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Prix de l'immobilier Cap de Croix, Nice

Prix médian de 4 557 €/m² sur 722 ventes · Quartier de Nice11 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 205 €▲ 1 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +58 €/m² vs 2025

4 340 €DISPERSION 20266 072 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

appartement 70 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CAP DE CROIX- - NICE€/M²

5,7k5,0k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 292 ventes 4 988 €

Maison · 29 ventes 7 860 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Avenue Cap de Croix96 M² · APPARTEMENT 418 000 €4 354 €/m²

11 Avenue de Flirey78 M² · APPARTEMENT 345 000 €4 423 €/m²

15 Avenue Elisabeth73 M² · APPARTEMENT 380 000 €5 205 €/m²

7 Avenue Sainte Colette90 M² · APPARTEMENT 445 319 €4 948 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cap de Croix · 4 077 € à 6 311 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Cap de Croix6 311 €

Avenue Verani▲ 13 %5 866 €

Avenue Reine Victoria▼ 4 %5 722 €

Avenue Pere Marc Aurele▲ 26 %5 415 €

Avenue Sainte Colette▲ 19 %5 391 €

Boulevard Cimiez▲ 3 %5 303 €

Avenue Patricia5 200 €

Chemin Abbaye Saint Pons▲ 37 %4 977 €

Avenue Mireio▲ 12 %4 474 €

Avenue de Brancolar▲ 44 %4 380 €

Avenue Cap de Croix▲ 19 %4 349 €

Rue Blasco Ibanez▲ 27 %4 289 €

Place Commandant Marcel Gerome▼ 14 %4 269 €

Avenue de Flirey▲ 25 %4 182 €

Avenue Valombrose▲ 21 %4 113 €

Avenue Elisabeth▲ 16 %4 077 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 722 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 53 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 15 Avenue Cap de Croix 29/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 418 000 €4 354 €/m² 4 354 €

24/06/2026 11 Avenue de Flirey 24/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

16/06/2026 15 Avenue Elisabeth 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

12/05/2026 7 Avenue Sainte Colette 12/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 319 €4 948 €/m² 4 948 €

11/05/2026 11 Avenue de Flirey 11/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 293 990 €5 250 €/m² 5 250 €

29/04/2026 3 Avenue Cap de Croix 29/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 811 €1 470 €/m² 1 470 €

23/04/2026 15 Avenue Elisabeth 23/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

27/03/2026 15 Avenue Elisabeth 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 143 €4 286 €/m² 4 286 €

18/03/2026 10 Avenue Verani 18/03/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 750 000 €6 048 €/m² 6 048 €

16/03/2026 11 Avenue de Flirey 16/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

10/03/2026 11 Avenue de Flirey 10/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

04/03/2026 3 Place Commandant Marcel Gerome 04/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

12/02/2026 3 Avenue Cap de Croix 12/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 220 €5 378 €/m² 5 378 €

30/01/2026 1 Avenue Pere Marc Aurele 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 500 €7 716 €/m² 7 716 €

30/01/2026 25 Avenue de Flirey 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/01/2026 11 Avenue de Flirey 22/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

16/01/2026 71 Boulevard Cimiez 16/01/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 612 250 €5 233 €/m² 5 233 €

16/01/2026 3 Rue Blasco Ibanez 16/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 510 000 €5 667 €/m² 5 667 €

09/01/2026 10 Avenue Elisabeth 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/12/2025 11 Avenue de Flirey 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

23/12/2025 18 Avenue Cap de Croix 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 273 800 €4 489 €/m² 4 489 €

18/12/2025 3 Rue Blasco Ibanez 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/12/2025 132 Avenue de Brancolar 17/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 138 000 €10 615 €/m² 10 615 €

05/12/2025 1 B Av Cap de Croix 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

27/11/2025 19 Avenue Valombrose 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

17/11/2025 14 Avenue Elisabeth 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

14/11/2025 7 Avenue Sainte Colette 14/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 740 000 €6 727 €/m² 6 727 €

14/11/2025 6 Avenue Patricia 14/11/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 2 841 000 €10 969 €/m² 10 969 €

13/11/2025 12 Avenue Elisabeth 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

13/11/2025 15 Avenue Elisabeth 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 332 500 €6 157 €/m² 6 157 €

12/11/2025 27 Avenue Sainte Colette 12/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

05/11/2025 1 Avenue Pere Marc Aurele 05/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

03/11/2025 10 Chemin Abbaye Saint Pons 03/11/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 820 000 €4 385 €/m² 4 385 €

23/10/2025 25 Avenue de Flirey 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

23/10/2025 13 Avenue de Flirey 23/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 545 000 €5 343 €/m² 5 343 €

20/10/2025 73 Boulevard Cimiez 20/10/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 2 079 800 €8 156 €/m² 8 156 €

17/10/2025 11 Avenue de Flirey 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 500 €4 291 €/m² 4 291 €

16/10/2025 15 Avenue Cap de Croix 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 475 000 €6 169 €/m² 6 169 €

29/09/2025 10 Avenue Elisabeth 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 585 €4 083 €/m² 4 083 €

04/09/2025 3 Rue Blasco Ibanez 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €

04/09/2025 11 Avenue de Flirey 04/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 100 €5 650 €/m² 5 650 €

02/09/2025 14 Avenue Cap de Croix 02/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 000 €5 558 €/m² 5 558 €

28/08/2025 53 Avenue Reine Victoria 28/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

27/08/2025 4 Rue Blasco Ibanez 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 600 €4 426 €/m² 4 426 €

05/08/2025 108 Avenue de Brancolar 05/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 234 000 €7 091 €/m² 7 091 €

05/08/2025 1 Avenue Pere Marc Aurele 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/08/2025 4 Rue Blasco Ibanez 05/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 900 €5 193 €/m² 5 193 €

22/07/2025 11 Avenue de Flirey 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

22/07/2025 12 Avenue Reine Victoria 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

17/07/2025 19 Avenue Valombrose 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/07/2025 19 Avenue de Flirey 09/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 200 000 €9 756 €/m² 9 756 €

08/07/2025 27 Avenue Sainte Colette 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 000 €5 697 €/m² 5 697 €

07/07/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

04/07/2025 71 Boulevard Cimiez 04/07/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 805 000 €4 548 €/m² 4 548 €

03/07/2025 9003 Avenue Sainte Colette 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 835 000 €9 709 €/m² 9 709 €

27/06/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

25/06/2025 11 Avenue de Flirey 25/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

24/06/2025 132 Avenue de Brancolar 24/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/06/2025 27 Avenue Sainte Colette 04/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

27/05/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 27/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

26/05/2025 2 Avenue Verani 26/05/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 2 350 000 €9 109 €/m² 9 109 €

19/05/2025 31 Avenue Sainte Colette 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 335 000 €8 171 €/m² 8 171 €

01/04/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 01/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

31/03/2025 7 Avenue Sainte Colette 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 278 000 €5 915 €/m² 5 915 €

31/03/2025 11 Avenue de Flirey 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

07/03/2025 2 Avenue Sainte Colette 07/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/03/2025 1 Avenue Pere Marc Aurele 06/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 506 190 €6 407 €/m² 6 407 €

03/03/2025 3 Rue Blasco Ibanez 03/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 372 800 €6 319 €/m² 6 319 €

28/02/2025 73 Boulevard Cimiez 28/02/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 890 000 €11 962 €/m² 11 962 €

27/02/2025 13 Avenue de Flirey 27/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 297 000 €5 034 €/m² 5 034 €

24/02/2025 73 Boulevard Cimiez 24/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2025 7 Avenue Sainte Colette 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 387 821 €5 540 €/m² 5 540 €

22/01/2025 10 Avenue Elisabeth 22/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

07/01/2025 73 Boulevard Cimiez 07/01/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 941 500 €5 706 €/m² 5 706 €

19/12/2024 20 Avenue Cap de Croix 19/12/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 214 286 €1 801 €/m² 1 801 €

05/12/2024 11 Avenue de Flirey 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/12/2024 18 Avenue Cap de Croix 04/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 517 000 €5 170 €/m² 5 170 €

29/11/2024 13 Avenue de Flirey 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

29/11/2024 31 Avenue Sainte Colette 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 407 410 €6 790 €/m² 6 790 €

15/11/2024 19 Avenue de Flirey 15/11/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 690 000 €7 860 €/m² 7 860 €

29/10/2024 31 Avenue Sainte Colette 29/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

25/10/2024 23 Avenue Cap de Croix 25/10/2024 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 740 000 €3 458 €/m² 3 458 €

18/10/2024 21 Avenue de Flirey 18/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 099 692 €11 455 €/m² 11 455 €

10/10/2024 3 Rue Blasco Ibanez 10/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

01/10/2024 16 Avenue Cap de Croix 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 479 600 €6 570 €/m² 6 570 €

01/10/2024 27 Avenue Sainte Colette 01/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

24/09/2024 32 Avenue Sainte Colette 24/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 3 500 000 €53 846 €/m² 53 846 €

23/09/2024 71 Boulevard Cimiez 23/09/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 700 350 €4 245 €/m² 4 245 €

20/09/2024 18 Avenue Mireio 20/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 856 790 €7 023 €/m² 7 023 €

17/09/2024 132 Avenue de Brancolar 17/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

10/09/2024 25 Avenue de Flirey 10/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 689 000 €6 625 €/m² 6 625 €

06/09/2024 10 Chemin Abbaye Saint Pons 06/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 600 000 €6 186 €/m² 6 186 €

04/09/2024 31 Avenue Sainte Colette 04/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €

26/08/2024 1 Avenue Verani 26/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 552 400 €6 138 €/m² 6 138 €

26/08/2024 11 Avenue de Flirey 26/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/08/2024 7 Avenue Sainte Colette 23/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 700 000 €6 364 €/m² 6 364 €

20/08/2024 11 Avenue de Flirey 20/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

02/08/2024 11 Avenue de Flirey 02/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/08/2024 26 Avenue Cap de Croix 01/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

18/07/2024 7 Avenue Sainte Colette 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 335 700 €6 217 €/m² 6 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 83 %8 333 €

France-Negresco▲ 40 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 39 %6 356 €

Carnot▲ 39 %6 316 €

Saleya-Château▲ 32 %6 000 €

Vinaigrier▲ 29 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 29 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 22 %5 556 €

Musiciens▲ 19 %5 403 €

Magnan▲ 18 %5 393 €

Jean Médecin▲ 15 %5 250 €

Gairaut▲ 15 %5 230 €

Port▲ 13 %5 157 €

Cimiez▲ 13 %5 133 €

Cassini▲ 12 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 12 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 11 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 11 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 11 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 10 %5 022 €

Carabacel▲ 9 %4 970 €

Mont Alban▲ 8 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 8 %4 916 €

Sasserno▲ 7 %4 889 €

Dante▲ 7 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 6 %4 829 €

Rossini▲ 6 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 6 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 4 %4 762 €

Bonaparte▲ 4 %4 750 €

Baumettes▲ 4 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 3 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 3 %4 688 €

Napoléon III▲ 3 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 2 %4 644 €

Lanterne▲ 2 %4 644 €

Gattamua▲ 1 %4 605 €

Cap de Croix · ce quartier4 557 €

Faculté de Lettres▲ 0 %4 535 €

Notre-Dame▼ 1 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 2 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 2 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 3 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 3 %4 404 €

Lenval▼ 3 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 4 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 4 %4 391 €

Potiers▼ 4 %4 378 €

La Californie▼ 4 %4 375 €

Bottero▼ 4 %4 365 €

Parc des Sports▼ 6 %4 303 €

Barla▼ 7 %4 250 €

Rimiez▼ 7 %4 245 €

Clemenceau▼ 8 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 9 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 9 %4 146 €

Thiole▼ 9 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 9 %4 127 €

Garibaldi▼ 10 %4 102 €

Michelet▼ 11 %4 077 €

Riquier▼ 11 %4 073 €

TNL-Beaumont▼ 11 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 11 %4 042 €

Caucade▼ 12 %4 000 €

Le Righi▼ 13 %3 959 €

Diables Bleus▼ 13 %3 949 €

Desambrois▼ 14 %3 938 €

Mantega▼ 14 %3 935 €

Carlone▼ 14 %3 917 €

Église Russe▼ 14 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 14 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 15 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 15 %3 870 €

Puget▼ 15 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 15 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 15 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 16 %3 845 €

Châteauneuf▼ 16 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 16 %3 833 €

Gravier▼ 16 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 16 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 17 %3 802 €

Bellevue▼ 17 %3 788 €

Évêché▼ 17 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 17 %3 776 €

La Bornala▼ 17 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 17 %3 766 €

Parc Impérial▼ 18 %3 750 €

Michel-Ange▼ 18 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 18 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 18 %3 738 €

Henry Dunant▼ 18 %3 730 €

Costière▼ 18 %3 727 €

Clément Roassal▼ 19 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 19 %3 704 €

Cernuschi▼ 21 %3 603 €

La Clua▼ 21 %3 596 €

Gorbella▼ 21 %3 589 €

Cyrnos▼ 21 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 21 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 22 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 22 %3 557 €

Carras▼ 22 %3 556 €

République▼ 22 %3 548 €

Villa Arson▼ 24 %3 444 €

Pierre Sola▼ 25 %3 438 €

Saint-Charles▼ 25 %3 438 €

Canavese▼ 25 %3 423 €

Vauban▼ 26 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 26 %3 388 €

La Lauvette▼ 26 %3 386 €

Cessole▼ 26 %3 386 €

Marceau▼ 26 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 27 %3 333 €

Grosso▼ 29 %3 250 €

Raimbaldi▼ 29 %3 241 €

Madeleine▼ 29 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 30 %3 200 €

Trachel▼ 31 %3 125 €

Vernier▼ 34 %2 989 €

Roquebillière▼ 35 %2 984 €

Les Moulins▼ 35 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 35 %2 942 €

Paschetta▼ 36 %2 935 €

Pasteur▼ 36 %2 912 €

Paul Montel▼ 37 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 37 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 40 %2 717 €

Pierre Semard▼ 40 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 41 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 41 %2 698 €

Route de Turin▼ 41 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 41 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 42 %2 661 €

Digue des Français▼ 43 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 43 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 44 %2 565 €

Bon Voyage▼ 51 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 51 %2 211 €

Les Siagnes▼ 53 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 59 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 64 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 69 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 722 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cap de Croix (Nice) ?

Le prix médian est de 5 205 € par m² en 2026 dans le quartier Cap de Croix à Nice, d'après les ventes DVF (4 502 €/m² en appartement, 6 588 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 125 €/m².

Les prix montent-ils à Cap de Croix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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