Quel est le prix au m² à Brancolar-Régina (Nice) ?

Le prix médian est de €5 472 par m² en 2025 dans le quartier Brancolar-Régina à Nice, d'après les ventes DVF (€4 662/m² en appartement, €5 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 357/m².

Les prix montent-ils à Brancolar-Régina ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Brancolar-Régina

Prix de l'immobilier Brancolar-Régina, Nice

Quartier de Nice · 613 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 472 €▲ +2 %

sur 47 ventes cette année · +113 € vs 2024

4 309 €DISPERSION DES VENTES 20257 819 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

appartement 70 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BRANCOLAR-RÉGINANICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 243 ventes5 310 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Boulevard Edouard 7▲ 8 %6 069 €

Avenue Reine Victoria▲ 32 %5 834 €

B Av de Brancolar—5 147 €

Avenue Marianna▲ 26 %5 035 €

B Bd Cimiez▲ 25 %5 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Antoine Biguet
40 m² · appartement240 000 €
6 000 €/m²

14 Avenue Marianna
75 m² · appartement400 000 €
5 333 €/m²

2 B Av Liserb
127 m² · appartement630 000 €
4 961 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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80 Avenue de Brancolar
26 m² · appartement190 000 €
7 308 €/m²

15 Avenue Reine Victoria
78 m² · appartement480 000 €
6 154 €/m²

146 B Av Saint Lambert
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

60 Avenue de Brancolar
77 m² · appartement340 000 €
4 416 €/m²

2 Boulevard Prince de Galles
18 m² · appartement132 500 €
7 361 €/m²

1 Avenue Reine Victoria
21 m² · appartement210 000 €
10 000 €/m²

61 B Bd Cimiez
56 m² · appartement315 000 €
5 625 €/m²

14 Avenue Marianna
110 m² · appartement665 000 €
6 045 €/m²

4 Avenue Liserb
147 m² · appartement65 000 €
442 €/m²

60 Avenue de Brancolar
32 m² · appartement347 000 €
10 844 €/m²

80 Avenue de Brancolar
78 m² · appartement146 000 €
1 872 €/m²

5 B Av Auguste Bercy
16 m² · appartement101 000 €
6 313 €/m²

80 Avenue de Brancolar
83 m² · appartement549 550 €
6 621 €/m²

60 Avenue de Brancolar
78 m² · appartement383 634 €
4 918 €/m²

74 Avenue de Brancolar
79 m² · appartement472 000 €
5 975 €/m²

2 Boulevard Prince de Galles
123 m² · appartement694 600 €
5 647 €/m²

15 Avenue Auguste Bercy
114 m² · maison645 000 €
5 658 €/m²

17 Avenue de Brancolar
101 m² · appartement536 300 €
5 310 €/m²

85 Avenue Valrose
38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

9002 Allée des Faunes
75 m² · appartement1 150 000 €
15 333 €/m²

4 Boulevard Prince de Galles
70 m² · appartement553 550 €
7 908 €/m²

98 Boulevard Cimiez
61 m² · appartement473 300 €
7 759 €/m²

10 Boulevard Prince de Galles
94 m² · appartement413 600 €
4 400 €/m²

74 Avenue de Brancolar
40 m² · appartement177 000 €
4 425 €/m²

74 Avenue de Brancolar
79 m² · appartement162 500 €
2 057 €/m²

1 Avenue Reine Victoria
41 m² · appartement328 400 €
8 010 €/m²

31 Avenue de Brancolar
40 m² · appartement172 500 €
4 313 €/m²

2 Avenue Liserb
52 m² · appartement236 000 €
4 538 €/m²

2 Boulevard Prince de Galles
123 m² · appartement780 000 €
6 341 €/m²

80 Avenue de Brancolar
88 m² · appartement580 000 €
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14 Avenue Marianna
39 m² · appartement190 000 €
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53 m² · appartement290 000 €
5 472 €/m²

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67 m² · appartement360 000 €
5 373 €/m²

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44 m² · appartement214 000 €
4 864 €/m²

90 Boulevard Cimiez
134 m² · appartement976 318 €
7 286 €/m²

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70 m² · appartement435 000 €
6 214 €/m²

17 Avenue de Brancolar
118 m² · appartement640 000 €
5 424 €/m²

15 Avenue Reine Victoria
57 m² · appartement310 000 €
5 439 €/m²

5 Avenue Auguste Bercy
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

10 Avenue de Brancolar
83 m² · appartement357 143 €
4 303 €/m²

10 Boulevard Prince de Galles
80 m² · appartement370 000 €
4 625 €/m²

30 Avenue de Brancolar
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

14 Avenue de Brancolar
38 m² · appartement174 515 €
4 593 €/m²

45 Avenue de Brancolar
94 m² · maison680 000 €
7 234 €/m²

88 Boulevard Cimiez
195 m² · appartement999 020 €
5 123 €/m²

10 Boulevard Prince de Galles
100 m² · appartement345 000 €
3 450 €/m²

60 Avenue de Brancolar
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

31 Avenue de Brancolar
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

7 Avenue Reine Victoria
180 m² · maison2 100 000 €
11 667 €/m²

80 Avenue de Brancolar
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

85 Avenue Valrose
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

111 B Av des Arenes de Cimiez
33 m² · appartement184 000 €
5 576 €/m²

8 Parc Liserb
171 m² · appartement1 180 000 €
6 901 €/m²

68 Avenue de Brancolar
76 m² · appartement350 000 €
4 605 €/m²

111 Avenue des Arenes de Cimiez
126 m² · appartement800 000 €
6 349 €/m²

2 Avenue Liserb
52 m² · appartement227 000 €
4 365 €/m²

90 Boulevard Cimiez
100 m² · appartement1 415 500 €
14 155 €/m²

83 Avenue de Brancolar
94 m² · appartement493 500 €
5 250 €/m²

4 Boulevard Edouard 7
160 m² · appartement891 000 €
5 569 €/m²

90 Boulevard Cimiez
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

37 B Av de Brancolar
49 m² · appartement279 000 €
5 694 €/m²

5 Chemin Bessi
24 m² · appartement106 000 €
4 417 €/m²

60 Avenue de Brancolar
41 m² · appartement94 500 €
2 305 €/m²

14 Avenue de Brancolar
25 m² · appartement111 317 €
4 453 €/m²

74 Avenue de Brancolar
44 m² · appartement315 000 €
7 159 €/m²

11 Rue Bertola
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

85 Avenue Valrose
47 m² · appartement275 000 €
5 851 €/m²

15 Avenue Reine Victoria
57 m² · appartement330 000 €
5 789 €/m²

14 Avenue Marianna
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

11 Rue Antoine Biguet
56 m² · appartement244 500 €
4 366 €/m²

5 Chemin Bessi
33 m² · appartement149 000 €
4 515 €/m²

9010 Allée des Faunes
136 m² · maison1 600 000 €
11 765 €/m²

121 Avenue des Arenes de Cimiez
123 m² · appartement1 246 800 €
10 137 €/m²

2 B Av Liserb
180 m² · appartement965 000 €
5 361 €/m²

15 Avenue Reine Victoria
54 m² · appartement324 250 €
6 005 €/m²

14 Avenue Marianna
88 m² · appartement545 000 €
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14 Avenue Marianna
28 m² · appartement112 800 €
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79 m² · appartement368 300 €
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103 m² · appartement771 000 €
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61 B Bd Cimiez
56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

80 Avenue de Brancolar
69 m² · appartement365 000 €
5 290 €/m²

80 Avenue de Brancolar
26 m² · appartement160 000 €
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4 Boulevard Edouard 7
160 m² · appartement945 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brancolar-Régina (Nice) ?: Le prix médian est de €5 472 par m² en 2025 dans le quartier Brancolar-Régina à Nice, d'après les ventes DVF (€4 662/m² en appartement, €5 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 357/m².
Les prix montent-ils à Brancolar-Régina ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.