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Prix de l'immobilier Rue Alberti, Nice

Prix médian de 5 149 €/m² sur 122 ventes (06300)26 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Médecin ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 149 €/m², Rue Alberti est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 26 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 149 €

sur 122 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

768 €DISPERSION DES VENTES12 500 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

48 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

122

2014–2025

122 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERTI- - NICE€/M²

6,3k5,4k4,5k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

122

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Alberti

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement30/12/25 · 116 M² 470 000 €4 052 €/m²

n° 18 · Appartement17/12/25 · 66 M² 350 000 €5 303 €/m²

n° 20 · Appartement01/12/25 · 20 M² 120 000 €6 000 €/m²

n° 11 · Appartement13/11/25 · 51 M² 390 000 €7 647 €/m²

n° 20 · Appartement13/10/25 · 18 M² 129 000 €7 167 €/m²

n° 20 · Appartement18/09/25 · 21 M² 130 000 €6 190 €/m²

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Les ventes sur la carte

122 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alberti

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 16 30/12/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 470 000 €4 052 €/m² 4 052 €

17/12/25 n° 18 17/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

01/12/25 n° 20 01/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/11/25 n° 11 13/11/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 390 000 €7 647 €/m² 7 647 €

13/10/25 n° 20 13/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 000 €7 167 €/m² 7 167 €

18/09/25 n° 20 18/09/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/05/25 n° 20 28/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 257 180 €6 768 €/m² 6 768 €

28/04/25 n° 16 28/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 219 350 €6 451 €/m² 6 451 €

28/03/25 n° 20 28/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 273 000 €5 460 €/m² 5 460 €

08/01/25 n° 20 08/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 302 900 €6 310 €/m² 6 310 €

08/01/25 n° 1 08/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 900 000 €12 500 €/m² 12 500 €

19/12/24 n° 16 19/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

05/12/24 n° 11 05/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

11/07/24 n° 10 11/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 376 000 €5 529 €/m² 5 529 €

24/06/24 n° 10 24/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/06/24 n° 20 07/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

07/06/24 n° 11 07/06/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 250 €5 628 €/m² 5 628 €

10/04/24 n° 1 10/04/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 610 000 €8 472 €/m² 8 472 €

04/01/24 n° 11 04/01/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

04/09/23 n° 20 04/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 470 000 €6 812 €/m² 6 812 €

21/08/23 n° 3 21/08/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 428 000 €7 509 €/m² 7 509 €

26/07/23 n° 20 26/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 276 900 €4 945 €/m² 4 945 €

05/05/23 n° 18 05/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/04/23 n° 20 21/04/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

10/03/23 n° 20 10/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 352 000 €5 101 €/m² 5 101 €

16/01/23 n° 18 16/01/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

19/12/22 n° 24 19/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/22 n° 24 19/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/12/22 n° 24 19/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/10/22 n° 11 28/10/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 750 €5 906 €/m² 5 906 €

14/10/22 n° 20 14/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

06/09/22 n° 20 06/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

11/08/22 n° 20 11/08/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 500 €6 942 €/m² 6 942 €

09/08/22 n° 20 09/08/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 000 €7 125 €/m² 7 125 €

06/07/22 n° 20 06/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

12/05/22 n° 1 12/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/05/22 n° 16 04/05/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 489 250 €5 150 €/m² 5 150 €

27/04/22 n° 20 27/04/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

30/03/22 n° 11 30/03/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 119 000 €9 154 €/m² 9 154 €

25/02/22 n° 3 25/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

15/12/21 n° 10 15/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 600 €4 050 €/m² 4 050 €

25/08/21 n° 20 25/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

24/03/21 n° 11 24/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 000 €6 222 €/m² 6 222 €

28/01/21 n° 21 28/01/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

30/12/20 n° 20 30/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 000 €6 412 €/m² 6 412 €

28/12/20 n° 20 28/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 650 €6 346 €/m² 6 346 €

31/08/20 n° 20 31/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 246 000 €4 393 €/m² 4 393 €

27/08/20 n° 18 27/08/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 199 900 €6 893 €/m² 6 893 €

17/07/20 n° 20 17/07/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 109 000 €6 813 €/m² 6 813 €

17/07/20 n° 11 17/07/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 500 €3 237 €/m² 3 237 €

03/07/20 n° 10 03/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 200 €5 869 €/m² 5 869 €

03/07/20 n° 18 03/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

18/05/20 n° 20 18/05/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 68 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/02/20 n° 20 07/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

07/01/20 n° 3 07/01/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 575 000 €6 845 €/m² 6 845 €

25/11/19 n° 11 25/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 500 €4 208 €/m² 4 208 €

12/11/19 n° 20 12/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/09/19 n° 18 26/09/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/08/19 n° 18 09/08/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 385 000 €6 638 €/m² 6 638 €

02/08/19 n° 16 02/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 580 000 €8 529 €/m² 8 529 €

12/07/19 n° 20 12/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

21/06/19 n° 20 21/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/05/19 n° 20 23/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/05/19 n° 20 23/05/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 92 000 €8 364 €/m² 8 364 €

03/05/19 n° 20 03/05/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

01/03/19 n° 20 01/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/02/19 n° 20 28/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/02/19 n° 3 01/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

25/01/19 n° 19 25/01/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

24/01/19 n° 3 24/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 950 €3 974 €/m² 3 974 €

08/01/19 n° 20 08/01/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

07/01/19 n° 20 07/01/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 143 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/10/18 n° 3 15/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/10/18 n° 20 03/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/09/18 n° 20 27/09/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 191 000 €5 788 €/m² 5 788 €

26/09/18 n° 11 26/09/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/09/18 n° 3 14/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €

02/08/18 n° 10 02/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 600 €3 360 €/m² 3 360 €

23/05/18 n° 19 23/05/18 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 700 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/05/18 n° 20 16/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 000 €4 431 €/m² 4 431 €

23/03/18 n° 20 23/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 252 000 €6 632 €/m² 6 632 €

15/03/18 n° 11 15/03/18 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 440 000 €3 308 €/m² 3 308 €

12/12/17 n° 20 12/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

04/12/17 n° 16 04/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 357 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/11/17 n° 18 30/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/17 n° 16 25/07/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

30/05/17 n° 20 30/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

24/05/17 n° 3 24/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 300 €4 381 €/m² 4 381 €

04/05/17 n° 20 04/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

10/03/17 n° 3 10/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/02/17 n° 11 22/02/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €

08/12/16 n° 16 08/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

09/11/16 n° 19 09/11/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 450 150 €4 055 €/m² 4 055 €

06/09/16 n° 20 06/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 500 €3 221 €/m² 3 221 €

04/07/16 n° 1 04/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €

17/05/16 n° 18 17/05/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/05/16 n° 20 02/05/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €

02/05/16 n° 18 02/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 600 €5 212 €/m² 5 212 €

27/04/16 n° 18 27/04/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

23/03/16 n° 16 23/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

04/03/16 n° 20 04/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/12/15 n° 20 28/12/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €

17/12/15 n° 18 17/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 458 065 €6 639 €/m² 6 639 €

07/12/15 n° 20 07/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/08/15 n° 11 06/08/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

06/07/15 n° 16 06/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

04/05/15 n° 20 04/05/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 57 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/04/15 n° 3 07/04/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/01/15 n° 16 29/01/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 375 800 €3 956 €/m² 3 956 €

18/12/14 n° 18 18/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

05/12/14 n° 1 05/12/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 414 000 €5 241 €/m² 5 241 €

22/09/14 n° 20 22/09/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/06/14 n° 18 23/06/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/04/14 n° 20 28/04/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

23/04/14 n° 18 23/04/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

21/03/14 n° 18 21/03/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 303 000 €5 224 €/m² 5 224 €

11/03/14 n° 16 11/03/14 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 275 000 €1 432 €/m² 1 432 €

28/02/14 n° 18 28/02/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

25/02/14 n° 16 25/02/14 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 147 500 €768 €/m² 768 €

21/02/14 n° 20 21/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

18/02/14 n° 20 18/02/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

30/01/14 n° 10 30/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 261 000 €5 019 €/m² 5 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 108/01/25 · 72 M² · APPT 900 000 €12 500 €/m²

n° 1923/05/18 · 220 M² · APPT 700 000 €3 182 €/m²

n° 110/04/24 · 72 M² · APPT 610 000 €8 472 €/m²

n° 1602/08/19 · 68 M² · APPT 580 000 €8 529 €/m²

n° 307/01/20 · 84 M² · APPT 575 000 €6 845 €/m²

n° 1604/05/22 · 95 M² · APPT 489 250 €5 150 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2004/05/15 · 12 M² · APPT 57 000 €4 750 €/m²

n° 1117/07/20 · 19 M² · APPT 61 500 €3 237 €/m²

n° 2018/05/20 · 12 M² · APPT 68 000 €5 667 €/m²

n° 2021/04/23 · 21 M² · APPT 68 000 €3 238 €/m²

n° 2021/02/14 · 20 M² · APPT 83 000 €4 150 €/m²

n° 2419/12/22 · 48 M² · APPT 85 000 €1 771 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Alberti · cette rue5 149 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Jean Médecin → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Alberti

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 768 € à 12 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 150 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons122 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alberti à Nice ?

Le prix médian y est de 5 149 € par m², calculé sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alberti ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 768 à 12 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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