Quel est le prix au m² à Promenade du Paillon (Nice) ?

Le prix médian est de €6 895 par m² en 2025 dans le quartier Promenade du Paillon à Nice, d'après les ventes DVF (€4 998/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 000/m².

Les prix montent-ils à Promenade du Paillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Promenade du Paillon

Prix de l'immobilier Promenade du Paillon, Nice

Quartier de Nice · 428 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 895 €▲ +5 %

sur 35 ventes cette année · +344 € vs 2024

4 799 €DISPERSION DES VENTES 20259 154 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

appartement 69 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PROMENADE DU PAILLONNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +96 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes6 000 €

Rues du quartier11 RUES

Place Wilson▲ 6 %5 556 €

Rue Foncet▲ 26 %5 387 €

Rue l Hotel Postes▲ 19 %5 300 €

Rue du Lycee▲ 49 %5 184 €

Rue Delille▲ 53 %5 159 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Abbaye de Roseland

5 658 €

▼ 6 %

Saint-Pancrace-Pessicart

5 498 €

▼ 2 %

Saint-Antoine Ginestière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue du Lycee
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5 120 €/m²

20 B Rue Gioffredo
91 m² · appartement782 700 €
8 601 €/m²

20 B Rue Gioffredo
73 m² · appartement249 000 €
3 411 €/m²

3 Rue du Lycee
130 m² · appartement637 280 €
4 902 €/m²

7 Rue Foncet
120 m² · appartement616 200 €
5 135 €/m²

13 Rue Delille
27 m² · appartement186 170 €
6 895 €/m²

8 Rue Gubernatis
72 m² · appartement516 000 €
7 167 €/m²

5 Rue Delille
9 m² · appartement77 000 €
8 556 €/m²

7 Rue Delille
176 m² · appartement1 240 550 €
7 049 €/m²

17 Rue Pastorelli
84 m² · appartement450 000 €
5 357 €/m²

25 Rue Delille
19 m² · appartement176 400 €
9 284 €/m²

4 Place Wilson
69 m² · appartement595 700 €
8 633 €/m²

18 Rue Gioffredo
68 m² · appartement304 000 €
4 471 €/m²

22 Rue Tonduti de l Escarene
49 m² · appartement435 000 €
8 878 €/m²

6 Rue du Lycee
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

4 Place Wilson
49 m² · appartement270 000 €
5 510 €/m²

21 Boulevard Dubouchage
179 m² · appartement1 203 300 €
6 722 €/m²

7 Rue Pastorelli
81 m² · appartement456 000 €
5 630 €/m²

2 Rue Foncet
36 m² · appartement230 000 €
6 389 €/m²

15 Rue du Lycee
31 m² · appartement240 000 €
7 742 €/m²

20 Rue Foncet
140 m² · appartement1 000 000 €
7 143 €/m²

10 Rue Foncet
100 m² · appartement930 000 €
9 300 €/m²

5 Rue Tonduti de l Escarene
48 m² · appartement430 000 €
8 958 €/m²

4 Avenue Felix Faure
148 m² · appartement700 000 €
4 730 €/m²

14 Rue Tonduti de l Escarene
85 m² · appartement555 000 €
6 529 €/m²

7 Rue du Lycee
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²

4 Rue Foncet
30 m² · appartement224 000 €
7 467 €/m²

15 Rue Delille
154 m² · appartement770 000 €
5 000 €/m²

11 Rue du Lycee
44 m² · appartement495 000 €
11 250 €/m²

16 Rue Tonduti de l Escarene
40 m² · appartement247 134 €
6 178 €/m²

7 Rue l Hotel Postes
38 m² · appartement264 000 €
6 947 €/m²

10 Rue Foncet
160 m² · appartement510 000 €
3 188 €/m²

42 Rue Gioffredo
65 m² · appartement476 040 €
7 324 €/m²

18 Rue Gioffredo
105 m² · appartement530 000 €
5 048 €/m²

17 Rue Pastorelli
84 m² · appartement909 150 €
10 823 €/m²

8 Rue Foncet
69 m² · appartement240 000 €
3 478 €/m²

19 Rue Delille
41 m² · appartement290 000 €
7 073 €/m²

23 Rue l Hotel Postes
61 m² · appartement675 000 €
11 066 €/m²

24 Rue Tonduti de l Escarene
30 m² · appartement149 000 €
4 967 €/m²

22 Rue Tonduti de l Escarene
30 m² · appartement230 000 €
7 667 €/m²

22 Rue Tonduti de l Escarene
45 m² · appartement460 000 €
10 222 €/m²

32 Rue Gioffredo
110 m² · appartement1 003 700 €
9 125 €/m²

15 Rue du Lycee
24 m² · appartement230 000 €
9 583 €/m²

2 Place Wilson
144 m² · appartement225 000 €
1 563 €/m²

4 Place Wilson
101 m² · appartement636 500 €
6 302 €/m²

7 Rue Foncet
40 m² · appartement272 000 €
6 800 €/m²

34 Rue Gioffredo
82 m² · appartement415 000 €
5 061 €/m²

7 Rue Foncet
50 m² · appartement55 000 €
1 100 €/m²

42 Rue Gioffredo
32 m² · appartement311 350 €
9 730 €/m²

15 Rue Alfred Mortier
70 m² · appartement498 000 €
7 114 €/m²

25 Rue l Hotel Postes
54 m² · appartement266 500 €
4 935 €/m²

16 Rue Pastorelli
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

13 B Rue Pastorelli
90 m² · appartement552 700 €
6 141 €/m²

11 Rue du Lycee
44 m² · appartement310 000 €
7 045 €/m²

15 Rue du Lycee
24 m² · appartement227 000 €
9 458 €/m²

15 Rue l Hotel Postes
110 m² · appartement850 000 €
7 727 €/m²

42 Rue Gioffredo
45 m² · appartement443 007 €
9 845 €/m²

13 B Rue Pastorelli
90 m² · appartement643 000 €
7 144 €/m²

15 Rue Alfred Mortier
70 m² · appartement415 000 €
5 929 €/m²

8 Rue Foncet
58 m² · appartement350 180 €
6 038 €/m²

7 Rue Pastorelli
82 m² · appartement447 000 €
5 451 €/m²

8 Rue Gubernatis
69 m² · appartement500 000 €
7 246 €/m²

15 Rue du Lycee
17 m² · appartement182 000 €
10 706 €/m²

4 Avenue Felix Faure
145 m² · appartement740 000 €
5 103 €/m²

20 Rue Gubernatis
104 m² · appartement640 000 €
6 154 €/m²

16 Rue Pastorelli
42 m² · appartement232 000 €
5 524 €/m²

5 Rue du Lycee
50 m² · appartement310 000 €
6 200 €/m²

25 Rue Tonduti de l Escarene
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²

9 Rue Pastorelli
26 m² · appartement187 000 €
7 192 €/m²

23 Rue l Hotel Postes
61 m² · appartement325 000 €
5 328 €/m²

15 Rue du Lycee
23 m² · appartement235 000 €
10 217 €/m²

17 Rue Pastorelli
84 m² · appartement900 273 €
10 718 €/m²

10 Rue Foncet
100 m² · appartement950 000 €
9 500 €/m²

8 Rue Foncet
33 m² · appartement260 000 €
7 879 €/m²

7 Rue Tonduti de l Escarene
52 m² · appartement255 000 €
4 904 €/m²

44 Rue Gioffredo
114 m² · appartement599 000 €
5 254 €/m²

7 Rue Delille
176 m² · appartement670 000 €
3 807 €/m²

25 Rue Delille
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

25 Rue Tonduti de l Escarene
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

7 Rue Foncet
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

7 Rue Tonduti de l Escarene
43 m² · appartement221 550 €
5 152 €/m²

20 Rue Gubernatis
134 m² · appartement555 000 €
4 142 €/m²

24 Rue Gioffredo
58 m² · appartement380 000 €
6 552 €/m²

8 Rue Gubernatis
69 m² · appartement365 000 €
5 290 €/m²

7 Rue Tonduti de l Escarene
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

27 Rue Tonduti de l Escarene
19 m² · appartement99 500 €
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20 Rue Gioffredo
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2 000 €/m²

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6 618 €/m²

33 Rue Gioffredo
77 m² · appartement418 000 €
5 429 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Promenade du Paillon (Nice) ?: Le prix médian est de €6 895 par m² en 2025 dans le quartier Promenade du Paillon à Nice, d'après les ventes DVF (€4 998/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 000/m².
Les prix montent-ils à Promenade du Paillon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +5 % sur la dernière année.