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Prix de l'immobilier Saint-Charles, Nice

Prix médian de 3 438 €/m² sur 360 ventes · Quartier de Nice16 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 036 €▼ 4 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −169 €/m² vs 2025

2 563 €DISPERSION 20266 564 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 64 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CHARLES- - NICE€/M²

5,0k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 161 ventes 3 576 €

Maison · 13 ventes 5 340 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Impasse Milon de Veraillon82 M² · APPARTEMENT 283 000 €3 451 €/m²

11 Avenue Teiras70 M² · APPARTEMENT 430 000 €6 143 €/m²

14 Avenue Milon de Veraillon42 M² · APPARTEMENT 98 000 €2 333 €/m²

10 Avenue Milon de Veraillon231 M² · APPARTEMENT 611 947 €2 649 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Charles · 3 052 € à 4 340 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Mont Gros▲ 26 %4 340 €

Impasse Canta4 306 €

Avenue Teiras▲ 49 %3 867 €

Boulevard Virgile Barel▲ 0 %3 371 €

Boulevard Pape Jean 23▲ 7 %3 337 €

Rue des Orangers▲ 28 %3 176 €

Avenue Milon de Veraillon▲ 16 %3 134 €

Rue Bertola▲ 10 %3 065 €

Boulevard Louis Braille▲ 4 %3 052 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 360 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 10 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 14 Impasse Milon de Veraillon 22/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

08/06/2026 11 Avenue Teiras 08/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

02/06/2026 14 Avenue Milon de Veraillon 02/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/05/2026 10 Avenue Milon de Veraillon 29/05/2026 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 611 947 €2 649 €/m² 2 649 €

29/05/2026 12 Avenue Milon de Veraillon 29/05/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 403 053 €3 331 €/m² 3 331 €

07/05/2026 3 Rue Bertola 07/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

24/04/2026 66 Avenue Milon de Veraillon 24/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

31/03/2026 20 Chemin du Mont Gros 31/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

31/03/2026 16 Chemin du Mont Gros 31/03/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 910 000 €6 741 €/m² 6 741 €

31/03/2026 14 Chemin du Mont Gros 31/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 820 000 €10 000 €/m² 10 000 €

31/03/2026 4 Avenue Milon de Veraillon 31/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 373 000 €6 544 €/m² 6 544 €

27/03/2026 52 Chemin du Mont Gros 27/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

10/03/2026 94 Boulevard Pape Jean 23 10/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 21 000 €339 €/m² 339 €

06/03/2026 94 Boulevard Pape Jean 23 06/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 500 €2 589 €/m² 2 589 €

03/03/2026 14 Avenue Milon de Veraillon 03/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

02/03/2026 9001 Impasse Canta 02/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

27/02/2026 11 Avenue Teiras 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

05/02/2026 88 Boulevard Pape Jean 23 05/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

03/02/2026 92 Boulevard Pape Jean 23 03/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/01/2026 60 Boulevard Virgile Barel 19/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 200 €4 034 €/m² 4 034 €

22/12/2025 54 Chemin du Mont Gros 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

19/12/2025 39 Avenue Milon de Veraillon 19/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €

21/11/2025 54 Chemin du Mont Gros 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

14/11/2025 46 Avenue Milon de Veraillon 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 404 500 €3 371 €/m² 3 371 €

07/11/2025 88 Boulevard Pape Jean 23 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

30/10/2025 54 Chemin du Mont Gros 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

10/10/2025 90 Boulevard Pape Jean 23 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 075 €2 937 €/m² 2 937 €

03/10/2025 54 Chemin du Mont Gros 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

29/09/2025 74 Avenue Milon de Veraillon 29/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

03/09/2025 22 Avenue Milon de Veraillon 03/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

25/08/2025 14 Avenue Milon de Veraillon 25/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/08/2025 14 Avenue Milon de Veraillon 06/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

18/07/2025 22 Avenue Milon de Veraillon 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 530 €3 899 €/m² 3 899 €

15/07/2025 98 Boulevard Pape Jean 23 15/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/07/2025 88 Boulevard Pape Jean 23 10/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 290 €5 376 €/m² 5 376 €

01/07/2025 9006 Impasse Canta 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 700 €4 450 €/m² 4 450 €

30/06/2025 92 Boulevard Pape Jean 23 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 249 000 €3 458 €/m² 3 458 €

27/06/2025 64 Boulevard Virgile Barel 27/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 234 000 €8 357 €/m² 8 357 €

12/06/2025 14 Avenue Milon de Veraillon 12/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/05/2025 22 Avenue Milon de Veraillon 23/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

12/05/2025 5 Rue des Orangers 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

12/05/2025 54 Chemin du Mont Gros 12/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

08/04/2025 88 Boulevard Pape Jean 23 08/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/04/2025 54 Chemin du Mont Gros 03/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 000 €4 641 €/m² 4 641 €

28/03/2025 64 Boulevard Virgile Barel 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/03/2025 54 Chemin du Mont Gros 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

21/03/2025 105 Boulevard Bischoffsheim 21/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

18/03/2025 2 Boulevard Louis Braille 18/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

18/03/2025 54 Chemin du Mont Gros 18/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

06/03/2025 96 Boulevard Pape Jean 23 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 500 €3 298 €/m² 3 298 €

17/02/2025 54 Chemin du Mont Gros 17/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 057 €4 954 €/m² 4 954 €

14/02/2025 1 Rue Bertola 14/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

30/01/2025 27 Avenue Milon de Veraillon 30/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

21/01/2025 88 Boulevard Pape Jean 23 21/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/01/2025 2 Boulevard Louis Braille 08/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/12/2024 54 Chemin du Mont Gros 26/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/12/2024 88 Boulevard Pape Jean 23 17/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 650 €4 703 €/m² 4 703 €

13/12/2024 4 Avenue Milon de Veraillon 13/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

09/12/2024 54 Chemin du Mont Gros 09/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 529 650 €5 885 €/m² 5 885 €

15/11/2024 7 Rue Bertola 15/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

15/11/2024 15 Avenue Milon de Veraillon 15/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/11/2024 2 Boulevard Louis Braille 04/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 015 €3 367 €/m² 3 367 €

30/10/2024 54 Avenue Milon de Veraillon 30/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/10/2024 64 Boulevard Virgile Barel 07/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

23/09/2024 52 Chemin du Mont Gros 23/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

10/09/2024 43 Rue des Orangers 10/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 630 000 €10 862 €/m² 10 862 €

06/09/2024 20 Chemin du Mont Gros 06/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

27/08/2024 88 Boulevard Pape Jean 23 27/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

21/08/2024 54 Chemin du Mont Gros 21/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

20/08/2024 7 Rue Bertola 20/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

30/07/2024 1 Rue Bertola 30/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2024 14 Avenue Milon de Veraillon 30/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 526 €1 052 €/m² 1 052 €

18/07/2024 74 Avenue Milon de Veraillon 18/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 650 €5 537 €/m² 5 537 €

25/06/2024 26 Avenue Milon de Veraillon 25/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

21/06/2024 88 Boulevard Pape Jean 23 21/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

20/06/2024 2 Boulevard Louis Braille 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/06/2024 7 Rue Bertola 06/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 025 €3 076 €/m² 3 076 €

03/06/2024 2 Boulevard Louis Braille 03/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/05/2024 22 Avenue Milon de Veraillon 23/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

30/04/2024 56 Boulevard Virgile Barel 30/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/03/2024 96 Boulevard Pape Jean 23 25/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

19/03/2024 60 Boulevard Virgile Barel 19/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

07/03/2024 56 Boulevard Virgile Barel 07/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 750 €2 375 €/m² 2 375 €

23/02/2024 74 Avenue Milon de Veraillon 23/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 300 €5 010 €/m² 5 010 €

21/02/2024 7 Rue Bertola 21/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

26/01/2024 11 Rue Bertola 26/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 900 €2 530 €/m² 2 530 €

19/01/2024 11 Rue Bertola 19/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/01/2024 3 Rue Bertola 12/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

10/01/2024 94 Boulevard Pape Jean 23 10/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/01/2024 54 Chemin du Mont Gros 08/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 475 000 €8 051 €/m² 8 051 €

28/12/2023 52 Chemin du Mont Gros 28/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 000 €5 634 €/m² 5 634 €

20/12/2023 98 Boulevard Pape Jean 23 20/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/12/2023 2 Boulevard Louis Braille 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

21/11/2023 60 Boulevard Virgile Barel 21/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

20/11/2023 9 Rue Bertola 20/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/11/2023 9 Rue Bertola 07/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

18/10/2023 60 Boulevard Virgile Barel 18/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 500 €4 250 €/m² 4 250 €

10/10/2023 14 Avenue Milon de Veraillon 10/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 200 €3 465 €/m² 3 465 €

02/10/2023 22 Avenue Milon de Veraillon 02/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 000 €2 937 €/m² 2 937 €

25/09/2023 54 Chemin du Mont Gros 25/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 401 730 €4 960 €/m² 4 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 142 %8 333 €

France-Negresco▲ 86 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 85 %6 356 €

Carnot▲ 84 %6 316 €

Saleya-Château▲ 75 %6 000 €

Vinaigrier▲ 71 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 71 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 62 %5 556 €

Musiciens▲ 57 %5 403 €

Magnan▲ 57 %5 393 €

Jean Médecin▲ 53 %5 250 €

Gairaut▲ 52 %5 230 €

Port▲ 50 %5 157 €

Cimiez▲ 49 %5 133 €

Cassini▲ 49 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 49 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 47 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 47 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 47 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 46 %5 022 €

Carabacel▲ 45 %4 970 €

Mont Alban▲ 43 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 43 %4 916 €

Sasserno▲ 42 %4 889 €

Dante▲ 41 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 40 %4 829 €

Rossini▲ 40 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 40 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 39 %4 762 €

Bonaparte▲ 38 %4 750 €

Baumettes▲ 37 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 36 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 36 %4 688 €

Napoléon III▲ 36 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 35 %4 644 €

Lanterne▲ 35 %4 644 €

Gattamua▲ 34 %4 605 €

Cap de Croix▲ 33 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 32 %4 535 €

Notre-Dame▲ 32 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 30 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 30 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 28 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 28 %4 404 €

Lenval▲ 28 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 28 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 28 %4 391 €

Potiers▲ 27 %4 378 €

La Californie▲ 27 %4 375 €

Bottero▲ 27 %4 365 €

Parc des Sports▲ 25 %4 303 €

Barla▲ 24 %4 250 €

Rimiez▲ 23 %4 245 €

Clemenceau▲ 22 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 21 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 21 %4 146 €

Thiole▲ 20 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 20 %4 127 €

Garibaldi▲ 19 %4 102 €

Michelet▲ 19 %4 077 €

Riquier▲ 18 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 18 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 18 %4 042 €

Caucade▲ 16 %4 000 €

Le Righi▲ 15 %3 959 €

Diables Bleus▲ 15 %3 949 €

Desambrois▲ 15 %3 938 €

Mantega▲ 14 %3 935 €

Carlone▲ 14 %3 917 €

Église Russe▲ 14 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 14 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 13 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 13 %3 870 €

Puget▲ 12 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 12 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 12 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 12 %3 845 €

Châteauneuf▲ 11 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 11 %3 833 €

Gravier▲ 11 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 11 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 11 %3 802 €

Bellevue▲ 10 %3 788 €

Évêché▲ 10 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 10 %3 776 €

La Bornala▲ 10 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 10 %3 766 €

Parc Impérial▲ 9 %3 750 €

Michel-Ange▲ 9 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 9 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 9 %3 738 €

Henry Dunant▲ 8 %3 730 €

Costière▲ 8 %3 727 €

Clément Roassal▲ 8 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 8 %3 704 €

Cernuschi▲ 5 %3 603 €

La Clua▲ 5 %3 596 €

Gorbella▲ 4 %3 589 €

Cyrnos▲ 4 %3 584 €

Plateaux Fleuris▲ 4 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▲ 4 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▲ 3 %3 557 €

Carras▲ 3 %3 556 €

République▲ 3 %3 548 €

Villa Arson▲ 0 %3 444 €

Pierre Sola▲ 0 %3 438 €

Saint-Charles · ce quartier3 438 €

Canavese▲ 0 %3 423 €

Vauban▼ 1 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 1 %3 388 €

La Lauvette▼ 2 %3 386 €

Cessole▼ 2 %3 386 €

Marceau▼ 2 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 3 %3 333 €

Grosso▼ 5 %3 250 €

Raimbaldi▼ 6 %3 241 €

Madeleine▼ 6 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 7 %3 200 €

Trachel▼ 9 %3 125 €

Vernier▼ 13 %2 989 €

Roquebillière▼ 13 %2 984 €

Les Moulins▼ 14 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 14 %2 942 €

Paschetta▼ 15 %2 935 €

Pasteur▼ 15 %2 912 €

Paul Montel▼ 16 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 16 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 21 %2 717 €

Pierre Semard▼ 21 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 21 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 22 %2 698 €

Route de Turin▼ 22 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 22 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 23 %2 661 €

Digue des Français▼ 24 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 24 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 25 %2 565 €

Bon Voyage▼ 35 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 36 %2 211 €

Les Siagnes▼ 38 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 46 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 52 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 58 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 360 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 100 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Charles (Nice) ?

Le prix médian est de 4 036 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Charles à Nice, d'après les ventes DVF (3 404 €/m² en appartement, 4 672 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 658 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Charles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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