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Prix de l'immobilier Rue de la Buffa, Nice

Prix médian de 5 344 €/m² sur 346 ventes (06300)31 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Victor Hugo-Buffa ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 344 €/m², Rue de la Buffa est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 31 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 346 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 344 €

sur 346 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

625 €DISPERSION DES VENTES15 385 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

45 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

346

2014–2025

346 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+31 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA BUFFA- - NICE€/M²

7,2k6,0k4,8k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

346

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Buffa

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement30/12/25 · 111 M² 700 000 €6 306 €/m²

n° 5 · Appartement19/12/25 · 55 M² 505 000 €9 182 €/m²

n° 23 · Appartement12/12/25 · 35 M² 145 000 €4 143 €/m²

n° 49 · Appartement28/11/25 · 99 M² 755 000 €7 626 €/m²

n° 8 · Appartement31/10/25 · 21 M² 219 000 €10 429 €/m²

n° 26 · Appartement20/10/25 · 29 M² 229 000 €7 897 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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200 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 15 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 20 30/12/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €

19/12/25 n° 5 19/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €

12/12/25 n° 23 12/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/11/25 n° 49 28/11/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 755 000 €7 626 €/m² 7 626 €

31/10/25 n° 8 31/10/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 219 000 €10 429 €/m² 10 429 €

20/10/25 n° 26 20/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 229 000 €7 897 €/m² 7 897 €

10/10/25 n° 22 10/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 462 000 €7 700 €/m² 7 700 €

12/09/25 n° 49 12/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/09/25 n° 47 10/09/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 650 000 €7 471 €/m² 7 471 €

02/09/25 n° 26 02/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 217 000 €7 483 €/m² 7 483 €

04/08/25 n° 14 04/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 550 €6 437 €/m² 6 437 €

28/07/25 n° 9 28/07/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 625 000 €7 184 €/m² 7 184 €

25/07/25 n° 25 25/07/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 496 600 €5 912 €/m² 5 912 €

23/07/25 n° 55 23/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/07/25 n° 36 08/07/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 575 000 €7 468 €/m² 7 468 €

11/06/25 n° 16 11/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/05/25 n° 26 23/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

25/04/25 n° 18 25/04/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 725 000 €6 532 €/m² 6 532 €

10/04/25 n° 31 10/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

20/03/25 n° 26 20/03/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

17/03/25 n° 34 17/03/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/25 n° 36 14/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 470 740 €7 593 €/m² 7 593 €

10/03/25 n° 55 10/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 950 €5 563 €/m² 5 563 €

28/02/25 n° 8 28/02/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 189 000 €7 269 €/m² 7 269 €

27/02/25 n° 26 27/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

26/02/25 n° 5 26/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 389 000 €7 073 €/m² 7 073 €

17/12/24 n° 5 17/12/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 242 000 €10 083 €/m² 10 083 €

13/12/24 n° 57 13/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 100 €4 917 €/m² 4 917 €

12/11/24 n° 16 12/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/10/24 n° 51 18/10/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 760 000 €6 847 €/m² 6 847 €

10/09/24 n° 34 10/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €

05/09/24 n° 26 05/09/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

29/08/24 n° 9 29/08/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 705 000 €8 598 €/m² 8 598 €

25/07/24 n° 31 25/07/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 900 000 €9 091 €/m² 9 091 €

17/07/24 n° 45 17/07/24 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 760 000 €5 101 €/m² 5 101 €

20/06/24 n° 36 20/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

19/06/24 n° 26 19/06/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 000 €6 593 €/m² 6 593 €

07/06/24 n° 9 07/06/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 585 000 €10 263 €/m² 10 263 €

06/06/24 n° 48 06/06/24 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 710 000 €5 462 €/m² 5 462 €

03/06/24 n° 48 03/06/24 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 535 000 €4 115 €/m² 4 115 €

16/05/24 n° 20 16/05/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 710 420 €7 249 €/m² 7 249 €

29/04/24 n° 26 29/04/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

25/04/24 n° 36 25/04/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 254 163 €8 199 €/m² 8 199 €

17/04/24 n° 34 17/04/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

13/03/24 n° 52 13/03/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/01/24 n° 34 25/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/01/24 n° 44 10/01/24 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 1 060 000 €5 408 €/m² 5 408 €

29/12/23 n° 23 29/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/12/23 n° 53 12/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 374 000 €9 122 €/m² 9 122 €

12/10/23 n° 36 12/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

12/10/23 n° 26 12/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 199 500 €6 234 €/m² 6 234 €

02/10/23 n° 34 02/10/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

19/09/23 n° 34 19/09/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

12/09/23 n° 53 12/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 298 680 €7 467 €/m² 7 467 €

27/07/23 n° 52 27/07/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 030 000 €11 075 €/m² 11 075 €

19/06/23 n° 55 19/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 419 850 €6 266 €/m² 6 266 €

12/06/23 n° 20 12/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 284 500 €4 905 €/m² 4 905 €

05/06/23 n° 26 05/06/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 193 000 €6 226 €/m² 6 226 €

02/06/23 n° 26 02/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/05/23 n° 34 31/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 460 €6 237 €/m² 6 237 €

31/05/23 n° 22 31/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/05/23 n° 37 25/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/05/23 n° 21 23/05/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 979 384 €8 516 €/m² 8 516 €

10/05/23 n° 14 10/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 466 000 €6 955 €/m² 6 955 €

24/04/23 n° 52 24/04/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

21/04/23 n° 37 21/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 340 €4 588 €/m² 4 588 €

12/04/23 n° 49 12/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

07/04/23 n° 42 07/04/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 668 260 €6 304 €/m² 6 304 €

30/03/23 n° 26 30/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 250 €7 142 €/m² 7 142 €

28/03/23 n° 20 28/03/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 117 000 €9 000 €/m² 9 000 €

10/03/23 n° 8 10/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €

30/01/23 n° 9 30/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

21/12/22 n° 9 21/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 500 €7 869 €/m² 7 869 €

19/12/22 n° 53 19/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 215 €6 054 €/m² 6 054 €

16/12/22 n° 8 16/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/12/22 n° 57 08/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 281 800 €7 828 €/m² 7 828 €

18/11/22 n° 57 18/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

16/11/22 n° 40 16/11/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

27/10/22 n° 52 27/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 385 000 €8 191 €/m² 8 191 €

14/10/22 n° 53 14/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 500 €4 451 €/m² 4 451 €

29/09/22 n° 5 29/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 500 €6 250 €/m² 6 250 €

02/09/22 n° 34 02/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 700 €7 446 €/m² 7 446 €

22/08/22 n° 36 22/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 154 475 €7 022 €/m² 7 022 €

02/08/22 n° 52 02/08/22 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 647 619 €6 102 €/m² 6 102 €

12/07/22 n° 34 12/07/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 94 000 €5 875 €/m² 5 875 €

08/07/22 n° 55 08/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 590 050 €10 001 €/m² 10 001 €

05/07/22 n° 37 05/07/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 640 000 €6 737 €/m² 6 737 €

01/07/22 n° 26 01/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 620 €5 437 €/m² 5 437 €

01/07/22 n° 40 01/07/22 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 750 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/06/22 n° 21 28/06/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 483 810 €4 207 €/m² 4 207 €

07/06/22 n° 49 07/06/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 485 000 €4 619 €/m² 4 619 €

23/05/22 n° 18 23/05/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 657 000 €5 713 €/m² 5 713 €

06/05/22 n° 1 06/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

29/04/22 n° 47 29/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

27/04/22 n° 14 27/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 850 €3 520 €/m² 3 520 €

25/04/22 n° 26 25/04/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/04/22 n° 37 22/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/04/22 n° 26 19/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 079 €6 169 €/m² 6 169 €

14/04/22 n° 45 14/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 531 115 €8 852 €/m² 8 852 €

11/04/22 n° 27 11/04/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 596 050 €6 773 €/m² 6 773 €

18/03/22 n° 55 18/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 224 000 €7 226 €/m² 7 226 €

11/03/22 n° 26 11/03/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

04/03/22 n° 5 04/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 440 000 €7 586 €/m² 7 586 €

31/01/22 n° 37 31/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

31/01/22 n° 52 31/01/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 665 000 €6 584 €/m² 6 584 €

25/01/22 n° 9 25/01/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 593 500 €6 901 €/m² 6 901 €

20/01/22 n° 53 20/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

17/01/22 n° 52 17/01/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 612 750 €6 253 €/m² 6 253 €

17/01/22 n° 52 17/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 427 500 €8 221 €/m² 8 221 €

17/01/22 n° 52 17/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 413 250 €7 947 €/m² 7 947 €

06/01/22 n° 49 06/01/22 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 530 000 €4 109 €/m² 4 109 €

17/12/21 n° 36 17/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/11/21 n° 36 25/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

10/11/21 n° 20 10/11/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 750 €4 442 €/m² 4 442 €

09/11/21 n° 55 09/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 196 000 €6 759 €/m² 6 759 €

04/11/21 n° 55 04/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

06/10/21 n° 6 06/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

17/09/21 n° 5 17/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 443 000 €8 686 €/m² 8 686 €

14/09/21 n° 36 14/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

07/09/21 n° 45 07/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/07/21 n° 21 29/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 502 950 €6 618 €/m² 6 618 €

02/07/21 n° 31 02/07/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

25/06/21 n° 21 25/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 371 191 €5 228 €/m² 5 228 €

25/06/21 n° 48 25/06/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 660 000 €5 156 €/m² 5 156 €

24/06/21 n° 26 24/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 150 €6 606 €/m² 6 606 €

18/06/21 n° 26 18/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/06/21 n° 22 02/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 445 000 €7 417 €/m² 7 417 €

01/06/21 n° 20 01/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

27/04/21 n° 26 27/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €

26/04/21 n° 5 26/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

15/04/21 n° 45 15/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 304 000 €5 067 €/m² 5 067 €

16/03/21 n° 49 16/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

15/03/21 n° 49 15/03/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 000 €7 571 €/m² 7 571 €

11/03/21 n° 26 11/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

24/02/21 n° 9 24/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 325 000 €7 738 €/m² 7 738 €

19/02/21 n° 53 19/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 000 €5 690 €/m² 5 690 €

04/02/21 n° 48 04/02/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 650 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/01/21 n° 26 25/01/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

22/01/21 n° 34 22/01/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 82 500 €5 500 €/m² 5 500 €

08/01/21 n° 26 08/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €

30/12/20 n° 21 30/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

30/12/20 n° 21 30/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

30/12/20 n° 21 30/12/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

23/12/20 n° 52 23/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 264 151 €8 255 €/m² 8 255 €

10/12/20 n° 20 10/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 458 725 €6 199 €/m² 6 199 €

12/11/20 n° 49 12/11/20 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 420 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/10/20 n° 5 26/10/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

07/10/20 n° 26 07/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 000 €5 947 €/m² 5 947 €

25/09/20 n° 21 25/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 250 €6 481 €/m² 6 481 €

16/09/20 n° 26 16/09/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

26/08/20 n° 21 26/08/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

06/08/20 n° 36 06/08/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

27/07/20 n° 34 27/07/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 000 €5 529 €/m² 5 529 €

22/07/20 n° 5 22/07/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 299 000 €5 642 €/m² 5 642 €

06/07/20 n° 55 06/07/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

03/07/20 n° 34 03/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €

01/07/20 n° 21 01/07/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

29/06/20 n° 55 29/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

29/06/20 n° 34 29/06/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/06/20 n° 55 26/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 700 €5 738 €/m² 5 738 €

25/06/20 n° 18 25/06/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 200 000 €15 385 €/m² 15 385 €

08/06/20 n° 5 08/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

04/06/20 n° 55 04/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

28/05/20 n° 18 28/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

02/04/20 n° 36 02/04/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €

06/03/20 n° 14 06/03/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

05/03/20 n° 14 05/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

15/01/20 n° 34 15/01/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 070 €6 226 €/m² 6 226 €

07/01/20 n° 1 07/01/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

03/01/20 n° 42 03/01/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

10/12/19 n° 25 10/12/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 523 000 €5 943 €/m² 5 943 €

27/11/19 n° 57 27/11/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

08/11/19 n° 21 08/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €

28/10/19 n° 14 28/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

14/10/19 n° 53 14/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

04/10/19 n° 21 04/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/09/19 n° 18 27/09/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 249 000 €2 223 €/m² 2 223 €

18/09/19 n° 21 18/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/09/19 n° 5 11/09/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 500 €5 354 €/m² 5 354 €

06/09/19 n° 14 06/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

05/09/19 n° 26 05/09/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

05/09/19 n° 5 05/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €

03/09/19 n° 37 03/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €

22/08/19 n° 47 22/08/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 445 000 €5 115 €/m² 5 115 €

12/08/19 n° 26 12/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 000 €6 259 €/m² 6 259 €

09/08/19 n° 40 09/08/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 428 000 €3 424 €/m² 3 424 €

05/08/19 n° 14 05/08/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

30/07/19 n° 21 30/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

23/07/19 n° 34 23/07/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

18/07/19 n° 21 18/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/07/19 n° 36 18/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 410 000 €5 775 €/m² 5 775 €

05/07/19 n° 26 05/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

28/06/19 n° 27 28/06/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/19 n° 5 28/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/05/19 n° 40 23/05/19 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 785 000 €4 486 €/m² 4 486 €

20/05/19 n° 14 20/05/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

28/03/19 n° 53 28/03/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

26/02/19 n° 26 26/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/02/19 n° 5 20/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/02/19 n° 26 14/02/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 000 €5 276 €/m² 5 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5202/08/22 · 270 M² · APPT 1 647 619 €6 102 €/m²

n° 4410/01/24 · 196 M² · APPT 1 060 000 €5 408 €/m²

n° 5227/07/23 · 93 M² · APPT 1 030 000 €11 075 €/m²

n° 2123/05/23 · 115 M² · APPT 979 384 €8 516 €/m²

n° 531/08/16 · 135 M² · APPT 950 000 €7 037 €/m²

n° 3628/02/14 · 98 M² · APPT 950 000 €9 694 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4801/03/17 · 25 M² · APPT 18 000 €720 €/m²

n° 3423/09/16 · 22 M² · APPT 35 675 €1 622 €/m²

n° 3429/06/20 · 15 M² · APPT 38 000 €2 533 €/m²

n° 3421/07/14 · 19 M² · APPT 55 000 €2 895 €/m²

n° 2010/11/21 · 13 M² · APPT 57 750 €4 442 €/m²

n° 2130/12/20 · 61 M² · APPT 60 000 €984 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue de la Buffa · cette rue5 344 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Victor Hugo-Buffa → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 15 385 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons346 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Buffa à Nice ?

Le prix médian y est de 5 344 € par m², calculé sur 346 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Buffa ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 15 385 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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