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Prix de l'immobilier Carabacel, Nice

Prix médian de 4 970 €/m² sur 763 ventes · Quartier de Nice21 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 107 €▲ 8 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +452 €/m² vs 2025

4 052 €DISPERSION 20267 561 €

VENTE MÉDIANE

482 k€

appartement 65 m²

306 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CARABACEL- - NICE€/M²

6,1k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 338 ventes 5 600 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Boulevard Cimiez96 M² · APPARTEMENT 600 000 €6 250 €/m²

4 Boulevard Cimiez140 M² · APPARTEMENT 890 750 €6 363 €/m²

7 Montée l Hermitage64 M² · APPARTEMENT 475 000 €7 422 €/m²

2 Boulevard Cimiez76 M² · APPARTEMENT 489 000 €6 434 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carabacel · 4 247 € à 6 726 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Bois6 726 €

Avenue d Artois6 040 €

Boulevard Carabacel▲ 2 %5 841 €

Avenue de Mendiguren▲ 21 %5 241 €

Montée de Cimiez5 173 €

Boulevard Cimiez▲ 28 %5 078 €

Avenue Emile Bieckert▲ 26 %4 985 €

Montée l Hermitage▲ 38 %4 831 €

Montée Carabacel▲ 7 %4 607 €

Avenue des Arenes de Cimiez▲ 14 %4 470 €

Montée Desambrois▲ 24 %4 306 €

B Av des Arenes de Cimiez▲ 28 %4 247 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 763 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 588 € À 14 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 4 Boulevard Cimiez 24/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/06/2026 4 Boulevard Cimiez 08/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 890 750 €6 363 €/m² 6 363 €

03/06/2026 7 Montée l Hermitage 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 475 000 €7 422 €/m² 7 422 €

29/05/2026 2 Boulevard Cimiez 29/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 489 000 €6 434 €/m² 6 434 €

13/04/2026 3 Avenue des Arenes de Cimiez 13/04/2026 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 984 000 €5 559 €/m² 5 559 €

30/03/2026 23 Avenue de Mendiguren 30/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 522 000 €9 000 €/m² 9 000 €

19/03/2026 4 Boulevard Cimiez 19/03/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 55 000 €6 111 €/m² 6 111 €

12/03/2026 21 Avenue des Arenes de Cimiez 12/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 500 €4 070 €/m² 4 070 €

09/03/2026 4 Boulevard Cimiez 09/03/2026 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 1 300 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/03/2026 21 Boulevard Cimiez 06/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 500 €6 288 €/m² 6 288 €

03/03/2026 4 Boulevard Cimiez 03/03/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 090 000 €5 369 €/m² 5 369 €

26/02/2026 2 Boulevard Cimiez 26/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 722 500 €8 811 €/m² 8 811 €

19/02/2026 2 Boulevard Cimiez 19/02/2026 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

13/02/2026 21 Avenue des Arenes de Cimiez 13/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

30/01/2026 35 Avenue des Arenes de Cimiez 30/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/01/2026 3 Montée Desambrois 29/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/01/2026 2 Boulevard Carabacel 29/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 000 €6 167 €/m² 6 167 €

19/01/2026 4 Boulevard Cimiez 19/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 555 €4 926 €/m² 4 926 €

13/01/2026 4 Boulevard Cimiez 13/01/2026 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 550 000 €6 102 €/m² 6 102 €

12/01/2026 11 Montée Desambrois 12/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

08/01/2026 60 Avenue Emile Bieckert 08/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 618 000 €6 791 €/m² 6 791 €

22/12/2025 3 Montée Desambrois 22/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 54 000 €4 154 €/m² 4 154 €

04/12/2025 32 Avenue de Mendiguren 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

04/12/2025 38 B Av de Mendiguren 04/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 885 000 €13 015 €/m² 13 015 €

01/12/2025 39 Avenue de Mendiguren 01/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €

13/11/2025 2 Boulevard Carabacel 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 500 €4 896 €/m² 4 896 €

07/11/2025 38 Avenue de Mendiguren 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/10/2025 2 Avenue de Mendiguren 28/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 540 300 €7 504 €/m² 7 504 €

23/10/2025 17 B Av des Arenes de Cimiez 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

23/10/2025 17 B Av des Arenes de Cimiez 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/10/2025 21 Avenue de Mendiguren 22/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 123 000 €7 235 €/m² 7 235 €

17/10/2025 21 Avenue des Arenes de Cimiez 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

14/10/2025 2 Boulevard Cimiez 14/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 759 000 €9 608 €/m² 9 608 €

10/10/2025 4 Boulevard Cimiez 10/10/2025 · APPT · 425 M² Appartement 425 m² 675 000 €1 588 €/m² 1 588 €

03/10/2025 21 Avenue de Mendiguren 03/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 226 500 €6 662 €/m² 6 662 €

29/09/2025 4 Boulevard Cimiez 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

12/09/2025 23 Avenue de Mendiguren 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

08/09/2025 31 Avenue des Arenes de Cimiez 08/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 000 €5 300 €/m² 5 300 €

04/09/2025 14 Boulevard Carabacel 04/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 375 000 €8 929 €/m² 8 929 €

03/09/2025 31 Avenue des Arenes de Cimiez 03/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

03/09/2025 4 Avenue Desambrois 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

02/09/2025 3 Avenue des Arenes de Cimiez 02/09/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 940 000 €5 193 €/m² 5 193 €

02/09/2025 7 Montée Desambrois 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/08/2025 14 Montée Desambrois 28/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

26/08/2025 17 B Av des Arenes de Cimiez 26/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €

08/08/2025 29 B Av des Arenes de Cimiez 08/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 000 €6 526 €/m² 6 526 €

08/08/2025 9 Montée Desambrois 08/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 000 €5 344 €/m² 5 344 €

31/07/2025 21 Avenue de Mendiguren 31/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

30/07/2025 7 Montée l Hermitage 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

28/07/2025 3 B Av des Arenes de Cimiez 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

24/07/2025 31 B Av des Arenes de Cimiez 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

21/07/2025 28 Boulevard Carabacel 21/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 670 000 €14 397 €/m² 14 397 €

18/07/2025 2 Boulevard Cimiez 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 895 000 €11 329 €/m² 11 329 €

18/07/2025 33 Avenue des Arenes de Cimiez 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 455 €2 075 €/m² 2 075 €

17/07/2025 18 B Av de Mendiguren 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 755 000 €11 103 €/m² 11 103 €

04/07/2025 2 Chemin de Saint Charles 04/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 835 000 €5 799 €/m² 5 799 €

03/07/2025 21 Avenue de Mendiguren 03/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 191 000 €5 788 €/m² 5 788 €

24/06/2025 41 Avenue de Mendiguren 24/06/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 067 500 €6 279 €/m² 6 279 €

19/06/2025 11 Montée Desambrois 19/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

17/06/2025 4 Boulevard Cimiez 17/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 580 000 €5 370 €/m² 5 370 €

17/06/2025 23 Avenue de Mendiguren 17/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

12/06/2025 2 Boulevard Cimiez 12/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 528 550 €5 873 €/m² 5 873 €

06/06/2025 4 Boulevard Cimiez 06/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 880 000 €6 617 €/m² 6 617 €

27/05/2025 25 Avenue de Mendiguren 27/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 670 000 €7 791 €/m² 7 791 €

22/05/2025 4 Boulevard Cimiez 22/05/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 1 833 750 €7 770 €/m² 7 770 €

21/05/2025 22 Montée Desambrois 21/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 132 €5 464 €/m² 5 464 €

15/05/2025 17 Avenue des Arenes de Cimiez 15/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 603 000 €6 347 €/m² 6 347 €

13/05/2025 14 Montée Desambrois 13/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 316 100 €6 451 €/m² 6 451 €

13/05/2025 7 Montée Desambrois 13/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

07/05/2025 21 Avenue de Mendiguren 07/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

07/05/2025 2 Boulevard Carabacel 07/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 288 000 €5 878 €/m² 5 878 €

29/04/2025 9 Montée Desambrois 29/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

22/04/2025 4 Boulevard Cimiez 22/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 182 569 €7 607 €/m² 7 607 €

11/04/2025 2 Boulevard Cimiez 11/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 745 000 €6 478 €/m² 6 478 €

08/04/2025 28 Avenue de Mendiguren 08/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

08/04/2025 28 Avenue de Mendiguren 08/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

07/04/2025 11 Montée Desambrois 07/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/2025 2 Boulevard Cimiez 28/03/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 230 000 €7 321 €/m² 7 321 €

20/03/2025 6 Montée Desambrois 20/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

17/03/2025 2 B Bd Cimiez 17/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 790 000 €6 320 €/m² 6 320 €

06/03/2025 39 Avenue de Mendiguren 06/03/2025 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

17/02/2025 4 B Mte Carabacel 17/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 475 000 €5 655 €/m² 5 655 €

12/02/2025 4 Boulevard Cimiez 12/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 627 000 €10 810 €/m² 10 810 €

31/01/2025 31 Avenue des Arenes de Cimiez 31/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 318 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/01/2025 4 Boulevard Cimiez 30/01/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 350 000 €5 315 €/m² 5 315 €

30/01/2025 3 Montée Desambrois 30/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

28/01/2025 7 Avenue d Artois 28/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 457 000 €6 347 €/m² 6 347 €

15/01/2025 4 Boulevard Cimiez 15/01/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 253 500 €4 935 €/m² 4 935 €

08/01/2025 33 B Av des Arenes de Cimiez 08/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

30/12/2024 32 Avenue de Mendiguren 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

26/12/2024 4 Boulevard Cimiez 26/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

20/12/2024 4 Boulevard Cimiez 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 308 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/12/2024 5 Montée Desambrois 19/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

18/12/2024 4 Boulevard Cimiez 18/12/2024 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 780 000 €6 980 €/m² 6 980 €

16/12/2024 36 Avenue Villermont 16/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

03/12/2024 3 Montée Desambrois 03/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

03/12/2024 4 Boulevard Cimiez 03/12/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 980 000 €6 490 €/m² 6 490 €

22/11/2024 2 Boulevard Carabacel 22/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

31/10/2024 4 Boulevard Cimiez 31/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 860 000 €9 053 €/m² 9 053 €

30/10/2024 9 Montée Desambrois 30/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 710 €6 490 €/m² 6 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 68 %8 333 €

France-Negresco▲ 29 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 28 %6 356 €

Carnot▲ 27 %6 316 €

Saleya-Château▲ 21 %6 000 €

Vinaigrier▲ 18 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 18 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 12 %5 556 €

Musiciens▲ 9 %5 403 €

Magnan▲ 9 %5 393 €

Jean Médecin▲ 6 %5 250 €

Gairaut▲ 5 %5 230 €

Port▲ 4 %5 157 €

Cimiez▲ 3 %5 133 €

Cassini▲ 3 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 3 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 2 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 2 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 2 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 1 %5 022 €

Carabacel · ce quartier4 970 €

Mont Alban▼ 1 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 1 %4 916 €

Sasserno▼ 2 %4 889 €

Dante▼ 2 %4 864 €

Cimiez-Valrose▼ 3 %4 829 €

Rossini▼ 3 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▼ 3 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 4 %4 762 €

Bonaparte▼ 4 %4 750 €

Baumettes▼ 5 %4 725 €

Brancolar-Régina▼ 6 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 6 %4 688 €

Napoléon III▼ 6 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▼ 7 %4 644 €

Lanterne▼ 7 %4 644 €

Gattamua▼ 7 %4 605 €

Cap de Croix▼ 8 %4 557 €

Faculté de Lettres▼ 9 %4 535 €

Notre-Dame▼ 9 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 10 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 10 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 11 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 11 %4 404 €

Lenval▼ 11 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 12 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 12 %4 391 €

Potiers▼ 12 %4 378 €

La Californie▼ 12 %4 375 €

Bottero▼ 12 %4 365 €

Parc des Sports▼ 13 %4 303 €

Barla▼ 14 %4 250 €

Rimiez▼ 15 %4 245 €

Clemenceau▼ 16 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 16 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 17 %4 146 €

Thiole▼ 17 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 17 %4 127 €

Garibaldi▼ 17 %4 102 €

Michelet▼ 18 %4 077 €

Riquier▼ 18 %4 073 €

TNL-Beaumont▼ 19 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 19 %4 042 €

Caucade▼ 20 %4 000 €

Le Righi▼ 20 %3 959 €

Diables Bleus▼ 21 %3 949 €

Desambrois▼ 21 %3 938 €

Mantega▼ 21 %3 935 €

Carlone▼ 21 %3 917 €

Église Russe▼ 21 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 21 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 22 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 22 %3 870 €

Puget▼ 22 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 22 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 22 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 23 %3 845 €

Châteauneuf▼ 23 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 23 %3 833 €

Gravier▼ 23 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 23 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 24 %3 802 €

Bellevue▼ 24 %3 788 €

Évêché▼ 24 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 24 %3 776 €

La Bornala▼ 24 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 24 %3 766 €

Parc Impérial▼ 25 %3 750 €

Michel-Ange▼ 25 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 25 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 25 %3 738 €

Henry Dunant▼ 25 %3 730 €

Costière▼ 25 %3 727 €

Clément Roassal▼ 25 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 25 %3 704 €

Cernuschi▼ 28 %3 603 €

La Clua▼ 28 %3 596 €

Gorbella▼ 28 %3 589 €

Cyrnos▼ 28 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 28 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 28 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 28 %3 557 €

Carras▼ 28 %3 556 €

République▼ 29 %3 548 €

Villa Arson▼ 31 %3 444 €

Pierre Sola▼ 31 %3 438 €

Saint-Charles▼ 31 %3 438 €

Canavese▼ 31 %3 423 €

Vauban▼ 32 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 32 %3 388 €

La Lauvette▼ 32 %3 386 €

Cessole▼ 32 %3 386 €

Marceau▼ 32 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 33 %3 333 €

Grosso▼ 35 %3 250 €

Raimbaldi▼ 35 %3 241 €

Madeleine▼ 35 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 36 %3 200 €

Trachel▼ 37 %3 125 €

Vernier▼ 40 %2 989 €

Roquebillière▼ 40 %2 984 €

Les Moulins▼ 41 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 41 %2 942 €

Paschetta▼ 41 %2 935 €

Pasteur▼ 41 %2 912 €

Paul Montel▼ 42 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 42 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 45 %2 717 €

Pierre Semard▼ 45 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 45 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 46 %2 698 €

Route de Turin▼ 46 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 46 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 46 %2 661 €

Digue des Français▼ 47 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 48 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 48 %2 565 €

Bon Voyage▼ 55 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 56 %2 211 €

Les Siagnes▼ 57 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 63 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 67 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 71 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane482 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carabacel (Nice) ?

Le prix médian est de 6 107 € par m² en 2026 dans le quartier Carabacel à Nice, d'après les ventes DVF (4 949 €/m² en appartement, 5 353 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 573 €/m².

Les prix montent-ils à Carabacel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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