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Prix de l'immobilier Rue de Rivoli, Nice

Prix médian de 5 807 €/m² sur 108 ventes (06100)42 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Victor Hugo-Buffa ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 807 €/m², Rue de Rivoli est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 42 % au-dessus de la médiane communale (4 100 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 807 €

sur 108 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

1 810 €DISPERSION DES VENTES11 000 €

VENTE MÉDIANE

493 k€

93 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2026

108 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+42 %

Nice : 4 100 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE RIVOLI- - NICE€/M²

8,0k6,5k4,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

108

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Rivoli

JUIN 2026

n° 19 · Appartement17/06/26 · 120 M² 556 000 €4 633 €/m²

n° 9 · Appartement02/06/26 · 48 M² 398 000 €8 292 €/m²

n° 7 · Appartement19/01/26 · 29 M² 220 000 €7 586 €/m²

n° 11 · Appartement03/12/25 · 128 M² 993 950 €7 765 €/m²

n° 12 · Appartement14/11/25 · 38 M² 230 000 €6 053 €/m²

n° 19 · Appartement30/06/25 · 100 M² 1 100 000 €11 000 €/m²

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Les ventes sur la carte

108 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Rivoli

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 810 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 19 17/06/26 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 556 000 €4 633 €/m² 4 633 €

02/06/26 n° 9 02/06/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 398 000 €8 292 €/m² 8 292 €

19/01/26 n° 7 19/01/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

03/12/25 n° 11 03/12/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 993 950 €7 765 €/m² 7 765 €

14/11/25 n° 12 14/11/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

30/06/25 n° 19 30/06/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/06/25 n° 19 30/06/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 100 000 €11 000 €/m² 11 000 €

26/06/25 n° 23 26/06/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 750 000 €8 333 €/m² 8 333 €

24/03/25 n° 19 24/03/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 730 000 €5 214 €/m² 5 214 €

18/11/24 n° 17 18/11/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 289 840 €9 350 €/m² 9 350 €

30/10/24 n° 9 30/10/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 440 000 €6 471 €/m² 6 471 €

18/09/24 n° 11 18/09/24 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 268 800 €9 913 €/m² 9 913 €

25/03/24 n° 4 25/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 000 €9 800 €/m² 9 800 €

05/03/24 n° 17 05/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 283 000 €7 447 €/m² 7 447 €

29/02/24 n° 7 29/02/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

29/02/24 n° 19 29/02/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 840 000 €7 059 €/m² 7 059 €

15/01/24 n° 15 15/01/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 730 000 €6 518 €/m² 6 518 €

02/01/24 n° 3 02/01/24 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 290 000 €9 021 €/m² 9 021 €

15/12/23 n° 11 15/12/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 685 000 €6 850 €/m² 6 850 €

24/10/23 n° 19 24/10/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 700 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/09/23 n° 7 28/09/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

04/07/23 n° 25 04/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 435 000 €5 506 €/m² 5 506 €

19/06/23 n° 4 19/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 321 €6 226 €/m² 6 226 €

13/03/23 n° 9 13/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

17/02/23 n° 9 17/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

30/11/22 n° 7 30/11/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 552 300 €5 468 €/m² 5 468 €

21/10/22 n° 23 21/10/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 798 000 €7 389 €/m² 7 389 €

12/08/22 n° 9 12/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/07/22 n° 23 13/07/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 765 000 €7 150 €/m² 7 150 €

29/06/22 n° 25 29/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 645 000 €7 247 €/m² 7 247 €

24/06/22 n° 7 24/06/22 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 792 300 €5 913 €/m² 5 913 €

03/06/22 n° 7 03/06/22 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 619 000 €3 798 €/m² 3 798 €

03/06/22 n° 12 03/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 453 000 €6 122 €/m² 6 122 €

20/05/22 n° 9 20/05/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 023 000 €10 129 €/m² 10 129 €

16/02/22 n° 19 16/02/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 606 000 €5 316 €/m² 5 316 €

10/01/22 n° 7 10/01/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 663 400 €6 983 €/m² 6 983 €

07/12/21 n° 4 07/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 323 000 €7 690 €/m² 7 690 €

24/09/21 n° 7 24/09/21 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 062 000 €5 619 €/m² 5 619 €

10/09/21 n° 23 10/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 605 000 €6 722 €/m² 6 722 €

09/09/21 n° 17 09/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 342 000 €7 435 €/m² 7 435 €

08/07/21 n° 9 08/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/07/21 n° 12 08/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 495 000 €7 174 €/m² 7 174 €

06/07/21 n° 7 06/07/21 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 710 000 €3 757 €/m² 3 757 €

15/01/21 n° 9 15/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 750 €5 541 €/m² 5 541 €

30/12/20 n° 15 30/12/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 540 755 €5 518 €/m² 5 518 €

30/11/20 n° 23 30/11/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 740 000 €6 852 €/m² 6 852 €

22/10/20 n° 9 22/10/20 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

22/10/20 n° 8 22/10/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 910 000 €6 319 €/m² 6 319 €

21/07/20 n° 9 21/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 369 000 €6 709 €/m² 6 709 €

02/06/20 n° 17 02/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 324 120 €7 046 €/m² 7 046 €

19/05/20 n° 9 19/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

10/01/20 n° 23 10/01/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 505 000 €4 951 €/m² 4 951 €

30/12/19 n° 17 30/12/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 643 428 €4 377 €/m² 4 377 €

22/11/19 n° 11 22/11/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 000 €6 092 €/m² 6 092 €

19/11/19 n° 11 19/11/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 675 000 €5 273 €/m² 5 273 €

07/11/19 n° 23 07/11/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/08/19 n° 23 09/08/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 520 000 €4 727 €/m² 4 727 €

31/07/19 n° 9 31/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 357 100 €7 440 €/m² 7 440 €

18/04/19 n° 8 18/04/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 902 500 €6 356 €/m² 6 356 €

25/03/19 n° 17 25/03/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

04/01/19 n° 8 04/01/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 875 000 €6 162 €/m² 6 162 €

27/11/18 n° 23 27/11/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 518 000 €5 756 €/m² 5 756 €

03/10/18 n° 9 03/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 495 000 €10 532 €/m² 10 532 €

26/09/18 n° 8 26/09/18 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 500 000 €3 521 €/m² 3 521 €

12/09/18 n° 17 12/09/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

31/05/18 n° 9 31/05/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/05/18 n° 12 17/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

23/03/18 n° 7 23/03/18 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 675 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/03/18 n° 9 15/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

07/03/18 n° 9 07/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

06/03/18 n° 8 06/03/18 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 495 000 €3 486 €/m² 3 486 €

21/12/17 n° 12 21/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 750 €4 750 €/m² 4 750 €

13/12/17 n° 17 13/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 218 000 €5 737 €/m² 5 737 €

13/11/17 n° 9 13/11/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

01/08/17 n° 8 01/08/17 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 495 000 €3 486 €/m² 3 486 €

11/07/17 n° 17 11/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

04/07/17 n° 8 04/07/17 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 660 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/06/17 n° 3 30/06/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 880 000 €6 286 €/m² 6 286 €

01/06/17 n° 15 01/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 570 000 €6 333 €/m² 6 333 €

23/05/17 n° 7 23/05/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 724 500 €6 966 €/m² 6 966 €

19/05/17 n° 4 19/05/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

13/01/17 n° 25 13/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 455 000 €5 549 €/m² 5 549 €

28/10/16 n° 4 28/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 480 000 €8 421 €/m² 8 421 €

03/10/16 n° 9 03/10/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/09/16 n° 25 15/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

22/07/16 n° 9 22/07/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

04/07/16 n° 9 04/07/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

22/04/16 n° 17 22/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/04/16 n° 9 13/04/16 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 309 500 €1 810 €/m² 1 810 €

30/12/15 n° 8 30/12/15 · APPT · 328 M² Appartement 328 m² 700 000 €2 134 €/m² 2 134 €

22/12/15 n° 9 22/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 328 200 €5 967 €/m² 5 967 €

05/11/15 n° 3 05/11/15 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/10/15 n° 17 06/10/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 580 000 €7 632 €/m² 7 632 €

01/10/15 n° 12 01/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

15/09/15 n° 8 15/09/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 800 000 €5 556 €/m² 5 556 €

01/09/15 n° 17 01/09/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 480 000 €6 761 €/m² 6 761 €

14/08/15 n° 8 14/08/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 659 970 €4 583 €/m² 4 583 €

17/07/15 n° 4 17/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

10/07/15 n° 4 10/07/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

10/07/15 n° 12 10/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 500 €3 878 €/m² 3 878 €

23/01/15 n° 7 23/01/15 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 748 000 €3 778 €/m² 3 778 €

09/12/14 n° 17 09/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 398 000 €5 768 €/m² 5 768 €

03/10/14 n° 17 03/10/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

26/05/14 n° 9 26/05/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 460 000 €4 510 €/m² 4 510 €

17/04/14 n° 7 17/04/14 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 505 000 €2 658 €/m² 2 658 €

13/02/14 n° 8 13/02/14 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 460 000 €3 194 €/m² 3 194 €

31/01/14 n° 15 31/01/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 650 000 €6 633 €/m² 6 633 €

24/01/14 n° 8 24/01/14 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 500 000 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 302/01/24 · 143 M² · APPT 1 290 000 €9 021 €/m²

n° 1118/09/24 · 128 M² · APPT 1 268 800 €9 913 €/m²

n° 1930/06/25 · 100 M² · APPT 1 100 000 €11 000 €/m²

n° 1930/06/25 · 110 M² · APPT 1 100 000 €10 000 €/m²

n° 724/09/21 · 189 M² · APPT 1 062 000 €5 619 €/m²

n° 920/05/22 · 101 M² · APPT 1 023 000 €10 129 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1201/10/15 · 33 M² · APPT 100 000 €3 030 €/m²

n° 417/07/15 · 63 M² · APPT 145 000 €2 302 €/m²

n° 1712/09/18 · 31 M² · APPT 151 000 €4 871 €/m²

n° 410/07/15 · 37 M² · APPT 153 000 €4 135 €/m²

n° 729/02/24 · 36 M² · APPT 175 000 €4 861 €/m²

n° 419/05/17 · 32 M² · APPT 185 000 €5 781 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 889 € à 5 807 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue de Rivoli · cette rue5 807 €

Avenue de Fabron4 860 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 541 €

Avenue de la Californie4 063 €

Avenue Sainte Marguerite3 778 €

Boulevard de la Madeleine2 889 €

Toutes les rues du quartier Victor Hugo-Buffa → DE 1 382 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Rivoli

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 810 € à 11 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane492 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons108 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Rivoli à Nice ?

Le prix médian y est de 5 807 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Rivoli ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 810 à 11 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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