Quel est le prix au m² à Villa Arson (Nice) ?

Le prix médian est de €3 979 par m² en 2025 dans le quartier Villa Arson à Nice, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €5 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 753/m².

Les prix montent-ils à Villa Arson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Villa Arson

Prix de l'immobilier Villa Arson, Nice

Quartier de Nice · 731 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 979 €▲ +4 %

sur 70 ventes cette année · +164 € vs 2024

3 013 €DISPERSION DES VENTES 20255 380 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 51 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLA ARSONNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 321 ventes3 750 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue Victorien Sardou—5 253 €

Avenue Stephen Liegeard▲ 6 %4 016 €

Avenue Jean Bares▲ 13 %3 879 €

Rue Chanoine Castellana▲ 5 %3 643 €

Avenue Lorenzi▲ 22 %3 494 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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265 m² · appartement1 080 000 €
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15 Avenue Valentiny
22 m² · appartement92 000 €
4 182 €/m²

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40 m² · appartement139 000 €
3 475 €/m²

81 Avenue Saint Barthelemy
97 m² · appartement495 000 €
5 103 €/m²

110 Boulevard de Cessole
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

9 Avenue Saint Sylvestre
24 m² · appartement140 000 €
5 833 €/m²

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55 m² · appartement203 000 €
3 691 €/m²

45 Avenue Saint Barthelemy
36 m² · appartement145 870 €
4 052 €/m²

1 Rue Chanoine Castellana
77 m² · appartement285 000 €
3 701 €/m²

19 Avenue Jean Bares
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

1 Avenue Cauvin
120 m² · appartement650 000 €
5 417 €/m²

122 Boulevard de Cessole
36 m² · appartement159 000 €
4 417 €/m²

1 Rue Charles Calais
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

60 Avenue Saint Barthelemy
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

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34 m² · appartement125 000 €
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71 m² · appartement280 000 €
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51 m² · appartement255 000 €
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66 m² · appartement200 000 €
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62 m² · appartement300 000 €
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2 Rue du Chanoine Rance Bourrey
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villa Arson (Nice) ?: Le prix médian est de €3 979 par m² en 2025 dans le quartier Villa Arson à Nice, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €5 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 753/m².
Les prix montent-ils à Villa Arson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.