France › Alpes-Maritimes › Nice › Magnan

Prix de l'immobilier Magnan, Nice

Prix médian de 5 333 €/m² sur 985 ventes · Quartier de Nice31 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 870 €▲ 12 %

sur 94 ventes cette année · +732 €/m² vs 2024

4 545 €DISPERSION 20259 555 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

appartement 50 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 471 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MAGNAN- - NICE€/M²

6,9k5,8k4,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 471 ventes 5 800 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

92 Promenade des Anglais29 M² · APPARTEMENT 225 000 €7 759 €/m²

3 Avenue Gloria32 M² · APPARTEMENT 247 000 €7 719 €/m²

105 Promenade des Anglais13 M² · APPARTEMENT 111 500 €8 577 €/m²

115 Promenade des Anglais48 M² · APPARTEMENT 300 000 €6 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Magnan · 2 805 € à 6 983 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade des Anglais▲ 21 %6 983 €

Rue Paul Valery▲ 28 %5 779 €

Avenue de la Californie▲ 70 %5 497 €

Avenue Gloria▲ 31 %4 962 €

Rue de France▲ 16 %4 810 €

Rue Gardon4 105 €

Rue Poincare▲ 23 %3 996 €

T Av Gloria▲ 27 %3 752 €

Rue Henri Cordier3 590 €

Pae Pet Ave de la Californie3 571 €

Avenue de Bellet3 524 €

B Av Gloria2 805 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 985 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 946 € À 14 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 92 Promenade des Anglais 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

22/12/2025 3 Avenue Gloria 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 247 000 €7 719 €/m² 7 719 €

18/12/2025 105 Promenade des Anglais 18/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 111 500 €8 577 €/m² 8 577 €

18/12/2025 115 Promenade des Anglais 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/12/2025 77 Promenade des Anglais 17/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 495 000 €12 254 €/m² 12 254 €

17/12/2025 145 Rue de France 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/12/2025 77 Promenade des Anglais 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

16/12/2025 147 Rue de France 16/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

15/12/2025 3 Avenue de la Californie 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 359 600 €5 532 €/m² 5 532 €

15/12/2025 83 Promenade des Anglais 15/12/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 680 000 €4 503 €/m² 4 503 €

10/12/2025 143 Rue de France 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

09/12/2025 137 Rue de France 09/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

09/12/2025 3 Rue Poincare 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 473 000 €5 768 €/m² 5 768 €

08/12/2025 143 Rue de France 08/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

28/11/2025 147 Rue de France 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

25/11/2025 93 B Prom des Anglais 25/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 205 200 €10 043 €/m² 10 043 €

21/11/2025 115 Promenade des Anglais 21/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 184 000 €9 200 €/m² 9 200 €

21/11/2025 4 Rue Poincare 21/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

19/11/2025 121 Promenade des Anglais 19/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/11/2025 75 Promenade des Anglais 18/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €

18/11/2025 111 Promenade des Anglais 18/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/11/2025 111 Promenade des Anglais 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 411 340 €8 227 €/m² 8 227 €

07/11/2025 5 Rue Paul Valery 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €

31/10/2025 76 Promenade des Anglais 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 345 000 €6 053 €/m² 6 053 €

31/10/2025 154 Rue de France 31/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

29/10/2025 4 Avenue de la Californie 29/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 316 350 €7 532 €/m² 7 532 €

27/10/2025 175 Rue de France 27/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 400 €4 700 €/m² 4 700 €

22/10/2025 159 Rue de France 22/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

15/10/2025 69 Promenade des Anglais 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 705 000 €10 522 €/m² 10 522 €

03/10/2025 76 Promenade des Anglais 03/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 500 000 €14 019 €/m² 14 019 €

29/09/2025 9 Avenue Gloria 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 100 €6 707 €/m² 6 707 €

25/09/2025 179 Rue de France 25/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 238 000 €7 212 €/m² 7 212 €

15/09/2025 93 Promenade des Anglais 15/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 300 000 €10 833 €/m² 10 833 €

15/09/2025 119 Promenade des Anglais 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 470 000 €7 966 €/m² 7 966 €

15/09/2025 143 Rue de France 15/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 100 €5 003 €/m² 5 003 €

10/09/2025 4 Avenue de la Californie 10/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/09/2025 147 Rue de France 04/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 415 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/09/2025 92 Promenade des Anglais 02/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 648 000 €8 640 €/m² 8 640 €

01/09/2025 7 Avenue Gloria 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 565 200 €8 436 €/m² 8 436 €

01/09/2025 160 Rue de France 01/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/08/2025 91 Promenade des Anglais 22/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/08/2025 3 Pae Pet Ave de la Californie 05/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/08/2025 77 Promenade des Anglais 04/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

25/07/2025 63 Promenade des Anglais 25/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

23/07/2025 7 Avenue Gloria 23/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 000 €7 946 €/m² 7 946 €

22/07/2025 191 Rue de France 22/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/07/2025 99 Promenade des Anglais 15/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 550 000 €7 333 €/m² 7 333 €

11/07/2025 19 Avenue de Bellet 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

10/07/2025 105 Promenade des Anglais 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €

09/07/2025 137 Rue de France 09/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/06/2025 1 Rue Paul Valery 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 390 000 €7 091 €/m² 7 091 €

26/06/2025 145 Rue de France 26/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 348 980 €6 345 €/m² 6 345 €

24/06/2025 11 Avenue Gloria 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/06/2025 171 Rue de France 23/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 540 000 €6 923 €/m² 6 923 €

18/06/2025 1 Rue Paul Valery 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 473 470 €8 163 €/m² 8 163 €

16/06/2025 121 Promenade des Anglais 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 357 800 €7 778 €/m² 7 778 €

06/06/2025 6 T Av Gloria 06/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

03/06/2025 5 Rue Paul Valery 03/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/06/2025 73 Promenade des Anglais 02/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 630 000 €10 862 €/m² 10 862 €

02/06/2025 135 Rue de France 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 000 €4 870 €/m² 4 870 €

02/06/2025 83 Promenade des Anglais 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 351 374 €5 667 €/m² 5 667 €

27/05/2025 4 Avenue de la Californie 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 293 100 €6 816 €/m² 6 816 €

26/05/2025 143 Rue de France 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 435 000 €7 016 €/m² 7 016 €

22/05/2025 76 Promenade des Anglais 22/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 950 000 €8 716 €/m² 8 716 €

22/05/2025 83 Promenade des Anglais 22/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 583 000 €7 288 €/m² 7 288 €

21/05/2025 3 Avenue Gloria 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 243 000 €7 594 €/m² 7 594 €

16/05/2025 77 Promenade des Anglais 16/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 980 000 €8 033 €/m² 8 033 €

15/05/2025 73 Promenade des Anglais 15/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 560 000 €9 655 €/m² 9 655 €

29/04/2025 4 Avenue de la Californie 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 534 000 €7 417 €/m² 7 417 €

22/04/2025 169 Rue de France 22/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 760 €4 424 €/m² 4 424 €

17/04/2025 121 Promenade des Anglais 17/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

08/04/2025 7 Avenue Gloria 08/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

07/04/2025 73 Promenade des Anglais 07/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 204 250 €6 189 €/m² 6 189 €

04/04/2025 69 Promenade des Anglais 04/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €

28/03/2025 79 Promenade des Anglais 28/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 800 000 €8 989 €/m² 8 989 €

25/03/2025 121 Promenade des Anglais 25/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 363 000 €4 595 €/m² 4 595 €

24/03/2025 67 Promenade des Anglais 24/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 850 000 €9 444 €/m² 9 444 €

24/03/2025 147 Rue de France 24/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 112 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/03/2025 175 Rue de France 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

21/03/2025 105 Promenade des Anglais 21/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/03/2025 115 Promenade des Anglais 19/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 000 €8 700 €/m² 8 700 €

11/03/2025 91 Promenade des Anglais 11/03/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/02/2025 147 Rue de France 27/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €

24/02/2025 139 Rue de France 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/02/2025 105 Promenade des Anglais 13/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/02/2025 105 Promenade des Anglais 13/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/02/2025 69 Promenade des Anglais 12/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 345 000 €11 129 €/m² 11 129 €

31/01/2025 8 Avenue Gloria 31/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

30/01/2025 83 Promenade des Anglais 30/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 786 500 €9 476 €/m² 9 476 €

29/01/2025 9 Avenue Gloria 29/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

28/01/2025 169 Rue de France 28/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 134 000 €10 308 €/m² 10 308 €

22/01/2025 152 Rue de France 22/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 554 000 €7 289 €/m² 7 289 €

13/01/2025 99 Promenade des Anglais 13/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 465 000 €7 881 €/m² 7 881 €

10/01/2025 69 Promenade des Anglais 10/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 700 000 €9 589 €/m² 9 589 €

19/12/2024 115 Promenade des Anglais 19/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 669 000 €6 138 €/m² 6 138 €

18/12/2024 169 Rue de France 18/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 500 €4 605 €/m² 4 605 €

18/12/2024 5 Rue Paul Valery 18/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

17/12/2024 159 Rue de France 17/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 403 000 €6 831 €/m² 6 831 €

10/12/2024 6 T Av Gloria 10/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/11/2024 147 Rue de France 28/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 57 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 19 %6 330 €

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Victor Hugo-Buffa▲ 3 %5 500 €

Magnan · ce quartier5 333 €

Musiciens▲ 0 %5 333 €

Gairaut▼ 2 %5 224 €

Jean Médecin▼ 3 %5 193 €

Crémat-Bellet▼ 5 %5 088 €

Cimiez▼ 5 %5 086 €

Port▼ 5 %5 076 €

Cassini▼ 5 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 6 %5 014 €

Abbaye de Roseland▼ 6 %5 000 €

Promenade du Paillon▼ 6 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▼ 6 %4 989 €

Carabacel▼ 7 %4 946 €

Mont Alban▼ 8 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 8 %4 883 €

Sasserno▼ 9 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▼ 10 %4 802 €

Dante▼ 10 %4 794 €

Rossini▼ 10 %4 792 €

Cimiez-Valrose▼ 10 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 12 %4 718 €

Baumettes▼ 12 %4 694 €

Brancolar-Régina▼ 12 %4 673 €

Napoléon III▼ 12 %4 667 €

Bonaparte▼ 12 %4 667 €

Lanterne▼ 13 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 13 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 14 %4 573 €

Gattamua▼ 14 %4 567 €

Cap de Croix▼ 15 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 16 %4 502 €

Notre-Dame▼ 16 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 16 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 17 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 18 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 18 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 18 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 18 %4 375 €

La Californie▼ 18 %4 354 €

Potiers▼ 18 %4 352 €

Lenval▼ 19 %4 326 €

Bottero▼ 19 %4 309 €

Parc des Sports▼ 20 %4 286 €

Rimiez▼ 21 %4 209 €

Barla▼ 21 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 22 %4 157 €

Clemenceau▼ 22 %4 146 €

Thiole▼ 23 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 23 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 23 %4 091 €

Garibaldi▼ 24 %4 063 €

Michelet▼ 24 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 25 %4 025 €

Riquier▼ 25 %4 020 €

Caucade▼ 26 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 26 %3 964 €

Diables Bleus▼ 26 %3 923 €

Mantega▼ 27 %3 908 €

Desambrois▼ 27 %3 902 €

Le Righi▼ 27 %3 901 €

Église Russe▼ 27 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 27 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 28 %3 862 €

Carlone▼ 28 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 28 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 28 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 28 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 29 %3 811 €

Châteauneuf▼ 29 %3 807 €

Puget▼ 29 %3 805 €

Gravier▼ 29 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 29 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 29 %3 796 €

Évêché▼ 29 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 30 %3 757 €

Bellevue▼ 30 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 30 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 30 %3 733 €

La Bornala▼ 30 %3 727 €

Parc Impérial▼ 30 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 30 %3 712 €

Michel-Ange▼ 31 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 31 %3 698 €

Henry Dunant▼ 31 %3 694 €

Costière▼ 31 %3 693 €

Clément Roassal▼ 31 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 32 %3 648 €

Cernuschi▼ 33 %3 572 €

La Clua▼ 33 %3 571 €

Gorbella▼ 33 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 33 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 33 %3 561 €

Cyrnos▼ 33 %3 554 €

Carras▼ 34 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 34 %3 542 €

République▼ 34 %3 516 €

Villa Arson▼ 36 %3 421 €

Pierre Sola▼ 36 %3 419 €

Saint-Charles▼ 36 %3 416 €

Vauban▼ 36 %3 402 €

La Lauvette▼ 36 %3 388 €

Canavese▼ 37 %3 378 €

Marceau▼ 37 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 37 %3 355 €

Cessole▼ 38 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 39 %3 250 €

Grosso▼ 40 %3 226 €

Madeleine▼ 40 %3 214 €

Raimbaldi▼ 41 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 41 %3 166 €

Trachel▼ 42 %3 091 €

Roquebillière▼ 44 %2 976 €

Vernier▼ 44 %2 963 €

Les Moulins▼ 45 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 45 %2 918 €

Paul Montel▼ 46 %2 903 €

Paschetta▼ 46 %2 900 €

Pasteur▼ 46 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 46 %2 854 €

Pierre Semard▼ 49 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 49 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 49 %2 704 €

Route de Turin▼ 50 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 50 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 50 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 51 %2 623 €

Digue des Français▼ 51 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 51 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 52 %2 561 €

Bon Voyage▼ 58 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 59 %2 169 €

Les Siagnes▼ 61 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 65 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 69 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 73 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 985 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 550 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magnan (Nice) ?

Le prix médian est de 6 870 € par m² en 2025 dans le quartier Magnan à Nice, d'après les ventes DVF (5 333 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 800 €/m².

Les prix montent-ils à Magnan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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