France › Alpes-Maritimes › Nice › Diables Bleus

Prix de l'immobilier Diables Bleus, Nice

Prix médian de 3 949 €/m² sur 1 053 ventes · Quartier de Nice4 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 778 €▲ 1 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +46 €/m² vs 2025

2 997 €DISPERSION 20266 430 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 45 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 509 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— DIABLES BLEUS- - NICE€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 507 ventes 4 310 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Chabrier39 M² · APPARTEMENT 83 000 €2 128 €/m²

28 Boulevard Armee des Alpes68 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 941 €/m²

12 Rue Louis Garneray54 M² · APPARTEMENT 185 000 €3 426 €/m²

9 Rue Saint Jean d Angely20 M² · APPARTEMENT 128 000 €6 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Diables Bleus · 3 149 € à 5 610 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Armee d Orient▲ 128 %5 610 €

Boulevard St Roch5 449 €

A Rue Laurent Giaume▲ 30 %5 216 €

Rue Saint Jean d Angely▲ 4 %5 147 €

Rue Houat▼ 2 %4 793 €

Rue des Barbets4 701 €

Rue Laurent Giaume▲ 12 %4 669 €

Rue Docteur Ardoin▲ 19 %4 425 €

Rue Gustave Garaud▲ 60 %4 390 €

Rue Joseph Passeron▼ 7 %4 280 €

B Rue Chabrier4 250 €

Chemin Sorgentino▲ 1 %4 240 €

Impasse Achille▲ 30 %4 159 €

Rue Chabrier▲ 34 %3 982 €

Rue Louis Garneray▲ 11 %3 767 €

Rue Albert Voisin▲ 1 %3 610 €

B Rue Gustave Garaud▲ 16 %3 604 €

Avenue des Diables Bleus▲ 13 %3 581 €

Boulevard Armee des Alpes▲ 31 %3 579 €

Rue Colonel Guide3 543 €

Rue des Regiments Nicois3 509 €

Rue Nathanya▲ 19 %3 507 €

Rue Sorgentino▲ 18 %3 472 €

B Av des Diables Bleus▲ 23 %3 149 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 053 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 021 € À 10 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Rue Chabrier 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

25/06/2026 28 Boulevard Armee des Alpes 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/06/2026 12 Rue Louis Garneray 23/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

17/06/2026 9 Rue Saint Jean d Angely 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

04/06/2026 2 Rue Nathanya 04/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

03/06/2026 14 Boulevard Armee des Alpes 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

02/06/2026 3 Rue Louis Garneray 02/06/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 795 000 €10 685 €/m² 10 685 €

01/06/2026 6 Rue Saint Jean d Angely 01/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

28/05/2026 19 Chemin Sorgentino 28/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €

27/05/2026 4 Rue Laurent Giaume 27/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

22/05/2026 21 Rue Louis Garneray 22/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 442 000 €5 140 €/m² 5 140 €

21/05/2026 9 Rue Saint Jean d Angely 21/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 123 000 €5 857 €/m² 5 857 €

13/05/2026 22 Boulevard Armee des Alpes 13/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 000 €6 550 €/m² 6 550 €

11/05/2026 17 Avenue des Diables Bleus 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/05/2026 6 Rue Sorgentino 11/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/05/2026 17 Avenue des Diables Bleus 06/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

28/04/2026 12 Rue Louis Garneray 28/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €

27/04/2026 6 Rue Saint Jean d Angely 27/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

23/04/2026 22 Boulevard Armee des Alpes 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/04/2026 8 Rue Chabrier 09/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

26/03/2026 9 Rue Saint Jean d Angely 26/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

23/03/2026 14 Boulevard Armee des Alpes 23/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

19/03/2026 17 Avenue des Diables Bleus 19/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/03/2026 19 Rue Saint Jean d Angely 18/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/03/2026 14 B Rue Gustave Garaud 16/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

12/03/2026 12 Rue Louis Garneray 12/03/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 355 000 €3 114 €/m² 3 114 €

10/03/2026 12 Rue Armee d Orient 10/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

09/03/2026 5 Impasse Achille 09/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

05/03/2026 18 Rue Chabrier 05/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

27/02/2026 6 Rue Chabrier 27/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

18/02/2026 17 Rue Louis Garneray 18/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

17/02/2026 9 Rue Saint Jean d Angely 17/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 000 €5 524 €/m² 5 524 €

13/02/2026 14 B Rue Gustave Garaud 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 700 €3 011 €/m² 3 011 €

13/02/2026 6 Rue Sorgentino 13/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 221 117 €9 213 €/m² 9 213 €

12/02/2026 17 Avenue des Diables Bleus 12/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/01/2026 21 Chemin Sorgentino 30/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

28/01/2026 14 Boulevard Armee des Alpes 28/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/01/2026 7 Impasse Achille 22/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

12/01/2026 21 Rue Louis Garneray 12/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

22/12/2025 14 B Rue Armee d Orient 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 050 €3 168 €/m² 3 168 €

22/12/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

18/12/2025 39 Avenue des Diables Bleus 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/12/2025 25 Rue Chabrier 16/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 374 650 €3 602 €/m² 3 602 €

16/12/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

15/12/2025 5 Rue Rene Houat 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

12/12/2025 16 Rue Gustave Garaud 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

11/12/2025 5 Rue Nathanya 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/2025 10 Rue Laurent Giaume 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/11/2025 7 Boulevard Armee des Alpes 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 243 000 €5 170 €/m² 5 170 €

24/11/2025 11 Boulevard Armee des Alpes 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

21/11/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 21/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

19/11/2025 1 Rue Joseph Passeron 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/11/2025 16 Boulevard Armee des Alpes 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

17/11/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 17/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

03/11/2025 5 Rue Chabrier 03/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

31/10/2025 17 Rue Louis Garneray 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 363 000 €5 338 €/m² 5 338 €

28/10/2025 9 Boulevard Armee des Alpes 28/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

24/10/2025 8 Rue Sorgentino 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

24/10/2025 16 Boulevard Armee des Alpes 24/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

21/10/2025 8 Rue Chabrier 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 249 000 €4 882 €/m² 4 882 €

13/10/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

13/10/2025 2 Boulevard Bischoffsheim 13/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

13/10/2025 16 Rue Gustave Garaud 13/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/10/2025 18 Rue Chabrier 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/09/2025 18 Rue Louis Garneray 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

19/09/2025 5 Rue Rene Houat 19/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 154 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/09/2025 7 Impasse Achille 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

17/09/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 17/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

16/09/2025 6 Rue Saint Jean d Angely 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

12/09/2025 22 Boulevard Armee des Alpes 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

12/09/2025 3 Impasse Achille 12/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 579 000 €5 790 €/m² 5 790 €

05/09/2025 7 Rue Armee d Orient 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

04/09/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 04/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

29/08/2025 4 Boulevard Armee des Alpes 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2025 28 Boulevard Armee des Alpes 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

28/08/2025 2 Rue des Barbets 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

26/08/2025 9 Rue Saint Jean d Angely 26/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/08/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 08/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

07/08/2025 8 Rue Chabrier 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

04/08/2025 16 Boulevard Armee des Alpes 04/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/08/2025 19 Chemin Sorgentino 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €

30/07/2025 5 Rue Rene Houat 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

30/07/2025 16 Rue Louis Garneray 30/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 055 €5 002 €/m² 5 002 €

30/07/2025 8 A Rue Laurent Giaume 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 000 €6 611 €/m² 6 611 €

24/07/2025 6 Rue Saint Jean d Angely 24/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

15/07/2025 8 A Rue Laurent Giaume 15/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/07/2025 13 Rue Docteur Ardoin 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

10/07/2025 4 Boulevard Armee des Alpes 10/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/07/2025 8 Rue Chabrier 09/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 430 €3 479 €/m² 3 479 €

08/07/2025 13 Rue Louis Garneray 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

03/07/2025 5 Rue Chabrier 03/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 900 €5 416 €/m² 5 416 €

01/07/2025 7 Boulevard Armee des Alpes 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

01/07/2025 1 Impasse Achille 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 338 750 €4 343 €/m² 4 343 €

30/06/2025 18 Rue Chabrier 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 000 €6 577 €/m² 6 577 €

27/06/2025 3 Rue Albert Voisin 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

26/06/2025 10 Rue Laurent Giaume 26/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 465 000 €4 559 €/m² 4 559 €

03/06/2025 14 Boulevard Armee des Alpes 03/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 050 €5 133 €/m² 5 133 €

02/06/2025 21 Rue Louis Garneray 02/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

02/06/2025 10 Rue Laurent Giaume 02/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 040 €5 175 €/m² 5 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 111 %8 333 €

France-Negresco▲ 62 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 61 %6 356 €

Carnot▲ 60 %6 316 €

Saleya-Château▲ 52 %6 000 €

Vinaigrier▲ 49 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 49 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 41 %5 556 €

Musiciens▲ 37 %5 403 €

Magnan▲ 37 %5 393 €

Jean Médecin▲ 33 %5 250 €

Gairaut▲ 32 %5 230 €

Port▲ 31 %5 157 €

Cimiez▲ 30 %5 133 €

Cassini▲ 30 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 29 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 28 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 28 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 28 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 27 %5 022 €

Carabacel▲ 26 %4 970 €

Mont Alban▲ 25 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 24 %4 916 €

Sasserno▲ 24 %4 889 €

Dante▲ 23 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 22 %4 829 €

Rossini▲ 22 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 22 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 21 %4 762 €

Bonaparte▲ 20 %4 750 €

Baumettes▲ 20 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 19 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 19 %4 688 €

Napoléon III▲ 19 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 18 %4 644 €

Lanterne▲ 18 %4 644 €

Gattamua▲ 17 %4 605 €

Cap de Croix▲ 15 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 15 %4 535 €

Notre-Dame▲ 15 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 13 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 13 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 12 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 12 %4 404 €

Lenval▲ 11 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 11 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 11 %4 391 €

Potiers▲ 11 %4 378 €

La Californie▲ 11 %4 375 €

Bottero▲ 11 %4 365 €

Parc des Sports▲ 9 %4 303 €

Barla▲ 8 %4 250 €

Rimiez▲ 7 %4 245 €

Clemenceau▲ 6 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 5 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 5 %4 146 €

Thiole▲ 5 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 5 %4 127 €

Garibaldi▲ 4 %4 102 €

Michelet▲ 3 %4 077 €

Riquier▲ 3 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 2 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 2 %4 042 €

Caucade▲ 1 %4 000 €

Le Righi▲ 0 %3 959 €

Diables Bleus · ce quartier3 949 €

Desambrois▲ 0 %3 938 €

Mantega▲ 0 %3 935 €

Carlone▼ 1 %3 917 €

Église Russe▼ 1 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 1 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 1 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 2 %3 870 €

Puget▼ 2 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 2 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 2 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 3 %3 845 €

Châteauneuf▼ 3 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 3 %3 833 €

Gravier▼ 3 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 3 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 4 %3 802 €

Bellevue▼ 4 %3 788 €

Évêché▼ 4 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 4 %3 776 €

La Bornala▼ 5 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 5 %3 766 €

Parc Impérial▼ 5 %3 750 €

Michel-Ange▼ 5 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 5 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 5 %3 738 €

Henry Dunant▼ 6 %3 730 €

Costière▼ 6 %3 727 €

Clément Roassal▼ 6 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 6 %3 704 €

Cernuschi▼ 9 %3 603 €

La Clua▼ 9 %3 596 €

Gorbella▼ 9 %3 589 €

Cyrnos▼ 9 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 9 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 9 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 10 %3 557 €

Carras▼ 10 %3 556 €

République▼ 10 %3 548 €

Villa Arson▼ 13 %3 444 €

Pierre Sola▼ 13 %3 438 €

Saint-Charles▼ 13 %3 438 €

Canavese▼ 13 %3 423 €

Vauban▼ 14 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 14 %3 388 €

La Lauvette▼ 14 %3 386 €

Cessole▼ 14 %3 386 €

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Arenas-Aéroport▼ 16 %3 333 €

Grosso▼ 18 %3 250 €

Raimbaldi▼ 18 %3 241 €

Madeleine▼ 18 %3 219 €

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Trachel▼ 21 %3 125 €

Vernier▼ 24 %2 989 €

Roquebillière▼ 24 %2 984 €

Les Moulins▼ 25 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 26 %2 942 €

Paschetta▼ 26 %2 935 €

Pasteur▼ 26 %2 912 €

Paul Montel▼ 27 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 27 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 31 %2 717 €

Pierre Semard▼ 31 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 31 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 32 %2 698 €

Route de Turin▼ 32 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 32 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 33 %2 661 €

Digue des Français▼ 34 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 34 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 35 %2 565 €

Bon Voyage▼ 43 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 44 %2 211 €

Les Siagnes▼ 46 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 53 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 58 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 64 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 700 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diables Bleus (Nice) ?

Le prix médian est de 4 778 € par m² en 2026 dans le quartier Diables Bleus à Nice, d'après les ventes DVF (3 947 €/m² en appartement, 5 132 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 316 €/m².

Les prix montent-ils à Diables Bleus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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