Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Nice) ?

Le prix médian est de €5 492 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Nice, d'après les ventes DVF (€4 480/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 276/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Notre-Dame

Prix de l'immobilier Notre-Dame, Nice

Quartier de Nice · 999 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 492 €▲ +1 %

sur 73 ventes cette année · +46 € vs 2024

3 049 €DISPERSION DES VENTES 20258 392 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 45 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 407 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAMENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 407 ventes5 276 €

Rues du quartier20 RUES

Boulevard Victor Hugo▲ 20 %5 967 €

Rue Paul Deroulede▲ 42 %5 418 €

Rue Alphonse Karr▲ 64 %5 055 €

Rue Jacques Offenbach▲ 17 %4 928 €

Avenue G Clemenceau▲ 34 %4 907 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Nice) ?: Le prix médian est de €5 492 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Nice, d'après les ventes DVF (€4 480/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 276/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +1 % sur la dernière année.