France › Alpes-Maritimes › Nice › Cimiez › Avenue d Anvers

Prix de l'immobilier Avenue d Anvers, Nice

Prix médian de 4 856 €/m² sur 62 ventes (06300)19 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cimiez ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 4 856 €/m², Avenue d Anvers est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 19 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 856 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

842 €DISPERSION DES VENTES23 077 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

68 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

60 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE D ANVERS- - NICE€/M²

6,8k5,6k4,5k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue d Anvers

DÉC. 2025

n° 19 · Appartement15/12/25 · 93 M² 720 000 €7 742 €/m²

n° 7 · Appartement02/12/25 · 60 M² 380 000 €6 333 €/m²

n° 16 · Appartement14/11/25 · 88 M² 1 105 000 €12 557 €/m²

n° 16 · Appartement08/07/25 · 68 M² 448 500 €6 596 €/m²

n° 18 · Appartement16/05/25 · 47 M² 260 000 €5 532 €/m²

n° 2 · Appartement06/01/25 · 33 M² 230 000 €6 970 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue d Anvers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 842 € À 23 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 19 15/12/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 720 000 €7 742 €/m² 7 742 €

02/12/25 n° 7 02/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

14/11/25 n° 16 14/11/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 105 000 €12 557 €/m² 12 557 €

08/07/25 n° 16 08/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 448 500 €6 596 €/m² 6 596 €

16/05/25 n° 18 16/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

06/01/25 n° 2 06/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

17/12/24 n° 19 17/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

03/07/24 n° 2 03/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 814 014 €8 140 €/m² 8 140 €

17/07/23 n° 10 17/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 000 €4 936 €/m² 4 936 €

30/06/23 n° 3 30/06/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 374 418 €5 349 €/m² 5 349 €

16/06/23 n° 10 16/06/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 597 550 €5 585 €/m² 5 585 €

17/05/23 n° 16 17/05/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 713 830 €6 930 €/m² 6 930 €

11/05/23 n° 18 11/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/03/23 n° 2 30/03/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €

12/01/23 n° 7 12/01/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/22 n° 19 08/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 390 000 €7 222 €/m² 7 222 €

30/11/22 n° 10 30/11/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 550 000 €5 670 €/m² 5 670 €

20/10/22 n° 2 20/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/06/22 n° 16 10/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €

21/12/21 n° 16 21/12/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 390 100 €3 680 €/m² 3 680 €

01/12/21 n° 17 01/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 500 €5 328 €/m² 5 328 €

30/09/21 n° 17 30/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 393 900 €6 060 €/m² 6 060 €

29/09/21 n° 19 29/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

11/05/21 n° 4 11/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 500 000 €23 077 €/m² 23 077 €

19/04/21 n° 14 19/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

12/11/20 n° 18 12/11/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 402 100 €3 590 €/m² 3 590 €

10/11/20 n° 16 10/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 000 €4 971 €/m² 4 971 €

23/06/20 n° 3 23/06/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/05/20 n° 7 15/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/04/20 n° 2 23/04/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 645 000 €6 143 €/m² 6 143 €

28/02/20 n° 19 28/02/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 302 500 €3 559 €/m² 3 559 €

14/02/20 n° 7 14/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/07/19 n° 19 05/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 337 000 €6 241 €/m² 6 241 €

26/06/19 n° — 26/06/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/05/19 n° 14 27/05/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 632 500 €7 270 €/m² 7 270 €

20/05/19 n° 17 20/05/19 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 490 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/09/18 n° 16 05/09/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 425 000 €4 009 €/m² 4 009 €

22/06/18 n° 2 22/06/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 550 000 €5 238 €/m² 5 238 €

24/02/18 n° 16 24/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

30/01/18 n° 2 30/01/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 650 €4 966 €/m² 4 966 €

24/01/18 n° 17 24/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

19/12/17 n° 16 19/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

04/10/17 n° 10 04/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

25/09/17 n° 2 25/09/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 660 800 €6 293 €/m² 6 293 €

30/06/17 n° 3 30/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 329 000 €4 387 €/m² 4 387 €

30/05/17 n° 16 30/05/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 670 000 €7 614 €/m² 7 614 €

10/04/17 n° 17 10/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/12/16 n° 16 29/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/12/16 n° 16 29/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 250 €842 €/m² 842 €

28/12/16 n° 19 28/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 278 000 €5 148 €/m² 5 148 €

17/10/16 n° 18 17/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/08/16 n° 10 03/08/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

16/12/15 n° 18 16/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

22/07/15 n° 2 22/07/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

10/07/15 n° 14 10/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 575 €4 165 €/m² 4 165 €

17/11/14 n° 10 17/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

18/07/14 n° 19 18/07/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

14/04/14 n° 15 14/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 450 €4 492 €/m² 4 492 €

28/02/14 n° 7 28/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/02/14 n° 19 18/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 500 €4 007 €/m² 4 007 €

13/01/14 n° 7 13/01/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/14 n° 12 10/01/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 411/05/21 · 65 M² · APPT 1 500 000 €23 077 €/m²

n° 1614/11/25 · 88 M² · APPT 1 105 000 €12 557 €/m²

n° 203/07/24 · 100 M² · APPT 814 014 €8 140 €/m²

n° 1915/12/25 · 93 M² · APPT 720 000 €7 742 €/m²

n° 1617/05/23 · 103 M² · APPT 713 830 €6 930 €/m²

n° 1630/05/17 · 88 M² · APPT 670 000 €7 614 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1629/12/16 · 68 M² · APPT 57 250 €842 €/m²

n° 713/01/14 · 28 M² · APPT 112 000 €4 000 €/m²

n° 323/06/20 · 35 M² · MAISON 115 000 €3 286 €/m²

n° 1419/04/21 · 28 M² · APPT 130 000 €4 643 €/m²

n° 1817/10/16 · 32 M² · APPT 144 000 €4 500 €/m²

n° 1004/10/17 · 57 M² · APPT 160 000 €2 807 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 856 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue d Anvers · cette rue4 856 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Cimiez → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue d Anvers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 842 € à 23 077 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons60 / 2

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d Anvers à Nice ?

Le prix médian y est de 4 856 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d Anvers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 842 à 23 077 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien