Quel est le prix au m² à Saint-Charles (Nice) ?

Le prix médian est de €4 205 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Charles à Nice, d'après les ventes DVF (€3 385/m² en appartement, €4 601/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 633/m².

Les prix montent-ils à Saint-Charles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Saint-Charles

Prix de l'immobilier Saint-Charles, Nice

Quartier de Nice · 338 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 205 €▲ +14 %

sur 35 ventes cette année · +529 € vs 2024

3 043 €DISPERSION DES VENTES 20255 484 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 54 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-CHARLESNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes3 545 €

Maison · 12 ventes5 241 €

Rues du quartier8 RUES

Chemin du Mont Gros▲ 23 %4 310 €

Avenue Teiras—3 733 €

Boulevard Pape Jean 23▲ 17 %3 385 €

Boulevard Virgile Barel▼ 1 %3 358 €

Rue Bertola▲ 3 %3 121 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Charles (Nice) ?: Le prix médian est de €4 205 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Charles à Nice, d'après les ventes DVF (€3 385/m² en appartement, €4 601/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 633/m².
Les prix montent-ils à Saint-Charles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +14 % sur la dernière année.