Quel est le prix au m² à Caravadossi-George V (Nice) ?

Le prix médian est de €5 560 par m² en 2025 dans le quartier Caravadossi-George V à Nice, d'après les ventes DVF (€4 369/m² en appartement, €7 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 106/m².

Les prix montent-ils à Caravadossi-George V ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Caravadossi-George V

Prix de l'immobilier Caravadossi-George V, Nice

Quartier de Nice · 501 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 560 €▼ 2 %

sur 36 ventes cette année · −123 € vs 2024

4 114 €DISPERSION DES VENTES 20258 128 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 59 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CARAVADOSSI-GEORGE VNICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes5 041 €

Maison · 12 ventes7 921 €

Rues du quartier13 RUES

Avenue Doc Bergounie▲ 19 %5 957 €

T Bd Cimiez▲ 29 %5 211 €

Avenue Flora▲ 4 %4 974 €

Boulevard Cimiez▲ 80 %4 955 €

Avenue George 5▲ 25 %4 948 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Nice-Visitation

6 000 €

▲ +24 %

Saint-Pierre de Féric

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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54 m² · appartement320 000 €
5 926 €/m²

18 Avenue Docteur Menard
56 m² · appartement288 050 €
5 144 €/m²

20 Avenue Raymond Comboul
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

11 Avenue George 5
74 m² · appartement413 000 €
5 581 €/m²

13 Avenue Docteur Menard
24 m² · appartement143 000 €
5 958 €/m²

13 Avenue Paul Dufourmantel
49 m² · appartement246 330 €
5 027 €/m²

9 Avenue Doc Bergounie
79 m² · appartement490 000 €
6 203 €/m²

18 Avenue George 5
76 m² · appartement310 000 €
4 079 €/m²

9 Avenue George 5
93 m² · appartement729 800 €
7 847 €/m²

12 Avenue Caravadossi
118 m² · appartement612 000 €
5 186 €/m²

9 Avenue George 5
53 m² · appartement305 000 €
5 755 €/m²

16 Avenue Raymond Comboul
40 m² · appartement171 600 €
4 290 €/m²

21 Avenue Paul Dufourmantel
88 m² · maison723 250 €
8 219 €/m²

38 Avenue Caravadossi
59 m² · appartement244 915 €
4 151 €/m²

2 Avenue Paul Dufourmantel
60 m² · appartement260 240 €
4 337 €/m²

29 T Bd Cimiez
52 m² · appartement470 000 €
9 038 €/m²

66 Avenue George 5
22 m² · appartement103 774 €
4 717 €/m²

17 Avenue George 5
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4 433 €/m²

9 Avenue Doc Bergounie
79 m² · appartement635 000 €
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9 Avenue George 5
52 m² · appartement324 000 €
6 231 €/m²

33 Boulevard Cimiez
85 m² · appartement904 000 €
10 635 €/m²

9037 Chemin des Pins
58 m² · appartement276 000 €
4 759 €/m²

1 Chemin des Pins
29 m² · appartement170 800 €
5 890 €/m²

9 Avenue Doc Bergounie
102 m² · appartement600 000 €
5 882 €/m²

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63 m² · appartement349 000 €
5 540 €/m²

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34 Avenue Raymond Comboul
36 m² · appartement156 000 €
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32 Avenue Raymond Comboul
150 m² · maison1 422 000 €
9 480 €/m²

6 Avenue George 5
63 m² · appartement284 720 €
4 519 €/m²

31 Avenue George 5
58 m² · appartement342 000 €
5 897 €/m²

37 Boulevard Cimiez
80 m² · appartement615 000 €
7 688 €/m²

18 Avenue Docteur Menard
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²

9 Avenue George 5
52 m² · appartement283 000 €
5 442 €/m²

28 Avenue Docteur Menard
153 m² · maison1 166 240 €
7 622 €/m²

16 Avenue Paul Dufourmantel
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

18 Avenue George 5
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

10 Avenue Flora
150 m² · appartement1 365 000 €
9 100 €/m²

34 Avenue Raymond Comboul
67 m² · appartement338 000 €
5 045 €/m²

37 Boulevard Cimiez
87 m² · appartement675 000 €
7 759 €/m²

17 Avenue George 5
53 m² · appartement258 000 €
4 868 €/m²

8 Avenue George 5
110 m² · appartement1 053 300 €
9 575 €/m²

18 Avenue Raymond Comboul
41 m² · appartement136 000 €
3 317 €/m²

68 Avenue George 5
37 m² · appartement245 000 €
6 622 €/m²

18 Avenue Raymond Comboul
22 m² · appartement121 500 €
5 523 €/m²

9 Avenue George 5
90 m² · appartement558 000 €
6 200 €/m²

13 Avenue Docteur Menard
62 m² · appartement398 000 €
6 419 €/m²

29 T Bd Cimiez
130 m² · appartement840 000 €
6 462 €/m²

34 Avenue Raymond Comboul
54 m² · appartement334 000 €
6 185 €/m²

9 Avenue George 5
87 m² · appartement445 000 €
5 115 €/m²

34 Avenue Raymond Comboul
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

37 Boulevard Cimiez
71 m² · appartement414 850 €
5 843 €/m²

29 T Bd Cimiez
63 m² · appartement330 000 €
5 238 €/m²

16 Avenue George 5
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

29 T Bd Cimiez
80 m² · appartement529 200 €
6 615 €/m²

18 Avenue George 5
56 m² · appartement288 000 €
5 143 €/m²

31 Avenue George 5
70 m² · appartement327 800 €
4 683 €/m²

10 Avenue Docteur Menard
144 m² · maison2 229 170 €
15 480 €/m²

9037 Chemin des Pins
55 m² · appartement350 000 €
6 364 €/m²

16 Avenue George 5
53 m² · appartement350 000 €
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7 Avenue Flora
51 m² · appartement263 700 €
5 171 €/m²

11 Avenue George 5
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

38 Avenue Caravadossi
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

9 Avenue George 5
87 m² · appartement410 000 €
4 713 €/m²

9 Avenue George 5
160 m² · appartement1 376 020 €
8 600 €/m²

18 Avenue Docteur Menard
56 m² · appartement280 700 €
5 013 €/m²

9019 Chemin des Pins
40 m² · appartement152 500 €
3 813 €/m²

1 Chemin des Pins
31 m² · appartement172 000 €
5 548 €/m²

16 Avenue Paul Dufourmantel
21 m² · appartement79 900 €
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5 800 €/m²

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6 140 €/m²

3 Avenue Doc Bergounie
255 m² · maison2 229 893 €
8 745 €/m²

37 Boulevard Cimiez
70 m² · appartement533 300 €
7 619 €/m²

34 Avenue Raymond Comboul
65 m² · appartement430 000 €
6 615 €/m²

6 Avenue Caravadossi
53 m² · appartement370 000 €
6 981 €/m²

16 Avenue Raymond Comboul
35 m² · appartement97 000 €
2 771 €/m²

29 T Bd Cimiez
34 m² · appartement204 000 €
6 000 €/m²

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116 m² · appartement810 000 €
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66 Avenue George 5
70 m² · appartement521 612 €
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1 Avenue de l Olivetto
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

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79 m² · appartement396 900 €
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16 Avenue Raymond Comboul
30 m² · appartement129 500 €
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9 Avenue George 5
90 m² · appartement515 000 €
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9 Avenue George 5
25 m² · appartement161 500 €
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68 Avenue George 5
95 m² · appartement740 000 €
7 789 €/m²

35 Boulevard Cimiez
44 m² · appartement218 000 €
4 955 €/m²

6 Avenue Caravadossi
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caravadossi-George V (Nice) ?: Le prix médian est de €5 560 par m² en 2025 dans le quartier Caravadossi-George V à Nice, d'après les ventes DVF (€4 369/m² en appartement, €7 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 106/m².
Les prix montent-ils à Caravadossi-George V ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -2 % sur la dernière année.