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France › Alpes-Maritimes › Nice › Madeleine-Nicolaï

Prix de l'immobilier Madeleine-Nicolaï, Nice

Quartier de Nice · 389 ventes DVF depuis 201434 % MOINS CHER QUE NICE
☆ Favori Prix à Nice ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 971 €▲ +4 %
sur 33 ventes cette année · +113 € vs 2024
2 339 €DISPERSION DES VENTES 20254 297 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 60 m²
179 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 166 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
MADELEINE-NICOLAÏNICE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k3,0k4,1k5,2k20142017202020232025NICE2 971 €/m²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madeleine-Nicolaï (Nice) ?
Le prix médian est de €2 971 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine-Nicolaï à Nice, d'après les ventes DVF (€2 639/m² en appartement, €4 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 853/m².
Les prix montent-ils à Madeleine-Nicolaï ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +4 % sur la dernière année.