Quel est le prix au m² à Thiole (Nice) ?

Le prix médian est de €5 000 par m² en 2025 dans le quartier Thiole à Nice, d'après les ventes DVF (€4 120/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 661/m².

Les prix montent-ils à Thiole ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Thiole

Prix de l'immobilier Thiole, Nice

Quartier de Nice · 689 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▼ 6 %

sur 51 ventes cette année · −328 € vs 2024

3 333 €DISPERSION DES VENTES 20257 200 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 55 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

THIOLENICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 282 ventes4 661 €

Rues du quartier12 RUES

Avenue Raymond Comboul▲ 6 %5 747 €

B Av Villermont▲ 21 %4 667 €

Avenue Mirabeau▲ 19 %4 520 €

B Av Mirabeau▲ 7 %4 434 €

Avenue Villermont▲ 44 %4 020 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Avenue Villermont
73 m² · appartement575 000 €
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55 m² · appartement212 000 €
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53 m² · appartement315 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Clemenceau

5 330 €

▲ +5 %

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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73 m² · appartement575 000 €
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39 m² · appartement245 000 €
6 282 €/m²

24 Avenue Villermont
56 m² · appartement290 000 €
5 179 €/m²

17 Avenue Mirabeau
32 m² · appartement139 000 €
4 344 €/m²

3 Rue Francois Pellos
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

2 Avenue General Hoche
76 m² · appartement389 500 €
5 125 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

2 Rue Veillon
85 m² · appartement232 000 €
2 729 €/m²

20 Rue Raiberti
55 m² · appartement281 730 €
5 122 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
44 m² · appartement265 000 €
6 023 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

3 Avenue Villermont
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

5 Rue Francois Pellos
38 m² · appartement240 000 €
6 316 €/m²

23 Avenue Villermont
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

7 Avenue Mirabeau
196 m² · appartement742 858 €
3 790 €/m²

22 B Av Villermont
60 m² · appartement457 800 €
7 630 €/m²

9 Avenue Mirabeau
49 m² · appartement365 000 €
7 449 €/m²

5 Avenue Mirabeau
100 m² · appartement533 000 €
5 330 €/m²

4 Rue Veillon
59 m² · appartement370 000 €
6 271 €/m²

5 Avenue Mirabeau
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

19 Avenue Villermont
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

21 Avenue Villermont
90 m² · appartement332 000 €
3 689 €/m²

7 Rue Veillon
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

7 Rue Veillon
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
35 m² · appartement212 000 €
6 057 €/m²

5 Rue Veillon
87 m² · appartement335 000 €
3 851 €/m²

21 Avenue Villermont
25 m² · appartement165 000 €
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26 Avenue Villermont
54 m² · appartement222 000 €
4 111 €/m²

7 Rue Veillon
75 m² · appartement300 000 €
4 000 €/m²

5 T Av Mirabeau
71 m² · appartement340 000 €
4 789 €/m²

5 T Av Mirabeau
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

4 Rue Veillon
32 m² · appartement330 000 €
10 313 €/m²

5 B Av Mirabeau
50 m² · appartement164 000 €
3 280 €/m²

17 Avenue Mirabeau
50 m² · appartement386 000 €
7 720 €/m²

22 B Av Villermont
81 m² · appartement482 500 €
5 957 €/m²

3 Rue Francois Pellos
65 m² · appartement330 800 €
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3 Avenue Villermont
25 m² · appartement101 000 €
4 040 €/m²

11 Avenue Mirabeau
80 m² · appartement400 000 €
5 000 €/m²

2 Avenue General Hoche
97 m² · appartement400 000 €
4 124 €/m²

4 Rue Francois Pellos
60 m² · appartement179 500 €
2 992 €/m²

2 Rue Raiberti
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

11 Avenue Mirabeau
36 m² · appartement172 000 €
4 778 €/m²

3 Rue Francois Pellos
57 m² · appartement206 856 €
3 629 €/m²

22 Avenue Malaussena
126 m² · appartement700 000 €
5 556 €/m²

17 Avenue Mirabeau
50 m² · appartement360 000 €
7 200 €/m²

5 Rue Veillon
87 m² · appartement240 000 €
2 759 €/m²

14 Avenue Malaussena
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

3 Avenue Villermont
18 m² · appartement105 000 €
5 833 €/m²

15 Avenue Mirabeau
33 m² · appartement99 200 €
3 006 €/m²

27 B Av Villermont
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
35 m² · appartement190 000 €
5 429 €/m²

22 B Av Villermont
60 m² · appartement449 000 €
7 483 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
23 m² · appartement170 000 €
7 391 €/m²

26 Avenue Villermont
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

11 Avenue Villermont
79 m² · appartement485 000 €
6 139 €/m²

2 Rue Raiberti
59 m² · appartement329 430 €
5 584 €/m²

14 Avenue Malaussena
44 m² · appartement259 000 €
5 886 €/m²

24 Avenue Villermont
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

3 B Av Mirabeau
31 m² · appartement240 000 €
7 742 €/m²

5 T Av Mirabeau
106 m² · appartement660 000 €
6 226 €/m²

9 Avenue Mirabeau
49 m² · appartement360 000 €
7 347 €/m²

7 Rue Veillon
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

17 Avenue Mirabeau
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Veillon
46 m² · appartement239 100 €
5 198 €/m²

5 Avenue Villermont
17 m² · appartement130 000 €
7 647 €/m²

5 Avenue General Hoche
56 m² · appartement255 000 €
4 554 €/m²

9 Avenue Mirabeau
72 m² · appartement526 358 €
7 311 €/m²

17 Avenue Mirabeau
32 m² · appartement192 000 €
6 000 €/m²

18 B Rue Raiberti
45 m² · appartement238 000 €
5 289 €/m²

4 Avenue Villermont
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

4 Avenue Villermont
140 m² · appartement590 150 €
4 215 €/m²

20 Rue Raiberti
23 m² · appartement135 000 €
5 870 €/m²

28 Avenue Malaussena
90 m² · appartement430 000 €
4 778 €/m²

14 Avenue Malaussena
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

5 B Av Mirabeau
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

9 Avenue Villermont
78 m² · appartement440 000 €
5 641 €/m²

11 Avenue Villermont
82 m² · appartement400 000 €
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5 B Av Villermont
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

7 Avenue Mirabeau
81 m² · appartement490 000 €
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2 Avenue General Hoche
73 m² · appartement255 000 €
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7 Avenue Mirabeau
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55 m² · appartement115 000 €
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80 m² · appartement533 230 €
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9 Rue Veillon
52 m² · appartement279 500 €
5 375 €/m²

3 Rue Francois Pellos
85 m² · appartement485 000 €
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16 Avenue Villermont
60 m² · appartement281 000 €
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41 Avenue Raymond Comboul
32 m² · appartement170 500 €
5 328 €/m²

2 Avenue General Hoche
76 m² · appartement370 500 €
4 875 €/m²

41 Avenue Raymond Comboul
39 m² · appartement303 000 €
7 769 €/m²

2 Rue Raiberti
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

2 Rue Raiberti
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16 Avenue Villermont
63 m² · appartement301 000 €
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17 Avenue Mirabeau
80 m² · appartement345 000 €
4 313 €/m²

17 Avenue Mirabeau
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiole (Nice) ?: Le prix médian est de €5 000 par m² en 2025 dans le quartier Thiole à Nice, d'après les ventes DVF (€4 120/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 661/m².
Les prix montent-ils à Thiole ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -6 % sur la dernière année.