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Prix de l'immobilier Rue Francois Aune, Nice

Prix médian de 4 754 €/m² sur 89 ventes (06100)16 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Châteauneuf ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 4 754 €/m², Rue Francois Aune est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 16 % au-dessus de la médiane communale (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 754 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

1 696 €DISPERSION DES VENTES9 405 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

53 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

89 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FRANCOIS AUNE- - NICE€/M²

6,3k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Francois Aune

JUIN 2026

n° 5 · Appartement02/06/26 · 82 M² 715 000 €8 720 €/m²

n° 6 · Appartement02/06/26 · 56 M² 315 000 €5 625 €/m²

n° 21 · Appartement29/04/26 · 18 M² 133 020 €7 390 €/m²

n° 6 · Appartement31/03/26 · 70 M² 200 000 €2 857 €/m²

n° 6 · Appartement17/02/26 · 71 M² 445 000 €6 268 €/m²

n° 6 · Appartement05/02/26 · 56 M² 212 931 €3 802 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Francois Aune

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 696 € À 9 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 6 02/06/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

02/06/26 n° 5 02/06/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 715 000 €8 720 €/m² 8 720 €

29/04/26 n° 21 29/04/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 020 €7 390 €/m² 7 390 €

31/03/26 n° 6 31/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/02/26 n° 6 17/02/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

05/02/26 n° 6 05/02/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 931 €3 802 €/m² 3 802 €

10/12/25 n° 6 10/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

27/10/25 n° 18 27/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 650 000 €7 831 €/m² 7 831 €

22/10/25 n° 21 22/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

19/06/25 n° 6 19/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 500 €5 516 €/m² 5 516 €

14/04/25 n° 19 14/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

03/03/25 n° 19 03/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

14/02/25 n° 21 14/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

24/10/24 n° 6 24/10/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 237 000 €7 406 €/m² 7 406 €

18/10/24 n° 5 18/10/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

29/08/24 n° 5 29/08/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 424 400 €4 823 €/m² 4 823 €

28/06/24 n° 6 28/06/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 311 850 €6 779 €/m² 6 779 €

21/05/24 n° 21 21/05/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

21/05/24 n° 5 21/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 395 000 €9 405 €/m² 9 405 €

03/04/24 n° 5 03/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

20/03/24 n° 5 20/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 562 761 €6 863 €/m² 6 863 €

20/03/24 n° 5 20/03/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 976 710 €8 348 €/m² 8 348 €

05/03/24 n° 19 05/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 320 €4 377 €/m² 4 377 €

28/09/23 n° 6 28/09/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 388 000 €5 465 €/m² 5 465 €

21/09/23 n° 21 21/09/23 · APPT · 26 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/23 n° 22 18/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 000 €4 021 €/m² 4 021 €

15/06/23 n° 5 15/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

31/05/23 n° 5 31/05/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 788 400 €7 438 €/m² 7 438 €

03/05/23 n° 21 03/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

06/04/23 n° 6 06/04/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/03/23 n° 5 22/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/11/22 n° 22 21/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/10/22 n° 6 28/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 184 900 €5 965 €/m² 5 965 €

29/09/22 n° 21 29/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

01/08/22 n° 6 01/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 350 €5 377 €/m² 5 377 €

27/07/22 n° 5 27/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 600 €4 543 €/m² 4 543 €

21/07/22 n° 21 21/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 950 €4 309 €/m² 4 309 €

30/05/22 n° 18 30/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

06/05/22 n° 5 06/05/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 206 460 €2 320 €/m² 2 320 €

10/02/22 n° 21 10/02/22 · APPT · 29 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 340 €2 316 €/m² 2 316 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 416 126 €5 404 €/m² 5 404 €

24/08/21 n° 21 24/08/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

18/12/20 n° 19 18/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 000 €4 754 €/m² 4 754 €

11/12/20 n° 6 11/12/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 371 500 €5 232 €/m² 5 232 €

24/06/20 n° 5 24/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 342 000 €4 329 €/m² 4 329 €

19/05/20 n° 6 19/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

24/01/20 n° 19 24/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/12/19 n° 21 23/12/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

03/10/19 n° 21 03/10/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

31/07/19 n° 5 31/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

17/07/19 n° 19 17/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/07/19 n° 21 01/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 850 €3 774 €/m² 3 774 €

11/06/19 n° 6 11/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 000 €5 356 €/m² 5 356 €

14/05/19 n° 5 14/05/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

03/05/19 n° 19 03/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

15/03/19 n° 5 15/03/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 733 500 €6 269 €/m² 6 269 €

22/02/19 n° 6 22/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

26/12/18 n° 5 26/12/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

05/11/18 n° 6 05/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 000 €4 188 €/m² 4 188 €

24/08/18 n° 19 24/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 500 €3 473 €/m² 3 473 €

03/08/18 n° 19 03/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

24/07/18 n° 5 24/07/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 526 500 €4 500 €/m² 4 500 €

05/07/18 n° 21 05/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

02/05/18 n° 5 02/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/04/18 n° 19 17/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

09/04/18 n° 21 09/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

23/03/18 n° 5 23/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/03/18 n° 19 23/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €

05/12/17 n° 19 05/12/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

24/11/17 n° 21 24/11/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

18/10/17 n° 6 18/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

21/09/17 n° 5 21/09/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 665 000 €6 274 €/m² 6 274 €

18/07/17 n° 6 18/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €

08/06/17 n° 21 08/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 000 €5 174 €/m² 5 174 €

02/06/17 n° 6 02/06/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 080 €3 519 €/m² 3 519 €

12/09/16 n° 6 12/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/06/16 n° 5 29/06/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 485 000 €3 975 €/m² 3 975 €

28/01/16 n° 21 28/01/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

06/01/16 n° 6 06/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

17/06/15 n° 18 17/06/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

28/05/15 n° 5 28/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

24/02/15 n° 19 24/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 250 €3 604 €/m² 3 604 €

12/01/15 n° 21 12/01/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

01/12/14 n° 21 01/12/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/11/14 n° 19 06/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/10/14 n° 21 22/10/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

06/02/14 n° 6 06/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 000 €6 440 €/m² 6 440 €

09/01/14 n° 21 09/01/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 520/03/24 · 117 M² · APPT 976 710 €8 348 €/m²

n° 531/05/23 · 106 M² · APPT 788 400 €7 438 €/m²

n° 515/03/19 · 117 M² · APPT 733 500 €6 269 €/m²

n° 502/06/26 · 82 M² · APPT 715 000 €8 720 €/m²

n° 521/09/17 · 106 M² · APPT 665 000 €6 274 €/m²

n° 1827/10/25 · 83 M² · APPT 650 000 €7 831 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2128/01/16 · 26 M² · APPT 59 000 €2 269 €/m²

n° 2101/12/14 · 24 M² · APPT 62 000 €2 583 €/m²

n° 2122/10/14 · 21 M² · APPT 73 000 €3 476 €/m²

n° 2103/10/19 · 20 M² · APPT 77 000 €3 850 €/m²

n° 2109/01/14 · 29 M² · APPT 82 000 €2 828 €/m²

n° 2221/11/22 · 56 M² · APPT 95 000 €1 696 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Rue Francois Aune · cette rue4 754 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Châteauneuf → TOUTES LES RUES DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 696 € à 9 405 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons89 / 0

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Francois Aune à Nice ?

Le prix médian y est de 4 754 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Francois Aune ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 696 à 9 405 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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