Quel est le prix au m² à Cyrnos (Nice) ?

Le prix médian est de €3 894 par m² en 2025 dans le quartier Cyrnos à Nice, d'après les ventes DVF (€3 522/m² en appartement, €4 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 899/m².

Les prix montent-ils à Cyrnos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Cyrnos

Prix de l'immobilier Cyrnos, Nice

Quartier de Nice · 493 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 894 €▲ +1 %

sur 41 ventes cette année · +34 € vs 2024

2 828 €DISPERSION DES VENTES 20255 845 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 58 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CYRNOSNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 209 ventes3 894 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Avenue Cyrnos▲ 11 %4 000 €

Avenue de Pessicart▲ 21 %3 951 €

Rue Contesso▲ 10 %3 798 €

Avenue des Platanes▲ 21 %3 489 €

Boulevard de Cessole▲ 14 %3 375 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 687 €/m²

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87 m² · appartement525 000 €
6 034 €/m²

1 Rue Contesso
17 m² · appartement94 000 €
5 529 €/m²

67 Boulevard de Cessole
81 m² · appartement371 560 €
4 587 €/m²

17 Avenue des Platanes
50 m² · appartement305 000 €
6 100 €/m²

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77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

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55 m² · appartement275 000 €
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19 m² · appartement113 140 €
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2 Avenue des Platanes
37 m² · appartement133 000 €
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50 m² · appartement310 000 €
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31 m² · appartement73 815 €
2 381 €/m²

95 Boulevard de Cessole
38 m² · appartement133 000 €
3 500 €/m²

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30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

20 Chemin de la Maioun Grossa
110 m² · appartement100 000 €
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75 m² · appartement176 000 €
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20 Chemin de la Maioun Grossa
110 m² · appartement95 000 €
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25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

95 Boulevard de Cessole
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

2 Avenue des Platanes
37 m² · appartement137 000 €
3 703 €/m²

186 Avenue de Pessicart
52 m² · appartement194 000 €
3 731 €/m²

20 Chemin de la Maioun Grossa
110 m² · appartement127 500 €
1 159 €/m²

186 Avenue de Pessicart
89 m² · appartement377 700 €
4 244 €/m²

8 Avenue des Platanes
28 m² · appartement120 000 €
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20 m² · appartement120 000 €
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66 m² · appartement180 000 €
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36 m² · appartement124 500 €
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52 m² · appartement248 000 €
4 769 €/m²

2 Avenue des Platanes
33 m² · appartement142 000 €
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50 m² · appartement193 000 €
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93 Avenue Cyrille Besset
80 m² · appartement220 000 €
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190 Avenue de Pessicart
71 m² · appartement400 000 €
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190 Avenue de Pessicart
71 m² · appartement317 000 €
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95 Impasse Cessole
292 m² · appartement863 497 €
2 957 €/m²

1 Rue Contesso
12 m² · appartement43 000 €
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2 Avenue des Platanes
45 m² · appartement160 000 €
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93 A Bd de Cessole
49 m² · appartement130 000 €
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30 m² · appartement127 000 €
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16 m² · appartement233 536 €
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229 m² · appartement630 000 €
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48 m² · appartement145 000 €
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186 Avenue de Pessicart
72 m² · appartement570 000 €
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93 Avenue Cyrille Besset
53 m² · appartement169 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cyrnos (Nice) ?: Le prix médian est de €3 894 par m² en 2025 dans le quartier Cyrnos à Nice, d'après les ventes DVF (€3 522/m² en appartement, €4 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 899/m².
Les prix montent-ils à Cyrnos ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.