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Prix de l'immobilier Rue de Maeyer, Nice

Prix médian de 4 186 €/m² sur 70 ventes (06300)3 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonaparte ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue de Maeyer s'aligne sur la médiane de Nice : 4 186 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 186 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 152 €DISPERSION DES VENTES8 800 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

54 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

70 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MAEYER- - NICE€/M²

7,3k6,0k4,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Maeyer

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement05/12/25 · 82 M² 568 000 €6 927 €/m²

n° 4 · Appartement14/11/25 · 32 M² 98 000 €3 063 €/m²

n° 12 · Appartement31/10/25 · 73 M² 408 000 €5 589 €/m²

n° 10 · Appartement10/10/25 · 35 M² 297 000 €8 486 €/m²

n° 4 · Appartement29/07/25 · 72 M² 300 000 €4 167 €/m²

n° 10 · Appartement23/07/25 · 52 M² 280 000 €5 385 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Maeyer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 152 € À 8 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 10 05/12/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 568 000 €6 927 €/m² 6 927 €

14/11/25 n° 4 14/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/10/25 n° 12 31/10/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 408 000 €5 589 €/m² 5 589 €

10/10/25 n° 10 10/10/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 297 000 €8 486 €/m² 8 486 €

29/07/25 n° 4 29/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/07/25 n° 10 23/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

22/07/25 n° 14 22/07/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 398 000 €4 628 €/m² 4 628 €

15/07/25 n° 4 15/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 373 000 €5 181 €/m² 5 181 €

03/07/25 n° 12 03/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

20/06/25 n° 14 20/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

22/05/25 n° 4 22/05/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

30/04/25 n° 2 30/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 320 €5 381 €/m² 5 381 €

14/01/25 n° 10 14/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 000 €4 538 €/m² 4 538 €

09/12/24 n° 10 09/12/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 331 550 €6 256 €/m² 6 256 €

29/04/24 n° 14 29/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 660 000 €8 800 €/m² 8 800 €

30/01/24 n° 8 30/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

27/06/23 n° 10 27/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 500 €5 156 €/m² 5 156 €

07/04/23 n° 10 07/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

06/12/22 n° 10 06/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

14/10/22 n° 10 14/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

10/10/22 n° 6 10/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

22/08/22 n° 3 22/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 407 250 €6 265 €/m² 6 265 €

28/07/22 n° 6 28/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

25/07/22 n° 8 25/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 330 €4 741 €/m² 4 741 €

04/07/22 n° 3 04/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/22 n° 10 23/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

19/05/22 n° 10 19/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

18/05/22 n° 10 18/05/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

12/04/22 n° 2 12/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 311 500 €4 514 €/m² 4 514 €

15/03/22 n° 2 15/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/02/22 n° 10 24/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 300 €4 062 €/m² 4 062 €

09/02/22 n° 8 09/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

16/12/21 n° 6 16/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

02/07/21 n° 6 02/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

28/06/21 n° 6 28/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 382 000 €7 208 €/m² 7 208 €

27/05/21 n° 6 27/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

25/05/21 n° 2 25/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

17/03/21 n° 10 17/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 600 €3 941 €/m² 3 941 €

16/10/20 n° 10 16/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 500 €2 715 €/m² 2 715 €

06/10/20 n° 6 06/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

11/09/20 n° 6 11/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 500 €3 141 €/m² 3 141 €

22/06/20 n° 3 22/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/05/20 n° 6 05/05/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

13/03/20 n° 6 13/03/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/12/18 n° 6 28/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/09/18 n° 6 28/09/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 880 €4 288 €/m² 4 288 €

17/07/18 n° 3 17/07/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/12/17 n° 6 04/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

01/09/17 n° 3 01/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

22/08/17 n° 10 22/08/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/05/17 n° 6 29/05/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/03/17 n° 10 27/03/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/02/17 n° 10 17/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/12/16 n° 3 14/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 750 €3 069 €/m² 3 069 €

26/05/16 n° 10 26/05/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

24/05/16 n° 6 24/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

03/03/16 n° 10 03/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

05/02/16 n° 10 05/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

22/12/15 n° 1 22/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/11/15 n° 1 24/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/15 n° 10 25/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

21/08/15 n° 10 21/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

09/07/15 n° 10 09/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/04/15 n° 10 29/04/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/04/15 n° 6 10/04/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

03/04/15 n° 10 03/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 270 €3 378 €/m² 3 378 €

07/01/15 n° 6 07/01/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 500 €3 203 €/m² 3 203 €

31/10/14 n° 6 31/10/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

01/08/14 n° 6 01/08/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 196 €1 152 €/m² 1 152 €

18/06/14 n° 6 18/06/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1429/04/24 · 75 M² · APPT 660 000 €8 800 €/m²

n° 1005/12/25 · 82 M² · APPT 568 000 €6 927 €/m²

n° 1231/10/25 · 73 M² · APPT 408 000 €5 589 €/m²

n° 322/08/22 · 65 M² · APPT 407 250 €6 265 €/m²

n° 1422/07/25 · 86 M² · APPT 398 000 €4 628 €/m²

n° 628/06/21 · 53 M² · APPT 382 000 €7 208 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616/12/21 · 59 M² · APPT 80 000 €1 356 €/m²

n° 317/07/18 · 20 M² · APPT 85 000 €4 250 €/m²

n° 1021/08/15 · 30 M² · APPT 92 000 €3 067 €/m²

n° 322/06/20 · 30 M² · APPT 95 000 €3 167 €/m²

n° 414/11/25 · 32 M² · APPT 98 000 €3 063 €/m²

n° 304/07/22 · 30 M² · APPT 100 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue de Maeyer · cette rue4 186 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Bonaparte → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Maeyer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 152 € à 8 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons70 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Maeyer à Nice ?

Le prix médian y est de 4 186 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Maeyer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 152 à 8 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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