Quel est le prix au m² Boulevard de la Madeleine à Nice ?

Le prix médian y est de €2 870 par m², calculé sur 1444 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Madeleine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

France › Nice › Boulevard de la Madeleine

Prix de l'immobilier Boulevard de la Madeleine, Nice

Prix médian de €2 870/m² sur 1444 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 870/m², Boulevard de la Madeleine se négocie 30 % sous la médiane de Nice (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 1444 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 870 €

▲ +13 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

149 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

1444

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard de la Madeleine

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 109 Appt 78 m² 205 000 € 2 628 €

29/12/2025 133 Appt 65 m² 185 500 € 2 854 €

29/12/2025 185 Appt 43 m² 123 000 € 2 860 €

22/12/2025 183 Appt 34 m² 105 000 € 3 088 €

19/12/2025 164 Appt 32 m² 137 000 € 4 281 €

18/12/2025 252 Appt 44 m² 100 000 € 2 273 €

15/12/2025 109 Appt 44 m² 100 000 € 2 273 €

10/12/2025 63 Appt 56 m² 190 000 € 3 393 €

10/12/2025 104 Appt 52 m² 229 000 € 4 404 €

08/12/2025 59 Appt 62 m² 190 000 € 3 065 €

05/12/2025 64 Appt 75 m² 255 000 € 3 400 €

05/12/2025 401 Maison 26 m² 264 500 € 10 173 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/08/2015 — Maison 166 m² 1 208 050 € 7 277 €

17/06/2024 71 Appt 115 m² 836 000 € 7 270 €

20/06/2025 52 Appt 171 m² 760 000 € 4 444 €

08/12/2022 194 Maison 92 m² 630 000 € 6 848 €

07/12/2022 390 Appt 140 m² 580 000 € 4 143 €

17/10/2023 326 Maison 238 m² 580 000 € 2 437 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/07/2017 246 Appt 57 m² 20 000 € 351 €

04/01/2017 263 Appt 65 m² 34 960 € 538 €

09/05/2014 89 Appt 77 m² 40 000 € 519 €

04/07/2017 204 Appt 20 m² 45 000 € 2 250 €

18/05/2020 308 Appt 96 m² 48 000 € 500 €

30/04/2019 183 Appt 30 m² 48 000 € 1 600 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 109 Appt 78 m² 205 000 € 2 628 €

29/12/2025 133 Appt 65 m² 185 500 € 2 854 €

29/12/2025 185 Appt 43 m² 123 000 € 2 860 €

22/12/2025 183 Appt 34 m² 105 000 € 3 088 €

19/12/2025 164 Appt 32 m² 137 000 € 4 281 €

18/12/2025 252 Appt 44 m² 100 000 € 2 273 €

15/12/2025 109 Appt 44 m² 100 000 € 2 273 €

10/12/2025 63 Appt 56 m² 190 000 € 3 393 €

10/12/2025 104 Appt 52 m² 229 000 € 4 404 €

08/12/2025 59 Appt 62 m² 190 000 € 3 065 €

05/12/2025 401 Maison 26 m² 264 500 € 10 173 €

05/12/2025 64 Appt 75 m² 255 000 € 3 400 €

01/12/2025 208 Maison 40 m² 189 000 € 4 725 €

24/11/2025 163 Appt 65 m² 170 000 € 2 615 €

20/11/2025 220 Appt 45 m² 163 000 € 3 622 €

19/11/2025 147 Appt 43 m² 200 000 € 4 651 €

18/11/2025 153 Appt 65 m² 185 000 € 2 846 €

17/11/2025 185 Appt 43 m² 149 000 € 3 465 €

07/11/2025 146 Maison 36 m² 150 000 € 4 167 €

07/11/2025 113 Appt 47 m² 155 000 € 3 298 €

29/10/2025 185 Appt 70 m² 208 000 € 2 971 €

28/10/2025 171 Appt 46 m² 199 500 € 4 337 €

27/10/2025 222 Appt 58 m² 200 000 € 3 448 €

24/10/2025 80 Appt 49 m² 115 000 € 2 347 €

16/10/2025 175 Appt 62 m² 205 000 € 3 306 €

15/10/2025 193 Appt 92 m² 245 000 € 2 663 €

14/10/2025 189 Appt 48 m² 144 500 € 3 010 €

07/10/2025 61 Appt 42 m² 160 000 € 3 810 €

02/10/2025 189 Appt 53 m² 203 000 € 3 830 €

01/10/2025 111 Appt 78 m² 240 000 € 3 077 €

29/09/2025 131 Appt 39 m² 180 000 € 4 615 €

29/09/2025 61 Appt 42 m² 150 000 € 3 571 €

26/09/2025 41 Appt 27 m² 135 000 € 5 000 €

24/09/2025 181 Appt 57 m² 220 000 € 3 860 €

19/09/2025 220 Appt 49 m² 170 000 € 3 469 €

18/09/2025 246 Appt 57 m² 189 500 € 3 325 €

15/09/2025 222 Appt 45 m² 149 400 € 3 320 €

12/09/2025 183 Appt 52 m² 129 000 € 2 481 €

09/09/2025 222 Appt 60 m² 210 000 € 3 500 €

09/09/2025 66 Appt 25 m² 128 000 € 5 120 €

08/09/2025 89 Appt 68 m² 223 500 € 3 287 €

05/09/2025 70 Appt 51 m² 190 000 € 3 725 €

29/08/2025 330 Appt 47 m² 192 000 € 4 085 €

26/08/2025 144 Appt 275 m² 370 000 € 1 345 €

25/08/2025 220 Appt 46 m² 165 000 € 3 587 €

25/08/2025 191 Appt 54 m² 157 000 € 2 907 €

13/08/2025 89 Appt 82 m² 255 000 € 3 110 €

12/08/2025 46 Appt 65 m² 253 100 € 3 894 €

08/08/2025 191 Appt 91 m² 250 000 € 2 747 €

06/08/2025 308 Maison 182 m² 460 000 € 2 527 €

05/08/2025 109 Appt 56 m² 146 000 € 2 607 €

01/08/2025 165 Appt 60 m² 170 000 € 2 833 €

01/08/2025 185 Appt 72 m² 180 000 € 2 500 €

31/07/2025 113 Appt 45 m² 190 000 € 4 222 €

28/07/2025 189 Appt 111 m² 289 000 € 2 604 €

23/07/2025 246 Appt 60 m² 187 800 € 3 130 €

17/07/2025 48 Appt 28 m² 91 400 € 3 264 €

17/07/2025 177 Appt 63 m² 145 000 € 2 302 €

15/07/2025 103 Appt 30 m² 126 800 € 4 227 €

11/07/2025 104 Appt 47 m² 185 000 € 3 936 €

09/07/2025 220 Appt 27 m² 110 000 € 4 074 €

08/07/2025 164 Appt 44 m² 163 000 € 3 705 €

08/07/2025 295 Maison 35 m² 121 000 € 3 457 €

02/07/2025 153 Appt 37 m² 190 000 € 5 135 €

26/06/2025 103 Appt 67 m² 112 000 € 1 672 €

25/06/2025 250 Appt 29 m² 98 000 € 3 379 €

24/06/2025 101 Appt 27 m² 110 000 € 4 074 €

20/06/2025 52 Appt 171 m² 760 000 € 4 444 €

06/06/2025 131 Appt 39 m² 165 000 € 4 231 €

05/06/2025 222 Appt 42 m² 115 000 € 2 738 €

23/05/2025 37 Appt 23 m² 138 000 € 6 000 €

20/05/2025 192 Appt 90 m² 258 000 € 2 867 €

15/05/2025 38 Appt 48 m² 142 500 € 2 969 €

13/05/2025 171 Appt 32 m² 124 500 € 3 891 €

12/05/2025 173 Appt 62 m² 172 200 € 2 777 €

09/05/2025 7 Appt 26 m² 112 700 € 4 335 €

30/04/2025 151 Appt 63 m² 178 000 € 2 825 €

30/04/2025 28 Appt 70 m² 298 000 € 4 257 €

28/04/2025 3 Appt 51 m² 180 000 € 3 529 €

17/04/2025 183 Appt 45 m² 155 000 € 3 444 €

16/04/2025 222 Appt 45 m² 100 000 € 2 222 €

15/04/2025 326 Maison 118 m² 280 000 € 2 373 €

15/04/2025 208 Maison 280 m² 570 000 € 2 036 €

03/04/2025 80 Appt 23 m² 120 000 € 5 217 €

31/03/2025 39 Appt 31 m² 69 000 € 2 226 €

21/03/2025 176 Appt 130 m² 333 000 € 2 562 €

20/03/2025 164 Appt 28 m² 105 000 € 3 750 €

14/03/2025 111 Appt 60 m² 220 000 € 3 667 €

14/03/2025 109 Appt 72 m² 202 000 € 2 806 €

07/03/2025 204 Appt 30 m² 133 000 € 4 433 €

06/03/2025 128 Appt 52 m² 140 000 € 2 692 €

04/03/2025 435 Maison 87 m² 320 000 € 3 678 €

04/03/2025 68 Appt 63 m² 220 000 € 3 492 €

21/02/2025 326 Maison 120 m² 230 000 € 1 917 €

21/02/2025 189 Appt 50 m² 97 000 € 1 940 €

19/02/2025 179 Appt 50 m² 115 000 € 2 300 €

18/02/2025 177 Appt 84 m² 193 500 € 2 304 €

18/02/2025 46 Appt 40 m² 132 100 € 3 303 €

11/02/2025 183 Appt 28 m² 82 700 € 2 954 €

11/02/2025 191 Appt 87 m² 265 000 € 3 046 €

10/02/2025 113 Appt 35 m² 136 000 € 3 886 €

07/02/2025 183 Appt 27 m² 85 000 € 3 148 €

31/01/2025 46 Appt 65 m² 125 000 € 1 923 €

24/01/2025 50 Maison 72 m² 288 600 € 4 008 €

23/01/2025 204 Appt 30 m² 372 500 € 12 417 €

16/01/2025 66 Appt 34 m² 120 000 € 3 529 €

13/01/2025 204 Appt 26 m² 85 500 € 3 288 €

09/01/2025 146 Maison 57 m² 120 000 € 2 105 €

20/12/2024 246 Appt 54 m² 155 000 € 2 870 €

17/12/2024 41 Appt 26 m² 146 000 € 5 615 €

16/12/2024 187 Appt 63 m² 156 000 € 2 476 €

09/12/2024 212 Appt 39 m² 129 000 € 3 308 €

09/12/2024 41 Appt 28 m² 110 000 € 3 929 €

06/12/2024 28 Appt 70 m² 243 000 € 3 471 €

27/11/2024 109 Appt 57 m² 182 500 € 3 202 €

26/11/2024 222 Appt 44 m² 128 000 € 2 909 €

25/11/2024 64 Appt 75 m² 260 000 € 3 467 €

22/11/2024 170 Maison 67 m² 205 000 € 3 060 €

08/11/2024 227 Appt 189 m² 398 515 € 2 109 €

06/11/2024 111 Appt 78 m² 250 000 € 3 205 €

06/11/2024 222 Appt 69 m² 225 000 € 3 261 €

06/11/2024 175 Appt 62 m² 216 000 € 3 484 €

31/10/2024 146 Appt 34 m² 120 000 € 3 529 €

28/10/2024 348 Appt 36 m² 82 750 € 2 299 €

21/10/2024 37 Appt 57 m² 175 000 € 3 070 €

18/10/2024 59 Appt 46 m² 137 000 € 2 978 €

18/10/2024 109 Appt 44 m² 145 000 € 3 295 €

09/10/2024 208 Appt 58 m² 174 000 € 3 000 €

02/10/2024 63 Appt 66 m² 185 000 € 2 803 €

02/10/2024 146 Appt 34 m² 120 000 € 3 529 €

27/09/2024 324 Appt 28 m² 101 000 € 3 607 €

23/09/2024 113 Appt 46 m² 145 000 € 3 152 €

06/09/2024 89 Appt 75 m² 217 000 € 2 893 €

06/09/2024 191 Appt 92 m² 215 000 € 2 337 €

04/09/2024 153 Appt 43 m² 118 000 € 2 744 €

30/08/2024 183 Appt 60 m² 190 000 € 3 167 €

30/08/2024 89 Appt 83 m² 250 000 € 3 012 €

29/08/2024 166 Appt 52 m² 168 560 € 3 242 €

27/08/2024 128 Appt 65 m² 245 000 € 3 769 €

26/08/2024 89 Appt 75 m² 228 000 € 3 040 €

26/08/2024 3 Appt 31 m² 117 000 € 3 774 €

23/08/2024 37 Appt 57 m² 144 000 € 2 526 €

14/08/2024 166 Appt 44 m² 139 990 € 3 182 €

08/08/2024 250 Appt 25 m² 108 000 € 4 320 €

08/08/2024 104 Appt 31 m² 118 000 € 3 806 €

05/08/2024 191 Appt 54 m² 167 000 € 3 093 €

02/08/2024 286 Appt 78 m² 190 000 € 2 436 €

31/07/2024 20 Appt 46 m² 157 000 € 3 413 €

24/07/2024 191 Appt 91 m² 191 450 € 2 104 €

02/07/2024 183 Appt 27 m² 100 000 € 3 704 €

28/06/2024 187 Appt 65 m² 170 000 € 2 615 €

26/06/2024 161 Appt 46 m² 203 000 € 4 413 €

25/06/2024 222 Appt 43 m² 127 000 € 2 953 €

17/06/2024 71 Appt 115 m² 836 000 € 7 270 €

14/06/2024 21 Appt 50 m² 150 000 € 3 000 €

13/06/2024 193 Appt 54 m² 157 000 € 2 907 €

06/06/2024 91 Appt 77 m² 250 000 € 3 247 €

03/06/2024 185 Appt 64 m² 70 000 € 1 094 €

28/05/2024 222 Appt 43 m² 110 000 € 2 558 €

22/05/2024 185 Appt 49 m² 100 000 € 2 041 €

16/05/2024 222 Appt 50 m² 180 000 € 3 600 €

14/05/2024 220 Appt 46 m² 155 200 € 3 374 €

13/05/2024 246 Appt 59 m² 185 000 € 3 136 €

29/04/2024 128 Appt 35 m² 120 000 € 3 429 €

23/04/2024 212 Appt 20 m² 78 000 € 3 900 €

10/04/2024 170 Maison 67 m² 133 000 € 1 985 €

10/04/2024 59 Appt 49 m² 213 750 € 4 362 €

08/04/2024 170 Maison 39 m² 85 000 € 2 179 €

04/04/2024 155 Appt 74 m² 205 000 € 2 770 €

22/03/2024 179 Appt 73 m² 205 000 € 2 808 €

20/03/2024 63 Appt 102 m² 310 265 € 3 042 €

19/03/2024 146 Maison 36 m² 100 000 € 2 778 €

12/03/2024 187 Appt 45 m² 151 000 € 3 356 €

04/03/2024 189 Appt 72 m² 150 000 € 2 083 €

26/02/2024 146 Appt 34 m² 90 200 € 2 653 €

22/02/2024 151 Appt 43 m² 141 950 € 3 301 €

22/02/2024 109 Appt 57 m² 204 000 € 3 579 €

20/02/2024 183 Appt 50 m² 140 000 € 2 800 €

15/02/2024 28 Appt 56 m² 271 850 € 4 854 €

15/02/2024 191 Appt 87 m² 185 000 € 2 126 €

09/02/2024 52 Appt 70 m² 200 000 € 2 857 €

08/02/2024 161 Appt 46 m² 138 000 € 3 000 €

08/02/2024 246 Appt 84 m² 145 000 € 1 726 €

01/02/2024 41 Appt 29 m² 130 560 € 4 502 €

29/01/2024 161 Appt 33 m² 104 000 € 3 152 €

26/01/2024 7 Appt 58 m² 224 000 € 3 862 €

26/01/2024 20 Appt 46 m² 97 500 € 2 120 €

25/01/2024 149 Appt 72 m² 255 000 € 3 542 €

24/01/2024 151 Appt 45 m² 144 000 € 3 200 €

24/01/2024 385 Maison 262 m² 510 000 € 1 947 €

22/01/2024 145 Appt 52 m² 80 676 € 1 551 €

19/01/2024 37 Appt 38 m² 160 000 € 4 211 €

17/01/2024 145 Appt 80 m² 207 000 € 2 588 €

16/01/2024 310 Appt 119 m² 298 000 € 2 504 €

08/01/2024 149 Appt 57 m² 84 794 € 1 488 €

05/01/2024 66 Appt 25 m² 102 000 € 4 080 €

04/01/2024 149 Appt 57 m² 151 430 € 2 657 €

29/12/2023 193 Appt 87 m² 245 000 € 2 816 €

20/12/2023 3 Appt 71 m² 211 265 € 2 976 €

18/12/2023 212 Appt 36 m² 137 000 € 3 806 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m² Rue de France5 380 €/m²

Estimer un bien Boulevard de la Madeleine Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Madeleine à Nice ?: Le prix médian y est de €2 870 par m², calculé sur 1444 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard de la Madeleine ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.