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Prix de l'immobilier Cap de Croix, Nice

Prix médian de 4 549 €/m² sur 703 ventes · Quartier de Nice12 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 147 €▼ 5 %

sur 55 ventes cette année · −280 €/m² vs 2024

3 999 €DISPERSION 20258 733 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 63 m²

329 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CAP DE CROIX- - NICE€/M²

5,7k5,0k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 273 ventes 4 945 €

Maison · 29 ventes 7 860 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Avenue de Flirey56 M² · APPARTEMENT 250 000 €4 464 €/m²

18 Avenue Cap de Croix61 M² · APPARTEMENT 273 800 €4 489 €/m²

3 Rue Blasco Ibanez34 M² · APPARTEMENT 150 000 €4 412 €/m²

132 Avenue de Brancolar13 M² · APPARTEMENT 138 000 €10 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cap de Croix · 4 051 € à 6 311 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Cap de Croix6 311 €

Avenue Verani▲ 18 %5 792 €

Avenue Reine Victoria▲ 2 %5 713 €

Avenue Sainte Colette▲ 20 %5 418 €

Boulevard Cimiez▲ 6 %5 340 €

Avenue Pere Marc Aurele▲ 24 %5 234 €

Avenue Patricia5 200 €

Chemin Abbaye Saint Pons▲ 37 %4 977 €

Avenue Mireio▲ 12 %4 474 €

Avenue de Brancolar▲ 44 %4 380 €

Avenue Cap de Croix▲ 24 %4 343 €

Rue Blasco Ibanez▲ 21 %4 275 €

Avenue de Flirey▲ 25 %4 156 €

Place Commandant Marcel Gerome▼ 16 %4 151 €

Avenue Valombrose▲ 21 %4 113 €

Avenue Elisabeth▲ 16 %4 051 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 703 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 53 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Avenue de Flirey 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

23/12/2025 18 Avenue Cap de Croix 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 273 800 €4 489 €/m² 4 489 €

18/12/2025 3 Rue Blasco Ibanez 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/12/2025 132 Avenue de Brancolar 17/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 138 000 €10 615 €/m² 10 615 €

05/12/2025 1 B Av Cap de Croix 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

27/11/2025 19 Avenue Valombrose 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

17/11/2025 14 Avenue Elisabeth 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

14/11/2025 7 Avenue Sainte Colette 14/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 740 000 €6 727 €/m² 6 727 €

14/11/2025 6 Avenue Patricia 14/11/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 2 841 000 €10 969 €/m² 10 969 €

13/11/2025 12 Avenue Elisabeth 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

13/11/2025 15 Avenue Elisabeth 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 332 500 €6 157 €/m² 6 157 €

12/11/2025 27 Avenue Sainte Colette 12/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

05/11/2025 1 Avenue Pere Marc Aurele 05/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

03/11/2025 10 Chemin Abbaye Saint Pons 03/11/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 820 000 €4 385 €/m² 4 385 €

23/10/2025 25 Avenue de Flirey 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

23/10/2025 13 Avenue de Flirey 23/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 545 000 €5 343 €/m² 5 343 €

20/10/2025 73 Boulevard Cimiez 20/10/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 2 079 800 €8 156 €/m² 8 156 €

17/10/2025 11 Avenue de Flirey 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 500 €4 291 €/m² 4 291 €

16/10/2025 15 Avenue Cap de Croix 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 475 000 €6 169 €/m² 6 169 €

29/09/2025 10 Avenue Elisabeth 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 585 €4 083 €/m² 4 083 €

04/09/2025 11 Avenue de Flirey 04/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 100 €5 650 €/m² 5 650 €

04/09/2025 3 Rue Blasco Ibanez 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €

02/09/2025 14 Avenue Cap de Croix 02/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 000 €5 558 €/m² 5 558 €

28/08/2025 53 Avenue Reine Victoria 28/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

27/08/2025 4 Rue Blasco Ibanez 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 600 €4 426 €/m² 4 426 €

05/08/2025 108 Avenue de Brancolar 05/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 234 000 €7 091 €/m² 7 091 €

05/08/2025 1 Avenue Pere Marc Aurele 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/08/2025 4 Rue Blasco Ibanez 05/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 900 €5 193 €/m² 5 193 €

22/07/2025 11 Avenue de Flirey 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

22/07/2025 12 Avenue Reine Victoria 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

17/07/2025 19 Avenue Valombrose 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/07/2025 19 Avenue de Flirey 09/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 200 000 €9 756 €/m² 9 756 €

08/07/2025 27 Avenue Sainte Colette 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 000 €5 697 €/m² 5 697 €

07/07/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

04/07/2025 71 Boulevard Cimiez 04/07/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 805 000 €4 548 €/m² 4 548 €

03/07/2025 9003 Avenue Sainte Colette 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 835 000 €9 709 €/m² 9 709 €

27/06/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

25/06/2025 11 Avenue de Flirey 25/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

24/06/2025 132 Avenue de Brancolar 24/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/06/2025 27 Avenue Sainte Colette 04/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

27/05/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 27/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

26/05/2025 2 Avenue Verani 26/05/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 2 350 000 €9 109 €/m² 9 109 €

19/05/2025 31 Avenue Sainte Colette 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 335 000 €8 171 €/m² 8 171 €

01/04/2025 3 Place Commandant Marcel Gerome 01/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

31/03/2025 11 Avenue de Flirey 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

31/03/2025 7 Avenue Sainte Colette 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 278 000 €5 915 €/m² 5 915 €

07/03/2025 2 Avenue Sainte Colette 07/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/03/2025 1 Avenue Pere Marc Aurele 06/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 506 190 €6 407 €/m² 6 407 €

03/03/2025 3 Rue Blasco Ibanez 03/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 372 800 €6 319 €/m² 6 319 €

28/02/2025 73 Boulevard Cimiez 28/02/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 890 000 €11 962 €/m² 11 962 €

27/02/2025 13 Avenue de Flirey 27/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 297 000 €5 034 €/m² 5 034 €

24/02/2025 73 Boulevard Cimiez 24/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2025 7 Avenue Sainte Colette 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 387 821 €5 540 €/m² 5 540 €

22/01/2025 10 Avenue Elisabeth 22/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

07/01/2025 73 Boulevard Cimiez 07/01/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 941 500 €5 706 €/m² 5 706 €

19/12/2024 20 Avenue Cap de Croix 19/12/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 214 286 €1 801 €/m² 1 801 €

05/12/2024 11 Avenue de Flirey 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/12/2024 18 Avenue Cap de Croix 04/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 517 000 €5 170 €/m² 5 170 €

29/11/2024 13 Avenue de Flirey 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

29/11/2024 31 Avenue Sainte Colette 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 407 410 €6 790 €/m² 6 790 €

15/11/2024 19 Avenue de Flirey 15/11/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 690 000 €7 860 €/m² 7 860 €

29/10/2024 31 Avenue Sainte Colette 29/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

25/10/2024 23 Avenue Cap de Croix 25/10/2024 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 740 000 €3 458 €/m² 3 458 €

18/10/2024 21 Avenue de Flirey 18/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 099 692 €11 455 €/m² 11 455 €

10/10/2024 3 Rue Blasco Ibanez 10/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

01/10/2024 27 Avenue Sainte Colette 01/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

01/10/2024 16 Avenue Cap de Croix 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 479 600 €6 570 €/m² 6 570 €

24/09/2024 32 Avenue Sainte Colette 24/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 3 500 000 €53 846 €/m² 53 846 €

23/09/2024 71 Boulevard Cimiez 23/09/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 700 350 €4 245 €/m² 4 245 €

20/09/2024 18 Avenue Mireio 20/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 856 790 €7 023 €/m² 7 023 €

17/09/2024 132 Avenue de Brancolar 17/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

10/09/2024 25 Avenue de Flirey 10/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 689 000 €6 625 €/m² 6 625 €

06/09/2024 10 Chemin Abbaye Saint Pons 06/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 600 000 €6 186 €/m² 6 186 €

04/09/2024 31 Avenue Sainte Colette 04/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €

26/08/2024 1 Avenue Verani 26/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 552 400 €6 138 €/m² 6 138 €

26/08/2024 11 Avenue de Flirey 26/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/08/2024 7 Avenue Sainte Colette 23/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 700 000 €6 364 €/m² 6 364 €

20/08/2024 11 Avenue de Flirey 20/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

02/08/2024 11 Avenue de Flirey 02/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/08/2024 26 Avenue Cap de Croix 01/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

18/07/2024 7 Avenue Sainte Colette 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 335 700 €6 217 €/m² 6 217 €

16/07/2024 14 Avenue Elisabeth 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 278 000 €5 451 €/m² 5 451 €

11/07/2024 71 Boulevard Cimiez 11/07/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 100 000 €5 419 €/m² 5 419 €

03/07/2024 13 Avenue de Flirey 03/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 294 010 €6 125 €/m² 6 125 €

03/07/2024 3 Rue Blasco Ibanez 03/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 271 000 €4 593 €/m² 4 593 €

27/06/2024 49 Avenue Reine Victoria 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 435 000 €6 493 €/m² 6 493 €

05/06/2024 49 Avenue Reine Victoria 05/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 831 250 €9 135 €/m² 9 135 €

05/06/2024 1 Avenue Pere Marc Aurele 05/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 445 000 €7 063 €/m² 7 063 €

16/05/2024 4 Rue Blasco Ibanez 16/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

14/05/2024 3 Place Commandant Marcel Gerome 14/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 150 €4 388 €/m² 4 388 €

06/05/2024 18 Avenue Cap de Croix 06/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/04/2024 5 Avenue Valombrose 22/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 434 785 €5 435 €/m² 5 435 €

19/04/2024 53 Avenue Reine Victoria 19/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 405 000 €5 704 €/m² 5 704 €

29/03/2024 25 Avenue de Flirey 29/03/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 063 350 €8 788 €/m² 8 788 €

26/03/2024 13 Avenue de Flirey 26/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

12/03/2024 20 Avenue Cap de Croix 12/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 670 €4 765 €/m² 4 765 €

04/03/2024 4 Rue Blasco Ibanez 04/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/02/2024 11 Avenue de Flirey 29/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/02/2024 9 Avenue Louis Prevel 23/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 289 000 €2 580 €/m² 2 580 €

19/02/2024 31 Avenue Sainte Colette 19/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 84 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 39 %6 330 €

France-Negresco▲ 39 %6 314 €

Carnot▲ 38 %6 258 €

Vinaigrier▲ 33 %6 034 €

Saleya-Château▲ 32 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 28 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 21 %5 500 €

Magnan▲ 17 %5 333 €

Musiciens▲ 17 %5 333 €

Gairaut▲ 15 %5 224 €

Jean Médecin▲ 14 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 12 %5 088 €

Cimiez▲ 12 %5 086 €

Port▲ 12 %5 076 €

Cassini▲ 11 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 10 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 10 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 10 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 10 %4 989 €

Carabacel▲ 9 %4 946 €

Mont Alban▲ 7 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 7 %4 883 €

Sasserno▲ 6 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 6 %4 802 €

Dante▲ 5 %4 794 €

Rossini▲ 5 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 5 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 4 %4 718 €

Baumettes▲ 3 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 3 %4 673 €

Napoléon III▲ 3 %4 667 €

Bonaparte▲ 3 %4 667 €

Lanterne▲ 2 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 2 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 1 %4 573 €

Gattamua▲ 0 %4 567 €

Cap de Croix · ce quartier4 549 €

Faculté de Lettres▼ 1 %4 502 €

Notre-Dame▼ 2 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 2 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 3 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 4 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 4 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 4 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 4 %4 375 €

La Californie▼ 4 %4 354 €

Potiers▼ 4 %4 352 €

Lenval▼ 5 %4 326 €

Bottero▼ 5 %4 309 €

Parc des Sports▼ 6 %4 286 €

Rimiez▼ 7 %4 209 €

Barla▼ 8 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 9 %4 157 €

Clemenceau▼ 9 %4 146 €

Thiole▼ 9 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 10 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 10 %4 091 €

Garibaldi▼ 11 %4 063 €

Michelet▼ 11 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 12 %4 025 €

Riquier▼ 12 %4 020 €

Caucade▼ 13 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 13 %3 964 €

Diables Bleus▼ 14 %3 923 €

Mantega▼ 14 %3 908 €

Desambrois▼ 14 %3 902 €

Le Righi▼ 14 %3 901 €

Église Russe▼ 15 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 15 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 15 %3 862 €

Carlone▼ 15 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 15 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 16 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 16 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 16 %3 811 €

Châteauneuf▼ 16 %3 807 €

Puget▼ 16 %3 805 €

Gravier▼ 16 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 16 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 17 %3 796 €

Évêché▼ 17 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 17 %3 757 €

Bellevue▼ 18 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 18 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 18 %3 733 €

La Bornala▼ 18 %3 727 €

Parc Impérial▼ 18 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 18 %3 712 €

Michel-Ange▼ 19 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 19 %3 698 €

Henry Dunant▼ 19 %3 694 €

Costière▼ 19 %3 693 €

Clément Roassal▼ 20 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 20 %3 648 €

Cernuschi▼ 21 %3 572 €

La Clua▼ 21 %3 571 €

Gorbella▼ 21 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 22 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 22 %3 561 €

Cyrnos▼ 22 %3 554 €

Carras▼ 22 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 22 %3 542 €

République▼ 23 %3 516 €

Villa Arson▼ 25 %3 421 €

Pierre Sola▼ 25 %3 419 €

Saint-Charles▼ 25 %3 416 €

Vauban▼ 25 %3 402 €

La Lauvette▼ 26 %3 388 €

Canavese▼ 26 %3 378 €

Marceau▼ 26 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 26 %3 355 €

Cessole▼ 27 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 29 %3 250 €

Grosso▼ 29 %3 226 €

Madeleine▼ 29 %3 214 €

Raimbaldi▼ 30 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 30 %3 166 €

Trachel▼ 32 %3 091 €

Roquebillière▼ 35 %2 976 €

Vernier▼ 35 %2 963 €

Les Moulins▼ 35 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 36 %2 918 €

Paul Montel▼ 36 %2 903 €

Paschetta▼ 36 %2 900 €

Pasteur▼ 37 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 37 %2 854 €

Pierre Semard▼ 40 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 41 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 41 %2 704 €

Route de Turin▼ 41 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 41 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 42 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 42 %2 623 €

Digue des Français▼ 43 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 43 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 44 %2 561 €

Bon Voyage▼ 51 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 52 %2 169 €

Les Siagnes▼ 54 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 59 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 64 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 69 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 703 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cap de Croix (Nice) ?

Le prix médian est de 5 147 € par m² en 2025 dans le quartier Cap de Croix à Nice, d'après les ventes DVF (4 486 €/m² en appartement, 6 588 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 120 €/m².

Les prix montent-ils à Cap de Croix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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