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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Nice

Prix médian de 3 300 €/m² sur 205 ventes (06300)19 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marceau ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 300 €/m², Rue Marceau se négocie 19 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 205 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 300 €

sur 205 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

401 €DISPERSION DES VENTES9 286 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

47 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

205

2014–2025

205 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

205

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marceau

DÉC. 2025

n° 19 · Appartement23/12/25 · 65 M² 219 000 €3 369 €/m²

n° 23 · Appartement22/12/25 · 70 M² 294 000 €4 200 €/m²

n° 14 · Appartement15/12/25 · 27 M² 158 000 €5 852 €/m²

n° 4 · Appartement19/11/25 · 50 M² 225 000 €4 500 €/m²

n° 18 · Appartement10/11/25 · 10 M² 55 000 €5 500 €/m²

n° 23 · Appartement03/11/25 · 70 M² 282 000 €4 029 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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200 PLUS RÉCENTES SUR 205 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 9 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 19 23/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

22/12/25 n° 23 22/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/12/25 n° 14 15/12/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

19/11/25 n° 4 19/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/11/25 n° 18 10/11/25 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/11/25 n° 23 03/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

29/07/25 n° 18 29/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 700 €3 918 €/m² 3 918 €

18/07/25 n° 4 18/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

05/05/25 n° 22 05/05/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

28/04/25 n° 21 28/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/02/25 n° 18 28/02/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 000 €8 067 €/m² 8 067 €

24/02/25 n° 12 24/02/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/01/25 n° 6 30/01/25 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/11/24 n° 6 22/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/10/24 n° 9 04/10/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/09/24 n° 22 27/09/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 250 €3 968 €/m² 3 968 €

23/09/24 n° 14 23/09/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

12/09/24 n° 11 12/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 500 €5 675 €/m² 5 675 €

12/09/24 n° 11 12/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €

12/09/24 n° 22 12/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

20/08/24 n° 30 20/08/24 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 490 000 €3 984 €/m² 3 984 €

13/08/24 n° 14 13/08/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

31/05/24 n° 18 31/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

23/05/24 n° 21 23/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 500 €4 074 €/m² 4 074 €

16/05/24 n° 22 16/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/04/24 n° 4 26/04/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

26/02/24 n° 21 26/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/01/24 n° 23 22/01/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

22/01/24 n° 23 22/01/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

08/12/23 n° 6 08/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

18/10/23 n° 30 18/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/10/23 n° 23 13/10/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 099 €2 139 €/m² 2 139 €

08/09/23 n° 12 08/09/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/23 n° 21 07/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

12/07/23 n° 17 12/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

11/07/23 n° 4 11/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/06/23 n° 4 15/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 850 €3 444 €/m² 3 444 €

12/06/23 n° 18 12/06/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 146 000 €9 125 €/m² 9 125 €

01/06/23 n° 14 01/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

23/05/23 n° 31 23/05/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

16/05/23 n° 23 16/05/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/05/23 n° 18 11/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 800 €3 745 €/m² 3 745 €

04/05/23 n° 19 04/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/04/23 n° 22 28/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

08/03/23 n° 18 08/03/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 54 000 €5 400 €/m² 5 400 €

17/02/23 n° 18 17/02/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 000 €9 286 €/m² 9 286 €

12/01/23 n° 12 12/01/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 37 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/12/22 n° 23 14/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 850 €3 326 €/m² 3 326 €

06/12/22 n° 12 06/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

26/10/22 n° 18 26/10/22 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 44 000 €4 889 €/m² 4 889 €

17/10/22 n° 23 17/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/09/22 n° 24 27/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 200 €4 067 €/m² 4 067 €

22/09/22 n° 17 22/09/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 296 000 €3 289 €/m² 3 289 €

20/07/22 n° 18 20/07/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/22 n° 4 11/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

27/06/22 n° 23 27/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 286 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/06/22 n° 21 20/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

20/06/22 n° 14 20/06/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/06/22 n° 21 14/06/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 287 000 €3 261 €/m² 3 261 €

31/05/22 n° 19 31/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

19/05/22 n° 18 19/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

12/05/22 n° 4 12/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 200 €3 300 €/m² 3 300 €

06/05/22 n° 4 06/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

28/04/22 n° 23 28/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/04/22 n° 22 25/04/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 341 000 €3 552 €/m² 3 552 €

05/04/22 n° 29 05/04/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

01/03/22 n° 23 01/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 500 €5 108 €/m² 5 108 €

28/02/22 n° 18 28/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

22/02/22 n° 29 22/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/01/22 n° 18 27/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

27/01/22 n° 22 27/01/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

26/01/22 n° 6 26/01/22 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 48 500 €5 389 €/m² 5 389 €

25/01/22 n° 28 25/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

21/01/22 n° 6 21/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/12/21 n° 4 13/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

22/11/21 n° 12 22/11/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 322 500 €3 665 €/m² 3 665 €

10/11/21 n° 18 10/11/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 000 €2 643 €/m² 2 643 €

05/11/21 n° 18 05/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 748 €5 653 €/m² 5 653 €

22/10/21 n° 27 22/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/10/21 n° 18 19/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/21 n° 23 23/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

27/07/21 n° 19 27/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

09/07/21 n° 23 09/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

08/07/21 n° 27 08/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

05/07/21 n° 18 05/07/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

24/06/21 n° 21 24/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

19/04/21 n° 21 19/04/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

06/04/21 n° 4 06/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/03/21 n° 4 15/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/02/21 n° 18 10/02/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/01/21 n° 18 29/01/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 500 €6 900 €/m² 6 900 €

21/01/21 n° 18 21/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

23/12/20 n° 29 23/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

12/10/20 n° 22 12/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

24/09/20 n° 29 24/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 900 €3 770 €/m² 3 770 €

24/09/20 n° 6 24/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

28/08/20 n° 18 28/08/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 000 €3 882 €/m² 3 882 €

29/07/20 n° 18 29/07/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/06/20 n° 22 30/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

12/06/20 n° 18 12/06/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

09/06/20 n° 19 09/06/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/05/20 n° 5 27/05/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/05/20 n° 14 22/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 180 €4 381 €/m² 4 381 €

18/05/20 n° 12 18/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

17/04/20 n° 22 17/04/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

17/02/20 n° 30 17/02/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 525 €4 927 €/m² 4 927 €

14/02/20 n° 19 14/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

14/02/20 n° 30 14/02/20 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 432 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/01/20 n° 14 14/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

26/12/19 n° 21 26/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

16/12/19 n° 21 16/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

02/10/19 n° 14 02/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 300 €3 868 €/m² 3 868 €

26/09/19 n° 23 26/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/09/19 n° 4 17/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

09/09/19 n° 30 09/09/19 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

20/08/19 n° 29 20/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

16/07/19 n° 23 16/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

18/06/19 n° 12 18/06/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/06/19 n° 24 12/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/05/19 n° 23 20/05/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €

09/05/19 n° 9 09/05/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

03/05/19 n° 14 03/05/19 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 660 €6 066 €/m² 6 066 €

03/05/19 n° 12 03/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/05/19 n° 18 03/05/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 68 500 €5 708 €/m² 5 708 €

16/04/19 n° 14 16/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

15/04/19 n° 21 15/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 700 €4 663 €/m² 4 663 €

15/03/19 n° 22 15/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/03/19 n° 14 05/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

05/02/19 n° 12 05/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 500 €3 349 €/m² 3 349 €

03/01/19 n° 18 03/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/12/18 n° 14 28/12/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/12/18 n° 31 17/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

14/12/18 n° 12 14/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

14/12/18 n° 12 14/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

27/11/18 n° 18 27/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

13/11/18 n° 23 13/11/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 231 000 €4 278 €/m² 4 278 €

13/11/18 n° 23 13/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 500 €4 540 €/m² 4 540 €

09/11/18 n° 18 09/11/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

05/10/18 n° 29 05/10/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

02/10/18 n° 23 02/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

25/09/18 n° 23 25/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 300 €3 366 €/m² 3 366 €

14/09/18 n° 6 14/09/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/08/18 n° 24 30/08/18 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 8 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/07/18 n° 23 12/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/07/18 n° 21 03/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 450 €2 793 €/m² 2 793 €

26/06/18 n° 14 26/06/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/06/18 n° 31 15/06/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

29/05/18 n° 14 29/05/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

02/05/18 n° 17 02/05/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

26/04/18 n° 18 26/04/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/03/18 n° 18 22/03/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 500 €2 732 €/m² 2 732 €

28/02/18 n° 17 28/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

05/02/18 n° 18 05/02/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/01/18 n° 4 26/01/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/01/18 n° 24 11/01/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

01/12/17 n° 28 01/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

29/09/17 n° 18 29/09/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/08/17 n° 22 25/08/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 303 000 €3 156 €/m² 3 156 €

30/06/17 n° 17 30/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/06/17 n° 27 20/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

13/04/17 n° 18 13/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/12/16 n° 4 16/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/11/16 n° 30 23/11/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 266 000 €2 163 €/m² 2 163 €

04/11/16 n° 4 04/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/10/16 n° 12 03/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/09/16 n° 4 16/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 500 €2 183 €/m² 2 183 €

06/09/16 n° 21 06/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/08/16 n° 21 31/08/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/08/16 n° 21 30/08/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

24/08/16 n° 18 24/08/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/07/16 n° 12 25/07/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/07/16 n° 6 20/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 150 €2 654 €/m² 2 654 €

07/07/16 n° 18 07/07/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 56 500 €4 708 €/m² 4 708 €

24/06/16 n° 18 24/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

14/06/16 n° 19 14/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

09/06/16 n° 18 09/06/16 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 36 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/04/16 n° 18 20/04/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 632 €2 490 €/m² 2 490 €

14/04/16 n° 27 14/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

13/04/16 n° 21 13/04/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

31/03/16 n° 27 31/03/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/03/16 n° 23 29/03/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

03/03/16 n° 18 03/03/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/02/16 n° 30 26/02/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €

11/02/16 n° 29 11/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

29/12/15 n° 30 29/12/15 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 59 000 €401 €/m² 401 €

11/12/15 n° 18 11/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 050 €3 196 €/m² 3 196 €

12/10/15 n° 12 12/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/08/15 n° 21 10/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/06/15 n° 21 18/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/05/15 n° 17 07/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/04/15 n° 18 20/04/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 500 €1 488 €/m² 1 488 €

07/04/15 n° 23 07/04/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

03/04/15 n° 12 03/04/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 15 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/15 n° 18 31/03/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

21/01/15 n° 18 21/01/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/12/14 n° 18 12/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/12/14 n° 23 08/12/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/10/14 n° 4 28/10/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/08/14 n° 12 07/08/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

22/07/14 n° 6 22/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3020/08/24 · 123 M² · APPT 490 000 €3 984 €/m²

n° 3014/02/20 · 128 M² · APPT 432 000 €3 375 €/m²

n° 2205/05/25 · 100 M² · APPT 392 000 €3 920 €/m²

n° 2230/06/20 · 67 M² · APPT 390 000 €5 821 €/m²

n° 2411/01/18 · 73 M² · APPT 370 000 €5 068 €/m²

n° 3009/09/19 · 126 M² · APPT 370 000 €2 937 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2430/08/18 · 6 M² · APPT 8 000 €1 333 €/m²

n° 1203/04/15 · 15 M² · APPT 15 000 €1 000 €/m²

n° 1803/04/14 · 10 M² · APPT 28 000 €2 800 €/m²

n° 2212/09/24 · 46 M² · APPT 30 000 €652 €/m²

n° 1803/03/16 · 19 M² · APPT 35 000 €1 842 €/m²

n° 1809/06/16 · 10 M² · APPT 36 000 €3 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Rue Marceau · cette rue3 300 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Marceau → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 401 € à 9 286 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons205 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Nice ?

Le prix médian y est de 3 300 € par m², calculé sur 205 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 401 à 9 286 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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