Quel est le prix au m² à Carras (Nice) ?

Le prix médian est de €4 214 par m² en 2025 dans le quartier Carras à Nice, d'après les ventes DVF (€3 531/m² en appartement, €5 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 929/m².

Les prix montent-ils à Carras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Carras

Prix de l'immobilier Carras, Nice

Quartier de Nice · 1 094 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 214 €▲ +6 %

sur 111 ventes cette année · +256 € vs 2024

2 642 €DISPERSION DES VENTES 20256 306 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 43 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 495 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CARRASNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 484 ventes3 886 €

Maison · 11 ventes6 000 €

Rues du quartier16 RUES

B Prom des Anglais▲ 19 %6 098 €

Promenade des Anglais▲ 41 %4 889 €

Avenue de la Californie▲ 16 %3 817 €

B Av de la Lanterne—3 765 €

Avenue Fremont▲ 21 %3 765 €

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3 286 €/m²

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2 306 €/m²

282 B Av de la Californie
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carras (Nice) ?: Le prix médian est de €4 214 par m² en 2025 dans le quartier Carras à Nice, d'après les ventes DVF (€3 531/m² en appartement, €5 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 929/m².
Les prix montent-ils à Carras ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.