France › Alpes-Maritimes › Nice › Diables Bleus

Prix de l'immobilier Diables Bleus, Nice

Prix médian de 3 923 €/m² sur 1 013 ventes · Quartier de Nice4 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 732 €▲ 6 %

sur 93 ventes cette année · +277 €/m² vs 2024

3 146 €DISPERSION 20256 054 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 45 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 472 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— DIABLES BLEUS- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 470 ventes 4 296 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Saint Jean d Angely21 M² · APPARTEMENT 113 000 €5 381 €/m²

17 Boulevard Armee des Alpes181 M² · APPARTEMENT 360 000 €1 989 €/m²

14 B Rue Armee d Orient54 M² · APPARTEMENT 171 050 €3 168 €/m²

14 Boulevard Armee des Alpes32 M² · APPARTEMENT 106 000 €3 313 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Diables Bleus · 3 112 € à 5 449 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard St Roch5 449 €

Rue Saint Jean d Angely▼ 9 %5 444 €

Rue Armee d Orient▲ 133 %5 353 €

A Rue Laurent Giaume▲ 30 %5 216 €

Rue Houat▼ 2 %4 793 €

Rue Laurent Giaume▲ 12 %4 779 €

Rue Docteur Ardoin▲ 21 %4 449 €

Rue Gustave Garaud▲ 60 %4 390 €

Rue Joseph Passeron▼ 7 %4 280 €

Chemin Sorgentino▲ 4 %4 121 €

Rue Chabrier▲ 29 %4 037 €

Impasse Achille▲ 30 %3 992 €

Boulevard Armee des Alpes▲ 15 %3 956 €

Rue Nathanya▲ 11 %3 857 €

Rue Louis Garneray▲ 17 %3 647 €

Rue Albert Voisin▲ 1 %3 610 €

B Rue Gustave Garaud▲ 16 %3 604 €

Rue Colonel Guide3 597 €

Avenue des Diables Bleus▲ 13 %3 555 €

Boulevard Bischoffsheim3 521 €

Rue Sorgentino▲ 18 %3 472 €

B Av des Diables Bleus▲ 23 %3 149 €

Rue des Barbets▲ 61 %3 112 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 013 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

23/12/2025 17 Boulevard Armee des Alpes 23/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 360 000 €1 989 €/m² 1 989 €

22/12/2025 14 B Rue Armee d Orient 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 050 €3 168 €/m² 3 168 €

22/12/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

18/12/2025 39 Avenue des Diables Bleus 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/12/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

16/12/2025 25 Rue Chabrier 16/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 374 650 €3 602 €/m² 3 602 €

15/12/2025 5 Rue Rene Houat 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

12/12/2025 16 Rue Gustave Garaud 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

11/12/2025 5 Rue Nathanya 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/2025 10 Rue Laurent Giaume 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/11/2025 7 Boulevard Armee des Alpes 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 243 000 €5 170 €/m² 5 170 €

24/11/2025 11 Boulevard Armee des Alpes 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

21/11/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 21/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

19/11/2025 1 Rue Joseph Passeron 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/11/2025 16 Boulevard Armee des Alpes 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

17/11/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 17/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

03/11/2025 5 Rue Chabrier 03/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

31/10/2025 17 Rue Louis Garneray 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 363 000 €5 338 €/m² 5 338 €

28/10/2025 9 Boulevard Armee des Alpes 28/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

24/10/2025 8 Rue Sorgentino 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

24/10/2025 16 Boulevard Armee des Alpes 24/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

21/10/2025 8 Rue Chabrier 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 249 000 €4 882 €/m² 4 882 €

13/10/2025 16 Rue Gustave Garaud 13/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/10/2025 2 Boulevard Bischoffsheim 13/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

13/10/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/10/2025 18 Rue Chabrier 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/09/2025 18 Rue Louis Garneray 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

19/09/2025 7 Impasse Achille 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

19/09/2025 5 Rue Rene Houat 19/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 154 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/09/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 17/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

16/09/2025 6 Rue Saint Jean d Angely 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

12/09/2025 3 Impasse Achille 12/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 579 000 €5 790 €/m² 5 790 €

12/09/2025 22 Boulevard Armee des Alpes 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

05/09/2025 7 Rue Armee d Orient 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

04/09/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 04/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

29/08/2025 4 Boulevard Armee des Alpes 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

28/08/2025 2 Rue des Barbets 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

26/08/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 26/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/08/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 08/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

07/08/2025 8 Rue Chabrier 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

04/08/2025 16 Boulevard Armee des Alpes 04/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/08/2025 19 Chemin Sorgentino 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €

30/07/2025 5 Rue Rene Houat 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

30/07/2025 8 A Rue Laurent Giaume 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 000 €6 611 €/m² 6 611 €

30/07/2025 16 Rue Louis Garneray 30/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 055 €5 002 €/m² 5 002 €

24/07/2025 6 Rue Saint Jean d Angely 24/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

15/07/2025 8 A Rue Laurent Giaume 15/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/07/2025 13 Rue Docteur Ardoin 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

10/07/2025 4 Boulevard Armee des Alpes 10/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/07/2025 8 Rue Chabrier 09/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 430 €3 479 €/m² 3 479 €

08/07/2025 13 Rue Louis Garneray 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

03/07/2025 5 Rue Chabrier 03/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 900 €5 416 €/m² 5 416 €

01/07/2025 1 Impasse Achille 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 338 750 €4 343 €/m² 4 343 €

01/07/2025 7 Boulevard Armee des Alpes 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

30/06/2025 18 Rue Chabrier 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 000 €6 577 €/m² 6 577 €

27/06/2025 3 Rue Albert Voisin 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

26/06/2025 10 Rue Laurent Giaume 26/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 465 000 €4 559 €/m² 4 559 €

03/06/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 03/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 050 €5 133 €/m² 5 133 €

02/06/2025 10 Rue Laurent Giaume 02/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 040 €5 175 €/m² 5 175 €

02/06/2025 21 Rue Louis Garneray 02/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

02/06/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 02/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

27/05/2025 15 Rue Docteur Ardoin 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 000 €5 174 €/m² 5 174 €

12/05/2025 7 Boulevard Armee des Alpes 12/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

06/05/2025 17 Avenue des Diables Bleus 06/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/05/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 05/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

05/05/2025 2 Rue des Barbets 05/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 394 400 €5 189 €/m² 5 189 €

25/04/2025 22 Boulevard Armee des Alpes 25/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/04/2025 21 Rue Chabrier 25/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

17/04/2025 7 Rue Nathanya 17/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/04/2025 21 Chemin Sorgentino 17/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

17/04/2025 13 Rue Louis Garneray 17/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/04/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 04/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

01/04/2025 22 Boulevard Armee des Alpes 01/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 500 €6 675 €/m² 6 675 €

28/03/2025 25 Avenue des Diables Bleus 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/03/2025 14 Rue Louis Garneray 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/2025 23 Avenue des Diables Bleus 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 144 €3 140 €/m² 3 140 €

21/03/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 21/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 530 €5 479 €/m² 5 479 €

18/03/2025 5 Rue Chabrier 18/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

07/03/2025 32 B Av des Diables Bleus 07/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/03/2025 21 Avenue des Diables Bleus 05/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 000 €3 653 €/m² 3 653 €

27/02/2025 13 Rue Docteur Ardoin 27/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

24/02/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 24/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 000 €5 762 €/m² 5 762 €

24/02/2025 15 Rue Docteur Ardoin 24/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

19/02/2025 11 Rue Saint Jean d Angely 19/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/2025 17 Avenue des Diables Bleus 14/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 250 €4 260 €/m² 4 260 €

31/01/2025 7 Boulevard Armee des Alpes 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

28/01/2025 17 Rue Louis Garneray 28/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 400 €4 966 €/m² 4 966 €

27/01/2025 16 Rue Gustave Garaud 27/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 500 €1 875 €/m² 1 875 €

17/01/2025 21 Chemin Sorgentino 17/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 387 500 €4 258 €/m² 4 258 €

14/01/2025 17 Rue Louis Garneray 14/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/2024 17 Avenue des Diables Bleus 30/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

20/12/2024 9 Rue Saint Jean d Angely 20/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 500 €5 104 €/m² 5 104 €

20/12/2024 7 Rue Nathanya 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

19/12/2024 5 Rue Houat 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

19/12/2024 6 Rue Saint Jean d Angely 19/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

12/12/2024 5 Rue Nathanya 12/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

12/12/2024 6 Rue Sorgentino 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 238 €4 067 €/m² 4 067 €

12/12/2024 18 Rue Chabrier 12/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 113 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 61 %6 330 €

France-Negresco▲ 61 %6 314 €

Carnot▲ 60 %6 258 €

Vinaigrier▲ 54 %6 034 €

Saleya-Château▲ 53 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 49 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 40 %5 500 €

Magnan▲ 36 %5 333 €

Musiciens▲ 36 %5 333 €

Gairaut▲ 33 %5 224 €

Jean Médecin▲ 32 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 30 %5 088 €

Cimiez▲ 30 %5 086 €

Port▲ 29 %5 076 €

Cassini▲ 29 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 28 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 27 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 27 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 27 %4 989 €

Carabacel▲ 26 %4 946 €

Mont Alban▲ 24 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 24 %4 883 €

Sasserno▲ 23 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 22 %4 802 €

Dante▲ 22 %4 794 €

Rossini▲ 22 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 22 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 20 %4 718 €

Baumettes▲ 20 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 19 %4 673 €

Napoléon III▲ 19 %4 667 €

Bonaparte▲ 19 %4 667 €

Lanterne▲ 18 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 18 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 17 %4 573 €

Gattamua▲ 16 %4 567 €

Cap de Croix▲ 16 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 15 %4 502 €

Notre-Dame▲ 14 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 14 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 13 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 12 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 12 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 12 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 12 %4 375 €

La Californie▲ 11 %4 354 €

Potiers▲ 11 %4 352 €

Lenval▲ 10 %4 326 €

Bottero▲ 10 %4 309 €

Parc des Sports▲ 9 %4 286 €

Rimiez▲ 7 %4 209 €

Barla▲ 7 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 6 %4 157 €

Clemenceau▲ 6 %4 146 €

Thiole▲ 5 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 4 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 4 %4 091 €

Garibaldi▲ 4 %4 063 €

Michelet▲ 3 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 3 %4 025 €

Riquier▲ 2 %4 020 €

Caucade▲ 1 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 1 %3 964 €

Diables Bleus · ce quartier3 923 €

Mantega▲ 0 %3 908 €

Desambrois▼ 1 %3 902 €

Le Righi▼ 1 %3 901 €

Église Russe▼ 1 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 1 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 2 %3 862 €

Carlone▼ 2 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 2 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 2 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 3 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 3 %3 811 €

Châteauneuf▼ 3 %3 807 €

Puget▼ 3 %3 805 €

Gravier▼ 3 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 3 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 3 %3 796 €

Évêché▼ 4 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 4 %3 757 €

Bellevue▼ 5 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 5 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 5 %3 733 €

La Bornala▼ 5 %3 727 €

Parc Impérial▼ 5 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 5 %3 712 €

Michel-Ange▼ 6 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 6 %3 698 €

Henry Dunant▼ 6 %3 694 €

Costière▼ 6 %3 693 €

Clément Roassal▼ 7 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 7 %3 648 €

Cernuschi▼ 9 %3 572 €

La Clua▼ 9 %3 571 €

Gorbella▼ 9 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 9 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 9 %3 561 €

Cyrnos▼ 9 %3 554 €

Carras▼ 10 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 10 %3 542 €

République▼ 10 %3 516 €

Villa Arson▼ 13 %3 421 €

Pierre Sola▼ 13 %3 419 €

Saint-Charles▼ 13 %3 416 €

Vauban▼ 13 %3 402 €

La Lauvette▼ 14 %3 388 €

Canavese▼ 14 %3 378 €

Marceau▼ 14 %3 356 €

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Arenas-Aéroport▼ 17 %3 250 €

Grosso▼ 18 %3 226 €

Madeleine▼ 18 %3 214 €

Raimbaldi▼ 19 %3 173 €

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Roquebillière▼ 24 %2 976 €

Vernier▼ 24 %2 963 €

Les Moulins▼ 25 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 26 %2 918 €

Paul Montel▼ 26 %2 903 €

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Pasteur▼ 27 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 27 %2 854 €

Pierre Semard▼ 31 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 31 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 31 %2 704 €

Route de Turin▼ 31 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 32 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 32 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 33 %2 623 €

Digue des Français▼ 34 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 34 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 35 %2 561 €

Bon Voyage▼ 43 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 45 %2 169 €

Les Siagnes▼ 46 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 53 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 58 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 64 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diables Bleus (Nice) ?

Le prix médian est de 4 732 € par m² en 2025 dans le quartier Diables Bleus à Nice, d'après les ventes DVF (3 920 €/m² en appartement, 5 132 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 300 €/m².

Les prix montent-ils à Diables Bleus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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