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Prix de l'immobilier Avenue Lt Charpentier, Nice

Prix médian de 3 475 €/m² sur 88 ventes (06300)15 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cyrille Besset-La Forêt ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 475 €/m², Avenue Lt Charpentier se négocie 15 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 475 €

sur 88 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

341 €DISPERSION DES VENTES6 441 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

61 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

87 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LT CHARPENTIER- - NICE€/M²

4,9k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Lt Charpentier

NOV. 2025

n° 2 · Appartement03/11/25 · 64 M² 167 000 €2 609 €/m²

n° 6 · Appartement22/05/25 · 25 M² 100 000 €4 000 €/m²

n° 2 · Appartement28/04/25 · 54 M² 211 000 €3 907 €/m²

n° 6 · Appartement25/03/25 · 61 M² 177 000 €2 902 €/m²

n° 6 · Appartement25/03/25 · 116 M² 550 000 €4 741 €/m²

n° 6 · Appartement28/02/25 · 59 M² 380 000 €6 441 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Lt Charpentier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 6 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 2 03/11/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/05/25 n° 6 22/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/25 n° 2 28/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 211 000 €3 907 €/m² 3 907 €

25/03/25 n° 6 25/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

25/03/25 n° 6 25/03/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 550 000 €4 741 €/m² 4 741 €

28/02/25 n° 6 28/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

27/01/25 n° 6 27/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

23/12/24 n° 2 23/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/10/24 n° 6 30/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

27/03/24 n° 6 27/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/01/24 n° 6 30/01/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

30/01/24 n° 6 30/01/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

11/12/23 n° 2 11/12/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

06/11/23 n° 6 06/11/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

05/10/23 n° 6 05/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 316 000 €5 448 €/m² 5 448 €

19/09/23 n° 6 19/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 900 €3 402 €/m² 3 402 €

18/07/23 n° 6 18/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

04/05/23 n° 6 04/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/04/23 n° 6 18/04/23 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 450 720 €3 066 €/m² 3 066 €

01/03/23 n° 6 01/03/23 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 555 000 €3 426 €/m² 3 426 €

20/01/23 n° 7 20/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

13/12/22 n° 6 13/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 420 €2 386 €/m² 2 386 €

01/09/22 n° 7 01/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

25/08/22 n° 6 25/08/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 415 500 €3 492 €/m² 3 492 €

17/08/22 n° 6 17/08/22 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 500 000 €4 132 €/m² 4 132 €

12/08/22 n° 2 12/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 500 €3 760 €/m² 3 760 €

19/04/22 n° 6 19/04/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

25/03/22 n° 2 25/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

20/12/21 n° 6 20/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

28/09/21 n° 2 28/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

16/06/21 n° 6 16/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 321 000 €4 864 €/m² 4 864 €

31/05/21 n° 6 31/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

23/04/21 n° 2 23/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

31/03/21 n° 2 31/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

28/01/21 n° 6 28/01/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 351 255 €3 992 €/m² 3 992 €

21/12/20 n° 6 21/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

22/10/20 n° 2 22/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 920 €3 508 €/m² 3 508 €

12/10/20 n° 6 12/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

19/08/20 n° 2 19/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 500 €3 890 €/m² 3 890 €

29/04/20 n° 6 29/04/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 000 €4 690 €/m² 4 690 €

28/02/20 n° 6 28/02/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/12/19 n° 6 13/12/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 405 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/11/19 n° 2 19/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

27/09/19 n° 6 27/09/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

24/09/19 n° 2 24/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

21/06/19 n° 6 21/06/19 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 394 000 €3 397 €/m² 3 397 €

25/04/19 n° 6 25/04/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 287 000 €3 458 €/m² 3 458 €

18/03/19 n° 2 18/03/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €

18/01/19 n° 6 18/01/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

19/12/18 n° 2 19/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

04/12/18 n° 6 04/12/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 313 550 €2 570 €/m² 2 570 €

18/10/18 n° 6 18/10/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 380 300 €3 521 €/m² 3 521 €

29/08/18 n° 6 29/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 362 000 €4 415 €/m² 4 415 €

24/08/18 n° 6 24/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

21/06/18 n° 6 21/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 000 €4 379 €/m² 4 379 €

19/06/18 n° 7 19/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €

15/06/18 n° 2 15/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

09/01/18 n° 6 09/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

28/11/17 n° 6 28/11/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €

20/04/17 n° 12 20/04/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 475 000 €4 481 €/m² 4 481 €

28/03/17 n° 6 28/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 400 €1 307 €/m² 1 307 €

16/01/17 n° 2 16/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/11/16 n° 18 04/11/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 490 000 €5 698 €/m² 5 698 €

17/10/16 n° 6 17/10/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

07/09/16 n° 6 07/09/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

19/08/16 n° 6 19/08/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 370 000 €3 058 €/m² 3 058 €

05/08/16 n° 6 05/08/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 276 000 €3 136 €/m² 3 136 €

04/08/16 n° 6 04/08/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

06/07/16 n° 2 06/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/16 n° 6 30/05/16 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 370 000 €2 517 €/m² 2 517 €

12/05/16 n° 6 12/05/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

21/04/16 n° 6 21/04/16 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 455 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/03/16 n° 6 04/03/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

06/11/15 n° 31 06/11/15 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 620 000 €3 100 €/m² 3 100 €

25/09/15 n° 6 25/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

18/06/15 n° 6 18/06/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

13/05/15 n° 7 13/05/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

22/01/15 n° 6 22/01/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

12/09/14 n° 6 12/09/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

29/08/14 n° 6 29/08/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/08/14 n° 6 28/08/14 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

02/06/14 n° 6 02/06/14 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 311 000 €2 613 €/m² 2 613 €

22/05/14 n° 6 22/05/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

25/04/14 n° 2 25/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

27/03/14 n° 6 27/03/14 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 440 000 €2 716 €/m² 2 716 €

14/02/14 n° 6 14/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

13/02/14 n° 6 13/02/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/01/14 n° 6 20/01/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3106/11/15 · 200 M² · APPT 620 000 €3 100 €/m²

n° 601/03/23 · 162 M² · APPT 555 000 €3 426 €/m²

n° 625/03/25 · 116 M² · APPT 550 000 €4 741 €/m²

n° 617/08/22 · 121 M² · APPT 500 000 €4 132 €/m²

n° 1804/11/16 · 86 M² · MAISON 490 000 €5 698 €/m²

n° 1220/04/17 · 106 M² · APPT 475 000 €4 481 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 612/05/16 · 88 M² · APPT 30 000 €341 €/m²

n° 628/03/17 · 60 M² · APPT 78 400 €1 307 €/m²

n° 622/05/25 · 25 M² · APPT 100 000 €4 000 €/m²

n° 719/06/18 · 59 M² · APPT 109 000 €1 847 €/m²

n° 225/03/22 · 43 M² · APPT 120 000 €2 791 €/m²

n° 701/09/22 · 59 M² · APPT 120 000 €2 034 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Lt Charpentier · cette rue3 475 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Cyrille Besset-La Forêt → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Lt Charpentier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 341 € à 6 441 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons87 / 1

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Lt Charpentier à Nice ?

Le prix médian y est de 3 475 € par m², calculé sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Lt Charpentier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 341 à 6 441 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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