Quel est le prix au m² à Rossini (Nice) ?

Le prix médian est de €5 976 par m² en 2025 dans le quartier Rossini à Nice, d'après les ventes DVF (€4 792/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 521/m².

Les prix montent-ils à Rossini ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Rossini

Prix de l'immobilier Rossini, Nice

Quartier de Nice · 995 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 976 €▲ +4 %

sur 96 ventes cette année · +220 € vs 2024

4 304 €DISPERSION DES VENTES 20258 077 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

appartement 57 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 442 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ROSSININICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 442 ventes5 521 €

Rues du quartier14 RUES

B Rue Rossini▼ 8 %6 532 €

Avenue Durante▼ 30 %6 176 €

Place Franklin—5 794 €

Avenue Auber—5 624 €

Rue Alphonse Karr▲ 34 %5 429 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

59 Rue Rossini
65 m² · appartement350 000 €
5 385 €/m²

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132 m² · appartement770 000 €
5 833 €/m²

15 Rue Berlioz
90 m² · appartement205 750 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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15 Rue Berlioz
23 m² · appartement169 000 €
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27 Rue Paul Deroulede
50 m² · appartement380 000 €
7 600 €/m²

20 Rue Verdi
51 m² · appartement519 309 €
10 183 €/m²

20 Rue Herold
13 m² · appartement72 000 €
5 538 €/m²

4 Rue Amiral de Grasse
73 m² · appartement400 027 €
5 480 €/m²

39 Rue Paul Deroulede
57 m² · appartement386 000 €
6 772 €/m²

10 Rue Verdi
25 m² · appartement176 000 €
7 040 €/m²

2 Avenue Durante
42 m² · appartement295 000 €
7 024 €/m²

59 Rue Rossini
51 m² · appartement425 000 €
8 333 €/m²

59 Rue Rossini
52 m² · appartement260 000 €
5 000 €/m²

46 Boulevard Gambetta
101 m² · appartement590 000 €
5 842 €/m²

14 Rue Rossini
96 m² · appartement800 000 €
8 333 €/m²

17 Rue Alphonse Karr
55 m² · appartement380 000 €
6 909 €/m²

10 Rue Rossini
78 m² · appartement515 000 €
6 603 €/m²

31 Rue Herold
46 m² · appartement212 000 €
4 609 €/m²

10 Rue Verdi
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

15 Rue Berlioz
34 m² · appartement265 000 €
7 794 €/m²

32 Rue Verdi
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71 Rue Rossini
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71 Rue Rossini
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40 Boulevard Gambetta
59 m² · appartement384 000 €
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16 Rue Guiglia
51 m² · appartement250 000 €
4 902 €/m²

2 B Rue Rossini
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2 Rue Rossini
71 m² · appartement570 000 €
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20 Rue Berlioz
110 m² · appartement295 000 €
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79 m² · appartement470 000 €
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10 Rue Verdi
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2 Rue Amiral de Grasse
33 m² · appartement200 000 €
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135 m² · appartement700 000 €
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10 Rue Verdi
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4 867 €/m²

20 Rue Herold
16 m² · appartement68 000 €
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66 m² · appartement520 000 €
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2 B Rue Rossini
63 m² · appartement345 000 €
5 476 €/m²

40 Rue Verdi
45 m² · appartement240 000 €
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43 Rue Rossini
65 m² · appartement344 250 €
5 296 €/m²

8 Rue Rossini
104 m² · appartement800 000 €
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14 Rue Rossini
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14 m² · appartement80 000 €
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16 Rue Guiglia
33 m² · appartement90 000 €
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11 Rue Guiglia
96 m² · appartement400 000 €
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2 Rue Rossini
68 m² · appartement425 800 €
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18 Rue Guiglia
26 m² · appartement177 000 €
6 808 €/m²

47 Rue Rossini
33 m² · appartement194 000 €
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43 Rue Paul Deroulede
57 m² · appartement368 600 €
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10 Rue Gounod
83 m² · appartement600 000 €
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20 Rue Verdi
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rossini (Nice) ?: Le prix médian est de €5 976 par m² en 2025 dans le quartier Rossini à Nice, d'après les ventes DVF (€4 792/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 521/m².
Les prix montent-ils à Rossini ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.