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Prix de l'immobilier Montée Desambrois, Nice

Prix médian de 4 412 €/m² sur 125 ventes (06300)8 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carabacel ↗Prix immobilier Nice ↗

Montée Desambrois s'aligne sur la médiane de Nice : 4 412 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 125 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 412 €

sur 125 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 444 €DISPERSION DES VENTES8 708 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

30 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

125

2014–2025

123 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE DESAMBROIS- - NICE€/M²

5,3k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

125

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Montée Desambrois

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement22/12/25 · 13 M² 54 000 €4 154 €/m²

n° 7 · Appartement02/09/25 · 60 M² 190 000 €3 167 €/m²

n° 14 · Appartement28/08/25 · 29 M² 130 000 €4 483 €/m²

n° 9 · Appartement08/08/25 · 32 M² 171 000 €5 344 €/m²

n° 11 · Appartement19/06/25 · 71 M² 270 000 €3 803 €/m²

n° 22 · Appartement21/05/25 · 24 M² 131 132 €5 464 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Les ventes sur la carte

125 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée Desambrois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 444 € À 8 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 3 22/12/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 54 000 €4 154 €/m² 4 154 €

02/09/25 n° 7 02/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/08/25 n° 14 28/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

08/08/25 n° 9 08/08/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 000 €5 344 €/m² 5 344 €

19/06/25 n° 11 19/06/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

21/05/25 n° 22 21/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 132 €5 464 €/m² 5 464 €

13/05/25 n° 7 13/05/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

13/05/25 n° 14 13/05/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 316 100 €6 451 €/m² 6 451 €

29/04/25 n° 9 29/04/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

07/04/25 n° 11 07/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/03/25 n° 6 20/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

30/01/25 n° 3 30/01/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

03/12/24 n° 3 03/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

30/10/24 n° 9 30/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 710 €6 490 €/m² 6 490 €

30/10/24 n° 3 30/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/09/24 n° 6 30/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

26/08/24 n° 18 26/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 850 €2 998 €/m² 2 998 €

27/06/24 n° 11 27/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

17/06/24 n° 3 17/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/03/24 n° 3 12/03/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/02/24 n° 3 23/02/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/24 n° 22 12/02/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 600 €5 186 €/m² 5 186 €

23/01/24 n° 9 23/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/12/23 n° 3 18/12/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/10/23 n° 9 02/10/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

14/09/23 n° 3 14/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/08/23 n° 3 02/08/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

02/08/23 n° 3 02/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 200 €5 310 €/m² 5 310 €

26/05/23 n° 6 26/05/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 203 000 €6 548 €/m² 6 548 €

05/04/23 n° 7 05/04/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/04/23 n° 1 03/04/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 680 €4 763 €/m² 4 763 €

31/03/23 n° 3 31/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 300 €7 517 €/m² 7 517 €

03/02/23 n° 3 03/02/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 160 €8 708 €/m² 8 708 €

06/01/23 n° 11 06/01/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/01/23 n° 14 05/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/12/22 n° 9 27/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

13/12/22 n° 5 13/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

22/11/22 n° 14 22/11/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 000 €5 377 €/m² 5 377 €

20/09/22 n° 3 20/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/09/22 n° 13 06/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

05/09/22 n° 8 05/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

20/06/22 n° 20 20/06/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

31/05/22 n° 3 31/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

31/05/22 n° 14 31/05/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/04/22 n° 3 28/04/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 720 €6 564 €/m² 6 564 €

07/02/22 n° 3 07/02/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

13/01/22 n° 14 13/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

03/01/22 n° 9 03/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

26/11/21 n° 5 26/11/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 545 €4 788 €/m² 4 788 €

28/09/21 n° 7 28/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

07/07/21 n° 3 07/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

30/04/21 n° 11 30/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

17/04/21 n° 6 17/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 339 851 €4 998 €/m² 4 998 €

01/04/21 n° 18 01/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 339 000 €5 650 €/m² 5 650 €

29/01/21 n° 11 29/01/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

22/10/20 n° 12 22/10/20 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 040 000 €5 503 €/m² 5 503 €

05/10/20 n° 3 05/10/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 700 €4 685 €/m² 4 685 €

28/08/20 n° 8 28/08/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 000 €6 300 €/m² 6 300 €

30/07/20 n° 3 30/07/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 100 €6 450 €/m² 6 450 €

07/07/20 n° 9 07/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

05/06/20 n° 20 05/06/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 347 000 €5 338 €/m² 5 338 €

16/03/20 n° 13 16/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 281 000 €4 683 €/m² 4 683 €

13/03/20 n° 3 13/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

31/01/20 n° 9 31/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

24/01/20 n° 3 24/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 009 €6 850 €/m² 6 850 €

09/01/20 n° 8 09/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

11/10/19 n° 12 11/10/19 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 033 000 €5 165 €/m² 5 165 €

23/09/19 n° 3 23/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 063 €5 170 €/m² 5 170 €

26/08/19 n° 3 26/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 500 €3 729 €/m² 3 729 €

29/07/19 n° 5 29/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

26/07/19 n° 14 26/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 278 000 €8 688 €/m² 8 688 €

28/06/19 n° 8 28/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

14/05/19 n° 13 14/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/05/19 n° 9 09/05/19 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 933 500 €5 557 €/m² 5 557 €

19/03/19 n° 3 19/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/12/18 n° 22 03/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

04/10/18 n° 13 04/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

28/09/18 n° 13 28/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 550 €4 567 €/m² 4 567 €

17/09/18 n° 9 17/09/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 500 €3 683 €/m² 3 683 €

12/09/18 n° 3 12/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/08/18 n° 3 02/08/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/06/18 n° 9 20/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 920 €4 935 €/m² 4 935 €

04/06/18 n° 7 04/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

14/05/18 n° 3 14/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 009 €5 450 €/m² 5 450 €

23/02/18 n° 3 23/02/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

05/02/18 n° 8 05/02/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 303 000 €3 156 €/m² 3 156 €

19/01/18 n° 3 19/01/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

08/12/17 n° 3 08/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/10/17 n° 3 06/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 800 €3 656 €/m² 3 656 €

21/09/17 n° 3 21/09/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/06/17 n° 3 22/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 407 €2 870 €/m² 2 870 €

13/06/17 n° 3 13/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/06/17 n° 7 09/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/05/17 n° 22 10/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

27/03/17 n° 8 27/03/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 191 500 €8 705 €/m² 8 705 €

15/03/17 n° 22 15/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

06/01/17 n° 3 06/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/12/16 n° 13 22/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

26/09/16 n° 13 26/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 500 €3 769 €/m² 3 769 €

22/09/16 n° 3 22/09/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 500 €3 361 €/m² 3 361 €

15/09/16 n° 3 15/09/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/16 n° 22 18/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/06/16 n° 3 17/06/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 400 €4 686 €/m² 4 686 €

10/06/16 n° 5 10/06/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

03/06/16 n° 12 03/06/16 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 868 000 €4 593 €/m² 4 593 €

27/04/16 n° 9 27/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/04/16 n° 5 01/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

09/11/15 n° 3 09/11/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 550 €4 642 €/m² 4 642 €

08/09/15 n° 14 08/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 930 €5 101 €/m² 5 101 €

04/09/15 n° 3 04/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/07/15 n° 3 27/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/03/15 n° 9 26/03/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

10/02/15 n° 3 10/02/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/02/15 n° 3 05/02/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/12/14 n° 13 22/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 500 €4 306 €/m² 4 306 €

06/11/14 n° 5 06/11/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/09/14 n° 3 26/09/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

01/07/14 n° 3 01/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

06/06/14 n° 7 06/06/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

12/05/14 n° 3 12/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/04/14 n° 9 18/04/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 695 150 €6 437 €/m² 6 437 €

28/02/14 n° 9 28/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 500 €2 828 €/m² 2 828 €

27/02/14 n° 14 27/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1222/10/20 · 189 M² · APPT 1 040 000 €5 503 €/m²

n° 1211/10/19 · 200 M² · APPT 1 033 000 €5 165 €/m²

n° 909/05/19 · 168 M² · APPT 933 500 €5 557 €/m²

n° 1203/06/16 · 189 M² · APPT 868 000 €4 593 €/m²

n° 918/04/14 · 108 M² · APPT 695 150 €6 437 €/m²

n° 1431/05/22 · 90 M² · APPT 600 000 €6 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 312/09/18 · 18 M² · APPT 26 000 €1 444 €/m²

n° 319/03/19 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 705/04/23 · 19 M² · APPT 38 000 €2 000 €/m²

n° 315/09/16 · 20 M² · APPT 40 000 €2 000 €/m²

n° 310/02/15 · 18 M² · APPT 50 000 €2 778 €/m²

n° 322/12/25 · 13 M² · APPT 54 000 €4 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Montée Desambrois · cette rue4 412 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Carabacel → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Montée Desambrois

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 444 € à 8 708 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons123 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée Desambrois à Nice ?

Le prix médian y est de 4 412 € par m², calculé sur 125 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée Desambrois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 444 à 8 708 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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