Quel est le prix au m² à La Lauvette (Nice) ?

Le prix médian est de €2 536 par m² en 2025 dans le quartier La Lauvette à Nice, d'après les ventes DVF (€1 944/m² en appartement, €4 478/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 176/m².

Les prix montent-ils à La Lauvette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -50 %, dont -36 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › La Lauvette

Prix de l'immobilier La Lauvette, Nice

Quartier de Nice · 52 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 536 €▼ 36 %

sur 4 ventes cette année · −1 413 € vs 2024

1 954 €DISPERSION DES VENTES 20255 957 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 49 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 21 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA LAUVETTENICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▼ 50 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes4 358 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Chemin de la Lauvette▼ 7 %4 545 €

Chemin de la Petite Abadie—3 616 €

Boulevard de l Ariane▼ 5 %1 618 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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171 Chemin de la Lauvette
177 m² · maison750 000 €
4 237 €/m²

37 Chemin de la Lauvette
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9 000 €/m²

177 Boulevard de l Ariane
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

177 Boulevard de l Ariane
67 m² · appartement60 000 €
896 €/m²

156 Chemin de la Lauvette
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

9006 Chemin de la Tour A l Ariane
104 m² · maison115 000 €
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164 Route du Vallon de la Lauvette
85 m² · appartement270 000 €
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115 m² · maison515 000 €
4 478 €/m²

177 Boulevard de l Ariane
54 m² · appartement86 700 €
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203 Chemin de la Lauvette
110 m² · maison674 250 €
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25 m² · appartement54 000 €
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119 m² · maison671 000 €
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135 m² · maison698 000 €
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42 m² · appartement78 000 €
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43 m² · appartement60 000 €
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Abadie Superieure
115 m² · maison338 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lauvette (Nice) ?: Le prix médian est de €2 536 par m² en 2025 dans le quartier La Lauvette à Nice, d'après les ventes DVF (€1 944/m² en appartement, €4 478/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 176/m².
Les prix montent-ils à La Lauvette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -50 %, dont -36 % sur la dernière année.