France › Alpes-Maritimes › Nice › Saint-Roch-Jean XXIII

Prix de l'immobilier Saint-Roch-Jean XXIII, Nice

Prix médian de 3 831 €/m² sur 615 ventes · Quartier de Nice7 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 384 €▲ 11 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +447 €/m² vs 2025

3 367 €DISPERSION 20265 087 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 52 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ROCH-JEAN XXIII- - NICE€/M²

5,0k4,3k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 290 ventes 4 018 €

Maison · 10 ventes 4 131 €

Dernières ventes

JUIN 2026

51 Avenue Giacobi50 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 000 €/m²

63 Boulevard Bischoffsheim50 M² · APPARTEMENT 220 000 €4 400 €/m²

12 Boulevard Pape Jean 2348 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 021 €/m²

45 Boulevard Bischoffsheim57 M² · APPARTEMENT 299 000 €5 246 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Roch-Jean XXIII · 2 959 € à 4 292 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Giacobi▲ 23 %4 292 €

Rue Cais de Gilette▼ 10 %4 236 €

Rue de la Tranquillite▲ 18 %4 091 €

Rue des Orangers▲ 10 %4 065 €

Boulevard Bischoffsheim▲ 29 %3 894 €

Rue Jean Andre▲ 7 %3 657 €

Boulevard Pape Jean 23▲ 29 %3 489 €

Place Saint Roch3 483 €

B Av Giacobi3 375 €

Boulevard St Roch▲ 22 %2 959 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 615 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 426 € À 27 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 51 Avenue Giacobi 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/06/2026 63 Boulevard Bischoffsheim 18/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/06/2026 12 Boulevard Pape Jean 23 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

10/06/2026 45 Boulevard Bischoffsheim 10/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 299 000 €5 246 €/m² 5 246 €

13/05/2026 17 Avenue Giacobi 13/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/04/2026 7 Rue de la Tranquillite 15/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

13/04/2026 62 Boulevard Pape Jean 23 13/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

25/03/2026 26 Boulevard Pape Jean 23 25/03/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 141 600 €3 454 €/m² 3 454 €

19/03/2026 4 Boulevard Pape Jean 23 19/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/02/2026 16 Rue Jean Andre 20/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 238 €4 021 €/m² 4 021 €

13/02/2026 13 Rue Jean Andre 13/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €

12/02/2026 9 Rue de la Tranquillite 12/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 430 €4 524 €/m² 4 524 €

11/02/2026 4 Rue des Orangers 11/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

03/02/2026 37 Boulevard Pape Jean 23 03/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

29/01/2026 23 Avenue Giacobi 29/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 000 €5 048 €/m² 5 048 €

27/01/2026 2 Place Saint Roch 27/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

23/01/2026 14 Boulevard Pape Jean 23 23/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 555 000 €27 750 €/m² 27 750 €

23/01/2026 8 Rue des Orangers 23/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/01/2026 62 Boulevard Pape Jean 23 07/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 540 €3 501 €/m² 3 501 €

19/12/2025 17 Avenue Giacobi 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

18/12/2025 8 Boulevard Pape Jean 23 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

15/12/2025 30 Rue des Orangers 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

12/12/2025 67 Boulevard Bischoffsheim 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/12/2025 20 Boulevard Pape Jean 23 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

28/11/2025 27 Boulevard Bischoffsheim 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

26/11/2025 39 Boulevard Pape Jean 23 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/11/2025 8 Boulevard Pape Jean 23 19/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 000 €4 923 €/m² 4 923 €

18/11/2025 8 Rue de la Tranquillite 18/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

07/11/2025 17 Rue des Orangers 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/11/2025 19 Rue Jean Andre 03/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 000 €4 236 €/m² 4 236 €

31/10/2025 16 Rue Jean Andre 31/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 270 €3 486 €/m² 3 486 €

30/10/2025 13 Rue Jean Andre 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 157 600 €6 062 €/m² 6 062 €

27/10/2025 29 Boulevard Bischoffsheim 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

16/10/2025 1 Rue Cais de Gilette 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 400 €2 389 €/m² 2 389 €

06/10/2025 8 Rue des Orangers 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 200 €4 488 €/m² 4 488 €

03/10/2025 2 Rue Cais de Gilette 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 861 €5 140 €/m² 5 140 €

29/09/2025 10 Rue de la Tranquillite 29/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

23/09/2025 2 Rue Cais de Gilette 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/2025 9 Rue Cais de Gilette 18/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/09/2025 53 B Av Giacobi 04/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/08/2025 23 Avenue Giacobi 14/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 500 €6 184 €/m² 6 184 €

07/08/2025 51 Boulevard Bischoffsheim 07/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/08/2025 57 Boulevard Bischoffsheim 01/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

17/07/2025 30 Rue des Orangers 17/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

11/07/2025 46 Boulevard St Roch 11/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

11/07/2025 32 Boulevard Pape Jean 23 11/07/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 463 000 €14 935 €/m² 14 935 €

02/07/2025 7 Rue de la Tranquillite 02/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

27/06/2025 69 Boulevard Bischoffsheim 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 500 €4 943 €/m² 4 943 €

27/06/2025 39 Boulevard Pape Jean 23 27/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

18/06/2025 33 Boulevard Pape Jean 23 18/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 500 €4 804 €/m² 4 804 €

17/06/2025 9001 Vc Dabray 17/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/05/2025 23 Avenue Giacobi 28/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 500 €5 875 €/m² 5 875 €

27/05/2025 2 Boulevard Pape Jean 23 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/05/2025 22 Boulevard Pape Jean 23 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

13/05/2025 23 Avenue Giacobi 13/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

13/05/2025 43 Avenue Giacobi 13/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

30/04/2025 28 Rue des Orangers 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 900 €4 371 €/m² 4 371 €

29/04/2025 3 Rue de la Tranquillite 29/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

22/04/2025 33 Boulevard Pape Jean 23 22/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

21/03/2025 2 Boulevard Pape Jean 23 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 300 €4 073 €/m² 4 073 €

21/03/2025 7 Rue Cais de Gilette 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

21/03/2025 4 Rue des Orangers 21/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/03/2025 30 Rue des Orangers 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/03/2025 20 Boulevard Pape Jean 23 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

05/03/2025 17 Rue des Orangers 05/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 800 €3 136 €/m² 3 136 €

05/03/2025 29 Boulevard Bischoffsheim 05/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 000 €5 538 €/m² 5 538 €

28/02/2025 41 Boulevard Pape Jean 23 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

27/02/2025 11 Rue Jean Andre 27/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

06/02/2025 2 Boulevard Pape Jean 23 06/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/01/2025 8 Rue de la Tranquillite 31/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 150 €4 330 €/m² 4 330 €

30/01/2025 23 Avenue Giacobi 30/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/01/2025 29 Avenue Giacobi 30/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

30/01/2025 7 Rue Cais de Gilette 30/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/01/2025 44 Boulevard St Roch 29/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

16/01/2025 7 Rue Cais de Gilette 16/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

13/01/2025 16 Rue Jean Andre 13/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

10/01/2025 2 Place Saint Roch 10/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

27/12/2024 7 Rue Cais de Gilette 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 050 €3 845 €/m² 3 845 €

12/12/2024 15 Avenue Giacobi 12/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

05/12/2024 23 Avenue Giacobi 05/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2024 29 Boulevard Bischoffsheim 05/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 000 €4 900 €/m² 4 900 €

28/11/2024 45 Avenue Giacobi 28/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

25/11/2024 33 Boulevard Pape Jean 23 25/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/11/2024 29 Boulevard Bischoffsheim 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/11/2024 24 Boulevard Pape Jean 23 12/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

12/11/2024 32 Rue des Orangers 12/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €

05/11/2024 11 Rue Jean Andre 05/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/10/2024 23 Avenue Giacobi 30/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

29/10/2024 37 Boulevard Pape Jean 23 29/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

25/10/2024 33 Boulevard Pape Jean 23 25/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/10/2024 6 Rue des Orangers 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/10/2024 24 Rue des Orangers 02/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

30/09/2024 6 Boulevard Pape Jean 23 30/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/09/2024 45 Boulevard Bischoffsheim 23/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 300 €3 423 €/m² 3 423 €

23/09/2024 45 Boulevard Bischoffsheim 23/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

17/09/2024 8 Boulevard Pape Jean 23 17/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 303 000 €3 788 €/m² 3 788 €

16/09/2024 67 Boulevard Bischoffsheim 16/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

11/09/2024 32 Rue des Orangers 11/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

04/09/2024 13 Rue Jean Andre 04/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

30/08/2024 16 Boulevard Pape Jean 23 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 118 %8 333 €

France-Negresco▲ 67 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 66 %6 364 €

Carnot▲ 65 %6 309 €

Saleya-Château▲ 57 %6 000 €

Vinaigrier▲ 54 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 53 %5 850 €

Victor Hugo-Buffa▲ 45 %5 549 €

Musiciens▲ 41 %5 400 €

Magnan▲ 41 %5 385 €

Jean Médecin▲ 37 %5 248 €

Gairaut▲ 37 %5 230 €

Port▲ 35 %5 154 €

Cimiez▲ 34 %5 125 €

Cassini▲ 33 %5 110 €

Crémat-Bellet▲ 33 %5 105 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 32 %5 062 €

Promenade du Paillon▲ 32 %5 061 €

Abbaye de Roseland▲ 32 %5 053 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 31 %5 006 €

Carabacel▲ 29 %4 950 €

Mont Alban▲ 28 %4 919 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 28 %4 907 €

Sasserno▲ 27 %4 880 €

Dante▲ 27 %4 848 €

Cimiez-Valrose▲ 26 %4 828 €

Rossini▲ 26 %4 824 €

Fabron-Terron-Archet▲ 26 %4 821 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 24 %4 750 €

Bonaparte▲ 24 %4 737 €

Baumettes▲ 23 %4 724 €

Brancolar-Régina▲ 22 %4 688 €

Napoléon III▲ 22 %4 682 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 22 %4 672 €

Lanterne▲ 21 %4 646 €

Hôpital Saint-Roch▲ 21 %4 643 €

Gattamua▲ 20 %4 598 €

Cap de Croix▲ 19 %4 555 €

Faculté de Lettres▲ 18 %4 531 €

Notre-Dame▲ 18 %4 529 €

Pastorelle-Bosquets▲ 17 %4 472 €

Thiers-Durante▲ 16 %4 451 €

Lenval▲ 15 %4 401 €

Vieux Nice-Visitation▲ 15 %4 401 €

Saint-Pierre de Féric▲ 15 %4 400 €

Le Piol-Cyrnos▲ 15 %4 390 €

Caravadossi-George V▲ 14 %4 381 €

Potiers▲ 14 %4 372 €

La Californie▲ 14 %4 366 €

Bottero▲ 14 %4 362 €

Parc des Sports▲ 12 %4 303 €

Barla▲ 11 %4 250 €

Rimiez▲ 11 %4 238 €

Clemenceau▲ 9 %4 173 €

Bellet-Magnan▲ 8 %4 143 €

Cimiez-Monastère▲ 8 %4 139 €

Thiole▲ 8 %4 125 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 8 %4 125 €

Garibaldi▲ 7 %4 097 €

Michelet▲ 6 %4 076 €

Riquier▲ 6 %4 063 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 5 %4 036 €

TNL-Beaumont▲ 5 %4 035 €

Caucade▲ 4 %3 997 €

Le Righi▲ 3 %3 954 €

Diables Bleus▲ 3 %3 947 €

Mantega▲ 3 %3 931 €

Desambrois▲ 2 %3 924 €

Carlone▲ 2 %3 913 €

Église Russe▲ 2 %3 908 €

Riquier-Arson▲ 2 %3 900 €

Parc Chambrun▲ 2 %3 889 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 1 %3 867 €

Puget▲ 1 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 1 %3 851 €

Saint-Philippe▲ 0 %3 848 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 0 %3 843 €

Saint-Roch-Jean XXIII · ce quartier3 831 €

Gravier▲ 0 %3 828 €

Châteauneuf▲ 0 %3 822 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 1 %3 797 €

Brancolar-Scudéri▼ 1 %3 795 €

Évêché▼ 1 %3 788 €

Bellevue▼ 2 %3 759 €

La Bornala▼ 2 %3 757 €

Saint-Sylvestre▼ 2 %3 752 €

Acropolis-XVe Corps▼ 2 %3 750 €

Parc Impérial▼ 2 %3 750 €

Michel-Ange▼ 2 %3 745 €

Garnier-Gare de Provence▼ 2 %3 741 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 3 %3 734 €

Henry Dunant▼ 3 %3 730 €

Costière▼ 3 %3 727 €

Clément Roassal▼ 3 %3 701 €

Saint-Barthélemy▼ 4 %3 688 €

Cernuschi▼ 6 %3 599 €

La Clua▼ 6 %3 596 €

Gorbella▼ 6 %3 586 €

Plateaux Fleuris▼ 7 %3 575 €

Saint-Jean d'Angély▼ 7 %3 571 €

Cyrnos▼ 7 %3 571 €

Las Planas-La Vallière▼ 7 %3 557 €

Carras▼ 7 %3 548 €

République▼ 7 %3 545 €

Villa Arson▼ 10 %3 444 €

Pierre Sola▼ 10 %3 438 €

Saint-Charles▼ 10 %3 430 €

Canavese▼ 11 %3 416 €

Vauban▼ 12 %3 386 €

La Lauvette▼ 12 %3 382 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 12 %3 382 €

Cessole▼ 12 %3 375 €

Marceau▼ 12 %3 368 €

Arenas-Aéroport▼ 13 %3 333 €

Grosso▼ 15 %3 245 €

Raimbaldi▼ 16 %3 231 €

Madeleine▼ 16 %3 224 €

Madeleine Robiony▼ 17 %3 190 €

Trachel▼ 19 %3 107 €

Roquebillière▼ 22 %2 976 €

Vernier▼ 23 %2 963 €

Les Moulins▼ 23 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 23 %2 942 €

Paschetta▼ 24 %2 926 €

Pasteur▼ 24 %2 905 €

Paul Montel▼ 25 %2 889 €

Saint-Augustin▼ 25 %2 857 €

Pierre Semard▼ 29 %2 717 €

Madeleine-Nicolaï▼ 29 %2 711 €

Arenas-Cassin▼ 30 %2 696 €

Route de Turin▼ 30 %2 691 €

Comte de Falicon▼ 30 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 30 %2 674 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 31 %2 640 €

Digue des Français▼ 32 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 32 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 33 %2 560 €

Bon Voyage▼ 42 %2 225 €

Nice Nord-Saqui▼ 43 %2 166 €

Les Siagnes▼ 44 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 52 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 59 %1 584 €

Ariane-Monzie▼ 63 %1 415 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 540 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Roch-Jean XXIII (Nice) ?

Le prix médian est de 4 384 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à Nice, d'après les ventes DVF (3 827 €/m² en appartement, 4 178 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 023 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Roch-Jean XXIII ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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