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Prix de l'immobilier Avenue du Dauphine, Nice

Prix médian de 4 667 €/m² sur 81 ventes (06300)15 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Piol-Cyrnos ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 4 667 €/m², Avenue du Dauphine est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 667 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

1 923 €DISPERSION DES VENTES12 824 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

75 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU DAUPHINE- - NICE€/M²

6,7k5,7k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Dauphine

OCT. 2025

n° 67 · Appartement16/10/25 · 47 M² 275 000 €5 851 €/m²

n° 6 · Appartement25/08/25 · 38 M² 208 770 €5 494 €/m²

n° 6 · Appartement05/08/25 · 35 M² 125 810 €3 595 €/m²

n° 65 · Maison27/05/25 · 96 M² 850 000 €8 854 €/m²

n° 61 · Appartement31/03/25 · 75 M² 299 000 €3 987 €/m²

n° 61 · Appartement31/03/25 · 165 M² 770 000 €4 667 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Dauphine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 923 € À 12 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 67 16/10/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

25/08/25 n° 6 25/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 770 €5 494 €/m² 5 494 €

05/08/25 n° 6 05/08/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 810 €3 595 €/m² 3 595 €

27/05/25 n° 65 27/05/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 850 000 €8 854 €/m² 8 854 €

31/03/25 n° 61 31/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

31/03/25 n° 61 31/03/25 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 770 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/03/25 n° 6 10/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

10/12/24 n° 69 10/12/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 749 000 €6 809 €/m² 6 809 €

05/11/24 n° 60 05/11/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

28/08/24 n° 59 28/08/24 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 000 000 €5 291 €/m² 5 291 €

19/07/24 n° 6 19/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/06/24 n° 43 24/06/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 396 005 €4 950 €/m² 4 950 €

18/04/24 n° 61 18/04/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 256 720 €12 824 €/m² 12 824 €

29/12/23 n° 69 29/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/11/23 n° 61 30/11/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

02/11/23 n° 61 02/11/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 618 000 €7 103 €/m² 7 103 €

23/05/23 n° 36 23/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 620 000 €8 267 €/m² 8 267 €

11/04/23 n° 6 11/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 000 €5 875 €/m² 5 875 €

03/03/23 n° 33 03/03/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

16/11/22 n° 6 16/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 600 €4 723 €/m² 4 723 €

22/09/22 n° 6 22/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 500 €4 213 €/m² 4 213 €

24/05/22 n° 3 24/05/22 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 2 096 700 €8 287 €/m² 8 287 €

25/04/22 n° 36 25/04/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 157 300 €6 808 €/m² 6 808 €

21/02/22 n° 69 21/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 560 000 €6 747 €/m² 6 747 €

20/12/21 n° 16 20/12/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 640 000 €6 737 €/m² 6 737 €

29/11/21 n° 6 29/11/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/11/21 n° 61 03/11/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €

22/10/21 n° 36 22/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 475 000 €5 278 €/m² 5 278 €

09/07/21 n° 69 09/07/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 840 000 €7 636 €/m² 7 636 €

01/07/21 n° 33 01/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/03/21 n° 6 10/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

01/02/21 n° 69 01/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 389 500 €5 410 €/m² 5 410 €

06/08/20 n° 61 06/08/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

24/06/20 n° 39 24/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

22/06/20 n° 67 22/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 259 500 €5 296 €/m² 5 296 €

18/05/20 n° 61 18/05/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 670 000 €6 837 €/m² 6 837 €

14/01/20 n° 36 14/01/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 585 000 €5 223 €/m² 5 223 €

18/10/19 n° 67 18/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/09/19 n° 67 21/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 000 €4 926 €/m² 4 926 €

09/09/19 n° 6 09/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 141 €5 223 €/m² 5 223 €

25/06/19 n° 32 25/06/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 680 000 €5 152 €/m² 5 152 €

25/04/19 n° 6 25/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/12/18 n° 61 05/12/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

26/10/18 n° 6 26/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

13/09/18 n° 67 13/09/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 385 €2 008 €/m² 2 008 €

27/07/18 n° 39 27/07/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

11/07/18 n° 6 11/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

02/07/18 n° 69 02/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 437 000 €5 265 €/m² 5 265 €

17/05/18 n° 60 17/05/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 535 000 €5 047 €/m² 5 047 €

21/03/18 n° 6 21/03/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

31/01/18 n° 6 31/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

27/12/17 n° 60 27/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

24/11/17 n° 36 24/11/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 615 000 €8 200 €/m² 8 200 €

04/10/17 n° 31 04/10/17 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 560 000 €2 007 €/m² 2 007 €

28/07/17 n° 6 28/07/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 250 €3 537 €/m² 3 537 €

05/06/17 n° 33 05/06/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 252 500 €2 869 €/m² 2 869 €

01/06/17 n° 3 01/06/17 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 570 000 €3 455 €/m² 3 455 €

19/05/17 n° 36 19/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 570 000 €7 600 €/m² 7 600 €

04/05/17 n° 69 04/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

15/12/16 n° 67 15/12/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 356 000 €3 296 €/m² 3 296 €

25/11/16 n° 65 25/11/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 700 000 €7 292 €/m² 7 292 €

22/09/16 n° 6 22/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/08/16 n° 11 02/08/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/07/16 n° 6 11/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/05/16 n° 6 13/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

29/03/16 n° 6 29/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 000 €2 921 €/m² 2 921 €

16/03/16 n° 67 16/03/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 248 000 €5 061 €/m² 5 061 €

26/02/16 n° 69 26/02/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

14/12/15 n° 6 14/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/11/15 n° 69 09/11/15 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 560 000 €4 590 €/m² 4 590 €

31/08/15 n° 67 31/08/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

08/12/14 n° 39 08/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

29/09/14 n° 69 29/09/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 377 000 €4 435 €/m² 4 435 €

23/07/14 n° 6 23/07/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 800 €3 133 €/m² 3 133 €

27/06/14 n° 17 27/06/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 575 000 €4 792 €/m² 4 792 €

12/06/14 n° 6 12/06/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/14 n° 6 28/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

11/04/14 n° 6 11/04/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/03/14 n° 6 31/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/02/14 n° 67 27/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 000 €5 241 €/m² 5 241 €

14/02/14 n° 36 14/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 324/05/22 · 253 M² · MAISON 2 096 700 €8 287 €/m²

n° 6118/04/24 · 98 M² · APPT 1 256 720 €12 824 €/m²

n° 3625/04/22 · 170 M² · MAISON 1 157 300 €6 808 €/m²

n° 5928/08/24 · 189 M² · APPT 1 000 000 €5 291 €/m²

n° 6527/05/25 · 96 M² · MAISON 850 000 €8 854 €/m²

n° 6909/07/21 · 110 M² · APPT 840 000 €7 636 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 621/03/18 · 33 M² · APPT 71 000 €2 152 €/m²

n° 6130/11/23 · 16 M² · APPT 75 000 €4 688 €/m²

n° 6713/09/18 · 49 M² · APPT 98 385 €2 008 €/m²

n° 629/11/21 · 52 M² · APPT 100 000 €1 923 €/m²

n° 629/03/16 · 38 M² · APPT 111 000 €2 921 €/m²

n° 623/07/14 · 36 M² · APPT 112 800 €3 133 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue du Dauphine · cette rue4 667 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Le Piol-Cyrnos → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Dauphine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 923 € à 12 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons73 / 8

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Dauphine à Nice ?

Le prix médian y est de 4 667 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Dauphine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 923 à 12 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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