Quel est le prix au m² Rue Marceau à Nice ?

Le prix médian y est de €3 300 par m², calculé sur 205 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

France › Nice › Rue Marceau

Prix de l'immobilier Rue Marceau, Nice

Prix médian de €3 300/m² sur 205 ventes (DVF 2014–2025)

À €3 300/m², Rue Marceau se négocie 19 % sous la médiane de Nice (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 205 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 300 €

▲ +35 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

140 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

205

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Marceau

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 19 Appt 65 m² 219 000 € 3 369 €

22/12/2025 23 Appt 70 m² 294 000 € 4 200 €

15/12/2025 14 Appt 27 m² 158 000 € 5 852 €

19/11/2025 4 Appt 50 m² 225 000 € 4 500 €

10/11/2025 18 Appt 10 m² 55 000 € 5 500 €

03/11/2025 23 Appt 70 m² 282 000 € 4 029 €

29/07/2025 18 Appt 40 m² 156 700 € 3 918 €

18/07/2025 4 Appt 34 m² 115 000 € 3 382 €

05/05/2025 22 Appt 100 m² 392 000 € 3 920 €

28/04/2025 21 Appt 43 m² 140 000 € 3 256 €

28/02/2025 18 Appt 15 m² 121 000 € 8 067 €

24/02/2025 12 Appt 20 m² 78 000 € 3 900 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/08/2024 30 Appt 123 m² 490 000 € 3 984 €

14/02/2020 30 Appt 128 m² 432 000 € 3 375 €

05/05/2025 22 Appt 100 m² 392 000 € 3 920 €

30/06/2020 22 Appt 67 m² 390 000 € 5 821 €

11/01/2018 24 Appt 73 m² 370 000 € 5 068 €

09/09/2019 30 Appt 126 m² 370 000 € 2 937 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/08/2018 24 Appt 6 m² 8 000 € 1 333 €

03/04/2015 12 Appt 15 m² 15 000 € 1 000 €

03/04/2014 18 Appt 10 m² 28 000 € 2 800 €

12/09/2024 22 Appt 46 m² 30 000 € 652 €

03/03/2016 18 Appt 19 m² 35 000 € 1 842 €

09/06/2016 18 Appt 10 m² 36 000 € 3 600 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 19 Appt 65 m² 219 000 € 3 369 €

22/12/2025 23 Appt 70 m² 294 000 € 4 200 €

15/12/2025 14 Appt 27 m² 158 000 € 5 852 €

19/11/2025 4 Appt 50 m² 225 000 € 4 500 €

10/11/2025 18 Appt 10 m² 55 000 € 5 500 €

03/11/2025 23 Appt 70 m² 282 000 € 4 029 €

29/07/2025 18 Appt 40 m² 156 700 € 3 918 €

18/07/2025 4 Appt 34 m² 115 000 € 3 382 €

05/05/2025 22 Appt 100 m² 392 000 € 3 920 €

28/04/2025 21 Appt 43 m² 140 000 € 3 256 €

28/02/2025 18 Appt 15 m² 121 000 € 8 067 €

24/02/2025 12 Appt 20 m² 78 000 € 3 900 €

30/01/2025 6 Appt 9 m² 60 000 € 6 667 €

22/11/2024 6 Appt 64 m² 140 000 € 2 188 €

04/10/2024 9 Appt 51 m² 300 000 € 5 882 €

27/09/2024 22 Appt 87 m² 345 250 € 3 968 €

23/09/2024 14 Appt 27 m² 115 000 € 4 259 €

12/09/2024 22 Appt 46 m² 30 000 € 652 €

12/09/2024 11 Appt 20 m² 113 500 € 5 675 €

12/09/2024 11 Appt 20 m² 78 500 € 3 925 €

20/08/2024 30 Appt 123 m² 490 000 € 3 984 €

13/08/2024 14 Appt 25 m² 77 000 € 3 080 €

31/05/2024 18 Appt 33 m² 100 000 € 3 030 €

23/05/2024 21 Appt 47 m² 191 500 € 4 074 €

16/05/2024 22 Appt 58 m² 200 000 € 3 448 €

26/04/2024 4 Appt 53 m² 208 000 € 3 925 €

26/02/2024 21 Appt 46 m² 145 000 € 3 152 €

22/01/2024 23 Appt 25 m² 145 000 € 5 800 €

22/01/2024 23 Appt 27 m² 138 000 € 5 111 €

08/12/2023 6 Appt 64 m² 105 000 € 1 641 €

18/10/2023 30 Appt 35 m² 90 000 € 2 571 €

13/10/2023 23 Appt 51 m² 109 099 € 2 139 €

08/09/2023 12 Appt 29 m² 116 000 € 4 000 €

07/08/2023 21 Appt 47 m² 176 000 € 3 745 €

12/07/2023 17 Appt 70 m² 220 000 € 3 143 €

11/07/2023 4 Appt 56 m² 200 000 € 3 571 €

15/06/2023 4 Appt 65 m² 223 850 € 3 444 €

12/06/2023 18 Appt 16 m² 146 000 € 9 125 €

01/06/2023 14 Appt 27 m² 115 000 € 4 259 €

23/05/2023 31 Appt 81 m² 250 000 € 3 086 €

16/05/2023 23 Appt 28 m² 126 000 € 4 500 €

11/05/2023 18 Appt 40 m² 149 800 € 3 745 €

04/05/2023 19 Appt 30 m² 115 000 € 3 833 €

28/04/2023 22 Appt 28 m² 87 000 € 3 107 €

08/03/2023 18 Appt 10 m² 54 000 € 5 400 €

17/02/2023 18 Appt 14 m² 130 000 € 9 286 €

12/01/2023 12 Appt 15 m² 37 000 € 2 467 €

14/12/2022 23 Appt 70 m² 232 850 € 3 326 €

06/12/2022 12 Appt 48 m² 134 000 € 2 792 €

26/10/2022 18 Appt 9 m² 44 000 € 4 889 €

17/10/2022 23 Appt 35 m² 210 000 € 6 000 €

27/09/2022 24 Appt 78 m² 317 200 € 4 067 €

22/09/2022 17 Appt 90 m² 296 000 € 3 289 €

20/07/2022 18 Appt 14 m² 42 000 € 3 000 €

11/07/2022 4 Appt 55 m² 217 000 € 3 945 €

27/06/2022 23 Appt 91 m² 286 000 € 3 143 €

20/06/2022 14 Appt 27 m² 90 000 € 3 333 €

20/06/2022 21 Appt 86 m² 350 000 € 4 070 €

14/06/2022 21 Appt 88 m² 287 000 € 3 261 €

31/05/2022 19 Appt 29 m² 107 000 € 3 690 €

19/05/2022 18 Appt 52 m² 175 000 € 3 365 €

12/05/2022 4 Appt 54 m² 178 200 € 3 300 €

06/05/2022 4 Appt 50 m² 219 000 € 4 380 €

28/04/2022 23 Appt 35 m² 115 000 € 3 286 €

25/04/2022 22 Appt 96 m² 341 000 € 3 552 €

05/04/2022 29 Appt 49 m² 200 000 € 4 082 €

01/03/2022 23 Appt 51 m² 260 500 € 5 108 €

28/02/2022 18 Appt 19 m² 70 000 € 3 684 €

22/02/2022 29 Appt 62 m² 160 000 € 2 581 €

27/01/2022 22 Appt 29 m² 135 000 € 4 655 €

27/01/2022 18 Appt 62 m² 153 000 € 2 468 €

26/01/2022 6 Appt 9 m² 48 500 € 5 389 €

25/01/2022 28 Appt 62 m² 235 000 € 3 790 €

21/01/2022 6 Appt 64 m² 170 000 € 2 656 €

13/12/2021 4 Appt 53 m² 160 000 € 3 019 €

22/11/2021 12 Appt 88 m² 322 500 € 3 665 €

10/11/2021 18 Appt 14 m² 37 000 € 2 643 €

05/11/2021 18 Appt 18 m² 101 748 € 5 653 €

22/10/2021 27 Appt 30 m² 170 000 € 5 667 €

19/10/2021 18 Appt 52 m² 130 000 € 2 500 €

23/09/2021 23 Appt 69 m² 200 000 € 2 899 €

27/07/2021 19 Appt 74 m² 170 000 € 2 297 €

09/07/2021 23 Appt 24 m² 95 000 € 3 958 €

08/07/2021 27 Appt 36 m² 124 000 € 3 444 €

05/07/2021 18 Appt 19 m² 96 000 € 5 053 €

24/06/2021 21 Appt 43 m² 225 000 € 5 233 €

19/04/2021 21 Appt 34 m² 137 000 € 4 029 €

06/04/2021 4 Appt 40 m² 140 000 € 3 500 €

15/03/2021 4 Appt 36 m² 153 000 € 4 250 €

10/02/2021 18 Appt 16 m² 70 000 € 4 375 €

29/01/2021 18 Appt 15 m² 103 500 € 6 900 €

21/01/2021 18 Appt 50 m² 149 000 € 2 980 €

23/12/2020 29 Appt 65 m² 168 000 € 2 585 €

12/10/2020 22 Appt 46 m² 177 000 € 3 848 €

24/09/2020 29 Appt 57 m² 214 900 € 3 770 €

24/09/2020 6 Appt 77 m² 199 000 € 2 584 €

28/08/2020 18 Appt 17 m² 66 000 € 3 882 €

29/07/2020 18 Appt 18 m² 50 000 € 2 778 €

30/06/2020 22 Appt 67 m² 390 000 € 5 821 €

12/06/2020 18 Appt 15 m² 85 000 € 5 667 €

09/06/2020 19 Appt 26 m² 90 000 € 3 462 €

27/05/2020 5 Appt 82 m² 180 000 € 2 195 €

22/05/2020 14 Appt 53 m² 232 180 € 4 381 €

18/05/2020 12 Appt 54 m² 145 000 € 2 685 €

17/04/2020 22 Appt 42 m² 179 000 € 4 262 €

17/02/2020 30 Appt 61 m² 300 525 € 4 927 €

14/02/2020 19 Appt 50 m² 245 000 € 4 900 €

14/02/2020 30 Appt 128 m² 432 000 € 3 375 €

14/01/2020 14 Appt 50 m² 158 000 € 3 160 €

26/12/2019 21 Appt 40 m² 164 000 € 4 100 €

16/12/2019 21 Appt 86 m² 325 000 € 3 779 €

02/10/2019 14 Appt 28 m² 108 300 € 3 868 €

26/09/2019 23 Appt 60 m² 255 000 € 4 250 €

17/09/2019 4 Appt 36 m² 115 000 € 3 194 €

09/09/2019 30 Appt 126 m² 370 000 € 2 937 €

20/08/2019 29 Appt 50 m² 199 000 € 3 980 €

16/07/2019 23 Appt 70 m² 285 000 € 4 071 €

18/06/2019 12 Appt 88 m² 210 000 € 2 386 €

12/06/2019 24 Appt 24 m² 100 000 € 4 167 €

20/05/2019 23 Appt 77 m² 202 000 € 2 623 €

09/05/2019 9 Appt 98 m² 185 000 € 1 888 €

03/05/2019 18 Appt 12 m² 68 500 € 5 708 €

03/05/2019 14 Appt 10 m² 60 660 € 6 066 €

03/05/2019 12 Appt 43 m² 110 000 € 2 558 €

16/04/2019 14 Appt 38 m² 159 000 € 4 184 €

15/04/2019 21 Appt 72 m² 335 700 € 4 663 €

15/03/2019 22 Appt 40 m² 95 000 € 2 375 €

05/03/2019 14 Appt 53 m² 150 000 € 2 830 €

05/02/2019 12 Appt 53 m² 177 500 € 3 349 €

03/01/2019 18 Appt 36 m² 91 000 € 2 528 €

28/12/2018 14 Appt 20 m² 72 000 € 3 600 €

17/12/2018 31 Appt 55 m² 117 000 € 2 127 €

14/12/2018 12 Appt 58 m² 128 000 € 2 207 €

14/12/2018 12 Appt 58 m² 92 000 € 1 586 €

27/11/2018 18 Appt 48 m² 83 000 € 1 729 €

13/11/2018 23 Appt 25 m² 113 500 € 4 540 €

13/11/2018 23 Appt 54 m² 231 000 € 4 278 €

09/11/2018 18 Appt 19 m² 64 000 € 3 368 €

05/10/2018 29 Appt 81 m² 165 000 € 2 037 €

02/10/2018 23 Appt 53 m² 172 000 € 3 245 €

25/09/2018 23 Appt 50 m² 168 300 € 3 366 €

14/09/2018 6 Appt 77 m² 187 000 € 2 429 €

30/08/2018 24 Appt 6 m² 8 000 € 1 333 €

12/07/2018 23 Appt 51 m² 150 000 € 2 941 €

03/07/2018 21 Appt 51 m² 142 450 € 2 793 €

26/06/2018 14 Appt 72 m² 120 000 € 1 667 €

15/06/2018 31 Appt 75 m² 215 000 € 2 867 €

29/05/2018 14 Appt 23 m² 65 000 € 2 826 €

02/05/2018 17 Appt 85 m² 180 000 € 2 118 €

26/04/2018 18 Appt 18 m² 43 000 € 2 389 €

22/03/2018 18 Appt 28 m² 76 500 € 2 732 €

28/02/2018 17 Appt 70 m² 163 000 € 2 329 €

05/02/2018 18 Appt 16 m² 70 000 € 4 375 €

26/01/2018 4 Appt 39 m² 127 000 € 3 256 €

11/01/2018 24 Appt 73 m² 370 000 € 5 068 €

01/12/2017 28 Appt 62 m² 135 000 € 2 177 €

29/09/2017 18 Appt 16 m² 45 000 € 2 813 €

25/08/2017 22 Appt 96 m² 303 000 € 3 156 €

30/06/2017 17 Appt 70 m² 160 000 € 2 286 €

20/06/2017 27 Appt 57 m² 227 000 € 3 982 €

13/04/2017 18 Appt 40 m² 92 000 € 2 300 €

16/12/2016 4 Appt 45 m² 60 000 € 1 333 €

23/11/2016 30 Appt 123 m² 266 000 € 2 163 €

04/11/2016 4 Appt 39 m² 60 000 € 1 538 €

03/10/2016 12 Appt 42 m² 120 000 € 2 857 €

16/09/2016 4 Appt 30 m² 65 500 € 2 183 €

06/09/2016 21 Appt 72 m² 300 000 € 4 167 €

31/08/2016 21 Appt 47 m² 132 000 € 2 809 €

30/08/2016 21 Appt 34 m² 108 000 € 3 176 €

24/08/2016 18 Appt 15 m² 40 000 € 2 667 €

25/07/2016 12 Appt 43 m² 100 000 € 2 326 €

20/07/2016 6 Appt 40 m² 106 150 € 2 654 €

07/07/2016 18 Appt 12 m² 56 500 € 4 708 €

24/06/2016 18 Appt 19 m² 53 000 € 2 789 €

14/06/2016 19 Appt 65 m² 110 000 € 1 692 €

09/06/2016 18 Appt 10 m² 36 000 € 3 600 €

20/04/2016 18 Appt 36 m² 89 632 € 2 490 €

14/04/2016 27 Appt 72 m² 167 000 € 2 319 €

13/04/2016 21 Appt 51 m² 130 000 € 2 549 €

31/03/2016 27 Appt 57 m² 152 000 € 2 667 €

29/03/2016 23 Appt 71 m² 240 000 € 3 380 €

03/03/2016 18 Appt 19 m² 35 000 € 1 842 €

26/02/2016 30 Appt 71 m² 293 000 € 4 127 €

11/02/2016 29 Appt 49 m² 148 000 € 3 020 €

29/12/2015 30 Appt 147 m² 59 000 € 401 €

11/12/2015 18 Appt 41 m² 131 050 € 3 196 €

12/10/2015 12 Appt 55 m² 125 000 € 2 273 €

10/08/2015 21 Appt 44 m² 125 000 € 2 841 €

18/06/2015 21 Appt 41 m² 123 000 € 3 000 €

07/05/2015 17 Appt 62 m² 150 000 € 2 419 €

20/04/2015 18 Appt 40 m² 59 500 € 1 488 €

07/04/2015 23 Appt 27 m² 82 000 € 3 037 €

03/04/2015 12 Appt 15 m² 15 000 € 1 000 €

31/03/2015 18 Appt 22 m² 57 000 € 2 591 €

21/01/2015 18 Appt 16 m² 60 000 € 3 750 €

12/12/2014 18 Appt 50 m² 80 000 € 1 600 €

08/12/2014 23 Appt 51 m² 150 000 € 2 941 €

28/10/2014 4 Appt 50 m² 120 000 € 2 400 €

07/08/2014 12 Appt 48 m² 117 000 € 2 438 €

22/07/2014 6 Appt 62 m² 152 000 € 2 452 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Rue Marceau Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Nice ?: Le prix médian y est de €3 300 par m², calculé sur 205 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.