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Prix de l'immobilier Corniche des Oliviers, Nice

Prix médian de 5 099 €/m² sur 110 ventes (06000)24 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Pancrace-Pessicart ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 099 €/m², Corniche des Oliviers est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 24 % au-dessus de la médiane communale (4 111 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 099 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

480 €DISPERSION DES VENTES14 222 €

VENTE MÉDIANE

547 k€

103 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2026

25 appartements · 85 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CORNICHE DES OLIVIERS- - NICE€/M²

6,2k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Corniche des Oliviers

JUIN 2026

n° 55 · Maison23/06/26 · 110 M² 618 865 €5 626 €/m²

n° 132 · Maison13/04/26 · 101 M² 772 000 €7 644 €/m²

n° 188 · Maison27/03/26 · 114 M² 694 900 €6 096 €/m²

n° 129 · Maison26/03/26 · 132 M² 750 000 €5 682 €/m²

n° 4 · Maison18/02/26 · 150 M² 1 050 000 €7 000 €/m²

n° 4 · Maison13/02/26 · 117 M² 690 000 €5 897 €/m²

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Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Corniche des Oliviers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 14 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 55 23/06/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 618 865 €5 626 €/m² 5 626 €

13/04/26 n° 132 13/04/26 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 772 000 €7 644 €/m² 7 644 €

27/03/26 n° 188 27/03/26 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 694 900 €6 096 €/m² 6 096 €

26/03/26 n° 129 26/03/26 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 750 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/02/26 n° 4 18/02/26 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 050 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/02/26 n° 4 13/02/26 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 690 000 €5 897 €/m² 5 897 €

23/12/25 n° 197 23/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

12/12/25 n° — 12/12/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 287 200 €8 096 €/m² 8 096 €

09/12/25 n° 122 09/12/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 502 000 €5 640 €/m² 5 640 €

20/10/25 n° 122 20/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 855 000 €9 500 €/m² 9 500 €

29/08/25 n° 128 29/08/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 771 900 €7 351 €/m² 7 351 €

08/08/25 n° 122 08/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 600 000 €7 059 €/m² 7 059 €

01/08/25 n° 122 01/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 049 900 €12 352 €/m² 12 352 €

22/07/25 n° 156 22/07/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 650 000 €6 019 €/m² 6 019 €

28/05/25 n° 7 28/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/05/25 n° 188 23/05/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 441 800 €5 891 €/m² 5 891 €

03/01/25 n° 90 03/01/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 380 965 €4 010 €/m² 4 010 €

18/12/24 n° 156 18/12/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 690 000 €6 389 €/m² 6 389 €

13/11/24 n° 7 13/11/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/09/24 n° 127 28/09/24 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 640 000 €2 896 €/m² 2 896 €

15/05/24 n° 123 15/05/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/24 n° 54 15/04/24 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 752 100 €3 419 €/m² 3 419 €

24/01/24 n° 156 24/01/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

29/11/23 n° 194 29/11/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 052 €4 546 €/m² 4 546 €

18/09/23 n° 156 18/09/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

28/08/23 n° 43 28/08/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/04/23 n° 156 12/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 549 000 €5 490 €/m² 5 490 €

23/12/22 n° 156 23/12/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €

14/12/22 n° 156 14/12/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 665 000 €6 157 €/m² 6 157 €

18/11/22 n° 4 18/11/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/10/22 n° 157 26/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

09/08/22 n° 18 09/08/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 890 000 €8 091 €/m² 8 091 €

04/08/22 n° 188 04/08/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 529 000 €5 568 €/m² 5 568 €

27/07/22 n° 41 27/07/22 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 920 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/07/22 n° 90 13/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 400 €5 056 €/m² 5 056 €

08/07/22 n° 13 08/07/22 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 805 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/03/22 n° 188 31/03/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

31/03/22 n° 128 31/03/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 715 000 €6 810 €/m² 6 810 €

04/02/22 n° 45 04/02/22 · MAISON · 856 M² Maison 856 m² 3 511 050 €4 102 €/m² 4 102 €

10/01/22 n° 63 10/01/22 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 840 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/12/21 n° 108 27/12/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 640 000 €14 222 €/m² 14 222 €

20/12/21 n° 28 20/12/21 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 235 000 €6 466 €/m² 6 466 €

15/10/21 n° 4 15/10/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 690 000 €5 948 €/m² 5 948 €

05/10/21 n° 156 05/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

22/09/21 n° 4 22/09/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 730 000 €5 840 €/m² 5 840 €

21/09/21 n° 123 21/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 746 €2 276 €/m² 2 276 €

08/09/21 n° 152 08/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 386 900 €5 527 €/m² 5 527 €

03/09/21 n° 156 03/09/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 613 750 €5 845 €/m² 5 845 €

26/07/21 n° 123 26/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/06/21 n° 122 30/06/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 580 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/21 n° 157 11/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 800 000 €7 273 €/m² 7 273 €

10/05/21 n° 4 10/05/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 585 200 €3 901 €/m² 3 901 €

27/04/21 n° 157 27/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 610 000 €8 714 €/m² 8 714 €

18/03/21 n° 156 18/03/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 525 000 €4 861 €/m² 4 861 €

01/12/20 n° 4 01/12/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 766 653 €5 111 €/m² 5 111 €

12/08/20 n° 4 12/08/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 590 000 €5 086 €/m² 5 086 €

29/05/20 n° 156 29/05/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 563 000 €5 630 €/m² 5 630 €

13/03/20 n° 51 13/03/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/02/20 n° 194 10/02/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/10/19 n° 151 29/10/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 875 000 €5 757 €/m² 5 757 €

24/10/19 n° 195 24/10/19 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €

26/09/19 n° 156 26/09/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

20/09/19 n° — 20/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

22/08/19 n° 4 22/08/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 635 000 €5 474 €/m² 5 474 €

13/08/19 n° 156 13/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/05/19 n° 12 29/05/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 541 500 €3 868 €/m² 3 868 €

12/04/19 n° 25 12/04/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/03/19 n° 20 22/03/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 754 270 €5 131 €/m² 5 131 €

28/01/19 n° 188 28/01/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 457 000 €6 093 €/m² 6 093 €

22/01/19 n° 114 22/01/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 525 000 €3 281 €/m² 3 281 €

08/01/19 n° 156 08/01/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 440 000 €5 946 €/m² 5 946 €

22/10/18 n° 28 22/10/18 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 222 000 €6 398 €/m² 6 398 €

08/08/18 n° 12 08/08/18 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 552 500 €4 218 €/m² 4 218 €

04/07/18 n° 153 04/07/18 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 658 500 €5 145 €/m² 5 145 €

29/03/18 n° 90 29/03/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 150 €3 873 €/m² 3 873 €

29/03/18 n° 156 29/03/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

04/01/18 n° 4 04/01/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 649 500 €6 014 €/m² 6 014 €

25/09/17 n° 90 25/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/09/17 n° 4 22/09/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 588 200 €4 902 €/m² 4 902 €

30/06/17 n° 156 30/06/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 388 120 €5 245 €/m² 5 245 €

24/05/17 n° 90 24/05/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 393 790 €3 899 €/m² 3 899 €

22/05/17 n° 35 22/05/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 544 000 €6 476 €/m² 6 476 €

24/04/17 n° 116 24/04/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 436 200 €5 320 €/m² 5 320 €

12/04/17 n° 122 12/04/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 731 500 €8 606 €/m² 8 606 €

30/09/16 n° 156 30/09/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 530 000 €4 907 €/m² 4 907 €

26/09/16 n° 40 26/09/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 700 000 €6 542 €/m² 6 542 €

27/05/16 n° 156 27/05/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

17/05/16 n° 161 17/05/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/12/15 n° 188 07/12/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

17/08/15 n° 4 17/08/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 550 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/08/15 n° 125 17/08/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 643 750 €4 292 €/m² 4 292 €

16/06/15 n° 195 16/06/15 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 244 000 €6 256 €/m² 6 256 €

27/05/15 n° 141 27/05/15 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 883 750 €4 073 €/m² 4 073 €

27/05/15 n° 156 27/05/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 699 000 €6 594 €/m² 6 594 €

07/04/15 n° 123 07/04/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

26/01/15 n° 12 26/01/15 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 365 000 €2 786 €/m² 2 786 €

07/01/15 n° 90 07/01/15 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 393 500 €1 124 €/m² 1 124 €

21/11/14 n° 68 21/11/14 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 713 000 €5 021 €/m² 5 021 €

07/11/14 n° 122 07/11/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

24/10/14 n° 90 24/10/14 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 330 500 €944 €/m² 944 €

22/10/14 n° 125 22/10/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 437 500 €7 172 €/m² 7 172 €

29/09/14 n° 90 29/09/14 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 168 000 €480 €/m² 480 €

01/08/14 n° 156 01/08/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 491 000 €4 910 €/m² 4 910 €

30/07/14 n° 188 30/07/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

30/06/14 n° 157 30/06/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 341 320 €3 631 €/m² 3 631 €

06/06/14 n° 90 06/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/06/14 n° 90 06/06/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

07/04/14 n° 185 07/04/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

28/02/14 n° 188 28/02/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

21/02/14 n° 157 21/02/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 458 000 €4 821 €/m² 4 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4504/02/22 · 856 M² · MAISON 3 511 050 €4 102 €/m²

n° —12/12/25 · 159 M² · MAISON 1 287 200 €8 096 €/m²

n° 2820/12/21 · 191 M² · MAISON 1 235 000 €6 466 €/m²

n° 2822/10/18 · 191 M² · MAISON 1 222 000 €6 398 €/m²

n° 418/02/26 · 150 M² · MAISON 1 050 000 €7 000 €/m²

n° 12201/08/25 · 85 M² · MAISON 1 049 900 €12 352 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12321/09/21 · 39 M² · APPT 88 746 €2 276 €/m²

n° 16117/05/16 · 70 M² · MAISON 112 000 €1 600 €/m²

n° 12326/07/21 · 91 M² · APPT 113 000 €1 242 €/m²

n° 9006/06/14 · 25 M² · APPT 120 000 €4 800 €/m²

n° 728/05/25 · 42 M² · APPT 120 000 €2 857 €/m²

n° 9013/07/22 · 25 M² · APPT 126 400 €5 056 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 5 099 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Corniche des Oliviers · cette rue5 099 €

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 785 €

Boulevard de la Madeleine2 893 €

Toutes les rues du quartier Saint-Pancrace-Pessicart → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Corniche des Oliviers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 480 € à 14 222 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane546 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons25 / 85

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Corniche des Oliviers à Nice ?

Le prix médian y est de 5 099 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Corniche des Oliviers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 480 à 14 222 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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