 000 000 €
9 174 €/m²

23 Boulevard Franck Pilatte
91 m² · appartement1 104 000 €
12 132 €/m²

7 Chemin des Cretes
83 m² · appartement700 000 €
8 434 €/m²

109 Boulevard Carnot
77 m² · appartement519 000 €
6 740 €/m²

73 Boulevard Carnot
112 m² · appartement1 225 000 €
10 938 €/m²

7 Avenue Saint Aignan
50 m² · appartement360 000 €
7 200 €/m²

110 Boulevard Carnot
71 m² · appartement855 000 €
12 042 €/m²

36 Boulevard du Mont Boron
64 m² · appartement830 000 €
12 969 €/m²

99 Boulevard Carnot
110 m² · appartement1 500 000 €
13 636 €/m²

17 Avenue Hesperides
175 m² · maison3 400 000 €
19 429 €/m²

5 Boulevard Princesse Grace de Monaco
210 m² · maison2 325 000 €
11 071 €/m²

16 Boulevard du Mont Boron
38 m² · appartement387 000 €
10 184 €/m²

7 Chemin des Cretes
108 m² · appartement1 243 750 €
11 516 €/m²

97 Boulevard Carnot
80 m² · appartement710 000 €
8 875 €/m²

7 Avenue de la Mer
300 m² · appartement2 500 000 €
8 333 €/m²

98 Route Forestiere du Mont Boron
98 m² · appartement481 000 €
4 908 €/m²

1 Rue Henri de Bournazel
134 m² · appartement1 980 000 €
14 776 €/m²

25 Boulevard Princesse Grace de Monaco
126 m² · appartement1 000 000 €
7 937 €/m²

7 Chemin des Cretes
142 m² · appartement1 700 000 €
11 972 €/m²

109 Boulevard Carnot
46 m² · appartement370 000 €
8 043 €/m²

37 Avenue Germaine
168 m² · maison2 840 000 €
16 905 €/m²

49 Boulevard du Mont Boron
63 m² · appartement540 000 €
8 571 €/m²

30 Boulevard du Mont Boron
100 m² · appartement800 000 €
8 000 €/m²

99 Boulevard Carnot
92 m² · appartement1 050 000 €
11 413 €/m²

4 Boulevard Maurice Maeterlinck
41 m² · appartement282 500 €
6 890 €/m²

29 B Bd du Mont Boron
87 m² · appartement1 416 000 €
16 276 €/m²

4 B Av Cap de Nice
84 m² · appartement539 070 €
6 418 €/m²

75 Boulevard Carnot
29 m² · appartement335 000 €
11 552 €/m²

2 Avenue Germaine
180 m² · maison1 980 000 €
11 000 €/m²

7 Boulevard du Mont Boron
63 m² · appartement773 700 €
12 281 €/m²

25 Boulevard Franck Pilatte
98 m² · appartement1 060 000 €
10 816 €/m²

71 Boulevard Carnot
37 m² · appartement450 000 €
12 162 €/m²

2 Rue Henri de Bournazel
32 m² · appartement310 000 €
9 688 €/m²

122 Boulevard Carnot
116 m² · appartement866 400 €
7 469 €/m²

35 Boulevard du Mont Boron
240 m² · maison3 041 000 €
12 671 €/m²

6 B Che Tordu du Mont Boron
115 m² · appartement1 050 000 €
9 130 €/m²

70 Boulevard Carnot
195 m² · appartement85 000 €
436 €/m²

75 Boulevard Carnot
29 m² · appartement215 000 €
7 414 €/m²

110 Route Forestiere du Mont Boron
68 m² · appartement375 000 €
5 515 €/m²

9001 Avenue Cap de Nice
132 m² · maison3 340 000 €
25 303 €/m²

9001 Rue Henri de Bournazel
32 m² · appartement333 000 €
10 406 €/m²

8 Avenue Jean Lorrain
106 m² · appartement2 020 000 €
19 057 €/m²

4 Avenue Hesperides
230 m² · maison2 500 000 €
10 870 €/m²

7 Avenue Germaine
60 m² · appartement885 000 €
14 750 €/m²

75 Boulevard Carnot
29 m² · appartement635 490 €
21 913 €/m²

43 Boulevard Princesse Grace de Monaco
62 m² · appartement500 000 €
8 065 €/m²

23 Boulevard Franck Pilatte
63 m² · appartement390 000 €
6 190 €/m²

9 Chemin des Cretes
200 m² · appartement2 530 000 €
12 650 €/m²

6 Boulevard Maurice Maeterlinck
23 m² · appartement148 000 €
6 435 €/m²

16 Boulevard du Mont Boron
90 m² · appartement830 000 €
9 222 €/m²

11 Boulevard Maurice Maeterlinck
42 m² · appartement575 246 €
13 696 €/m²

9001 Rue Henri de Bournazel
32 m² · appartement260 000 €
8 125 €/m²

7 Chemin des Cretes
142 m² · appartement1 900 000 €
13 380 €/m²

11 Boulevard Maurice Maeterlinck
100 m² · appartement1 616 430 €
16 164 €/m²

2 Rue Henri de Bournazel
32 m² · appartement365 000 €
11 406 €/m²

75 Boulevard Carnot
29 m² · appartement215 000 €
7 414 €/m²

23 Boulevard Franck Pilatte
79 m² · appartement810 000 €
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23 Boulevard Franck Pilatte
63 m² · appartement511 845 €
8 125 €/m²

33 Boulevard Maurice Maeterlinck
33 m² · appartement400 000 €
12 121 €/m²

6 B Che Tordu du Mont Boron
92 m² · appartement650 000 €
7 065 €/m²

23 Boulevard Franck Pilatte
60 m² · appartement432 500 €
7 208 €/m²

23 Boulevard Franck Pilatte
87 m² · appartement510 000 €
5 862 €/m²

2 Rue Henri de Bournazel
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

7 Chemin des Cretes
68 m² · appartement804 545 €
11 832 €/m²

7 Chemin des Cretes
96 m² · appartement1 250 000 €
13 021 €/m²

7 Chemin des Cretes
68 m² · appartement711 667 €
10 466 €/m²

23 Boulevard Franck Pilatte
33 m² · appartement260 000 €
7 879 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Boron (Nice) ?: Le prix médian est de €10 816 par m² en 2025 dans le quartier Mont Boron à Nice, d'après les ventes DVF (€8 134/m² en appartement, €11 208/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 540/m².
Les prix montent-ils à Mont Boron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +3 % sur la dernière année.