Quel est le prix au m² Rue de la Buffa à Nice ?

Le prix médian y est de €5 344 par m², calculé sur 346 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Buffa ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

France › Nice › Rue de la Buffa

Prix de l'immobilier Rue de la Buffa, Nice

Prix médian de €5 344/m² sur 346 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 344/m², Rue de la Buffa est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 31 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 346 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 344 €

▲ +37 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

220 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

346

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de la Buffa

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 20 Appt 111 m² 700 000 € 6 306 €

19/12/2025 5 Appt 55 m² 505 000 € 9 182 €

12/12/2025 23 Appt 35 m² 145 000 € 4 143 €

28/11/2025 49 Appt 99 m² 755 000 € 7 626 €

31/10/2025 8 Appt 21 m² 219 000 € 10 429 €

20/10/2025 26 Appt 29 m² 229 000 € 7 897 €

10/10/2025 22 Appt 60 m² 462 000 € 7 700 €

12/09/2025 49 Appt 49 m² 280 000 € 5 714 €

10/09/2025 47 Appt 87 m² 650 000 € 7 471 €

02/09/2025 26 Appt 29 m² 217 000 € 7 483 €

04/08/2025 14 Appt 63 m² 405 550 € 6 437 €

28/07/2025 9 Appt 87 m² 625 000 € 7 184 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/08/2022 52 Appt 270 m² 1 647 619 € 6 102 €

10/01/2024 44 Appt 196 m² 1 060 000 € 5 408 €

27/07/2023 52 Appt 93 m² 1 030 000 € 11 075 €

23/05/2023 21 Appt 115 m² 979 384 € 8 516 €

28/02/2014 36 Appt 98 m² 950 000 € 9 694 €

31/08/2016 5 Appt 135 m² 950 000 € 7 037 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

01/03/2017 48 Appt 25 m² 18 000 € 720 €

23/09/2016 34 Appt 22 m² 35 675 € 1 622 €

29/06/2020 34 Appt 15 m² 38 000 € 2 533 €

21/07/2014 34 Appt 19 m² 55 000 € 2 895 €

10/11/2021 20 Appt 13 m² 57 750 € 4 442 €

30/12/2020 21 Appt 61 m² 60 000 € 984 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 20 Appt 111 m² 700 000 € 6 306 €

19/12/2025 5 Appt 55 m² 505 000 € 9 182 €

12/12/2025 23 Appt 35 m² 145 000 € 4 143 €

28/11/2025 49 Appt 99 m² 755 000 € 7 626 €

31/10/2025 8 Appt 21 m² 219 000 € 10 429 €

20/10/2025 26 Appt 29 m² 229 000 € 7 897 €

10/10/2025 22 Appt 60 m² 462 000 € 7 700 €

12/09/2025 49 Appt 49 m² 280 000 € 5 714 €

10/09/2025 47 Appt 87 m² 650 000 € 7 471 €

02/09/2025 26 Appt 29 m² 217 000 € 7 483 €

04/08/2025 14 Appt 63 m² 405 550 € 6 437 €

28/07/2025 9 Appt 87 m² 625 000 € 7 184 €

25/07/2025 25 Appt 84 m² 496 600 € 5 912 €

23/07/2025 55 Appt 50 m² 300 000 € 6 000 €

08/07/2025 36 Appt 77 m² 575 000 € 7 468 €

11/06/2025 16 Appt 48 m² 300 000 € 6 250 €

23/05/2025 26 Appt 27 m² 200 000 € 7 407 €

25/04/2025 18 Appt 111 m² 725 000 € 6 532 €

10/04/2025 31 Appt 34 m² 200 000 € 5 882 €

20/03/2025 26 Appt 31 m² 235 000 € 7 581 €

17/03/2025 34 Appt 12 m² 60 000 € 5 000 €

14/03/2025 36 Appt 62 m² 470 740 € 7 593 €

10/03/2025 55 Appt 39 m² 216 950 € 5 563 €

28/02/2025 8 Appt 26 m² 189 000 € 7 269 €

27/02/2025 26 Appt 25 m² 220 000 € 8 800 €

26/02/2025 5 Appt 55 m² 389 000 € 7 073 €

17/12/2024 5 Appt 24 m² 242 000 € 10 083 €

13/12/2024 57 Appt 23 m² 113 100 € 4 917 €

12/11/2024 16 Appt 20 m² 150 000 € 7 500 €

18/10/2024 51 Appt 111 m² 760 000 € 6 847 €

10/09/2024 34 Appt 18 m² 155 000 € 8 611 €

05/09/2024 26 Appt 31 m² 275 000 € 8 871 €

29/08/2024 9 Appt 82 m² 705 000 € 8 598 €

25/07/2024 31 Appt 99 m² 900 000 € 9 091 €

17/07/2024 45 Appt 149 m² 760 000 € 5 101 €

20/06/2024 36 Appt 62 m² 287 000 € 4 629 €

19/06/2024 26 Appt 27 m² 178 000 € 6 593 €

07/06/2024 9 Appt 57 m² 585 000 € 10 263 €

06/06/2024 48 Appt 130 m² 710 000 € 5 462 €

03/06/2024 48 Appt 130 m² 535 000 € 4 115 €

16/05/2024 20 Appt 98 m² 710 420 € 7 249 €

29/04/2024 26 Appt 25 m² 190 000 € 7 600 €

25/04/2024 36 Appt 31 m² 254 163 € 8 199 €

17/04/2024 34 Appt 17 m² 125 000 € 7 353 €

13/03/2024 52 Appt 79 m² 395 000 € 5 000 €

25/01/2024 34 Appt 20 m² 140 000 € 7 000 €

10/01/2024 44 Appt 196 m² 1 060 000 € 5 408 €

29/12/2023 23 Appt 70 m² 420 000 € 6 000 €

12/12/2023 53 Appt 41 m² 374 000 € 9 122 €

12/10/2023 36 Appt 31 m² 140 000 € 4 516 €

12/10/2023 26 Appt 32 m² 199 500 € 6 234 €

02/10/2023 34 Appt 21 m² 200 000 € 9 524 €

19/09/2023 34 Appt 17 m² 140 000 € 8 235 €

12/09/2023 53 Appt 40 m² 298 680 € 7 467 €

27/07/2023 52 Appt 93 m² 1 030 000 € 11 075 €

19/06/2023 55 Appt 67 m² 419 850 € 6 266 €

12/06/2023 20 Appt 58 m² 284 500 € 4 905 €

05/06/2023 26 Appt 31 m² 193 000 € 6 226 €

02/06/2023 26 Appt 30 m² 160 000 € 5 333 €

31/05/2023 22 Appt 60 m² 330 000 € 5 500 €

31/05/2023 34 Appt 23 m² 143 460 € 6 237 €

25/05/2023 37 Appt 50 m² 190 000 € 3 800 €

23/05/2023 21 Appt 115 m² 979 384 € 8 516 €

10/05/2023 14 Appt 67 m² 466 000 € 6 955 €

24/04/2023 52 Appt 93 m² 380 000 € 4 086 €

21/04/2023 37 Appt 55 m² 252 340 € 4 588 €

12/04/2023 49 Appt 36 m² 245 000 € 6 806 €

07/04/2023 42 Appt 106 m² 668 260 € 6 304 €

30/03/2023 26 Appt 30 m² 214 250 € 7 142 €

28/03/2023 20 Appt 13 m² 117 000 € 9 000 €

10/03/2023 8 Appt 54 m² 450 000 € 8 333 €

30/01/2023 9 Appt 57 m² 370 000 € 6 491 €

21/12/2022 9 Appt 42 m² 330 500 € 7 869 €

19/12/2022 53 Appt 41 m² 248 215 € 6 054 €

16/12/2022 8 Appt 54 m² 315 000 € 5 833 €

08/12/2022 57 Appt 36 m² 281 800 € 7 828 €

18/11/2022 57 Appt 31 m² 230 000 € 7 419 €

16/11/2022 40 Appt 115 m² 270 000 € 2 348 €

27/10/2022 52 Appt 47 m² 385 000 € 8 191 €

14/10/2022 53 Appt 41 m² 182 500 € 4 451 €

29/09/2022 5 Appt 30 m² 187 500 € 6 250 €

02/09/2022 34 Appt 24 m² 178 700 € 7 446 €

22/08/2022 36 Appt 22 m² 154 475 € 7 022 €

02/08/2022 52 Appt 270 m² 1 647 619 € 6 102 €

12/07/2022 34 Appt 16 m² 94 000 € 5 875 €

08/07/2022 55 Appt 59 m² 590 050 € 10 001 €

05/07/2022 37 Appt 95 m² 640 000 € 6 737 €

01/07/2022 26 Appt 22 m² 119 620 € 5 437 €

01/07/2022 40 Appt 175 m² 750 000 € 4 286 €

28/06/2022 21 Appt 115 m² 483 810 € 4 207 €

07/06/2022 49 Appt 105 m² 485 000 € 4 619 €

23/05/2022 18 Appt 115 m² 657 000 € 5 713 €

06/05/2022 1 Appt 53 m² 330 000 € 6 226 €

29/04/2022 47 Appt 75 m² 435 000 € 5 800 €

27/04/2022 14 Appt 67 m² 235 850 € 3 520 €

25/04/2022 26 Appt 24 m² 168 000 € 7 000 €

22/04/2022 37 Appt 47 m² 160 000 € 3 404 €

19/04/2022 26 Appt 30 m² 185 079 € 6 169 €

14/04/2022 45 Appt 60 m² 531 115 € 8 852 €

11/04/2022 27 Appt 88 m² 596 050 € 6 773 €

18/03/2022 55 Appt 31 m² 224 000 € 7 226 €

11/03/2022 26 Appt 22 m² 138 000 € 6 273 €

04/03/2022 5 Appt 58 m² 440 000 € 7 586 €

31/01/2022 52 Appt 101 m² 665 000 € 6 584 €

31/01/2022 37 Appt 50 m² 219 000 € 4 380 €

25/01/2022 9 Appt 86 m² 593 500 € 6 901 €

20/01/2022 53 Appt 42 m² 260 000 € 6 190 €

17/01/2022 52 Appt 52 m² 413 250 € 7 947 €

17/01/2022 52 Appt 98 m² 612 750 € 6 253 €

17/01/2022 52 Appt 52 m² 427 500 € 8 221 €

06/01/2022 49 Appt 129 m² 530 000 € 4 109 €

17/12/2021 36 Appt 56 m² 320 000 € 5 714 €

25/11/2021 36 Appt 29 m² 140 000 € 4 828 €

10/11/2021 20 Appt 13 m² 57 750 € 4 442 €

09/11/2021 55 Appt 29 m² 196 000 € 6 759 €

04/11/2021 55 Appt 35 m² 174 000 € 4 971 €

06/10/2021 6 Appt 33 m² 215 000 € 6 515 €

17/09/2021 5 Appt 51 m² 443 000 € 8 686 €

14/09/2021 36 Appt 62 m² 185 000 € 2 984 €

07/09/2021 45 Appt 28 m² 125 000 € 4 464 €

29/07/2021 21 Appt 76 m² 502 950 € 6 618 €

02/07/2021 31 Appt 23 m² 185 000 € 8 043 €

25/06/2021 48 Appt 128 m² 660 000 € 5 156 €

25/06/2021 21 Appt 71 m² 371 191 € 5 228 €

24/06/2021 26 Appt 25 m² 165 150 € 6 606 €

18/06/2021 26 Appt 30 m² 165 000 € 5 500 €

02/06/2021 22 Appt 60 m² 445 000 € 7 417 €

01/06/2021 20 Appt 20 m² 106 000 € 5 300 €

27/04/2021 26 Appt 27 m² 148 000 € 5 481 €

26/04/2021 5 Appt 27 m² 190 000 € 7 037 €

15/04/2021 45 Appt 60 m² 304 000 € 5 067 €

16/03/2021 49 Appt 40 m² 163 000 € 4 075 €

15/03/2021 49 Appt 28 m² 212 000 € 7 571 €

11/03/2021 26 Appt 23 m² 130 000 € 5 652 €

24/02/2021 9 Appt 42 m² 325 000 € 7 738 €

19/02/2021 53 Appt 42 m² 239 000 € 5 690 €

04/02/2021 48 Appt 130 m² 650 000 € 5 000 €

25/01/2021 26 Appt 32 m² 165 000 € 5 156 €

22/01/2021 34 Appt 15 m² 82 500 € 5 500 €

08/01/2021 26 Appt 25 m² 144 000 € 5 760 €

30/12/2020 21 Appt 96 m² 60 000 € 625 €

30/12/2020 21 Appt 61 m² 60 000 € 984 €

30/12/2020 21 Appt 76 m² 335 000 € 4 408 €

23/12/2020 52 Appt 32 m² 264 151 € 8 255 €

10/12/2020 20 Appt 74 m² 458 725 € 6 199 €

12/11/2020 49 Appt 204 m² 420 000 € 2 059 €

26/10/2020 5 Appt 58 m² 280 000 € 4 828 €

07/10/2020 26 Appt 38 m² 226 000 € 5 947 €

25/09/2020 21 Appt 40 m² 259 250 € 6 481 €

16/09/2020 26 Appt 23 m² 160 000 € 6 957 €

26/08/2020 21 Appt 71 m² 240 000 € 3 380 €

06/08/2020 36 Appt 26 m² 155 000 € 5 962 €

27/07/2020 34 Appt 17 m² 94 000 € 5 529 €

22/07/2020 5 Appt 53 m² 299 000 € 5 642 €

06/07/2020 55 Appt 31 m² 162 000 € 5 226 €

03/07/2020 34 Appt 24 m² 175 000 € 7 292 €

01/07/2020 21 Appt 61 m² 105 000 € 1 721 €

29/06/2020 55 Appt 24 m² 139 000 € 5 792 €

29/06/2020 34 Appt 15 m² 38 000 € 2 533 €

26/06/2020 55 Appt 24 m² 137 700 € 5 738 €

25/06/2020 18 Appt 13 m² 200 000 € 15 385 €

08/06/2020 5 Appt 56 m² 360 000 € 6 429 €

04/06/2020 55 Appt 31 m² 160 000 € 5 161 €

28/05/2020 18 Appt 41 m² 250 000 € 6 098 €

02/04/2020 36 Appt 54 m² 305 000 € 5 648 €

06/03/2020 14 Appt 31 m² 235 000 € 7 581 €

05/03/2020 14 Appt 63 m² 238 000 € 3 778 €

15/01/2020 34 Appt 18 m² 112 070 € 6 226 €

07/01/2020 1 Appt 34 m² 195 000 € 5 735 €

03/01/2020 42 Appt 110 m² 570 000 € 5 182 €

10/12/2019 25 Appt 88 m² 523 000 € 5 943 €

27/11/2019 57 Appt 96 m² 155 000 € 1 615 €

08/11/2019 21 Appt 41 m² 295 000 € 7 195 €

28/10/2019 14 Appt 49 m² 250 000 € 5 102 €

14/10/2019 53 Appt 32 m² 125 000 € 3 906 €

04/10/2019 21 Appt 40 m² 170 000 € 4 250 €

27/09/2019 18 Appt 112 m² 249 000 € 2 223 €

18/09/2019 21 Appt 60 m² 270 000 € 4 500 €

11/09/2019 5 Appt 24 m² 128 500 € 5 354 €

06/09/2019 14 Appt 31 m² 145 000 € 4 677 €

05/09/2019 5 Appt 51 m² 335 000 € 6 569 €

05/09/2019 26 Appt 23 m² 150 000 € 6 522 €

03/09/2019 37 Appt 50 m² 203 000 € 4 060 €

22/08/2019 47 Appt 87 m² 445 000 € 5 115 €

12/08/2019 26 Appt 27 m² 169 000 € 6 259 €

09/08/2019 40 Appt 125 m² 428 000 € 3 424 €

05/08/2019 14 Appt 22 m² 128 000 € 5 818 €

30/07/2019 21 Appt 34 m² 190 000 € 5 588 €

23/07/2019 34 Appt 24 m² 115 000 € 4 792 €

18/07/2019 21 Appt 80 m² 250 000 € 3 125 €

18/07/2019 36 Appt 71 m² 410 000 € 5 775 €

05/07/2019 26 Appt 26 m² 160 000 € 6 154 €

28/06/2019 27 Appt 88 m² 110 000 € 1 250 €

28/06/2019 5 Appt 30 m² 155 000 € 5 167 €

23/05/2019 40 Appt 175 m² 785 000 € 4 486 €

20/05/2019 14 Appt 22 m² 105 000 € 4 773 €

28/03/2019 53 Appt 27 m² 167 000 € 6 185 €

26/02/2019 26 Appt 30 m² 165 000 € 5 500 €

20/02/2019 5 Appt 52 m² 390 000 € 7 500 €

14/02/2019 26 Appt 29 m² 153 000 € 5 276 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Rue de la Buffa Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Buffa à Nice ?: Le prix médian y est de €5 344 par m², calculé sur 346 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de la Buffa ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.