Quel est le prix au m² à Vauban (Nice) ?

Le prix médian est de €3 977 par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Nice, d'après les ventes DVF (€3 394/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².

Les prix montent-ils à Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Vauban

Prix de l'immobilier Vauban, Nice

Quartier de Nice · 432 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 977 €▲ +10 %

sur 34 ventes cette année · +374 € vs 2024

2 884 €DISPERSION DES VENTES 20255 221 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 64 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

VAUBANNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes3 536 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue Georges Janvier▲ 6 %4 926 €

Rue de Roquebilliere—4 167 €

Route de Turin▼ 23 %3 976 €

Rue Humbert Ricolfi▲ 17 %3 847 €

T Bd Jean Baptiste Verany▲ 9 %3 592 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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67 m² · appartement201 700 €
3 010 €/m²

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30 Rue Monseigneur Alfred Daumas
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban (Nice) ?: Le prix médian est de €3 977 par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Nice, d'après les ventes DVF (€3 394/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².
Les prix montent-ils à Vauban ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +10 % sur la dernière année.