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Prix de l'immobilier Avenue Gay, Nice

Prix médian de 4 081 €/m² sur 128 ventes (06300)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Église Russe ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Gay s'aligne sur la médiane de Nice : 4 081 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 081 €

sur 128 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

970 €DISPERSION DES VENTES10 897 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

45 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

128

2014–2025

127 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAY- - NICE€/M²

5,3k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

128

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gay

DÉC. 2025

n° 15 · Appartement17/12/25 · 99 M² 775 000 €7 828 €/m²

n° 6 · Appartement25/11/25 · 78 M² 320 000 €4 103 €/m²

n° 16 · Appartement12/11/25 · 42 M² 242 000 €5 762 €/m²

n° 18 · Appartement14/10/25 · 126 M² 557 800 €4 427 €/m²

n° 19 · Appartement13/10/25 · 38 M² 200 000 €5 263 €/m²

n° 18 · Appartement18/09/25 · 65 M² 320 000 €4 923 €/m²

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Les ventes sur la carte

128 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 970 € À 10 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 15 17/12/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 775 000 €7 828 €/m² 7 828 €

25/11/25 n° 6 25/11/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

12/11/25 n° 16 12/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 000 €5 762 €/m² 5 762 €

14/10/25 n° 18 14/10/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 557 800 €4 427 €/m² 4 427 €

13/10/25 n° 19 13/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

18/09/25 n° 18 18/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

08/09/25 n° 19 08/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

01/09/25 n° 20 01/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 670 €5 795 €/m² 5 795 €

07/07/25 n° 18 07/07/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 494 400 €6 104 €/m² 6 104 €

27/06/25 n° 15 27/06/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 795 000 €8 736 €/m² 8 736 €

30/05/25 n° 18 30/05/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

02/04/25 n° 8 02/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 352 700 €4 766 €/m² 4 766 €

11/03/25 n° 20 11/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

20/12/24 n° 16 20/12/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 425 €2 110 €/m² 2 110 €

09/12/24 n° 20 09/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 000 €6 115 €/m² 6 115 €

27/11/24 n° 6 27/11/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 250 €5 403 €/m² 5 403 €

22/11/24 n° 3 22/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 810 €4 223 €/m² 4 223 €

21/11/24 n° 3 21/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 500 €4 563 €/m² 4 563 €

26/09/24 n° 3 26/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 323 000 €8 075 €/m² 8 075 €

18/09/24 n° 19 18/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 560 €4 519 €/m² 4 519 €

29/08/24 n° 15 29/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

19/08/24 n° 20 19/08/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 050 €4 381 €/m² 4 381 €

09/08/24 n° 12 09/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 252 500 €6 645 €/m² 6 645 €

01/08/24 n° 12 01/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 351 500 €4 449 €/m² 4 449 €

19/07/24 n° 3 19/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 670 €4 167 €/m² 4 167 €

18/07/24 n° 3 18/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/07/24 n° 8 01/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/04/24 n° 17 02/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

22/03/24 n° 18 22/03/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

17/10/23 n° 8 17/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 000 €5 440 €/m² 5 440 €

13/10/23 n° 12 13/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

02/10/23 n° 3 02/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 000 €4 472 €/m² 4 472 €

01/09/23 n° 20 01/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 289 000 €5 898 €/m² 5 898 €

28/07/23 n° 3 28/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

28/07/23 n° 20 28/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

20/07/23 n° 10 20/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/07/23 n° 10 10/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

30/05/23 n° 16 30/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

15/05/23 n° 10 15/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 300 €3 751 €/m² 3 751 €

02/05/23 n° 16 02/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

10/03/23 n° 10 10/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 550 €2 932 €/m² 2 932 €

30/12/22 n° 16 30/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

27/12/22 n° 18 27/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 000 €4 157 €/m² 4 157 €

07/12/22 n° 20 07/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

06/12/22 n° 3 06/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/22 n° 16 30/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

29/11/22 n° 20 29/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

24/10/22 n° 19 24/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

26/09/22 n° 17 26/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 000 €4 606 €/m² 4 606 €

26/08/22 n° 10 26/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/06/22 n° 19 22/06/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

06/05/22 n° 20 06/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

04/05/22 n° 19 04/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

29/04/22 n° 8 29/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

26/04/22 n° 3 26/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/02/22 n° 3 21/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/12/21 n° 8 17/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/12/21 n° 16 09/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

29/11/21 n° 8 29/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

26/11/21 n° 20 26/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

05/11/21 n° 16 05/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

18/10/21 n° 15 18/10/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

24/09/21 n° 12 24/09/21 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 520 000 €3 910 €/m² 3 910 €

10/09/21 n° 20 10/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/08/21 n° 3 04/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/05/21 n° 8 26/05/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

12/05/21 n° 8 12/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

07/05/21 n° 8 07/05/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

14/04/21 n° 3 14/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/04/21 n° 3 08/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 600 €4 540 €/m² 4 540 €

07/04/21 n° 16 07/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

04/03/21 n° 18 04/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 250 €3 632 €/m² 3 632 €

21/12/20 n° 10 21/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/09/20 n° 20 29/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 350 €3 259 €/m² 3 259 €

23/09/20 n° 19 23/09/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

09/07/20 n° 10 09/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

26/06/20 n° 18 26/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

24/06/20 n° 16 24/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

31/03/20 n° 12 31/03/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 693 €2 915 €/m² 2 915 €

17/03/20 n° 18 17/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 200 €4 742 €/m² 4 742 €

10/03/20 n° 15 10/03/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 528 €3 717 €/m² 3 717 €

06/11/19 n° 19 06/11/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

10/10/19 n° 19 10/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 730 €4 023 €/m² 4 023 €

30/09/19 n° 17 30/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 332 500 €7 733 €/m² 7 733 €

25/04/19 n° 20 25/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 500 €3 630 €/m² 3 630 €

31/01/19 n° 19 31/01/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

20/12/18 n° 19 20/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/12/18 n° 17 03/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

19/11/18 n° 20 19/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/10/18 n° 10 30/10/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

23/10/18 n° 19 23/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

08/10/18 n° 18 08/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

21/09/18 n° 19 21/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/09/18 n° 10 13/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/07/18 n° 18 26/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/07/18 n° 12 18/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

15/06/18 n° 19 15/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

15/06/18 n° 12 15/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

13/04/18 n° 20 13/04/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/03/18 n° 8 28/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/02/18 n° 19 15/02/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/11/17 n° 16 20/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

18/10/17 n° 16 18/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

20/09/17 n° 12 20/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 800 €3 059 €/m² 3 059 €

28/07/17 n° 18 28/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

02/06/17 n° 8 02/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 700 €3 828 €/m² 3 828 €

18/05/17 n° 6 18/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/04/17 n° 8 28/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

21/04/17 n° 10 21/04/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

03/04/17 n° 15 03/04/17 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 700 000 €10 897 €/m² 10 897 €

23/12/16 n° 19 23/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/11/16 n° 8 22/11/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

17/10/16 n° 19 17/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

05/09/16 n° 6 05/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

26/08/16 n° 8 26/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

22/07/16 n° 19 22/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/06/16 n° 16 13/06/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

12/11/15 n° 8 12/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

28/09/15 n° 8 28/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

05/02/15 n° 17 05/02/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

23/01/15 n° 18 23/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

14/10/14 n° 6 14/10/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 515 €4 640 €/m² 4 640 €

07/10/14 n° 10 07/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 500 €2 722 €/m² 2 722 €

29/09/14 n° 19 29/09/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/04/14 n° 8 30/04/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

16/04/14 n° 8 16/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 250 €1 558 €/m² 1 558 €

08/04/14 n° 16 08/04/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

28/02/14 n° 20 28/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1503/04/17 · 156 M² · MAISON 1 700 000 €10 897 €/m²

n° 1527/06/25 · 91 M² · APPT 795 000 €8 736 €/m²

n° 1517/12/25 · 99 M² · APPT 775 000 €7 828 €/m²

n° 1814/10/25 · 126 M² · APPT 557 800 €4 427 €/m²

n° 1224/09/21 · 133 M² · APPT 520 000 €3 910 €/m²

n° 1807/07/25 · 81 M² · APPT 494 400 €6 104 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1608/04/14 · 33 M² · APPT 32 000 €970 €/m²

n° 1620/12/24 · 31 M² · APPT 65 425 €2 110 €/m²

n° 2019/11/18 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 1624/06/20 · 29 M² · APPT 79 000 €2 724 €/m²

n° 618/05/17 · 20 M² · APPT 79 000 €3 950 €/m²

n° 614/10/14 · 18 M² · APPT 83 515 €4 640 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue Gay · cette rue4 081 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Église Russe → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gay

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 970 € à 10 897 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 500 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons127 / 1

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gay à Nice ?

Le prix médian y est de 4 081 € par m², calculé sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 970 à 10 897 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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