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Prix de l'immobilier Le Piol-Cyrnos, Nice

Prix médian de 4 391 €/m² sur 601 ventes · Quartier de Nice7 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 690 €▲ 9 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +491 €/m² vs 2025

3 792 €DISPERSION 20268 640 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 58 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE PIOL-CYRNOS- - NICE€/M²

5,7k4,9k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 274 ventes 4 899 €

Maison · 22 ventes 5 568 €

Dernières ventes

JUIN 2026

57 Avenue Estienne d Orves51 M² · APPARTEMENT 310 000 €6 078 €/m²

97 Avenue du Domaine du Piol21 M² · APPARTEMENT 150 000 €7 143 €/m²

57 Avenue Estienne d Orves51 M² · APPARTEMENT 290 000 €5 686 €/m²

65 Avenue Estienne d Orves38 M² · APPARTEMENT 183 800 €4 837 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Piol-Cyrnos · 3 567 € à 6 414 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Primerose6 414 €

B Av du Bois de Cythere6 400 €

Route St Pierre Feric▲ 24 %5 349 €

Corniche Bellevue▲ 22 %4 894 €

Avenue du Bois de Cythere▲ 14 %4 500 €

Rue des Jasmins▼ 17 %4 479 €

Avenue du Dauphine▲ 12 %4 436 €

Avenue du Domaine du Piol▲ 30 %4 333 €

Avenue Estienne d Orves▲ 30 %4 167 €

Avenue Paul Arene▲ 18 %3 567 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 601 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 699 € À 13 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 57 Avenue Estienne d Orves 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

29/06/2026 97 Avenue du Domaine du Piol 29/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

23/06/2026 57 Avenue Estienne d Orves 23/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

22/06/2026 65 Avenue Estienne d Orves 22/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 800 €4 837 €/m² 4 837 €

08/06/2026 29 Avenue Paul Arene 08/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

08/06/2026 76 Route Saint Pierre Feric 08/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

02/06/2026 10 Corniche Bellevue 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 664 500 €13 290 €/m² 13 290 €

02/06/2026 10 Corniche Bellevue 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 550 000 €8 594 €/m² 8 594 €

28/05/2026 80 Avenue du Bois de Cythere 28/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 428 150 €4 604 €/m² 4 604 €

27/05/2026 67 Avenue Estienne d Orves 27/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 424 800 €5 741 €/m² 5 741 €

21/04/2026 93 Avenue du Domaine du Piol 21/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 377 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/03/2026 5 Avenue du Bois de Cythere 11/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/02/2026 16 Avenue du Bois de Cythere 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

16/02/2026 29 Avenue Paul Arene 16/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

12/02/2026 79 Route Saint Pierre Feric 12/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 600 000 €8 824 €/m² 8 824 €

11/02/2026 9 Corniche Bellevue 11/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

02/02/2026 67 Avenue Estienne d Orves 02/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

22/01/2026 57 Avenue Estienne d Orves 22/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 318 900 €6 253 €/m² 6 253 €

06/01/2026 50 Route Saint Pierre Feric 06/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 520 000 €6 420 €/m² 6 420 €

23/12/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 23/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 690 000 €6 635 €/m² 6 635 €

22/12/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 22/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 040 000 €8 189 €/m² 8 189 €

18/12/2025 67 Avenue Estienne d Orves 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/12/2025 16 Avenue du Bois de Cythere 12/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 580 000 €3 742 €/m² 3 742 €

12/12/2025 67 Avenue Estienne d Orves 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

11/12/2025 17 Avenue du Bois de Cythere 11/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €

01/12/2025 29 Avenue Paul Arene 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

18/11/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 18/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

07/11/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 07/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 416 000 €4 727 €/m² 4 727 €

06/11/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 06/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 456 500 €4 909 €/m² 4 909 €

31/10/2025 7 Avenue du Bois de Cythere 31/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

15/10/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 15/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

01/10/2025 16 Corniche Bellevue 01/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 658 700 €7 007 €/m² 7 007 €

18/09/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 18/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 460 000 €4 946 €/m² 4 946 €

16/09/2025 79 Route St Pierre Feric 16/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 415 000 €8 469 €/m² 8 469 €

16/09/2025 79 Route St Pierre Feric 16/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 560 000 €8 358 €/m² 8 358 €

08/09/2025 29 Avenue Paul Arene 08/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

04/09/2025 17 Avenue du Bois de Cythere 04/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 442 000 €5 893 €/m² 5 893 €

02/09/2025 6 Avenue Primerose 02/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 930 000 €7 154 €/m² 7 154 €

01/09/2025 3 Avenue du Bois de Cythere 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 160 €2 923 €/m² 2 923 €

29/08/2025 10 Corniche Bellevue 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 550 000 €7 971 €/m² 7 971 €

25/08/2025 6 Avenue du Dauphine 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 770 €5 494 €/m² 5 494 €

05/08/2025 6 Avenue du Dauphine 05/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 810 €3 595 €/m² 3 595 €

01/08/2025 65 Avenue Estienne d Orves 01/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €

29/07/2025 16 Corniche Bellevue 29/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 579 800 €5 522 €/m² 5 522 €

25/07/2025 65 Avenue Estienne d Orves 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

22/07/2025 16 Corniche Bellevue 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

17/07/2025 99 Avenue Estienne d Orves 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

10/07/2025 57 Avenue Estienne d Orves 10/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 000 €7 471 €/m² 7 471 €

30/06/2025 79 Route St Pierre Feric 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

30/06/2025 10 Rue des Jasmins 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

27/06/2025 29 Avenue Paul Arene 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

25/06/2025 14 Rue des Jasmins 25/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 227 250 €4 058 €/m² 4 058 €

06/06/2025 79 Route St Pierre Feric 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €

26/05/2025 79 Route St Pierre Feric 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €

23/05/2025 79 Route St Pierre Feric 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 525 000 €8 077 €/m² 8 077 €

20/05/2025 65 Avenue Estienne d Orves 20/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/05/2025 17 Avenue du Bois de Cythere 19/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 500 €4 761 €/m² 4 761 €

13/05/2025 16 Corniche Bellevue 13/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 000 €5 692 €/m² 5 692 €

07/05/2025 29 Avenue Paul Arene 07/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/05/2025 6 Avenue Primerose 05/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

22/04/2025 81 Route St Pierre Feric 22/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 466 850 €5 836 €/m² 5 836 €

31/03/2025 104 Avenue du Domaine du Piol 31/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €

26/03/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 26/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

17/03/2025 99 Avenue Estienne d Orves 17/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

11/03/2025 79 Route St Pierre Feric 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 615 000 €9 044 €/m² 9 044 €

10/03/2025 6 Avenue du Dauphine 10/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/02/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 21/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 433 170 €5 283 €/m² 5 283 €

20/02/2025 49 Avenue Estienne d Orves 20/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

18/02/2025 65 Avenue Estienne d Orves 18/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/02/2025 104 Avenue du Domaine du Piol 13/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 160 €5 294 €/m² 5 294 €

13/02/2025 130 Route St Pierre Feric 13/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €

12/02/2025 99 Avenue Estienne d Orves 12/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/01/2025 80 Avenue du Bois de Cythere 17/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 690 000 €6 635 €/m² 6 635 €

23/12/2024 79 Route St Pierre Feric 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 440 000 €8 980 €/m² 8 980 €

20/12/2024 67 Avenue Estienne d Orves 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

17/12/2024 17 Avenue du Bois de Cythere 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 373 000 €5 329 €/m² 5 329 €

16/12/2024 67 Avenue Estienne d Orves 16/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 272 137 €5 135 €/m² 5 135 €

10/12/2024 69 Avenue du Dauphine 10/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 749 000 €6 809 €/m² 6 809 €

05/12/2024 80 Route St Pierre Feric 05/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 457 500 €5 942 €/m² 5 942 €

29/11/2024 80 Avenue du Bois de Cythere 29/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

05/11/2024 60 Avenue du Dauphine 05/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

31/10/2024 80 Avenue du Bois de Cythere 31/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 440 €4 899 €/m² 4 899 €

29/10/2024 67 Avenue Estienne d Orves 29/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 500 €8 472 €/m² 8 472 €

29/10/2024 65 Avenue Estienne d Orves 29/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 300 €3 169 €/m² 3 169 €

24/10/2024 65 Avenue Estienne d Orves 24/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

21/10/2024 80 Avenue du Bois de Cythere 21/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 593 303 €6 742 €/m² 6 742 €

21/10/2024 80 Avenue du Bois de Cythere 21/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 601 000 €5 008 €/m² 5 008 €

07/10/2024 57 Avenue Estienne d Orves 07/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

02/10/2024 110 Route St Pierre Feric 02/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 363 000 €6 050 €/m² 6 050 €

30/09/2024 81 Route St Pierre Feric 30/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

23/09/2024 14 Rue des Jasmins 23/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 750 €3 996 €/m² 3 996 €

16/09/2024 99 Avenue Estienne d Orves 16/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

05/09/2024 7 Avenue du Bois de Cythere 05/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

20/08/2024 57 Avenue Estienne d Orves 20/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 357 000 €5 492 €/m² 5 492 €

07/08/2024 99 Avenue Estienne d Orves 07/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 174 750 €2 009 €/m² 2 009 €

05/08/2024 33 Avenue du Bois de Cythere 05/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 525 000 €7 836 €/m² 7 836 €

02/08/2024 29 Avenue Paul Arene 02/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

02/08/2024 9 Corniche Bellevue 02/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 800 €4 701 €/m² 4 701 €

31/07/2024 16 Corniche Bellevue 31/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

19/07/2024 6 Avenue du Dauphine 19/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 90 %8 333 €

France-Negresco▲ 46 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 45 %6 356 €

Carnot▲ 44 %6 316 €

Saleya-Château▲ 37 %6 000 €

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Bischoffsheim▲ 34 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 27 %5 556 €

Musiciens▲ 23 %5 403 €

Magnan▲ 23 %5 393 €

Jean Médecin▲ 20 %5 250 €

Gairaut▲ 19 %5 230 €

Port▲ 17 %5 157 €

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Cassini▲ 17 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 16 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 15 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 15 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 15 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 14 %5 022 €

Carabacel▲ 13 %4 970 €

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Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 12 %4 916 €

Sasserno▲ 11 %4 889 €

Dante▲ 11 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 10 %4 829 €

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Fabron-Terron-Archet▲ 10 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 8 %4 762 €

Bonaparte▲ 8 %4 750 €

Baumettes▲ 8 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 7 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 7 %4 688 €

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Hôpital Saint-Roch▲ 6 %4 644 €

Lanterne▲ 6 %4 644 €

Gattamua▲ 5 %4 605 €

Cap de Croix▲ 4 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 3 %4 535 €

Notre-Dame▲ 3 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 2 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 2 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 1 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 0 %4 404 €

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Caravadossi-George V▲ 0 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos · ce quartier4 391 €

Potiers▲ 0 %4 378 €

La Californie▲ 0 %4 375 €

Bottero▼ 1 %4 365 €

Parc des Sports▼ 2 %4 303 €

Barla▼ 3 %4 250 €

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Clemenceau▼ 5 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 5 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 6 %4 146 €

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Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 6 %4 127 €

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TNL-Beaumont▼ 8 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 8 %4 042 €

Caucade▼ 9 %4 000 €

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Riquier-Arson▼ 11 %3 906 €

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Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 12 %3 870 €

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Saint-Philippe▼ 12 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 12 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 12 %3 845 €

Châteauneuf▼ 13 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 13 %3 833 €

Gravier▼ 13 %3 829 €

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Acropolis-XVe Corps▼ 14 %3 776 €

La Bornala▼ 14 %3 767 €

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Garnier-Gare de Provence▼ 15 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 15 %3 738 €

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Plateaux Fleuris▼ 19 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 19 %3 576 €

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Villa Arson▼ 22 %3 444 €

Pierre Sola▼ 22 %3 438 €

Saint-Charles▼ 22 %3 438 €

Canavese▼ 22 %3 423 €

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Bon Voyage▼ 49 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 50 %2 211 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Piol-Cyrnos (Nice) ?

Le prix médian est de 5 690 € par m² en 2026 dans le quartier Le Piol-Cyrnos à Nice, d'après les ventes DVF (4 380 €/m² en appartement, 5 137 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 946 €/m².

Les prix montent-ils à Le Piol-Cyrnos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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