Quel est le prix au m² à Cap de Croix (Nice) ?

Le prix médian est de €5 147 par m² en 2025 dans le quartier Cap de Croix à Nice, d'après les ventes DVF (€4 486/m² en appartement, €6 588/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 120/m².

Les prix montent-ils à Cap de Croix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Cap de Croix

Prix de l'immobilier Cap de Croix, Nice

Quartier de Nice · 703 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 147 €▼ 5 %

sur 55 ventes cette année · −280 € vs 2024

3 999 €DISPERSION DES VENTES 20258 733 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 63 m²

329 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CAP DE CROIXNICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 273 ventes4 945 €

Maison · 29 ventes7 860 €

Rues du quartier16 RUES

B Av Cap de Croix—6 311 €

Avenue Verani▲ 18 %5 792 €

Avenue Reine Victoria▲ 2 %5 713 €

Avenue Sainte Colette▲ 20 %5 418 €

Boulevard Cimiez▲ 6 %5 340 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Avenue de Flirey
56 m² · appartement250 000 €
4 464 €/m²

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61 m² · appartement273 800 €
4 489 €/m²

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34 m² · appartement150 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 m² · appartement138 000 €
10 615 €/m²

1 B Av Cap de Croix
45 m² · appartement275 000 €
6 111 €/m²

19 Avenue Valombrose
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

14 Avenue Elisabeth
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

7 Avenue Sainte Colette
110 m² · appartement740 000 €
6 727 €/m²

6 Avenue Patricia
259 m² · maison2 841 000 €
10 969 €/m²

12 Avenue Elisabeth
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²

15 Avenue Elisabeth
54 m² · appartement332 500 €
6 157 €/m²

27 Avenue Sainte Colette
76 m² · appartement430 000 €
5 658 €/m²

1 Avenue Pere Marc Aurele
63 m² · appartement380 000 €
6 032 €/m²

10 Chemin Abbaye Saint Pons
187 m² · maison820 000 €
4 385 €/m²

25 Avenue de Flirey
68 m² · appartement350 000 €
5 147 €/m²

13 Avenue de Flirey
102 m² · appartement545 000 €
5 343 €/m²

73 Boulevard Cimiez
255 m² · appartement2 079 800 €
8 156 €/m²

11 Avenue de Flirey
67 m² · appartement287 500 €
4 291 €/m²

15 Avenue Cap de Croix
77 m² · appartement475 000 €
6 169 €/m²

10 Avenue Elisabeth
67 m² · appartement273 585 €
4 083 €/m²

11 Avenue de Flirey
54 m² · appartement305 100 €
5 650 €/m²

3 Rue Blasco Ibanez
35 m² · appartement179 000 €
5 114 €/m²

14 Avenue Cap de Croix
52 m² · appartement289 000 €
5 558 €/m²

53 Avenue Reine Victoria
59 m² · appartement290 000 €
4 915 €/m²

4 Rue Blasco Ibanez
46 m² · appartement203 600 €
4 426 €/m²

108 Avenue de Brancolar
33 m² · appartement234 000 €
7 091 €/m²

1 Avenue Pere Marc Aurele
44 m² · appartement275 000 €
6 250 €/m²

4 Rue Blasco Ibanez
46 m² · appartement238 900 €
5 193 €/m²

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56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

12 Avenue Reine Victoria
72 m² · appartement350 000 €
4 861 €/m²

19 Avenue Valombrose
56 m² · appartement220 000 €
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19 Avenue de Flirey
123 m² · maison1 200 000 €
9 756 €/m²

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66 m² · appartement376 000 €
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3 Place Commandant Marcel Gerome
48 m² · appartement171 000 €
3 563 €/m²

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177 m² · appartement805 000 €
4 548 €/m²

9003 Avenue Sainte Colette
86 m² · maison835 000 €
9 709 €/m²

3 Place Commandant Marcel Gerome
86 m² · appartement400 000 €
4 651 €/m²

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66 m² · appartement295 000 €
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39 m² · appartement120 000 €
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27 Avenue Sainte Colette
79 m² · appartement410 000 €
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3 Place Commandant Marcel Gerome
53 m² · appartement220 000 €
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258 m² · maison2 350 000 €
9 109 €/m²

31 Avenue Sainte Colette
41 m² · appartement335 000 €
8 171 €/m²

3 Place Commandant Marcel Gerome
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

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55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

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47 m² · appartement278 000 €
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2 Avenue Sainte Colette
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

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79 m² · appartement506 190 €
6 407 €/m²

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59 m² · appartement372 800 €
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158 m² · appartement1 890 000 €
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59 m² · appartement297 000 €
5 034 €/m²

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120 m² · appartement60 000 €
500 €/m²

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70 m² · appartement387 821 €
5 540 €/m²

10 Avenue Elisabeth
64 m² · appartement295 000 €
4 609 €/m²

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165 m² · appartement941 500 €
5 706 €/m²

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119 m² · appartement214 286 €
1 801 €/m²

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56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

18 Avenue Cap de Croix
100 m² · appartement517 000 €
5 170 €/m²

13 Avenue de Flirey
60 m² · appartement315 000 €
5 250 €/m²

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60 m² · appartement407 410 €
6 790 €/m²

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215 m² · maison1 690 000 €
7 860 €/m²

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62 m² · appartement380 000 €
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96 m² · maison1 099 692 €
11 455 €/m²

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59 m² · appartement380 000 €
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74 m² · appartement270 000 €
3 649 €/m²

16 Avenue Cap de Croix
73 m² · appartement479 600 €
6 570 €/m²

32 Avenue Sainte Colette
65 m² · maison3 500 000 €
53 846 €/m²

71 Boulevard Cimiez
165 m² · appartement700 350 €
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18 Avenue Mireio
122 m² · maison856 790 €
7 023 €/m²

132 Avenue de Brancolar
72 m² · appartement385 000 €
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25 Avenue de Flirey
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7 Avenue Sainte Colette
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1 Avenue Pere Marc Aurele
63 m² · appartement445 000 €
7 063 €/m²

4 Rue Blasco Ibanez
46 m² · appartement180 000 €
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3 Place Commandant Marcel Gerome
52 m² · appartement228 150 €
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18 Avenue Cap de Croix
63 m² · appartement360 000 €
5 714 €/m²

5 Avenue Valombrose
80 m² · maison434 785 €
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53 Avenue Reine Victoria
71 m² · appartement405 000 €
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25 Avenue de Flirey
121 m² · appartement1 063 350 €
8 788 €/m²

13 Avenue de Flirey
60 m² · appartement155 000 €
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20 Avenue Cap de Croix
61 m² · appartement290 670 €
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4 Rue Blasco Ibanez
48 m² · appartement212 000 €
4 417 €/m²

11 Avenue de Flirey
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

9 Avenue Louis Prevel
112 m² · appartement289 000 €
2 580 €/m²

31 Avenue Sainte Colette
42 m² · appartement350 000 €
8 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cap de Croix (Nice) ?: Le prix médian est de €5 147 par m² en 2025 dans le quartier Cap de Croix à Nice, d'après les ventes DVF (€4 486/m² en appartement, €6 588/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 120/m².
Les prix montent-ils à Cap de Croix ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.