Prix de l'immobilier Rue Andrioli, Nice
Prix médian de 4 925 €/m² sur 153 ventes (06300)21 % PLUS CHER QUE NICE
Avec 4 925 €/m², Rue Andrioli est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 21 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 153 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
4 925 €
sur 153 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025
1 324 €DISPERSION DES VENTES15 817 €
VENTE MÉDIANE
247 k€
52 m² médians
200 k€ à Nice
VENTES ANALYSÉES
153
2014–2025
153 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+21 %
Nice : 4 074 €/m²
Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE ANDRIOLI- - NICE€/M²
7,4k6,1k4,8k3,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +42 %
VS LA COMMUNE
▲ +21 %
VENTES
153
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Andrioli
n° 19 · Appartement22/12/25 · 82 M²
390 000 €4 756 €/m²
n° 19 · Appartement09/12/25 · 69 M²
630 000 €9 130 €/m²
n° 15 · Appartement03/12/25 · 70 M²
460 000 €6 571 €/m²
n° 5 · Appartement21/11/25 · 66 M²
1 043 900 €15 817 €/m²
n° 3 · Appartement30/10/25 · 79 M²
580 000 €7 342 €/m²
n° 5 · Appartement04/09/25 · 68 M²
595 000 €8 750 €/m²
Les ventes sur la carte
151 ventes localisées au numéro
NICE · 06300
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Andrioli
152 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 324 € À 15 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 152 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 152
Ventes les plus chères
n° 514/12/23 · 148 M² · APPT
1 972 835 €13 330 €/m²
n° 521/11/25 · 66 M² · APPT
1 043 900 €15 817 €/m²
n° 518/07/18 · 66 M² · APPT
850 000 €12 879 €/m²
n° 502/09/21 · 66 M² · APPT
805 000 €12 197 €/m²
n° 510/10/23 · 103 M² · APPT
650 000 €6 311 €/m²
n° 1909/12/25 · 69 M² · APPT
630 000 €9 130 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 527/06/16 · 18 M² · APPT
48 000 €2 667 €/m²
n° 119/10/22 · 18 M² · APPT
90 000 €5 000 €/m²
n° 527/11/20 · 20 M² · APPT
98 500 €4 925 €/m²
n° 519/06/15 · 24 M² · APPT
98 500 €4 104 €/m²
n° 509/11/22 · 20 M² · APPT
105 000 €5 250 €/m²
n° 1128/02/14 · 30 M² · APPT
107 000 €3 567 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 324 € à 15 817 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane247 000 €
Surface médiane52 m²
Appartements / maisons153 / 0
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Andrioli à Nice ?
Le prix médian y est de 4 925 € par m², calculé sur 153 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Andrioli ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 324 à 15 817 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP