France › Alpes-Maritimes › Nice › Villa Arson

Prix de l'immobilier Villa Arson, Nice

Prix médian de 3 421 €/m² sur 731 ventes · Quartier de Nice16 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 979 €▲ 4 %

sur 70 ventes cette année · +164 €/m² vs 2024

3 013 €DISPERSION 20255 380 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 51 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— VILLA ARSON- - NICE€/M²

4,9k4,2k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 321 ventes 3 750 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

106 Boulevard de Cessole34 M² · APPARTEMENT 133 000 €3 912 €/m²

5 Avenue Saint Sylvestre83 M² · APPARTEMENT 267 000 €3 217 €/m²

23 Avenue Jean Bares72 M² · APPARTEMENT 360 000 €5 000 €/m²

5 Rue du Chanoine Rance Bourrey56 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 929 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villa Arson · 3 079 € à 5 253 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Victorien Sardou5 253 €

Avenue Stephen Liegeard▲ 6 %4 016 €

Avenue Jean Bares▲ 13 %3 879 €

Rue Chanoine Castellana▲ 5 %3 643 €

Avenue Lorenzi▲ 22 %3 494 €

Avenue Saint Barthelemy▲ 15 %3 493 €

Passage Saint Hubert▲ 6 %3 491 €

Avenue Valentiny▲ 10 %3 411 €

Avenue Cauvin▲ 19 %3 365 €

Avenue Saint Sylvestre▼ 3 %3 299 €

Rue du Chanoine Rance Bourrey▲ 15 %3 270 €

B Bd de Cessole▲ 24 %3 238 €

Rue Charles Calais3 175 €

Boulevard de Cessole▲ 26 %3 079 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 731 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 778 € À 7 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 106 Boulevard de Cessole 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

18/12/2025 5 Avenue Saint Sylvestre 18/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 267 000 €3 217 €/m² 3 217 €

10/12/2025 23 Avenue Jean Bares 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/12/2025 5 Rue du Chanoine Rance Bourrey 04/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/12/2025 27 Avenue Stephen Liegeard 01/12/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 1 080 000 €4 075 €/m² 4 075 €

26/11/2025 15 Avenue Valentiny 26/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

18/11/2025 152 Boulevard de Cessole 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

14/11/2025 81 Avenue Saint Barthelemy 14/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 495 000 €5 103 €/m² 5 103 €

13/11/2025 110 Boulevard de Cessole 13/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/11/2025 9 Avenue Saint Sylvestre 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/11/2025 154 Boulevard de Cessole 10/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

31/10/2025 45 Avenue Saint Barthelemy 31/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 870 €4 052 €/m² 4 052 €

30/10/2025 1 Rue Chanoine Castellana 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

28/10/2025 19 Avenue Jean Bares 28/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/10/2025 1 Avenue Cauvin 09/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

29/09/2025 122 Boulevard de Cessole 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/09/2025 1 Rue Charles Calais 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

24/09/2025 60 Avenue Saint Barthelemy 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/09/2025 136 B Bd de Cessole 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

16/09/2025 33 Avenue Stephen Liegeard 16/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 940 €4 597 €/m² 4 597 €

09/09/2025 52 Avenue Saint Barthelemy 09/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/09/2025 15 Avenue Cauvin 09/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

04/09/2025 5 Passage Saint Hubert 04/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

03/09/2025 9 Avenue Cauvin 03/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 460 000 €3 026 €/m² 3 026 €

03/09/2025 60 Avenue Saint Barthelemy 03/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

03/09/2025 33 Avenue Stephen Liegeard 03/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

29/08/2025 10 Avenue Lorenzi 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

22/08/2025 15 Avenue Valentiny 22/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/08/2025 83 Avenue Saint Barthelemy 14/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 500 €4 532 €/m² 4 532 €

13/08/2025 23 Avenue Jean Bares 13/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

08/08/2025 1 Rue Chanoine Castellana 08/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

28/07/2025 136 B Bd de Cessole 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 324 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/07/2025 33 Avenue Stephen Liegeard 21/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 155 €6 113 €/m² 6 113 €

16/07/2025 17 B Av Lorenzi 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 298 000 €5 731 €/m² 5 731 €

11/07/2025 5 Rue Charles Calais 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 570 €2 732 €/m² 2 732 €

11/07/2025 156 Boulevard de Cessole 11/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/07/2025 45 Avenue Saint Barthelemy 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 120 €3 337 €/m² 3 337 €

08/07/2025 122 Boulevard de Cessole 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

30/06/2025 5 Avenue Saint Sylvestre 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2025 156 Boulevard de Cessole 30/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

13/06/2025 9 Rue du Chanoine Rance Bourrey 13/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

30/05/2025 5 Rue du Chanoine Rance Bourrey 30/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

26/05/2025 154 B Bd de Cessole 26/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

22/05/2025 164 Boulevard de Cessole 22/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

16/05/2025 164 Boulevard de Cessole 16/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/04/2025 118 Boulevard de Cessole 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 369 740 €4 622 €/m² 4 622 €

11/04/2025 118 Boulevard de Cessole 11/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

08/04/2025 110 Boulevard de Cessole 08/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

07/04/2025 154 Boulevard de Cessole 07/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 900 €5 376 €/m² 5 376 €

03/04/2025 5 Avenue Saint Sylvestre 03/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

31/03/2025 3 Avenue Lorenzi 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/03/2025 5 Passage Saint Hubert 27/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 165 €4 006 €/m² 4 006 €

27/03/2025 156 Boulevard de Cessole 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

21/03/2025 3 Avenue Lorenzi 21/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 332 500 €3 958 €/m² 3 958 €

11/03/2025 33 Avenue Stephen Liegeard 11/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

10/03/2025 128 Boulevard de Cessole 10/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

05/03/2025 83 Avenue Saint Barthelemy 05/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/02/2025 24 Avenue Saint Sylvestre 28/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 000 €3 014 €/m² 3 014 €

27/02/2025 56 Avenue Saint Barthelemy 27/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

27/02/2025 152 Boulevard de Cessole 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/02/2025 132 B Bd de Cessole 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/02/2025 5 Rue du Chanoine Rance Bourrey 26/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

26/02/2025 110 Boulevard de Cessole 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 070 €4 260 €/m² 4 260 €

25/02/2025 152 Boulevard de Cessole 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/2025 45 Avenue Saint Barthelemy 24/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 700 €5 302 €/m² 5 302 €

14/02/2025 13 Avenue Valentiny 14/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 500 €2 344 €/m² 2 344 €

13/02/2025 15 Rue Victorien Sardou 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

30/01/2025 136 B Bd de Cessole 30/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 500 €3 238 €/m² 3 238 €

20/01/2025 142 Boulevard de Cessole 20/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

10/01/2025 5 Avenue Saint Sylvestre 10/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 700 €3 053 €/m² 3 053 €

26/12/2024 166 Boulevard de Cessole 26/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

19/12/2024 10 Avenue Lorenzi 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

18/12/2024 108 Boulevard de Cessole 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/12/2024 1 Rue Chanoine Castellana 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

10/12/2024 7 Rue des Amis 10/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 273 600 €3 181 €/m² 3 181 €

10/12/2024 8 Avenue Lorenzi 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 300 €4 247 €/m² 4 247 €

29/11/2024 152 Boulevard de Cessole 29/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

20/11/2024 74 Avenue Saint Barthelemy 20/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/11/2024 13 Avenue Valentiny 18/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

14/11/2024 39 Avenue Stephen Liegeard 14/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

12/11/2024 15 Avenue Valentiny 12/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/10/2024 52 Avenue Saint Barthelemy 24/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 500 €5 707 €/m² 5 707 €

23/10/2024 158 Boulevard de Cessole 23/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

21/10/2024 5 Rue du Chanoine Rance Bourrey 21/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

18/10/2024 21 Avenue Jean Bares 18/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

17/10/2024 140 Boulevard de Cessole 17/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

15/10/2024 62 Avenue Saint Barthelemy 15/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

03/10/2024 23 Avenue Jean Bares 03/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 250 €3 819 €/m² 3 819 €

26/09/2024 142 Boulevard de Cessole 26/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 100 €3 815 €/m² 3 815 €

26/09/2024 2 Rue du Chanoine Rance Bourrey 26/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

24/09/2024 152 Boulevard de Cessole 24/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

09/09/2024 7 Avenue Cauvin 09/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

03/09/2024 9 Avenue Stephen Liegeard 03/09/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 540 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/08/2024 30 Rue Philippe Adreani 30/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 822 000 €7 473 €/m² 7 473 €

29/08/2024 30 Avenue Jean Bares 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

26/08/2024 1 Avenue Cauvin 26/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 500 €3 972 €/m² 3 972 €

22/08/2024 4 Passage Saint Hubert 22/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/08/2024 5 Avenue Cauvin 20/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

08/08/2024 2 Rue du Chanoine Rance Bourrey 08/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

08/08/2024 3 Avenue Lorenzi 08/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 145 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 85 %6 330 €

France-Negresco▲ 85 %6 314 €

Carnot▲ 83 %6 258 €

Vinaigrier▲ 76 %6 034 €

Saleya-Château▲ 75 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 71 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 61 %5 500 €

Magnan▲ 56 %5 333 €

Musiciens▲ 56 %5 333 €

Gairaut▲ 53 %5 224 €

Jean Médecin▲ 52 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 49 %5 088 €

Cimiez▲ 49 %5 086 €

Port▲ 48 %5 076 €

Cassini▲ 48 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 47 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 46 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 46 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 46 %4 989 €

Carabacel▲ 45 %4 946 €

Mont Alban▲ 43 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 43 %4 883 €

Sasserno▲ 41 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 40 %4 802 €

Dante▲ 40 %4 794 €

Rossini▲ 40 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 40 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 38 %4 718 €

Baumettes▲ 37 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 37 %4 673 €

Napoléon III▲ 36 %4 667 €

Bonaparte▲ 36 %4 667 €

Lanterne▲ 35 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 35 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 34 %4 573 €

Gattamua▲ 33 %4 567 €

Cap de Croix▲ 33 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 32 %4 502 €

Notre-Dame▲ 31 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 31 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 30 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 28 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 28 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 28 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 28 %4 375 €

La Californie▲ 27 %4 354 €

Potiers▲ 27 %4 352 €

Lenval▲ 26 %4 326 €

Bottero▲ 26 %4 309 €

Parc des Sports▲ 25 %4 286 €

Rimiez▲ 23 %4 209 €

Barla▲ 22 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 22 %4 157 €

Clemenceau▲ 21 %4 146 €

Thiole▲ 20 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 20 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 20 %4 091 €

Garibaldi▲ 19 %4 063 €

Michelet▲ 18 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 18 %4 025 €

Riquier▲ 18 %4 020 €

Caucade▲ 16 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 16 %3 964 €

Diables Bleus▲ 15 %3 923 €

Mantega▲ 14 %3 908 €

Desambrois▲ 14 %3 902 €

Le Righi▲ 14 %3 901 €

Église Russe▲ 14 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 13 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 13 %3 862 €

Carlone▲ 13 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 13 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 12 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 12 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 11 %3 811 €

Châteauneuf▲ 11 %3 807 €

Puget▲ 11 %3 805 €

Gravier▲ 11 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 11 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 11 %3 796 €

Évêché▲ 10 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 10 %3 757 €

Bellevue▲ 9 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 9 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 9 %3 733 €

La Bornala▲ 9 %3 727 €

Parc Impérial▲ 9 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 9 %3 712 €

Michel-Ange▲ 8 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 8 %3 698 €

Henry Dunant▲ 8 %3 694 €

Costière▲ 8 %3 693 €

Clément Roassal▲ 7 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 7 %3 648 €

Cernuschi▲ 4 %3 572 €

La Clua▲ 4 %3 571 €

Gorbella▲ 4 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 4 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 4 %3 561 €

Cyrnos▲ 4 %3 554 €

Carras▲ 4 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▲ 4 %3 542 €

République▲ 3 %3 516 €

Villa Arson · ce quartier3 421 €

Pierre Sola▲ 0 %3 419 €

Saint-Charles▲ 0 %3 416 €

Vauban▼ 1 %3 402 €

La Lauvette▼ 1 %3 388 €

Canavese▼ 1 %3 378 €

Marceau▼ 2 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 2 %3 355 €

Cessole▼ 3 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 5 %3 250 €

Grosso▼ 6 %3 226 €

Madeleine▼ 6 %3 214 €

Raimbaldi▼ 7 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 7 %3 166 €

Trachel▼ 10 %3 091 €

Roquebillière▼ 13 %2 976 €

Vernier▼ 13 %2 963 €

Les Moulins▼ 14 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 15 %2 918 €

Paul Montel▼ 15 %2 903 €

Paschetta▼ 15 %2 900 €

Pasteur▼ 16 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 17 %2 854 €

Pierre Semard▼ 21 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 21 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 21 %2 704 €

Route de Turin▼ 21 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 22 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 23 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 23 %2 623 €

Digue des Français▼ 24 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 24 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 25 %2 561 €

Bon Voyage▼ 34 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 37 %2 169 €

Les Siagnes▼ 38 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 46 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 52 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 58 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 731 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villa Arson (Nice) ?

Le prix médian est de 3 979 € par m² en 2025 dans le quartier Villa Arson à Nice, d'après les ventes DVF (3 396 €/m² en appartement, 5 907 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 753 €/m².

Les prix montent-ils à Villa Arson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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