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Prix de l'immobilier Mont Boron, Nice

Prix médian de 8 371 €/m² sur 1 006 ventes · Quartier de Nice105 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

10 816 €▲ 3 %

sur 91 ventes cette année · +350 €/m² vs 2024

6 740 €DISPERSION 202516 905 €

VENTE MÉDIANE

900 k€

appartement 91 m²

780 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 483 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MONT BORON- - NICE€/M²

10,8k8,4k6,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 433 ventes 9 189 €

Maison · 50 ventes 13 607 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Boulevard Maurice Maeterlinck501 M² · MAISON 13 500 000 €26 946 €/m²

33 Boulevard Maurice Maeterlinck111 M² · APPARTEMENT 1 020 000 €9 189 €/m²

4 Avenue Hesperides230 M² · MAISON 1 250 000 €5 435 €/m²

36 Boulevard du Mont Boron81 M² · APPARTEMENT 1 486 918 €18 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont Boron · 5 813 € à 15 809 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Cap de Nice▲ 27 %15 809 €

Avenue Jean Lorrain▲ 36 %14 035 €

Avenue Ernestine13 462 €

B Bd du Mont Boron▲ 79 %11 382 €

Avenue Germaine▲ 95 %10 574 €

Avenue Hesperides▲ 37 %10 146 €

Chemin des Cretes▲ 35 %9 349 €

Boulevard Maurice Maeterlinck▲ 6 %8 794 €

Boulevard Franck Pilatte▲ 28 %8 571 €

B Che Tordu du Mont Boron▲ 15 %8 418 €

B Bd Maurice Maeterlinck8 332 €

Boulevard du Mont Boron▲ 23 %8 328 €

Rue Henri de Bournazel▲ 16 %8 188 €

Boulevard Princesse Grace de Monaco▲ 18 %8 103 €

Boulevard Carnot▲ 37 %7 463 €

Avenue Mont Fleury7 423 €

Avenue Saint Aignan▲ 17 %7 200 €

Avenue de la Reserve6 884 €

Route Forestiere du Mont Boron▲ 71 %6 463 €

Avenue Roseraie▲ 21 %5 938 €

Route Forestiere5 916 €

Avenue du Plateau du Mont Boron5 813 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 006 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 436 € À 29 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 26 Boulevard Maurice Maeterlinck 24/12/2025 · MAISON · 501 M² Maison 501 m² 13 500 000 €26 946 €/m² 26 946 €

23/12/2025 33 Boulevard Maurice Maeterlinck 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 020 000 €9 189 €/m² 9 189 €

23/12/2025 4 Avenue Hesperides 23/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

22/12/2025 36 Boulevard du Mont Boron 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 486 918 €18 357 €/m² 18 357 €

22/12/2025 122 Boulevard Carnot 22/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 290 000 €11 518 €/m² 11 518 €

22/12/2025 60 Boulevard Franck Pilatte 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 809 850 €29 577 €/m² 29 577 €

17/12/2025 7 Boulevard du Mont Boron 17/12/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 948 661 €6 634 €/m² 6 634 €

15/12/2025 2 Avenue Sainte Cecile 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 1 300 000 €15 854 €/m² 15 854 €

12/12/2025 122 Boulevard Carnot 12/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 283 519 €11 668 €/m² 11 668 €

12/12/2025 1 Avenue Saint Aignan 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 513 000 €9 327 €/m² 9 327 €

10/12/2025 19 Boulevard Maurice Maeterlinck 10/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 811 900 €9 441 €/m² 9 441 €

08/12/2025 7 Avenue Cap de Nice 08/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 405 000 €11 708 €/m² 11 708 €

01/12/2025 29 Boulevard Maurice Maeterlinck 01/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 670 000 €7 444 €/m² 7 444 €

01/12/2025 55 Boulevard du Mont Boron 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 940 000 €19 184 €/m² 19 184 €

28/11/2025 1 Plateau du Mont Boron 28/11/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 3 750 000 €16 376 €/m² 16 376 €

27/11/2025 75 Boulevard Carnot 27/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 318 690 €10 989 €/m² 10 989 €

26/11/2025 11 Avenue Germaine 26/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 950 000 €12 500 €/m² 12 500 €

26/11/2025 8 Chemin des Cretes 26/11/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 200 000 €9 955 €/m² 9 955 €

26/11/2025 11 Route Forestiere du Mont Boron 26/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 365 000 €10 429 €/m² 10 429 €

25/11/2025 6 Boulevard Maurice Maeterlinck 25/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 176 000 €7 652 €/m² 7 652 €

21/11/2025 122 Boulevard Carnot 21/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 680 000 €15 273 €/m² 15 273 €

21/11/2025 122 Boulevard Carnot 21/11/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 898 110 €12 739 €/m² 12 739 €

12/11/2025 23 Boulevard Franck Pilatte 12/11/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 500 000 €8 721 €/m² 8 721 €

10/11/2025 9004 Avenue du Plateau du Mont Boron 10/11/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 068 600 €5 684 €/m² 5 684 €

07/11/2025 6 B Che Tordu du Mont Boron 07/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 642 535 €14 283 €/m² 14 283 €

03/11/2025 32 Avenue Germaine 03/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 325 000 €13 520 €/m² 13 520 €

31/10/2025 7 Chemin des Cretes 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 900 000 €13 235 €/m² 13 235 €

29/10/2025 109 Boulevard Carnot 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 564 500 €7 056 €/m² 7 056 €

28/10/2025 4 Avenue Roseraie 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 500 €7 931 €/m² 7 931 €

27/10/2025 8 Avenue Roseraie 27/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 703 000 €7 030 €/m² 7 030 €

20/10/2025 8 Avenue Jean Lorrain 20/10/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 4 957 000 €26 651 €/m² 26 651 €

17/10/2025 61 Boulevard du Mont Boron 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

14/10/2025 16 Boulevard du Mont Boron 14/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 153 000 €8 500 €/m² 8 500 €

10/10/2025 122 Boulevard Carnot 10/10/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 2 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

09/10/2025 23 Boulevard Franck Pilatte 09/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 104 000 €12 132 €/m² 12 132 €

03/10/2025 7 Chemin des Cretes 03/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €

16/09/2025 109 Boulevard Carnot 16/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 519 000 €6 740 €/m² 6 740 €

11/09/2025 73 Boulevard Carnot 11/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 225 000 €10 938 €/m² 10 938 €

09/09/2025 7 Avenue Saint Aignan 09/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

29/08/2025 110 Boulevard Carnot 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 855 000 €12 042 €/m² 12 042 €

29/08/2025 36 Boulevard du Mont Boron 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 830 000 €12 969 €/m² 12 969 €

27/08/2025 99 Boulevard Carnot 27/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 500 000 €13 636 €/m² 13 636 €

27/08/2025 17 Avenue Hesperides 27/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 3 400 000 €19 429 €/m² 19 429 €

12/08/2025 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco 12/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 2 325 000 €11 071 €/m² 11 071 €

11/08/2025 16 Boulevard du Mont Boron 11/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 387 000 €10 184 €/m² 10 184 €

06/08/2025 7 Chemin des Cretes 06/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 243 750 €11 516 €/m² 11 516 €

31/07/2025 97 Boulevard Carnot 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 710 000 €8 875 €/m² 8 875 €

31/07/2025 7 Avenue de la Mer 31/07/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 2 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

29/07/2025 98 Route Forestiere du Mont Boron 29/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 481 000 €4 908 €/m² 4 908 €

18/07/2025 1 Rue Henri de Bournazel 18/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 980 000 €14 776 €/m² 14 776 €

11/07/2025 25 Boulevard Princesse Grace de Monaco 11/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 000 000 €7 937 €/m² 7 937 €

10/07/2025 7 Chemin des Cretes 10/07/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 700 000 €11 972 €/m² 11 972 €

02/07/2025 109 Boulevard Carnot 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 370 000 €8 043 €/m² 8 043 €

27/06/2025 37 Avenue Germaine 27/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 2 840 000 €16 905 €/m² 16 905 €

27/06/2025 49 Boulevard du Mont Boron 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €

24/06/2025 30 Boulevard du Mont Boron 24/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 800 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/06/2025 99 Boulevard Carnot 20/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 050 000 €11 413 €/m² 11 413 €

16/06/2025 4 Boulevard Maurice Maeterlinck 16/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 282 500 €6 890 €/m² 6 890 €

16/06/2025 29 B Bd du Mont Boron 16/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 416 000 €16 276 €/m² 16 276 €

10/06/2025 4 B Av Cap de Nice 10/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 539 070 €6 418 €/m² 6 418 €

10/06/2025 75 Boulevard Carnot 10/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 335 000 €11 552 €/m² 11 552 €

04/06/2025 2 Avenue Germaine 04/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 980 000 €11 000 €/m² 11 000 €

03/06/2025 7 Boulevard du Mont Boron 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 773 700 €12 281 €/m² 12 281 €

28/05/2025 25 Boulevard Franck Pilatte 28/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 060 000 €10 816 €/m² 10 816 €

27/05/2025 71 Boulevard Carnot 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 450 000 €12 162 €/m² 12 162 €

20/05/2025 2 Rue Henri de Bournazel 20/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €

14/05/2025 122 Boulevard Carnot 14/05/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 866 400 €7 469 €/m² 7 469 €

29/04/2025 35 Boulevard du Mont Boron 29/04/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 3 041 000 €12 671 €/m² 12 671 €

25/04/2025 6 B Che Tordu du Mont Boron 25/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 050 000 €9 130 €/m² 9 130 €

18/04/2025 70 Boulevard Carnot 18/04/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 85 000 €436 €/m² 436 €

17/04/2025 75 Boulevard Carnot 17/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

15/04/2025 110 Route Forestiere du Mont Boron 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

01/04/2025 9001 Avenue Cap de Nice 01/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 3 340 000 €25 303 €/m² 25 303 €

28/03/2025 9001 Rue Henri de Bournazel 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 333 000 €10 406 €/m² 10 406 €

27/03/2025 8 Avenue Jean Lorrain 27/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 2 020 000 €19 057 €/m² 19 057 €

10/03/2025 4 Avenue Hesperides 10/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 2 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

05/03/2025 7 Avenue Germaine 05/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 885 000 €14 750 €/m² 14 750 €

28/02/2025 75 Boulevard Carnot 28/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 635 490 €21 913 €/m² 21 913 €

24/02/2025 43 Boulevard Princesse Grace de Monaco 24/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 500 000 €8 065 €/m² 8 065 €

19/02/2025 23 Boulevard Franck Pilatte 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

17/02/2025 9 Chemin des Cretes 17/02/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 530 000 €12 650 €/m² 12 650 €

13/02/2025 6 Boulevard Maurice Maeterlinck 13/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 000 €6 435 €/m² 6 435 €

07/02/2025 16 Boulevard du Mont Boron 07/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 830 000 €9 222 €/m² 9 222 €

03/02/2025 11 Boulevard Maurice Maeterlinck 03/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 575 246 €13 696 €/m² 13 696 €

31/01/2025 9001 Rue Henri de Bournazel 31/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

27/01/2025 7 Chemin des Cretes 27/01/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 900 000 €13 380 €/m² 13 380 €

15/01/2025 11 Boulevard Maurice Maeterlinck 15/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 616 430 €16 164 €/m² 16 164 €

13/01/2025 2 Rue Henri de Bournazel 13/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

13/01/2025 75 Boulevard Carnot 13/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

10/01/2025 23 Boulevard Franck Pilatte 10/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 810 000 €10 253 €/m² 10 253 €

09/01/2025 23 Boulevard Franck Pilatte 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 511 845 €8 125 €/m² 8 125 €

27/12/2024 33 Boulevard Maurice Maeterlinck 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 400 000 €12 121 €/m² 12 121 €

27/12/2024 6 B Che Tordu du Mont Boron 27/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 650 000 €7 065 €/m² 7 065 €

27/12/2024 23 Boulevard Franck Pilatte 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 432 500 €7 208 €/m² 7 208 €

20/12/2024 23 Boulevard Franck Pilatte 20/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 000 €5 862 €/m² 5 862 €

19/12/2024 2 Rue Henri de Bournazel 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

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13/12/2024 7 Chemin des Cretes 13/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 250 000 €13 021 €/m² 13 021 €

13/12/2024 7 Chemin des Cretes 13/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 711 667 €10 466 €/m² 10 466 €

11/12/2024 23 Boulevard Franck Pilatte 11/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane900 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Boron (Nice) ?

Le prix médian est de 10 816 € par m² en 2025 dans le quartier Mont Boron à Nice, d'après les ventes DVF (8 134 €/m² en appartement, 11 208 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 9 540 €/m².

Les prix montent-ils à Mont Boron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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