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Prix de l'immobilier Rue Penchienatti, Nice

Prix médian de 4 113 €/m² sur 61 ventes (06100)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôpital Saint-Roch ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Penchienatti s'aligne sur la médiane de Nice : 4 113 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 113 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 18/05/2026

860 €DISPERSION DES VENTES9 306 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

53 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

61 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PENCHIENATTI- - NICE€/M²

5,8k4,7k3,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Penchienatti

MAI 2026

n° 17 · Appartement18/05/26 · 56 M² 310 000 €5 536 €/m²

n° 5 · Appartement04/07/25 · 72 M² 479 000 €6 653 €/m²

n° 5 · Appartement12/06/25 · 67 M² 342 466 €5 111 €/m²

n° 16 · Appartement31/03/25 · 55 M² 73 600 €1 338 €/m²

n° 15 · Appartement12/03/25 · 40 M² 260 000 €6 500 €/m²

n° 12 · Appartement29/08/24 · 29 M² 159 000 €5 483 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Penchienatti

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 860 € À 9 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/05/26 n° 17 18/05/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

04/07/25 n° 5 04/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 479 000 €6 653 €/m² 6 653 €

12/06/25 n° 5 12/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 466 €5 111 €/m² 5 111 €

31/03/25 n° 16 31/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 600 €1 338 €/m² 1 338 €

12/03/25 n° 15 12/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/08/24 n° 12 29/08/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

26/06/24 n° 5 26/06/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/23 n° 12 18/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 500 €4 643 €/m² 4 643 €

28/09/23 n° 19 28/09/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 000 €5 424 €/m² 5 424 €

25/01/23 n° 16 25/01/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 366 000 €6 536 €/m² 6 536 €

03/01/23 n° 17 03/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

13/09/22 n° 17 13/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €

08/04/22 n° 10 08/04/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

24/02/22 n° 17 24/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 378 000 €4 846 €/m² 4 846 €

24/01/22 n° 16 24/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 250 €5 004 €/m² 5 004 €

24/12/21 n° 16 24/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

18/10/21 n° 10 18/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

14/09/21 n° 5 14/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/08/21 n° 14 05/08/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 579 731 €6 301 €/m² 6 301 €

19/04/21 n° 12 19/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 500 €3 984 €/m² 3 984 €

08/01/21 n° 5 08/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/12/20 n° 5 22/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

16/03/20 n° 17 16/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 299 250 €8 313 €/m² 8 313 €

12/03/20 n° 16 12/03/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 000 €4 679 €/m² 4 679 €

30/10/19 n° 17 30/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/10/19 n° 12 21/10/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

30/09/19 n° 19 30/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

30/09/19 n° 19 30/09/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

17/12/18 n° 17 17/12/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/11/18 n° 5 29/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/07/18 n° 15 12/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €

12/04/18 n° 16 12/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 000 €6 567 €/m² 6 567 €

04/04/18 n° 17 04/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

27/07/17 n° 12 27/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

17/07/17 n° 12 17/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

15/06/17 n° 15 15/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 300 €5 237 €/m² 5 237 €

22/03/17 n° 16 22/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/03/17 n° 16 09/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/11/16 n° 5 03/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 337 500 €4 688 €/m² 4 688 €

29/09/16 n° 16 29/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 500 €4 561 €/m² 4 561 €

27/06/16 n° 19 27/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

09/06/16 n° 16 09/06/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

19/04/16 n° 12 19/04/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

08/04/16 n° 5 08/04/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

10/03/16 n° 17 10/03/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

04/03/16 n° 5 04/03/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

03/03/16 n° 12 03/03/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

01/03/16 n° 5 01/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

17/08/15 n° 15 17/08/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

03/08/15 n° 12 03/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

15/07/15 n° 15 15/07/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 166 250 €1 385 €/m² 1 385 €

30/06/15 n° 15 30/06/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 500 €1 504 €/m² 1 504 €

29/06/15 n° 14 29/06/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 000 €2 652 €/m² 2 652 €

25/06/15 n° 10 25/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

18/05/15 n° 5 18/05/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/08/14 n° 15 29/08/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/08/14 n° 14 29/08/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

28/02/14 n° 12 28/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 200 €860 €/m² 860 €

17/02/14 n° 5 17/02/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/01/14 n° 16 31/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/01/14 n° 13 10/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1405/08/21 · 92 M² · APPT 579 731 €6 301 €/m²

n° 504/07/25 · 72 M² · APPT 479 000 €6 653 €/m²

n° 1724/02/22 · 78 M² · APPT 378 000 €4 846 €/m²

n° 1625/01/23 · 56 M² · APPT 366 000 €6 536 €/m²

n° 1703/01/23 · 60 M² · APPT 365 000 €6 083 €/m²

n° 1704/04/18 · 78 M² · APPT 355 000 €4 551 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 504/03/16 · 23 M² · APPT 48 000 €2 087 €/m²

n° 1228/02/14 · 70 M² · APPT 60 200 €860 €/m²

n° 1622/03/17 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 1609/03/17 · 36 M² · APPT 69 000 €1 917 €/m²

n° 1631/03/25 · 55 M² · APPT 73 600 €1 338 €/m²

n° 508/04/16 · 23 M² · APPT 75 000 €3 261 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Rue Penchienatti · cette rue4 113 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Hôpital Saint-Roch → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 860 € à 9 306 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 300 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons61 / 0

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Penchienatti à Nice ?

Le prix médian y est de 4 113 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Penchienatti ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 860 à 9 306 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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