Quel est le prix au m² à Jean Médecin (Nice) ?

Le prix médian est de €6 627 par m² en 2025 dans le quartier Jean Médecin à Nice, d'après les ventes DVF (€5 185/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 968/m².

Les prix montent-ils à Jean Médecin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Jean Médecin

Prix de l'immobilier Jean Médecin, Nice

Quartier de Nice · 1 473 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 627 €▲ +14 %

sur 126 ventes cette année · +806 € vs 2024

4 313 €DISPERSION DES VENTES 20259 981 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 48 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

126

en 2025 · 638 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

JEAN MÉDECINNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 637 ventes5 960 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier28 RUES

Avenue Felix Faure▲ 41 %7 527 €

B Rue Gioffredo—6 738 €

B Rue Gubernatis—6 600 €

Boulevard Dubouchage▲ 23 %6 178 €

B Av Jean Medecin—6 038 €

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116 m² · appartement470 000 €
4 052 €/m²

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87 m² · appartement926 250 €
10 647 €/m²

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39 m² · appartement389 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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39 m² · appartement389 000 €
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29 Boulevard Raimbaldi
88 m² · appartement253 800 €
2 884 €/m²

18 Rue Alberti
66 m² · appartement350 000 €
5 303 €/m²

21 B Rue Alberti
50 m² · appartement252 000 €
5 040 €/m²

32 Rue l Hotel Postes
55 m² · appartement482 000 €
8 764 €/m²

23 Rue Pastorelli
25 m² · appartement242 200 €
9 688 €/m²

20 Rue Alberti
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

32 Rue l Hotel Postes
112 m² · appartement1 050 000 €
9 375 €/m²

62 Rue Gioffredo
80 m² · appartement1 500 000 €
18 750 €/m²

48 Avenue Jean Medecin
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

48 Avenue Jean Medecin
18 m² · appartement179 000 €
9 944 €/m²

6 Rue Chauvain
101 m² · appartement3 000 000 €
29 703 €/m²

41 Rue l Hotel Postes
65 m² · appartement289 000 €
4 446 €/m²

11 Rue Alberti
51 m² · appartement390 000 €
7 647 €/m²

4 Rue Spitalieri
45 m² · appartement217 000 €
4 822 €/m²

48 Avenue Jean Medecin
13 m² · appartement87 500 €
6 731 €/m²

14 Rue Emma et Philippe Tiranty
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

25 Rue Gubernatis
244 m² · appartement2 675 000 €
10 963 €/m²

5 Rue Blacas
10 m² · appartement90 000 €
9 000 €/m²

39 Rue Gioffredo
33 m² · appartement167 000 €
5 061 €/m²

31 Rue l Hotel Postes
55 m² · appartement370 500 €
6 736 €/m²

64 Rue Gioffredo
28 m² · appartement214 600 €
7 664 €/m²

48 Avenue Jean Medecin
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

33 Boulevard Dubouchage
62 m² · appartement605 000 €
9 758 €/m²

20 Rue Alberti
18 m² · appartement129 000 €
7 167 €/m²

6 Rue Spitalieri
62 m² · appartement330 000 €
5 323 €/m²

10 Avenue Felix Faure
53 m² · appartement955 900 €
18 036 €/m²

6 Rue Spitalieri
66 m² · appartement450 000 €
6 818 €/m²

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16 m² · appartement74 000 €
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57 m² · appartement315 025 €
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59 m² · appartement374 500 €
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21 m² · appartement168 720 €
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7 611 €/m²

45 Boulevard Dubouchage
32 m² · appartement269 000 €
8 406 €/m²

30 Rue Assalit
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

8 Rue Blacas
224 m² · appartement690 000 €
3 080 €/m²

28 Rue de Paris
145 m² · appartement1 060 000 €
7 310 €/m²

39 Rue Gioffredo
79 m² · appartement430 000 €
5 443 €/m²

10 Rue Blacas
64 m² · appartement615 000 €
9 609 €/m²

23 Rue Pastorelli
72 m² · appartement500 000 €
6 944 €/m²

50 Avenue Jean Medecin
46 m² · appartement248 000 €
5 391 €/m²

9 Rue Chauvain
36 m² · appartement30 000 €
833 €/m²

38 Avenue Marechal Foch
92 m² · appartement640 000 €
6 957 €/m²

39 Rue Gioffredo
68 m² · appartement301 887 €
4 440 €/m²

11 Rue Gustave Deloye
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

14 Rue Emma et Philippe Tiranty
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

11 Rue Gustave Deloye
38 m² · appartement240 000 €
6 316 €/m²

39 Rue Gioffredo
43 m² · appartement227 175 €
5 283 €/m²

43 Rue Pastorelli
63 m² · appartement362 000 €
5 746 €/m²

18 Avenue Jean Medecin
31 m² · appartement309 630 €
9 988 €/m²

11 B Rue Gubernatis
62 m² · appartement518 000 €
8 355 €/m²

3 Rue Blacas
84 m² · appartement696 070 €
8 287 €/m²

42 Avenue Marechal Foch
23 m² · appartement147 500 €
6 413 €/m²

42 Avenue Marechal Foch
23 m² · appartement118 000 €
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10 737 €/m²

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134 m² · appartement730 000 €
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55 Rue Gioffredo
16 m² · appartement102 000 €
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12 Rue Emma et Philippe Tiranty
70 m² · appartement325 000 €
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41 Rue l Hotel Postes
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10 138 €/m²

10 Rue Blacas
88 m² · appartement608 000 €
6 909 €/m²

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87 m² · appartement590 000 €
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42 Avenue Marechal Foch
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42 m² · appartement315 000 €
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45 Rue l Hotel Postes
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39 Rue Gioffredo
51 m² · appartement530 510 €
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45 Rue l Hotel Postes
60 m² · appartement272 500 €
4 542 €/m²

31 Rue l Hotel Postes
34 m² · appartement163 000 €
4 794 €/m²

30 Rue Pertinax
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6 Rue Spitalieri
62 m² · appartement590 700 €
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14 Rue Emma et Philippe Tiranty
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10 Rue Blacas
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16 Rue Alberti
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Médecin (Nice) ?: Le prix médian est de €6 627 par m² en 2025 dans le quartier Jean Médecin à Nice, d'après les ventes DVF (€5 185/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 968/m².
Les prix montent-ils à Jean Médecin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +14 % sur la dernière année.